学生公寓转租租赁合同范本

学生公寓转租租赁合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对__________（公寓地址）的转租权，现甲乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的转租权部分或全部转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转租内容1.甲方同意将其对__________（公寓地址）的转租权部分或全部转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转租权转让，并按照本合同的约定履行相关权利和义务。二、转租期限1.本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.乙方应在每季度第一个月内支付当季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.合同期满或提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应及时退还乙方押金。五、转租费用1.本合同转租期间，乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。2.乙方不得擅自改动公寓设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、权利义务1.甲方应保证其对公寓的转租权合法有效，如因甲方原因导致乙方无法正常租赁公寓的，甲方应承担相应责任。2.乙方应按照本合同约定使用和保管公寓，不得擅自转租、转让或转借给他人。3.乙方应遵守公寓的各项管理规定，维护公寓的正常秩序。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓所有权证明文件4.公寓使用权证明文件5.水、电、煤气、物业管理等费用缴纳凭证6.公寓设施清单及损坏情况记录7.租金支付记录8.押金支付记录9.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或转借公寓，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用和保管公寓，造成公寓设施损坏，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租权：指甲方将其对公寓的租赁权部分或全部转让给他人的权利。2.押金：为确保乙方履行合同义务，甲方收取的一定金额的金钱。3.租金：乙方为使用公寓支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：双方协商一致，提前终止合同关系。6.合同终止：合同约定的期限届满，合同关系自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借公寓。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用和保管公寓，造成公寓设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担赔偿责任，向守约方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.学生公寓转租方与承租方之间的