2024年标准店面租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准店面租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期和终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用承担7.转租7.1承租方是否允许转租7.2转租的条件和程序8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约及解决方式9.1违约行为9.2解决方式10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1租赁合同的变更11.2租赁合同的解除11.3租赁合同的终止12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2其他相关文件14.合同生效条件14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始日期和终止日期租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________2.3租金支付时间承租方应在每个租赁期限内的每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店面用于_______（具体经营用途）。3.2经营范围承租方在店面内的经营范围为_______（具体经营范围）。3.3经营限制承租方在经营过程中不得从事_______（具体限制事项）等违法经营活动。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店面的正常使用。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金。5.维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责店面的整体结构和安全设施的维修和保养。5.2承租方的维修责任承租方负责店内设施的日常维修和保养。5.3维修费用承担店面的维修费用由_______方承担（填出租方或承租方）。6.保险6.1承租方必须购买的保险承租方必须购买_______（具体险种）保险，保险金额不得低于人民币_______元整。6.2保险费用承担保险费用由_______方承担（填出租方或承租方）。8.转租8.1承租方是否允许转租承租方未经出租方书面同意，不得将店面转租给第三方。8.2转租的条件和程序承租方如需要转租，必须向出租方提出书面申请，并提交转租对象的详细资料。出租方应在收到申请后的_______日内回复，同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并提交给出租方备案。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经另一方书面催告后仍未纠正的，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的，应提前_______日书面通知对方。9.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的，违约方应支付给对方人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为违约金。10.违约及解决方式10.1违约行为出租方迟延交付店面或未经同意转租、改变店面用途、不履行维修义务等行为构成违约。10.2解决方式对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求出租方支付违约金。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1租赁合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2租赁合同的解除合同解除后，承租方应立即停止使用店面，并按照合同约定归还店面。12.3租赁合同的终止租赁合同终止后，双方的权利和义务随之终止，但本合同约定的违约金、损害赔偿金等责任仍有效。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：_________________________13.2承租方签字盖章承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：_________________________14.合同生效条件14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件要求：清晰展示店面的平面布局，包括尺寸、位置及可用区域。附件说明：店面平面图应由专业绘图软件制作，以准确反映店面的实际情况。2.其他相关文件附件要求：包括与店面租赁相关的所有法律文件、许可证、同意书等。附件说明：相关文件应由原件或经认证的副本组成，以确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为迟延交付店面未经同意转租改变店面用途不履行维修义务2.承租方违约行为未经同意转租未按约定支付租金未按约定使用店面未购买或未及时购买保险3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额或比例计算。损害赔偿：根据实际损失金额或修复费用计算。合同终止：严重违约导致合同无法继续履行时，对方有权终止合同。示例说明：若出租方迟延交付店面超过_______日，承租方有权要求支付迟延交付违约金人民币_______元整。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租