2024年家居装修工程承包协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居装修工程承包协议细则版B版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程性质1.3工程规模1.4工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2工程设计与规划2.3施工周期2.4材料供应2.5施工质量与标准3.业主责任3.1业主义务3.2业主提供的材料与设备3.3现场管理3.4变更订单处理4.合同价格4.1合同总价4.2支付条款4.3价格调整4.4发票与税务5.工期延误5.1延误的责任与后果5.2提前完成工程的奖励6.保险与责任6.1承包商保险6.2第三方责任保险6.3事故处理与赔偿7.验收与保修7.1工程验收7.2质量保修期7.3保修服务8.违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务11.一般条款11.1合同的解释11.2适用法律11.3合同的生效11.4合同的附件12.承包商声明与承诺12.1资质证明12.2合规声明12.3信息真实性13.业主声明与承诺13.1权益声明13.2配合施工13.3及时决策14.附录14.1工程图纸14.2材料规格书14.3工程量清单14.4变更订单记录14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点工程地点位于省市区街道号，具体施工区域包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2工程性质本工程为家居装修工程，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造、厨卫装修等。1.3工程规模工程总面积为平方米，装修风格为现代简约，具体施工内容详见附件一：工程图纸。1.4工程预算工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体明细详见附件二：工程量清单。第二条承包商责任2.1承包商资质承包商须具备国家相关部门核发的装修施工资质，并提供资质证书复印件给业主。2.2工程设计与规划承包商应根据业主需求提供完整的工程设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，并经业主确认后施工。2.3施工周期承包商应保证工程按约定的施工周期完成，即自合同签订之日起计个月内完工。2.4材料供应承包商负责提供施工过程中所需的一切材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.5施工质量与标准承包商应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。第三条业主责任3.1业主义务业主负责提供施工场地，并确保施工期间场地畅通、无障碍。3.2业主提供的材料与设备业主应按照合同约定提供施工所需的部分材料和设备，并提供相关产品合格证及质保书。3.3现场管理业主应负责现场的管理工作，包括但不限于人员出入管理、施工安全监督等。3.4变更订单处理如业主在施工过程中提出变更需求，应与承包商协商一致，并签订变更订单。第四条合同价格4.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二：工程量清单。4.2支付条款业主按照施工进度支付工程款，具体支付条款详见附件三：支付条款。4.3价格调整如遇不可抗力因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.4发票与税务承包商应向业主提供正规发票，并依法缴纳税费。第五条工期延误5.1延误的责任与后果如承包商原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向业主支付违约金。5.2提前完成工程的奖励如承包商提前完成工程，双方可协商给予提前完成奖励。第六条保险与责任6.1承包商保险承包商应购买施工期间的一切必要保险，包括但不限于第三方责任保险、工人意外伤害保险等。6.2第三方责任保险承包商应确保第三方责任保险覆盖施工期间可能产生的所有风险。6.3事故处理与赔偿如施工过程中发生安全事故或质量问题，承包商应承担相应责任并按照约定进行赔偿。第八条违约责任8.1违约行为违反合同约定的行为，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。8.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完工，并经双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止后的义务合同终止后，承包商应按照约定完成工程交接、保修等义务。第十一条一般条款11.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同及其附件的解释权归双方共同所有。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同的附件本合同附件包括：工程图纸、材料规格书、工程量清单等。第十二条承包商声明与承诺12.1资质证明承包商已向业主提供真实的资质证明，并保证其合法有效。12.2合规声明承包商声明其施工行为符合国家相关法律法规及行业标准。12.3信息真实性承包商保证提供的工程图纸、材料等信息真实、准确、完整。第十三条业主声明与承诺13.1权益声明业主保证其对施工场地及提供的材料等拥有合法的权益。13.2配合施工业主将积极配合承包商进行施工，并提供必要的协助。13.3及时决策业主将在合同履行过程中及时作出决策，确保工程顺利进行。第十四条附录14.1工程图纸详见附件一：工程图纸。14.2材料规格书详见附件二：材料规格书。14.3工程量清单详见附件三：工程量清单。14.4变更订单记录详见附件四：变更订单记录。14.5其他重要文件详见附件五：其他重要文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述了工程的布局、尺寸、材料、颜色等所有细节，是施工的直接指导文件。图纸应由承包商提供，并应业主确认后施工。附件二：材料规格书列出了所有施工所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等详细信息，保证材料质量符合国家相关标准。附件三：工程量清单详细列出了工程的所有项目、工程量、单价和总价，是计算合同总价和支付工程款的基础。附件四：变更订单记录记录了施工过程中，由于业主变更需求导致的工程量、工程内容的变更，以及相应的价格调整。附件五：其他重要文件包括但不限于，承包商的资质证明，第三方责任保险的保单，以及所有的付款凭证和验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于承包商原因导致的工程未能在约定时间内完成。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同规定的标准。3.材料供应不符合约定：承包商提供的材料不符合合同规定的标准或质量。4.未按约定购买保险：承包商未购买或未按约定购买第三方责任保险等。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，应向业主支付合同总价的0.5%作为违约金。2.工程质量不符合约定：需返工修复，修复费用由违约方承担。3.材料供应不符合约定：材料需重新提供，所有额外费用由违约方承担。4.未按约定购买保险：每次违约，应向业主支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：如果由于承包商原因，工程延误了10天，那么承包商应向业主支付5000元（假设合同总价为100万元）的违约金。如果承包商提供的材料不符合约定，导致需要重新采购，那么所有额外费用将不由业主承担。说明三：法律名词及解释：1.家居装修工程：指的是对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板、厨卫等部位的装修。2.承包商：指具有相关装修施工资质，负责进行家居装修工程的企业或个人。3.业主：指拥有住宅所有权，并与承包商签订装修合同的自然人或法人。4.工期：指承包商完成工程的时间，从合同签订之日开始计算。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，