2024年城市公寓租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公寓租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故障维修6.装修与改造6.1装修许可6.2改造限制6.3装修费用承担7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2使用费用7.3使用限制8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3退还条件9.争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1特别约定14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4住所地：1.2出租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4住所地：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4欠租处理：租赁方应按时支付租金，如有欠租，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算5.房屋使用与维护5.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式进行分租5.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得损坏房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动5.3维护责任：房屋及其设施的日常维护由租赁方负责，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿5.4故障维修：房屋及其设施出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修6.装修与改造6.1装修许可：租赁方如需对房屋进行装修或改造，需事先取得出租方的书面同意6.2改造限制：装修或改造不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，装修完成后，租赁方应将房屋恢复原状7.附属设施使用7.1附属设施范围：电梯、消防设施、保安设施等7.2使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付7.3使用限制：租赁方应合理使用附属设施，不得擅自破坏或改变设施状态8.保证金及押金8.1保证金金额：人民币元8.2押金金额：人民币元8.3退还条件：8.3.1租赁期满，房屋及其设施无损坏，租赁方无欠租的情况下，保证金和押金应全额退还8.3.2租赁期间，如因租赁方原因导致房屋或设施损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用8.3.3租赁期满前一个月，租赁方应将保证金和押金退还给出租方9.争议解决9.1争议处理方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方擅自改变房屋结构或设施10.1.3租赁方违反使用限制，造成房屋或设施损坏10.2违约责任承担：10.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算10.2.2租赁方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任10.2.3租赁方违反使用限制，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任11.合同变更与解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2解除条件：11.2.1租赁期满，双方均可选择不续约11.2.2出租方有权在租赁方违约的情况下解除合同11.2.3租赁方有权在房屋存在重大安全隐患的情况下解除合同12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1特别约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照本合同及双方约定履行相应责任。3.1.2第三方在合同履行过程中，如违反约定，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利。3.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责和权限。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入协议应作为本合同的附件。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。5.3第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。6.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方（甲乙双方）在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应就合同履行情况与第三方进行沟通，确保各方权益得到保障。7.3第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容，并在必要时提供相关资料。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：该清单用于双方对房屋现状进行确认，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：该清单用于双方对房屋内设施设备的使用和维护责任进行明确。3.附件三：合同签订现场照片详细要求：照片应清晰展示双方签字盖章的合同文本及签订现场情况。说明：该照片作为合同签订的凭证，证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的有效证明，用于双方核对租金支付情况。5.附件五：房屋维护记录详细要求：记录应包括维护时间、维护内容、维护费用等信息。说明：该记录用于双方核对房屋维护情况，确保房屋的正常使用。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权限、责任限额等。说明：该协议作为本合同的附件，用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方擅自改变房屋结构或设施1.3租赁方违反使用限制，造成房屋或设施损坏1.4出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋1.5出租方未按约定进行房屋维护2.违约责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.2租赁方擅自改变房屋结构或设施：租赁方应恢复原状或赔偿损失。2.3租赁方违反使用限制，造成房屋或设施损坏：租赁方应承担赔偿责任。2.4出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋：出租方应向租赁方退还租金，并承担违约责任。2.5出租方未按约定进行房屋维护：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月1日前支付当月租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金，例如每日滞纳金为租金的1%。3.2租赁方擅自改变房屋结构：租赁方在装修过程中未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.3租赁方违反使用限制：租赁方在房屋内进行经营活动，造成噪音扰民，出租方有权要求租赁方停止经营活动，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年城市公寓租赁协议1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式第五条房屋使用5.1使用范围5.2禁止行为5.3报修与维修第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同流程8.3解除合同后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋使用说明13.3其他附件第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同未尽事宜解释权归出租方所有第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋配套设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2租金支付方式：承租方应在每月的__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3水电费支付方式：承租方应自行承担房屋内的水电费用，并于每月的__________日前支付。第五条房屋使用5.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.2.1擅自改变房屋结构或用途；5.2.2私自拆改水、电、气管道及设施；5.2.3将房屋转租、转借或转借他人；5.2.4从事违法活动。5.3报修与维修：承租方发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币__________元。6.2押金退还条件：在租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____个工作日内退还押金。6.3.1租赁期满后的房屋验收报告；6.3.2房屋钥匙；6.3.3其他出租方要求的相关材料。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方违反房屋使用规定；7.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；7.1.4承租方未按照约定使用水电等设施；7.1.5其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。7.2.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿费用。7.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。7.2.4承租方未按照约定使用水电等设施，造成损害的，应承担修复或赔偿费用。7.2.5其他违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。第八条解除合同8.1解除合同情形：8.1.1租赁期限届满，双方同意不再续签；8.1.2出租方因房屋自身原因，无法继续出租；8.1.3承租方违反租赁合同约定，出租方给予警告后仍不改正；8.1.4承租方拖欠租金超过约定的期限；8.1.5因不可抗力导致房屋无法继续出租；8.1.6其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。8.2解除合同流程：8.2.1解除合同前，双方应协商一致，并签署解除合同协议；8.2.2解除合同协议应明确解除合同的日期和双方的权利义务；8.2.3解除合同后，双方应在协议约定的时间内办理房屋交还手续。8.3解除合同后的处理：8.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋交还给出租方；8.3.2出租方应在收到房屋后，将扣除必要费用后的押金退还承租方；8.3.3如有违约行为，双方应按合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方约定的仲裁机构；9.2.2房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并签署合同；10.1.2合同内容完整，双方签字或盖章。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定办理房屋交还和押金退还手续；10.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十一条其他约定11.1通知方式：11.1.1双方约定的通信地址和联系方式；11.1.2任何一方的通知应以书面形式发送，视为已送达对方。11.2不可抗力：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3合同附件：11.3.1房屋租赁合同；11.3.2房屋使用说明；11.3.3其他双方认为必要的附件。第十二条合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：__________12.3签署人：出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋使用说明13.3其他附件：__________第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决：双方应就未尽事宜进行友好协商，达成一致意见；14.2合同未尽事宜解释权归出租方所有：对于合同未尽事宜，如有争议，以出租方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入，是指第三方在本合同约定的范围内，对甲乙双方的合同关系产生影响的行为。2.0第三方介入的条件2.0.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.0.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得违反法律法规和本合同的规定。3.0第三方介入的权责3.0.1第三方介入后，享有本合同约定的甲乙双方的权利，承担相应的义务。3.0.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，不增加或减少甲乙双方的权益。3.0.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。4.0第三方介入的程序4.0.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入事宜。4.0.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同。4.0.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.0第三方责任限额5.0.1第三方介入过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.0.2第三方责任限额为本合同约定租金总额的__%。5.0.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，第三方应继续赔偿。6.0第三方介入的终止6.0.1第三方介入期满或合同终止，第三方应退出介入。6.0.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续履行本合同。6.0.3第三方退出介入后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方仍应承担赔偿责任。7.0第三方介入的变更7.0.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。7.0.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.0第三方介入的争议解决8.0.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.0.2第三方介入的争议解决，适用本合同的争议解决方式。9.0本合同未尽事宜9.0.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.0.2本合同未尽事宜的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：