杭州二手房装修保障合同

杭州二手房装修保障合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有位于杭州市（地址：__________）的房产一套，房产证号：__________，乙方具备专业装修施工资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：杭州市（地址：__________）；1.2工程内容：对甲方拥有的房产进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等；1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；1.4工程周期：预计自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关资料，以便乙方进行施工；（2）甲方应按照约定的预算和周期完成工程，如有变更，应提前与乙方沟通并达成一致；（3）甲方应按时支付工程进度款，支付方式为：__________；（4）甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后支付剩余款项；（5）甲方应按照合同约定使用乙方提供的装修材料及设备，不得自行更换；（6）甲方不得无故拖欠工程款，如有违约，应支付违约金，违约金为：__________。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方提供的图纸和要求进行施工，确保工程质量；（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有变更，应提前与甲方沟通并达成一致；（3）乙方应保证装修材料及设备的质量，不得使用假冒伪劣产品；（4）乙方应按照合同约定提供装修服务，如有违约，应支付违约金，违约金为：__________；（5）乙方应承担因施工原因导致的甲方财产损失，并依法赔偿甲方因此遭受的损失；（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付甲方房屋。三、工程验收3.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收；3.2验收时间：工程完成后，甲方应按照约定时间组织验收，乙方应予以配合；3.3验收合格：经甲方验收合格后，乙方应向甲方交付房屋及相关资料；3.4验收不合格：如甲方对工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，并重新验收。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程图纸及设计方案；2.装修材料及设备清单；3.工程预算明细表；4.付款凭证及进度款支付时间表。一、附件列表：1.工程图纸及设计方案2.装修材料及设备清单3.工程预算明细表4.付款凭证及进度款支付时间表5.甲方房产证复印件6.乙方资质证书复印件7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付进度款未按约定提供房屋钥匙及相关资料未按约定使用乙方提供的装修材料及设备无故拖欠工程款2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程未保证装修材料及设备质量未按约定提供装修服务工程验收不合格，未在约定时间内整改三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的当事人。2.乙方：指具备专业装修施工资质，接受甲方委托进行装修的当事人。3.工程验收：指工程完成后，甲方按照约定时间组织验收，乙方予以配合的过程。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.工期：指双方约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付进度款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付进度款。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在约定时间内完成工程。3.问题：工程验收不合格，乙方未在约定时间内整改。解决办法：甲方应要求乙方在约定时间内进行整改，并重新验收。4.问题：甲方未按约定使用乙方提供的装修材料及设备。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其按约定使用装修材料及设备。