古城酒吧租赁合同

古城酒吧租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的古城酒吧，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的古城酒吧，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于___________（地址）的古城酒吧租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方古城酒吧的经营权，用于开展酒吧业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方不得随意变更或解除合同，如因特殊原因确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将合同转让给第三方。5.2甲方不得将合同转让给第三方，但可以将合同权益转让给第三方，前提是甲方需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.古城酒吧租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.经营许可证6.银行转账授权书7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未支付。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物存在瑕疵、不符合约定。3.未经甲方同意的合同转让：乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方。4.甲方随意变更或解除合同：甲方未提前一个月书面通知乙方，随意变更或解除合同。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用租赁物。4.租赁期限：合同规定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方可以要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.未经甲方同意的合同转让：甲方可以拒绝承认转让行为，并要求乙方承担违约责任。4.甲方随意变更或解除合同：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。5.其他问题的解决办法：双方可以协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址