2024年度酒店产权让渡协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店产权让渡协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2酒店产权1.3产权让渡1.4协议版本第二条：协议范围与内容2.1产权让渡范围2.2产权让渡期限2.3产权让渡条件2.4双方权利与义务第三条：酒店经营管理3.1经营管理权归属3.2经营管理方式3.3经营管理费用3.4经营管理收益第四条：产权让渡价格与支付方式4.1产权让渡价格4.2支付方式与期限4.3价款支付凭证4.4价款调整机制第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理5.4合同解除与违约第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3仲裁费用6.4法律适用第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的后果第八条：合同的修改与补充8.1合同修改8.2合同补充8.3修改与补充的生效条件第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知与送达的期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力事件的证明第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知11.3转让后的合同主体第十二条：附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1一致性13.2独立性13.3完整性与互斥性第十四条：签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2酒店产权酒店产权指甲方拥有的酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权。1.3产权让渡产权让渡是指甲方将其对酒店产权的全部或部分权利，在约定条件下，转让给乙方。1.4协议版本第二条：协议范围与内容2.1产权让渡范围本协议项下的产权让渡范围包括酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2产权让渡期限本协议项下的产权让渡期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3产权让渡条件乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付产权让渡价款。2.4双方权利与义务甲方应保证其在让渡产权范围内对酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权的合法性和有效性。乙方在获得产权让渡后，应享有酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务。第三条：酒店经营管理3.1经营管理权归属本协议项下的酒店经营管理权归乙方所有。3.2经营管理方式乙方可以自行经营管理酒店，也可以委托第三方经营管理。3.3经营管理费用乙方应承担酒店的日常经营管理和维护保养所需的费用。3.4经营管理收益乙方享有酒店经营所产生的收益，并应按照本协议约定向甲方支付经营管理收益的一部分。第四条：产权让渡价格与支付方式4.1产权让渡价格本协议项下的产权让渡价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式与期限乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将产权让渡价款支付给甲方。4.3价款支付凭证乙方支付产权让渡价款后，甲方应向乙方出具合法有效的支付凭证。4.4价款调整机制本协议签订后，如遇国家政策调整、市场环境变化等因素，可能导致酒店产权价值发生重大变化，双方可协商调整产权让渡价格。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件本协议履行期限届满或者双方另有约定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权归还给甲方。5.4合同解除与违约一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者严重影响合同目的实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。6.2仲裁机构双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。6.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。6.4法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的修改与补充8.1合同修改本协议的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同补充对本协议未涉及的事项，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定。8.3修改与补充的生效条件本协议的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条：通知与送达9.1通知方式双方之间的通知、声明或批准可以通过书面形式以邮递、电子邮件或传真方式进行。9.2送达地址双方应向对方提供并保持最新的联系地址和联系方式。9.3通知与送达的期限通知或送达在本协议项下应于收到时生效，通知或送达的日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件的证明受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，以证明其不能履行或部分履行本协议的合法性。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则任何一方在未经对方书面同意前，不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让通知如双方同意转让本协议项下的权利和义务，转让方应以书面形式通知对方。11.3转让后的合同主体转让后的合同主体应继续履行本协议，并承担相应的权利和义务。第十二条：附件12.1附件列表1)酒店产权证明文件2)产权让渡价格计算依据3)经营管理收益分配方案4)其他双方认为需要附加的文件12.2附件的有效性附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1一致性本协议的任何条款与附件的条款在内容上如存在冲突，应以本协议的条款为准。13.2独立性本协议的各条款是独立的，如果某一条款因任何原因成为无效或不可执行，其他条款仍具有完全的法律效力。13.3完整性与互斥性本协议及附件为本协议的唯一完整表达，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。第十四条：签署与日期14.1合同签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）14.2签署日期本协议于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店产权证明文件详细要求和说明：酒店产权证明文件应包括酒店物业及其附属设施的所有权证明、使用权证明等相关文件。甲方应保证产权证明文件的真实性、合法性和有效性。产权证明文件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件二：产权让渡价格计算依据详细要求和说明：产权让渡价格计算依据应包括酒店产权评估报告、市场行情分析等相关资料。甲方应提供合理的产权让渡价格计算依据，确保价格的公平性和合理性。产权让渡价格计算依据作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件三：经营管理收益分配方案详细要求和说明：经营管理收益分配方案应详细说明乙方在获得产权让渡后，如何进行经营管理和收益分配。经营管理收益分配方案应包括收益计算方法、分配比例、分配周期等相关内容。经营管理收益分配方案作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于酒店经营许可证、酒店设施清单、员工合同等。附加文件应详细说明双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规和行业规定。附加文件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定向乙方支付产权让渡价款的违约行为。乙方未按照约定进行酒店经营的违约行为。双方未按照约定履行合同义务的其他违约行为。责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或严重影响合同目的实现的，违约方应承担违约责任。违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方的违约行为导致合同解除的，应承担合同解除后的相关责任。示例说明：如果甲方未按照约定向乙方支付产权让渡价款，甲方应承担迟延履行违约责任，包括但不限于支付延迟支付的违约金和赔偿因此给乙方造成的损失。如果乙方未按照约定进行酒店经营，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：酒店产权：指甲方拥有的酒店物业及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权。产权让渡：指甲方将其对酒店产权的全部或部分权利，在约定条件下，转让给乙方。经营管理：指乙方对酒店的日常经营管理和维护保养活动。违约行为：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或严重影响合同目的实现的行为。违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同约定和法律