2024年安置房买卖合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房买卖合同样本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.履约期限及交付条件4.1履约期限4.2房屋交付条件4.3交付时间5.质量保证及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式5.3瑕疵认定标准6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.水电煤气等配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施使用说明7.3配套设施费用承担8.居住使用条件8.1居住使用范围8.2居住使用限制8.3居住使用责任9.附属设施及权利义务9.1附属设施清单9.2附属设施权属9.3附属设施使用规则10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3补充协议效力14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方（买受人）信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证明：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间节点：1.首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；2.尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.4付款凭证：___________4.履约期限及交付条件4.1履约期限：自合同签订之日起___________日内4.2房屋交付条件：房屋产权证齐全，无抵押、查封等限制4.3交付时间：___________5.质量保证及瑕疵处理5.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定5.2瑕疵处理方式：1.甲方应在___________日内对房屋的瑕疵进行修复；2.乙方应在___________日内将瑕疵情况通知甲方；5.3瑕疵认定标准：依据国家相关标准和规定6.履约责任及违约责任6.1履约责任：1.甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋质量；2.乙方应按约定时间支付房款；6.2违约责任：1.甲方违约：如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________元违约金；2.乙方违约：如未按约定时间支付房款，应向甲方支付___________元违约金；7.水电煤气等配套设施7.1配套设施清单：___________7.2配套设施使用说明：___________7.3配套设施费用承担：___________8.居住使用条件8.1居住使用范围：乙方仅限于在房屋内居住、生活，不得改变房屋结构、用途8.2居住使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益8.3居住使用责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其配套设施的完好，不得擅自改变房屋用途9.附属设施及权利义务9.1附属设施清单：___________9.2附属设施权属：附属设施随房屋一并转让，归乙方所有9.3附属设施使用规则：乙方应按照附属设施的设计用途和使用说明合理使用，不得擅自损坏或改变10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：___________10.3争议解决费用：由败诉方承担11.合同解除条件11.1合同解除情形：1.甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.其他法定或约定解除合同的情形11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除后果：解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：房屋交付完毕，合同目的实现12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清剩余款项，并办理相关手续13.合同附件及补充协议13.1合同附件：___________13.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3补充协议效力：补充协议的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.其他约定事项14.1其他约定内容：___________14.2其他约定效力：本合同其他约定内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同签订、履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、机构或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方的书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和权限，应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方提供的服务或协助，如存在重大失误或违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额，应根据其提供的具体服务或协助的性质、风险程度及合同约定来确定。15.4.2第三方责任限额的确定，应在合同中明确约定，并在提供服务的合同或协议中予以体现。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量符合约定标准。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在提供服务的合同或协议中约定。17.1.2甲方应将第三方的责任限额和违约责任等告知乙方。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在提供服务的合同或协议中约定。17.2.2乙方应将第三方的责任限额和违约责任等告知甲方。17.3第三方与合同17.3.1第三方作为合同履行过程中的协助方，其行为不影响本合同的效力。17.3.2第三方的介入，不影响甲方和乙方之间的权利义务。17.4第三方与第三方17.4.1第三方之间的权利义务，由其各自在提供服务的合同或协议中约定。17.4.2第三方之间因相互关系而产生的争议，应各自解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，确保交易双方对房屋情况的了解。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明交易款项的支付情况，确保交易的完成。4.履约保证金要求：提供履约保证金的缴纳凭证，保证金金额及支付方式应在合同中约定。说明：用于保障合同履行，防止一方违约。5.配套设施清单要求：列出房屋所包含的配套设施，如电梯、空调、热水器等。说明：用于明确房屋所提供的配套设施，确保交易的透明度。6.附属设施使用规则要求：制定附属设施的使用规则，包括使用时间、使用方式等。说明：用于规范附属设施的使用，确保设施的安全和正常使用。7.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供相关证据材料，如沟通记录、鉴定报告等。说明：用于支持争议解决过程中的证据要求，确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向乙方支付相当于_____%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：如甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付相当于房屋交易价格_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：向甲方支付相当于_____%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：如乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向甲方支付相当于房款金额_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并向甲方或乙方支付违约金。示例：如第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致乙方购买价格高于实际价值，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复房屋原状，并支付相应的修复费用。示例：如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，应恢复房屋原状，并支付因修复产生的费用。全文完。2024年安置房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房及验收4.1交房时间4.2验房标准4.3验收程序5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条安置房基本情况2.1安置房位置：____________________2.2安置房面积：____________________（平方米）2.3安置房结构：____________________2.4安置房产权状况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于甲方办理完毕产权转移手续后____________________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条交房及验收4.1交房时间：____________________4.2验房标准：4.2.1安置房结构安全、无损坏。4.2.2安置房设施齐全、完好。4.2.3安置房周边环境符合合同约定。4.3验收程序：4.3.1甲方在交房前向乙方提供房屋验收资料。4.3.2乙方在接到验收通知后____________________个工作日内进行验收。4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第五条过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1甲方负责办理安置房过户手续。5.1.2乙方在接到过户通知后____________________个工作日内配合办理过户手续。5.2过户费用承担：5.2.1过户税费由甲方承担。5.2.2其他过户费用由双方协商确定，并在合同中明确。第六条产权转移及登记6.1产权转移方式：通过办理房产过户手续实现产权转移。6.2登记手续办理：6.2.1甲方在办理完过户手续后，将房产证原件交予乙方。6.2.2乙方在收到房产证后____________________个工作日内办理房产证登记手续。6.3登记费用承担：6.3.1登记费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。7.1.2甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。7.2.2乙方未按约定验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1如双方协商或诉讼过程中需要仲裁，应提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2另一方应在收到通知后____________________个工作日内给予答复。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同，并按照合同约定履行完毕首付款支付义务。10.1.2合同签订后，双方按约定时间办理完毕产权转移登记手续。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。11.2合同变更与补充：11.2.1合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.2.2变更或补充的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件：1.安置房产权证明文件；2.验收合格证明；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。第十二条合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单如下：1.安置房产权证明文件；2.验收合格证明；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1为保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险，甲乙双方可协商引入第三方介入。2.1.2第三方介入应遵循自愿原则，由甲乙双方共同决定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订书面协议。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险和合同约定确定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的执行：4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。4.2.2第三方责任限额不适用于不可抗力、欺诈、重大过失等情形。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。5.1.2第三方与甲方之间的争议，应按照合同约定或第三方与甲方签订的协议解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。5.2.2第三方与乙方之间的争议，应按照合同约定或第三方与乙方签订的协议解决。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方对合同其他相关方（如政府、金融机构等）不承担任何责任。5.3.2第三方与合同其他相关方之间的争议，应按照相关法律法规或政策规定解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事宜，应重新签订书面协议。6.1.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可协商解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协议约定承担。7.2如合同或协议未约定费用承担，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应按照合同约定或第三方与甲乙双方签订的协议解决。9.2如合同或协议未约定争议解决方式，则应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明安置房的产权归属。2.验收合格证明要求：由第三方验收机构出具的房屋验收合格证明，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明安置房符合合同约定的验收标准。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，并加盖付款人公章或签名。说明：用于证明付款义务已履行。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定交易价格，必要时提供。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳。6.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，可签署争议解决协议，约定解决方式。说明：用于指导争议解决过程。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交房责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。示例：甲方应在合同约定的交房日期前交付房屋，若逾期交付，需支付违约金。1.2未按约定办理过户手续责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。示例：甲方应在合同约定的过户日期前办理完毕过户手续，若逾期未办理，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付款项，若逾期未支付，需支付违约金。2.2未按约定验收房屋责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。示例：乙方应在合同约定的验收日期前验收房屋，若逾期未验收，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，需承担赔偿责任。全文完。2024年安置房买卖合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.房屋交付和验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.交易款项及支付方式6.1交易款项总额6.2付款时间及方式6.3付款凭证7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续费用7.3过户手续办理流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方约定的位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为______。（4）“交易款项”指买方向卖方支付的全部购房款项。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______市______区______路______号，具体位置详见房屋产权证附图。2.2房屋结构房屋为______层______单元，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.3房屋面积房屋实际面积以房产管理部门出具的测绘报告为准。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无权属纠纷，已取得房屋所有权证。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______3.2卖方信息卖方全称：______房地产开发有限公司法定代表人：______联系电话：______4.买卖双方权利和义务4.1买方权利和义务（1）买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。（2）买方有权要求卖方确保房屋无任何权属纠纷。（3）买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。（4）买方应按照合同约定支付交易款项。4.2卖方权利和义务（1）卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。（2）卖方应按照合同约定的时间交付房屋。（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续。（4）卖方应按照合同约定收取交易款项。5.房屋交付和验收5.1房屋交付时间卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。5.3验收程序（1）买方应在房屋交付之日起______个工作日内向卖方提出书面验收申请。（2）卖方应在收到验收申请之日起______个工作日内安排验收事宜。（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.交易款项及支付方式6.1交易款项总额房屋交易款项总额为人民币______元整。6.2付款时间及方式（1）买方应在房屋交付前支付交易款项的______%作为定金。（2）房屋交付后，买方应在______个工作日内支付剩余交易款项的______%。（3）买方应在办理房屋过户手续前支付交易款项的______%。6.3付款凭证买方支付交易款项后，卖方应出具相应的收款凭证。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件的；（2）买方未按约定时间支付交易款项的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；（4）一方在合同履行过程中隐瞒房屋实际情况或提供虚假信息的。8.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付相当于已付交易款项_____%的违约金。（2）买方违约的，应向卖方支付相当于已付交易款项_____%的违约金。（3）任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内，双方应尽力协商解决争议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经对方催告后______个工作日内仍未履行或未采取补救措施的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定提前解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项说明本合同签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1合同附件一房屋所有权证复印件13.2合同附件二房屋买卖合同补充协议（如有）14.合同签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签订。14.2签署地点本合同签订地点为______市______区______路______号。14.3签署人员甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______见证人（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定义本合同所述“第三方”是指除买卖双方以外的，因房屋买卖事宜需要介入的任何第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。14.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，不得泄露买卖双方的商业秘密。（2）第三方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。14.3第三方介入程序（1）第三方介入前，买卖双方应就第三方介入事宜达成一致意见。（2）第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方履行职责。14.4第三方费用（1）第三方费用的计算方式、支付时间及支付方式由买卖双方另行协商确定。（2）第三方费用由介入的第三方承担，除非合同另有约定。14.5第三方变更（1）买卖双方如需更换第三方，应提前通知对方并取得对方同意。（2）更换第三方后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，新的第三方应重新履行相关职责。14.6第三方介入终止（1）第三方介入完成后，买卖双方应就第三方介入结果进行确认。（2）第三方介入终止后，买卖双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。14.7第三方保密（1）第三方在介入过程中知悉的买卖双方商业秘密，应予以保密。（2）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.8第三方争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等所有必要页面。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等所有必要页面。说明：附件二为房屋土地使用权证的复印件，用于证明房屋使用权的合法性和清晰性。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：如有补充协议，应提供完整的补充协议文本，包括所有修改和补充内容。说明：附件三为房屋买卖合同的补充协议，用于对合同原有条款的补充或修改。4.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：附件四为房屋测绘报告，用于确定房屋的实际面积和结构信息。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件五为房屋验收报告，用于证明房屋交付时的实际状况。6.第三方服务协议（如有）详细要求：如有第三方服务协议，应提供完整的协议文本，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件六为第三方服务协议，用于明确第三方提供的服务内容和服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付交易款项_____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付交易款项_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失导致买卖双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方未能在争议解决期限内提出解决方案或拒绝协商。责任认定：违约方应承担因争议解决延迟而产生的额外费用和损失。示例：若一方在争议解决期限内未提出解决方案，另一方有权要求违约方承担相关费用。全文完。2024年安置房买卖合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同的通知9.3解除合同的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3法律适用条款12.4合同解释权13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.安置房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市：2.1.2所在区：2.1.3所在街道：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋权属2.4.1权属证书编号：2.4.2房屋所有权人：2.4.3是否存在抵押、查封等情况：2.5房屋用途2.5.1住宅：2.5.2商业：2.5.3公共设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：3.1.2付款方式：3.2付款时间节点3.2.1首付款：3.2.2余款支付时间：3.3付款方式3.3.1现金支付：3.3.2银行转账：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：4.2验收标准4.2.1房屋结构安全：4.2.2设备设施齐全：4.2.3验收合格标准：4.3验收流程4.3.1验收前通知：4.3.2验收时间：4.3.3验收人员：4.4验收不合格的处理4.4.1乙方整改：4.4.2甲方验收：4.4.3验收合格后交付：5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1过户日期：5.2过户手续5.2.1乙方提供资料：5.2.2甲方配合办理：5.3过户费用5.3.1房屋交易税费：5.3.2其他相关费用：6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1设备设施：6.1.2周边配套设施：6.2附属设施权属6.2.1附属设施所有权：6.2.2附属设施使用权：6.3附属设施维护责任6.3.1乙方维护：6.3.2甲方协助：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时交付房屋：7.1.2未按规定办理产权过户：7.1.3违约金：7.2乙方违约责任7.2.1未按时支付房款：7.2.2未按时验收房屋：7.2.3违约金：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1和解：8.1.2调解：8.1.3仲裁：8.1.4诉讼：8.2争议解决地点8.2.1甲方所在地：8.2.2乙方所在地：8.2.3第三方仲裁机构：8.3争议解决期限8.3.1和解期限：8.3.2调解期限：8.3.3仲裁期限：8.3.4诉讼期限：9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方原因：9.1.2乙方原因：9.1.3不可抗力：9.2解除合同的通知9.2.1通知方式：9.2.2通知期限：9.3解除合同的效力9.3.1合同解除后效力：9.3.2解除合同后的责任：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2付款条件满足：10.2合同生效日期10.2.1生效日期：10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕：10.3.2合同解除：10.3.3其他终止条件：10.4合同终止日期10.4.1终止日期：10.4.2终止后的处理：11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋产权证书复印件：11.1.2付款凭证：11.1.3其他相关文件：11.2补充条款11.2.1不可抗力条款：11.2.2保密条款：11.2.3其他约定事项：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1定义：12.1.2影响及处理：12.2信息保密条款12.2.1保密内容：12.2.2保密期限：12.3法律适用条款12.3.1合同适用法律：12.3.2争议解决适用法律：12.4合同解释权12.4.1合同解释原则：12.4.2合同解释争议处理：13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.1.1签署地点：13.2签署日期13.2.1签署日期：13.3生效日期13.3.1生效日期：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1正本份数：14.1.2副本份数：14.2保管责任14.2.1甲方保管：14.2.2乙方保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1为确保合同的顺利履行，提高交易效率。15.2.2为解决合同履行过程中可能出现的争议提供专业支持。16.第三方介入方式16.1第三方介入应当经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2.1第三方介入的具体事项；16.2.2第三方的职责和义务；16.2.3第三方的权利；16.2.4第三方介入的费用及支付方式；16.2.5第三方介入的期限。17.第三方职责和义务17.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续和程序。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不得超过其介入协议约定的金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。20.2第三方仅对甲乙双方负责，对其他第三方不承担任何责任。20.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他方的利益。21.第三方介入协议的变更和解除21.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的效力。22.本合同与第三方介入协议的关系22.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。22.2若第三方介入协议与本合同内容冲突，以本合同为准。23.第三方介入协议的生效23.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件1.1要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附记页等。1.2说明：附件用于证明房屋权属清晰，无权属争议。2.付款凭证2.1要求：提供与付款金额相符的银行汇款凭证或现金支付凭证。2.2说明：附件用于证明甲方已按照合同约定支付房款。3.验收报告3.1要求：由具备资质的第三方机构出具的房屋验收报告。3.2说明：附件用于证明房屋符合合同约定的交付条件。4.第三方介入协议4.1要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。4.2说明：附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力证明5.1要求：因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。5.2说明：附件用于证明合同无法履行的原因。6.争议解决相关文件6.1要求：涉及争议解决的调解、仲裁或诉讼文件。6.2说明：附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件7.1要求：根据合同约定，甲乙双方认为需要提供的其他文件。7.2说明：附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋1.1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。1.1.2示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款2.1.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。2.1.2示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月1日，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责3.1.1责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约责任由第三方介入协议约定。3.1.2示例：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行4.1责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。4.2示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。全文完。2024年安置房买卖合同样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3相关法律法规2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.交付与接收5.1交付时间5.2接收条件5.3接收手续6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.产权转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间7.4登记责任8.附属设施与设备8.1列举附属设施8.2列举设备8.3设施设备状况9.交房条件9.1交房标准9.2交房责任9.3交房日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3生效与终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“安置房买卖合同”是指出售方将其合法拥有的安置房所有权转移给买受方，买受方支付相应款项的协议。1.2术语解释1.2.1安置房：指政府为解决住房困难而提供的保障性住房。1.2.2出售方：指拥有安置房所有权的自然人或法人。1.2.3买受方：指购买安置房的自然人或法人。1.2.4交易价格：指买受方支付给出售方的安置房总价款。1.2.5付款方式：指买受方支付交易价格的支付方式，如一次性付款、分期付款等。1.2.6交付与接收：指出售方将安置房交付给买受方，买受方接收安置房的行为。1.2.7过户手续：指出售方将安置房产权过户至买受方的相关手续。1.2.8登记手续：指买受方在不动产登记机构办理安置房产权登记的手续。1.2.9争议解决：指双方因履行本合同而产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.2.10不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：（此处填写出售方全称）出售方地址：（此处填写出售方详细地址）2.2买受方信息买受方名称：（此处填写买受方全称）买受方地址：（此处填写买受方详细地址）3.房产基本情况3.1房产地址安置房位于：（此处填写安置房详细地址）3.2房产面积安置房建筑面积为：____平方米。3.3房产结构安置房结构为：（此处填写房产结构，如砖混结构、框架结构等）3.4房产产权状况安置房产权清晰，无任何抵押、查封等限制。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为：____元整。4.2付款方式买受方同意采取____方式支付交易价格。4.3付款期限买受方应在合同签订后____日内支付交易价格。4.4逾期付款责任如买受方逾期付款，应向出售方支付____的违约金。5.交付与接收5.1交付时间出售方应在合同约定的付款期限届满后____日内将安置房交付给买受方。5.2接收条件a.买受方已支付全部交易价格；b.安置房符合合同约定的交付条件；c.买受方已办理相关接收手续。5.3接收手续买受方应在接收安置房时，按照下列手续办理：a.验收安置房；b.签署交付确认书；c.办理房产过户手续。6.房屋过户6.1过户手续a.提供房屋所有权证；b.办理注销抵押、查封等手续；c.协助买受方办理过户登记。6.2过户费用过户费用按照相关法律法规及地方政策执行，由买受方承担。6.3过户时间出售方应在买受方支付全部交易价格后____日内办理完成过户手续。6.4过户责任如因出售方原因导致过户手续无法按时办理，出售方应承担相应责任。7.产权转移登记7.1登记手续买受方应在取得安置房产权证后____日内，到不动产登记机构办理产权转移登记。7.2登记费用登记费用按照不动产登记机构的规定执行，由买受方承担。7.3登记时间买受方应在取得安置房产权证后____日内完成产权转移登记。7.4登记责任如因买受方原因导致产权转移登记未按时完成，买受方应承担相应责任。8.附属设施与设备8.1列举附属设施a.厨房设备：包括炉灶、抽油烟机等；b.卫生间设备：包括洗手盆、马桶、淋浴器等；c.照明设施：包括室内照明灯具、开关等；d.供水设施：包括自来水龙头、水表等；e.排水设施：包括地漏、下水道等；f.供暖设施：包括暖气片、供暖管道等（如有）；g.供电设施：包括配电箱、插座等。8.2列举设备a.空调设备：包括空调器、室外机等（如有）；b.家用电器：包括冰箱、洗衣机、电热水器等（如有）；c.通讯设备：包括电话线路、网络接口等。8.3设施设备状况出售方保证上述附属设施和设备在交付时符合正常使用标准，如有损坏或不符合标准，出售方应在交付前进行维修或更换。9.交房条件9.1交房标准a.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等问题；b.水电供应正常，管道无泄漏；c.门窗安装齐全，无损坏；d.墙面平整，无脱落、开裂；e.地面平整，无坑洼；f.附属设施和设备齐全，功能正常。9.2交房责任出售方负责确保安置房符合上述交房标准，如有不符合之处，应在交付前予以修复。9.3交房日期安置房交房日期为：____年____月____日。10.违约责任10.1违约情形双方任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1如出售方未按约定交付房产，应向买受方支付____的违约金；10.2.2如买受方未按约定支付款项，应向出售方支付____的违约金；10.2.3如因任何一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。10.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担因违约产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选解决方式的规则进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2一方严重违约，另一方提出解除；12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3生效与终止日期合同生效日期为：____年____月____日；合同终止日期为：____年____月____日。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.2通知与送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、房产过户手续、附属设施设备清单等。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同由双方共同协商制定，任何一方不得单方面解释。如有争议，应以合同原文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.2.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.3第三方在介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的合作方式和时间安排。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。17.2第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的相关资料和证明。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准，完成其职责范围内的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。19.第三方责任限额19.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。19.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方如需退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交接工作。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方明确各自的权利和义务，避免责任混淆。21.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得强迫甲乙双方接受其意见。21.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调，但不得代替甲乙双方作出决定。21.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。21.5第三方在介入本合同过程中，如违反上述规定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：本附件应包含合同双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付与接收条件、违约责任、争议解决等内容，并经双方签字（或盖章）确认。2.房产过户手续详细要求和说明：本附件应包含房产过户所需的全部文件清单，如房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，以及办理过户手续的流程和时间表。3.附属设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出安置房内的附属设施和设备名称、型号、数量、品牌等信息，并由双方共同确认。4.交房验收记录详细要求和说明：本附件应记录交房时的房屋状况、附属设施和设备的运行情况，并由双方签字（或盖章）确认。5.付款凭证详细要求和说明：本附件应包含买受方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方就争议解决方式、程序、机构等达成的具体协议。7.不可抗力证明详细要求和说明：本附件应包含发生不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。8.第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的具体服务内容、费用、责任等协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间交付房产。责任认定：出售方应向买受方支付____的违约金，并承担因逾期交付房产给买受方造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付交易价格。责任认定：买受方应向出售方支付____的违约金，并承担因逾期付款给出售方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或协助。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决合同履行问题。示例说明：若出售方未在合同约定的交付日期前将房产交付给买受方，则出售方构成违约，应向买受方支付违约金人民币____元，并赔偿买受方因逾期收房造成的损失，如搬家费、临时租房费等。若买受方未在合同约定的付款期限内支付交易价格，则买受方构成违约，应向出售方支付违约金人民币____元，并赔偿出售方因逾期收款造成的损失，如银行贷款利息等。全文完。2024年安置房买卖合同样本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.安置房基本信息2.1安置房名称2.2安置房地址2.3安置房面积2.4安置房产权归属2.5安置房配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.过户及产权转移手续5.1过户手续办理5.2产权转移手续办理6.合同履行及违约责任6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2附件10.合同附件10.1安置房相关证明文件10.2其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担14.合同其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称：1.3.1买方名称：________________1.3.2卖方名称：________________1.4合同签订地点：________________2.安置房基本信息2.1安置房名称：________________2.2安置房地址：________________2.3安置房面积：____平方米2.4安置房产权归属：________________2.5安置房配套设施：________________3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1姓名：________________3.1.2身份证号码：________________3.1.3联系电话：________________3.2卖方信息：3.2.1姓名：________________3.2.2身份证号码：________________3.2.3联系电话：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付4.2.2尾款：人民币____元整，于办理产权转移手续前支付5.过户及产权转移手续5.1过户手续办理：5.1.1双方应共同办理安置房的过户手续5.1.2卖方应提供办理过户手续所需的全部资料5.2产权转移手续办理：5.2.1双方应在办理过户手续后____日内共同办理产权转移手续5.2.2卖方应协助买方办理产权转移手续6.合同履行及违约责任6.1合同履行时间：6.1.1买方应按合同约定的时间支付款项6.1.2卖方应按合同约定的时间办理过户及产权转移手续6.2合同履行地点：________________6.3违约责任：6.3.1若买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金6.3.2若卖方未按时办理过户及产权转移手续，应向买方支付____%的违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方在本合同上签字或盖章8.1.2买方已支付首付款8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的目的已经实现8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.其他约定事项9.1其他约定条款：9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1安置房相关证明文件：10.1.1安置房产权证10.1.2安置房建设许可证10.1.3安置房规