药材仓库租赁协议样本

药材仓库租赁协议样本合同编号：__________药材仓库租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有药材仓库的出租权，乙方需要租赁甲方拥有的药材仓库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条药材仓库基本情况1.1药材仓库地址：____________________1.2药材仓库面积：____________________1.3药材仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供药材仓库的使用权。第四条药材仓库使用及管理4.1乙方应合理使用药材仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在药材仓库内进行非法活动。4.3乙方应负责药材仓库的消防安全工作，确保仓库内的安全设施完好有效。第五条维修责任5.1药材仓库的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。5.2乙方应合理使用药材仓库及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应自行购买仓库财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内妥善保管药材仓库，如有损失，乙方自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.药材仓库租赁合同2.药材仓库平面图3.药材仓库设施清单4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.保险单复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供药材仓库或提供的仓库不符合约定；未按约定维修药材仓库或维修不符合要求。认定：甲方未能履行合同约定的义务，视为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金；未合理使用药材仓库，导致仓库损坏；未购买保险或将保险单复印件交甲方备案。认定：乙方未能履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.药材仓库：指本协议项下的租赁标的，用于存放药材的建筑物及设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的药材仓库使用费。3.租赁期限：指本协议规定的乙方使用药材仓库的时间期限。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的逾期部分利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供药材仓库或提供的仓库不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的药材仓库。若甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用药材仓库，导致仓库损坏。解决办法：乙方应合理使用药材仓库，避免因使用不当造成损坏。若乙方造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.问题：乙方未购买保险或将保险单复印件交甲方备案。解决办法：乙方应在租赁期限内购买药材仓库财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。若乙方未购买保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.药材生产、经营企业租赁仓库用于存放药材；