家具制造土地厂房租赁合同范本

家具制造土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条租赁资产1.2乙方租赁的厂房及配套设施仅限于开展家具制造业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁资产返还给甲方，甲方在确认租赁资产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁资产情况表（此处附上租赁资产的具体情况表格）附件二：__________（其他相关文件）一、附件列表：1.租赁资产情况表2.乙方家具制造业务经营许可证3.甲方土地使用权证4.厂房及配套设施的验收报告5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，或资产存在重大缺陷影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁资产，擅自改变用途。4.提前解除合同未按约定提前通知或未支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的维修保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地及厂房配套设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方土地及厂房配套设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及配套设施未按约定时间交付：解决办法：甲方应尽快完成交付，若确有困难，应提前与乙方沟通，协商延迟交付时间，并承担相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的租金金额和支付时间进行支付，如有纠纷，可先协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.厂房及配套设施损坏：解决办法：甲方应及时进行维修，若维修期间影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。4.提前解除合同：解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.乙方业务变更：解决办法：乙方如改变家具制造业务用途，需提前征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地