2024年土地租赁用作弃土场协议范本

2024年土地租赁用作弃土场协议范本本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式4.弃土场的使用4.1弃土种类4.2弃土堆放要求4.3弃土场环境保护与治理5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1租赁方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.合同的附件10.1土地使用权证明10.2弃土场使用规划11.其他条款11.1保险责任11.2法律法规遵守11.3双方约定的其他事项12.甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（承租方）的权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.双方的共同承诺14.1环境保护承诺14.2合法合规承诺14.3合作精神承诺第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地东至【东边界】，南至【南边界】，西至【西边界】，北至【北边界】。1.2土地面积该土地总面积为【具体面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3土地用途乙方租用该土地作为弃土场，用于堆放【工程名称】产生的弃土。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】，如遇特殊情况，需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天双方协商一致，并签订书面补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按【租金计算方式】向甲方支付租金，租金金额为【租金金额】元。3.2租金支付频率租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付地点和方式乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为【账户信息】。4.弃土场的使用4.1弃土种类乙方只能堆放【工程名称】产生的弃土，不得堆放其他类型的废弃物。4.2弃土堆放要求乙方在堆放弃土时，应遵守我国相关法律法规，确保弃土堆放不影响周边环境，不损害他人合法权益。4.3弃土场环境保护与治理乙方在租赁期间，应对弃土场进行定期环境治理，确保弃土场环境符合我国环境保护要求。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议；（2）一方明确表示不再继续租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，并支付合同终止后的租金。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。6.2承租方违约承租方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为【合同签订地】。8.合同的生效和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议；（2）一方明确表示不再继续租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.合同的转让9.1转让条件经双方协商一致，乙方可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2转让程序转让程序如下：（1）乙方应向甲方提出书面转让申请；（2）甲方应在收到申请后【通知期限】内回复；（3）双方协商确定转让事项；（4）签订书面转让协议；（5）办理相关手续。10.合同的附件10.1土地使用权证明本合同附件包括土地使用权证明，证明号为【证明号】。10.2弃土场使用规划本合同附件包括弃土场使用规划，规划文件编号为【规划文件编号】。11.其他条款11.1保险责任乙方应按甲方要求，为租赁土地及弃土场上的财物办理保险，并将保险单据提交甲方备案。11.2法律法规遵守双方应遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。11.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同中。12.甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方权利（1）按合同约定收取租金；（2）监督乙方合理使用土地；（3）要求乙方遵守合同约定的弃土堆放要求；（4）在合同终止后，要求乙方将土地恢复原状。12.2甲方义务（1）提供符合约定条件的土地；（2）办理土地使用权证明等相关手续；（3）协助乙方解决合同履行过程中的问题。13.乙方（承租方）的权利和义务13.1乙方权利（1）按合同约定使用土地；（2）要求甲方提供符合约定条件的土地；（3）在合同约定的范围内，对土地进行合理利用。13.2乙方义务（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守合同约定的弃土堆放要求；（4）合同终止后，将土地恢复原状；（5）履行合同约定的其他义务。14.双方的共同承诺14.1环境保护承诺双方承诺在合同履行过程中，将严格按照我国环境保护法律法规，确保弃土场环境保护与治理。14.2合法合规承诺双方承诺在合同履行过程中，将严格遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。14.3合作精神承诺双方承诺在合同履行过程中，将秉持合作精神，共同解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明详细要求：该证明应由有权机关颁发，证明租赁土地的所有权归甲方所有，土地使用权可用于本合同约定的用途。附件说明：土地使用权证明是确认甲方对租赁土地拥有合法所有权和使用权的重要文件，乙方应妥善保管该证明，并在合同履行过程中随时提供给甲方审查。附件2：弃土场使用规划详细要求：规划文件应包括弃土场的具体位置、面积、堆放要求、环境保护措施等，并由有权机关审批。附件说明：弃土场使用规划是规范乙方在租赁土地上进行弃土堆放活动的重要文件，乙方应严格按照规划要求进行操作，确保弃土堆放活动合法、合规、环保。附件3：租赁土地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁土地的现状，包括土地位置、面积、地形地貌等。附件说明：租赁土地现状照片是记录租赁土地在合同开始时的状态的重要资料，用于确认合同履行过程中土地的变更情况。附件4：弃土堆放标准详细要求：标准应包括弃土的种类、堆放高度、堆放范围等，并符合相关环保要求。附件说明：弃土堆放标准是规定乙方在租赁土地上堆放弃土的重要文件，乙方应严格遵守，确保弃土堆放活动对环境的影响降到最低。附件5：环境保护与治理方案详细要求：方案应包括环境保护措施、治理措施、监测方法等，并符合相关环保要求。附件说明：环境保护与治理方案是指导乙方在租赁土地上进行弃土堆放活动时，如何保护环境和进行治理的重要文件，乙方应严格按照方案执行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：租赁方未按合同约定提供土地使用权证明、未按约定时间交付土地、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：租赁方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例说明：如租赁方未能在合同约定的时间内提供土地使用权证明，导致合同无法正常履行，租赁方应承担相应的违约责任。2.承租方违约违约行为：承租方未按合同约定支付租金、未按约定使用土地、未遵守合同约定的弃土堆放要求、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：承租方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致合同无法正常履行，承租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归集