2024年不动产交易原告代理协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产交易原告代理协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1原告1.2被告1.3不动产交易第二条代理范围与职责2.1代理范围2.2原告代理职责第三条代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式第五条权益分配5.1原告权益5.2被告权益第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1原告违约7.2被告违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条法律适用9.1适用法律第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的解除或终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条完整协议14.1双方确认14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1原告：指（原告全称），具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2被告：指（被告全称），具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3不动产交易：指原告将其名下的不动产（具体房产信息）出售给被告，并办理过户手续的过程。第二条代理范围与职责2.1代理范围：原告委托代理的范围包括但不限于不动产交易的咨询、谈判、签订合同、办理过户手续等与交易相关的一切事宜。2.2原告代理职责：代理人有义务为原告提供专业的法律和交易咨询服务，代表原告与被告进行交易谈判，签订合同，并确保交易过程的合法、合规进行。第三条代理期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：不动产交易过户手续办理完毕之日。第四条代理费用4.1代理费用标准：代理人按不动产交易总金额的（百分比）收取代理费用。4.2费用支付方式：代理费用在不动产交易过户手续办理完毕后，由原告支付给代理人。第五条权益分配5.1原告权益：原告享有不动产交易所得的一切权益，包括出售价格、过户手续等。5.2被告权益：被告享有按照约定购买不动产并办理过户手续的权益。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1原告违约：原告未按约定履行合同义务的，应向被告支付违约金，违约金为不动产交易总金额的（百分比）。7.2被告违约：被告未按约定履行合同义务的，应向原告支付违约金，违约金为不动产交易总金额的（百分比）。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可向相关机构申请调解。8.3诉讼解决：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的终止：合同终止需按照合同约定的终止条件进行，并以书面形式确认。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条合同的解除或终止12.1解除条件：在合同履行过程中，如果一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：双方应当在合同中约定明确的送达地址。第十四条完整协议14.1双方确认：本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2附件说明：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括（附件名称列表）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产交易房产信息详细说明：包括房产的详细地址、面积、楼层、户型、建筑年代、产权性质、是否有抵押等信息。附件二：不动产权属证明详细说明：提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等法律文件。附件三：原告身份证明详细说明：提供原告的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件四：被告身份证明详细说明：提供被告的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件五：代理协议授权书详细说明：原告授权代理人代表其进行不动产交易的相关事宜，包括签署合同、办理过户等。附件六：代理费用支付凭证详细说明：双方确认的代理费用支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件七：不动产交易合同详细说明：原告与被告签订的不动产交易合同副本。附件八：过户手续办理文件详细说明：包括过户所需的各类文件、证明和手续办理的相关资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.原告未按约定时间提供房产过户所需文件或提供虚假文件的。2.被告未按约定时间支付购房款项的。3.代理人未按约定履行代理职责，导致交易失败的。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的。责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为不动产交易总金额的（百分比）。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.如果原告未按约定时间提供房产过户所需文件，导致交易无法进行，被告有权解除合同，并要求原告支付违约金。2.如果被告未按约定时间支付购房款项，原告有权解除合同，并要求被告支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.不动产交易：指不动产的买卖、赠与、抵押等法律行为。3.代理：指代理人根据委托人的授权和指示，代为办理特定事务的行为。4.代理费用：指代理人根据合同约定，为委托人提供代理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将不动产的所有权从原所有权人转移到新所有权人的法律程序。1.不动产交易：指原告将其名下的不