2024年商场柜台租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场柜台租赁协议本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护及管理4.1租赁方责任4.2商场管理方责任4.3维修及保养条款第五条商业活动及宣传5.1租赁方商业活动5.2租赁方宣传权益5.3商场管理方宣传权益第六条保险及安全6.1租赁方保险责任6.2商场管理方安全措施6.3应急预案第七条转让与转租7.1租赁方转让条款7.2租赁方转租条款第八条违约责任8.1租赁方违约情况8.2商场管理方违约情况8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知条款11.3合同解除条款第十二条附件12.1柜台平面图12.2租赁合同专用条款第十三条签署13.1租赁方代表13.2商场管理方代表第十四条生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场内编号为的柜台，具体位置见附件一柜台平面图。1.2柜台面积：柜台使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3柜台使用范围：租赁方可在柜台内进行商品展示、销售等活动，不得超出柜台范围进行经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始之日起计算，租赁结束日期见附件二租赁合同专用条款。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁柜台，应提前X个月向商场管理方提出续约申请，双方可就租赁事宜进行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，每次支付X个月租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件二租赁合同专用条款。第四条维护及管理4.1租赁方责任：租赁方应按照商场管理方的要求对柜台进行布置，保证柜台内商品的质量和安全，并承担因商品质量、安全问题产生的责任。4.2商场管理方责任：商场管理方应提供柜台及相关设施，并负责柜台及商场内的安保、清洁等管理工作。4.3维修及保养条款：租赁方应负责柜台内部设施的维修及保养，如因设施故障导致人身伤害或财产损失的，由租赁方承担相应责任。商场管理方负责柜台外部及公共区域的维修及保养。第五条商业活动及宣传5.1租赁方商业活动：租赁方在柜台内进行商品销售、展示等活动，不得影响商场内的正常经营秩序。5.2租赁方宣传权益：租赁方有权在柜台范围内进行宣传，但不得影响商场内的其他商家和消费者的权益。5.3商场管理方宣传权益：商场管理方有权在商场内进行宣传推广活动，租赁方应给予支持和配合。第六条保险及安全6.1租赁方保险责任：租赁方应按商场管理方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2商场管理方安全措施：商场管理方应采取必要的安全措施，保障柜台的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。6.3应急预案：租赁方和商场管理方应共同制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。第七条转让与转租7.1租赁方转让条款：租赁方在租赁期间不得将柜台转让给第三方，如因特殊原因需转让的，应提前X个月书面通知商场管理方，并经商场管理方同意。7.2租赁方转租条款：租赁方不得擅自转租柜台，如租赁方确需转租，应提前X个月书面通知商场管理方，并经商场管理方同意。转租行为应严格遵守本合同的约定，租赁方对转租期间的柜台使用负有全部责任。第八条违约责任8.1租赁方违约情况：租赁方违反本合同的约定，未按期支付租金、违反使用规定或擅自转租、转让柜台的，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成商场管理方的损失。8.2商场管理方违约情况：商场管理方未按约定提供柜台或相关设施，影响租赁方正常经营的，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成租赁方的损失。8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿方式按双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规的有关规定执行；如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知条款：双方应以书面形式互相通知本合同的修改、补充或其他事项，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.3合同解除条款：如租赁方提前终止租赁，应提前X个月书面通知商场管理方，并按本合同约定支付违约金。商场管理方同意提前终止租赁的，应退还租赁方已支付的未使用期间的租金，但不再支付其他费用。第十二条附件12.1柜台平面图：见附件一。12.2租赁合同专用条款：见附件二。第十三条签署13.1租赁方代表：（签名）身份证号：联系电话：13.2商场管理方代表：（签名）身份证号：联系电话：第十四条生效14.1合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期为X个月，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，甲乙双方在此明确第三方介入的权责利划分。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点、职责等信息。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序，以确保第三方的公正、公平和合理。2.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，如对第三方的工作有异议，应及时沟通并协商解决。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.2甲乙双方不承担第三方介入产生的任何费用，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、材料费等。3.3如第三方因工作原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。4.2甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行，也不得对本合同的效力产生任何影响。4.3如第三方介入导致本合同的履行发生困难，甲乙双方应共同协商解决，必要时可签订补充协议。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方在履行其职责时，应严格遵守法律法规和甲乙双方的约定，采取必要的安全措施，防止损失的发生。5.3如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1甲乙双方同意，第三方介入应在合同约定的时间内完成，如无需延长，第三方应在约定时间内撤离现场。6.2第三方终止介入后，应将工作成果、相关文件和资料等交还给甲乙双方，并办理相关手续。6.3甲乙双方应在第三方终止介入后X小时内，对第三方的工作进行评价，并向第三方支付相应的费用。第七条第三方介入的补充协议7.1如本合同未能涵盖第三方介入的有关事项，甲乙双方可另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。7.2补充协议应符合本合同的基本原则和法律法规的要求，否则本合同不受补充协议的影响。第八条法律适用与争议解决8.1本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同如有附件，包括但不限于第三方介入的具体方案、评估报告、维修协议等，均为本合同的有效组成部分。第十条签署10.1甲乙双方代表：（签名）身份证号：联系电话：10.2第三方代表：（签名）身份证号：联系电话：第十一条生效11.1本合同及补充协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。11.2本合同及补充协议的有效期，与本合同的有效期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在商场内的具体位置、面积、形状等信息，以便租赁方进行柜台布置和规划。附件二：租赁合同专用条款包含租赁期限、租金金额、支付方式、维护管理等具体条款，以及双方的权利和义务。附件三：第三方介入具体方案明确第三方介入的原因、时间、地点、职责等信息，以及第三方的工作成果和交付要求。附件四：评估报告如有需要，提供第三方评估机构对柜台或租赁方商品的评估报告，包括评估标准、评估结果和建议。附件五：维修协议明确维修方的工作范围、维修标准、维修时间等条款，以及维修费用和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按期支付租金。2.租赁方违反使用规定或擅自转租、转让柜台。3.商场管理方未按约定提供柜台或相关设施。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定：1.租赁方违约行为导致商场管理方损失的，租赁方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.商场管理方违约行为导致租赁方损失的，商场管理方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按期支付租金，视为违约。租赁方应支付违约金人民币元整，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及