酒店式公寓转租协议

酒店式公寓转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的酒店式公寓转租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓的事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方转租的酒店式公寓位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方保证其对上述公寓拥有合法所有权或转租权，且上述公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方转租上述公寓，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租费用4.1甲方应承担的转租费用包括：____________________。4.2乙方应承担的转租费用包括：____________________。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期内，如甲方出售房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与本协议约定的情况不符，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋设施清单4.房屋使用说明5.转租费用明细单6.租赁房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与本协议约定的情况不符，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行本协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：一方违约，向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.房屋设施损坏：甲乙双方按市价承担维修责任。4.租赁期限到期：双方签订新的租赁合同，协商确定租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权或转租权的酒店式公寓。2.乙方需要承租