2024年定制轻钢组合房屋建筑协议

2024年定制轻钢组合房屋建筑协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对定制轻钢组合房屋的定义及理解第二条：房屋设计及定制要求2.1甲方应提供的定制要求2.2乙方根据甲方要求进行房屋设计2.3设计方案确认及修改第三条：房屋材料及质量3.1乙方应提供的材料品牌及规格3.2乙方对房屋质量的保证3.3甲方对材料及质量的检查和验收第四条：施工周期及进度4.1乙方承诺的施工周期4.2乙方应定期向甲方汇报施工进度4.3甲方对施工进度的监督和调整第五条：房屋交付及验收5.1乙方完成房屋建设后的交付时间5.2甲方对房屋的验收程序5.3验收不合格的处理方式第六条：售后服务及保修6.1乙方提供的售后服务范围6.2乙方对房屋提供的保修期限6.3甲方对售后服务的投诉和反馈第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款的确定7.2甲方支付价款的时间和方式7.3乙方提供正规发票及收据第八条：合同变更及解除8.1双方同意变更或解除合同的条件8.2变更或解除合同的程序8.3变更或解除合同后的责任处理第九条：违约责任及赔偿9.1双方违反合同的违约行为9.2违约责任的认定及赔偿方式9.3违约赔偿的最高限额第十条：争议解决及法律适用10.1双方发生争议的解决方式10.2适用法律的确定10.3争议解决的地点及法院第十一条：合同的生效、终止和延续11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止条件11.3合同的延续及续约条件第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密的义务12.2保密信息的范围和期限12.3违反保密条款的责任第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件及补充协议的效力13.3合同的修改及补充第十四条：双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字盖章后合同的生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3定制轻钢组合房屋：指甲方根据自身需求，由乙方按照约定的设计、规格、材料等进行定制建造的轻钢组合房屋。第二条：房屋设计及定制要求2.1甲方应提供的定制要求：（1）房屋的使用功能、面积、房间数量等基本需求；（2）房屋的建筑风格、外观颜色、内部布局等设计要求；（3）房屋的材料品牌、规格、性能等要求；（4）房屋的施工标准、质量要求等；（5）其他特殊要求或注意事项。2.2乙方根据甲方要求进行房屋设计，并提供设计方案、效果图等供甲方确认。2.3设计方案确认及修改：甲方对乙方提供的设计方案进行确认，如有需要，可提出修改意见，乙方根据甲方意见进行方案修改，直至甲方满意。第三条：房屋材料及质量3.1乙方应提供的材料品牌及规格：根据甲方要求，乙方应提供符合国家标准的、具有良好声誉的品牌材料，并提供材料合格证明及质保书。3.2乙方对房屋质量的保证：乙方对所建造的房屋质量负责，保证房屋结构安全、使用功能正常、外观整洁美观，并按照约定提供保修服务。3.3甲方对材料及质量的检查和验收：甲方有权对乙方提供的材料及施工质量进行监督和检查，如发现不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方进行整改或更换。第四条：施工周期及进度4.1乙方承诺的施工周期：自双方签订合同并支付预付款之日起，乙方应按照约定的工期完成房屋建设。4.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工期尽快恢复。4.3甲方对施工进度的监督和调整：甲方有权对乙方的施工进度进行监督，如认为乙方施工进度不符合约定的，甲方有权要求乙方加快进度或采取其他措施。第五条：房屋交付及验收5.1乙方完成房屋建设后的交付时间：乙方按照约定工期完成房屋建设后，应通知甲方进行验收，验收合格后办理交付手续。5.2甲方对房屋的验收程序：甲方应按照约定的程序对房屋进行验收，包括但不限于结构安全、使用功能、外观等方面。5.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。如乙方无故不整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条：售后服务及保修6.1乙方提供的售后服务范围：乙方应提供房屋建设过程中的技术咨询、使用指导、维修保养等服务。6.2乙方对房屋提供的保修期限：自房屋交付之日起，乙方应对房屋结构、防水、保温等部位提供一定的保修期限，具体期限由双方约定。6.3甲方对售后服务的投诉和反馈：甲方在使用过程中如有问题，可向乙方提出投诉和反馈，乙方应及时处理并给予答复。第八条：合同变更及解除8.1双方同意变更或解除合同的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或政策变化导致合同无法履行；（4）其他双方约定的变更或解除条件。8.2变更或解除合同的程序：（1）双方签订书面变更协议或解除协议；（2）明确变更或解除合同的原因、范围、责任等；（3）双方按照约定办理相关手续，包括但不限于支付、交付等；（4）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。8.3变更或解除合同后的责任处理：（1）因双方协商一致变更或解除合同的，互不承担责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行或法律、法规规定或政策变化导致合同无法履行的，双方根据实际情况协商解决；（3）其他情况导致合同变更或解除的，根据合同约定和相关法律法规处理。第九条：违约责任及赔偿9.1双方违反合同的违约行为：（1）甲方未按约定支付预付款、进度款等；（2）甲方未按约定提供设计图纸、施工场地等；（3）乙方未按约定完成施工、交付房屋等；（4）乙方未按约定提供材料、质量不达标等；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的认定及赔偿方式：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方的赔偿责任以其违约程度和合同约定为准；（3）双方因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由违约方承担。9.3违约赔偿的最高限额：（1）违约赔偿的最高限额根据合同金额确定；（2）双方在合同中约定违约赔偿的最高限额；（3）违约赔偿的最高限额不超过合同金额的百分之二十。第十条：争议解决及法律适用10.1双方发生争议的解决方式：（1）双方友好协商解决；（2）双方共同选择第三方调解机构进行调解；（3）双方选择仲裁机构进行仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。10.2适用法律的确定：本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点及法院：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地；如选择诉讼，人民法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、终止和延续11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止条件：合同约定的房屋建设完成并交付后自然终止。11.3合同的延续及续约条件：双方如需续约，应在合同到期前一个月内协商一致并签订书面续约协议。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的内容、谈判过程、签订过程等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（1）合同的修改及补充：双方可通过书面形式修改或补充本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力；（2）附件及补充协议的效力：本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力；（3）合同的履行地：本合同的履行地为合同签订地。13.2附件：包括但不限于设计方案、材料品牌及规格说明、施工图纸等。13.3补充协议：双方在合同履行过程中如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条：双方签字盖章14.1甲方代表签字：_________________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字：_________________________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋的建筑风格、外观颜色、内部布局、结构设计等，以供甲方确认和监督乙方按照设计方案进行施工。附件二：材料品牌及规格说明详细要求和说明：列出乙方提供的主要材料品牌、规格、性能等，以及相应的合格证明和质保书，以证明乙方的材料符合国家标准和甲方要求。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细表示房屋的结构、尺寸、材料等，以供甲方监督和验收。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括房屋建设的各个阶段的开始和结束时间，以及乙方应定期向甲方汇报的施工进度。附件五：房屋交付及验收标准详细要求和说明：详细列出房屋交付及验收的标准和程序，包括结构安全、使用功能、外观等方面的检查和验收流程。附件六：售后服务及保修说明详细要求和说明：详细说明乙方提供的售后服务范围、保修期限、保修条件等，以及甲方对售后服务的投诉和反馈流程。附件七：合同变更、解除及续约协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付预付款、进度款等；2.甲方未按约定提供设计图纸、施工场地等；3.乙方未按约定完成施工、交付房屋等；4.乙方未按约定提供材料、质量不达标等；5.双方未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿责任以其违约程度和合同约定为准；3.双方因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由违约方承担。示例说明：如果甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款。如果甲方延迟支付预付款导致施工进度延误，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指双方在合同中约定的房屋建设的总价款。3.违约金：指违约方按照合同约定