煤炭仓储物流租赁合同

煤炭仓储物流租赁合同合同编号：__________煤炭仓储物流租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有煤炭仓储物流设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方煤炭仓储物流设施，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.2乙方租赁租赁物的目的仅为进行煤炭仓储物流业务。乙方应按合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修保养工作。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供与租赁物价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，使乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：租赁物清单1.煤炭仓储物流设施名称：__________数量：__________规格：__________2.煤炭仓储物流设施名称：__________数量：__________规格：__________3.煤炭仓储物流设施名称：__________数量：__________规格：__________一、附件列表：1.租赁物清单a.煤炭仓储物流设施名称：__________b.数量：__________c.规格：__________d.煤炭仓储物流设施名称：__________e.数量：__________f.规格：__________g.煤炭仓储物流设施名称：__________h.数量：__________i.规格：__________二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，使乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定提供保险，或保险无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的煤炭仓储物流设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提前一个月通知甲方，协商解决或解除合同。3.问题：乙方未按合同约定合理使用租赁物。解决办法：提醒乙方合理使用，必要时解除合同。4.问题：乙方未提供保险或保险无效。解决办法：要求乙方提供有效保险，否则解除合同。五、所有应用场景：1.煤炭企业需要仓储物流设施进行煤炭存储和运输。2.煤炭贸易企