2024年度房产买卖贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖贷款担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3担保方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.贷款偿还责任5.1买方还款责任5.2卖方配合责任5.3担保方协助责任6.担保费用6.1担保费金额6.2担保费支付方式6.3担保费退还7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：________________________买方住所：________________________买方法定代表人：___________________买方联系电话：_____________________1.2卖方信息卖方名称：________________________卖方住所：________________________卖方法定代表人：___________________卖方联系电话：_____________________1.3担保方信息担保方名称：________________________担保方住所：________________________担保方法定代表人：___________________担保方联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区县：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.3房产性质房产性质：________________________房产用途：________________________2.4房产权属房产所有权证号：___________________房产所有权人：_____________________3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：________________________3.2贷款期限贷款期限：________________________3.3贷款利率贷款利率：________________________3.4还款方式还款方式：________________________4.担保责任4.1担保范围担保范围：________________________4.2担保期限担保期限：________________________4.3担保方式担保方式：________________________5.贷款偿还责任5.1买方还款责任买方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。5.2卖方配合责任卖方应积极配合买方办理贷款手续，并在贷款期限内不得出售、抵押、出租或转让房产。5.3担保方协助责任担保方应按照合同约定，在贷款期限内对买方的还款承担连带责任，确保贷款本息的偿还。6.担保费用6.1担保费金额担保费金额：________________________6.2担保费支付方式担保费支付方式：_____________________6.3担保费退还在贷款全部偿还完毕后，担保费将按照双方约定退还担保方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：_____________________仲裁地点：________________________8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：_____________________9.3合同终止条件合同终止条件如下：1.贷款全部偿还完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止日期合同终止日期：_____________________10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产所有权证复印件。10.2贷款合同复印件附件二：贷款合同复印件。10.3其他相关文件附件三：________________________附件四：________________________11.合同修改11.1合同修改程序合同任何一方提出修改本合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。11.2合同修改效力合同修改内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件如下：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方书面通知解除合同；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期合同签订日期：_____________________13.2合同生效日期合同生效日期：_____________________14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文本本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3通知送达本合同的通知送达方式为书面形式，以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同签署买方代表签字（或盖章）：________________卖方代表签字（或盖章）：________________担保方代表签字（或盖章）：________________14.6合同签署日期合同签署日期：_____________________14.7合同附件本合同附件详见第十条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方及担保方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲、乙双方提供房产交易、贷款申请等中介服务；2.专业咨询：为甲、乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务；3.技术服务：为甲、乙双方提供房产评估、贷款审批等技术服务；4.其他相关服务：根据合同需要，为甲、乙双方提供其他相关服务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用；2.第三方在履行本合同时，若因不可抗力、意外事件等原因导致甲、乙双方损失的，免除其赔偿责任；3.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法定标准执行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.在第三方介入的情况下，甲方应确保提供真实、完整的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.甲方应配合第三方履行中介服务，不得无故拒绝或阻挠；3.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任1.在第三方介入的情况下，乙方应确保提供真实、完整的贷款申请信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.乙方应配合第三方履行中介服务，不得无故拒绝或阻挠；3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供真实、完整的房产信息和贷款申请信息；2.第三方有权要求甲、乙双方配合其履行中介服务；3.第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的中介服务合同或咨询服务合同约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的中介服务合同或咨询服务合同约定。18.3第三方与担保方的权利义务关系第三方与担保方之间的权利义务关系，由双方签订的担保合同或合作协议约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款1.第三方介入的合同条款应明确第三方介入的目的、方式、期限、费用及责任；2.第三方介入的合同条款应明确甲、乙双方与第三方的权利义务关系；3.第三方介入的合同条款应明确第三方与其他各方的权利义务关系。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，按照合同约定或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、使用年限、维修情况等内容。说明：用于确定房产的成交价格和贷款金额。3.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明贷款的金额、期限、利率等贷款条件。4.担保合同复印件要求：提供担保合同的正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明担保方的担保责任和范围。5.买卖合同复印件要求：提供买卖合同的正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明甲、乙双方买卖房产的协议。6.身份证件复印件要求：提供甲、乙双方及担保方的身份证、营业执照等有效身份证件的复印件。说明：用于证明甲、乙双方及担保方的身份和资质。7.付款凭证复印件要求：提供甲、乙双方支付房款、税费等费用的凭证复印件。说明：用于证明甲、乙双方已履行支付义务。8.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业服务协议等。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，并承担相应利息。示例：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付房款100万元，买方未按时支付，则应向卖方支付违约金及利息。2.卖方违约行为未按时交付房产责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向买方支付违约金，并承担相应利息。示例：若合同约定卖方应在2024年2月1日前交付房产，卖方未按时交付，则应向买方支付违约金及利息。3.担保方违约行为未履行担保责任责任认定：担保方应按照合同约定履行担保责任，如未履行，应向贷款方承担全部贷款本息。示例：若担保方未履行担保责任，导致贷款方遭受损失，则担保方应承担全部贷款本息及相应利息。4.第三方违约行为未按时提供中介服务或咨询服务责任认定：第三方应按照合同约定提供中介服务或咨询服务，如未按时提供，应向甲、乙双方支付违约金。示例：若第三方未按时提供中介服务，导致甲、乙双方遭受损失，则第三方应向甲、乙双方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖贷款担保合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效条件1.5合同解除条件2.房产信息2.1房产所在地2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产交易价格3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款发放日期4.担保信息4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限4.4担保责任4.5担保解除条件5.付款方式5.1首付款支付5.2首付比例5.3尾款支付5.4付款时间5.5付款方式变更6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4过户风险承担6.5过户合同附件7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行违约责任7.5履行争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除附件10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产所有权证10.3贷款合同10.4担保合同10.5其他相关附件11.法律适用11.1合同法律适用11.2合同争议解决法律适用11.3合同解释规则12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更附件14.其他约定14.1合同保密14.2合同通知送达14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的争议解决14.5合同解除后的费用承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（借款人）：姓名/名称乙方（贷款银行）：姓名/名称1.2合同标的本合同标的为甲方从乙方处申请的房产买卖贷款，贷款金额为人民币万元整。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件（1）合同当事人一方违约，经对方催告后十日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同当事人一方要求解除合同，并经对方同意。2.房产信息2.1房产所在地房产位于省市区街道号。2.2房产面积房产总面积为平方米。2.3房产类型房产类型为住宅。2.4房产权属甲方为房产的合法所有权人，有权进行房产买卖。2.5房产交易价格房产交易价格为人民币万元整。3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限为年。3.3贷款利率贷款利率为年利率%。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.5贷款发放日期贷款将于合同签订后的X个工作日内发放至甲方账户。4.担保信息4.1担保方式本合同采用抵押担保方式。4.2担保物担保物为甲方名下的房产。4.3担保期限担保期限与贷款期限一致。4.4担保责任乙方有权在贷款未全部还清前对担保物进行处置，以实现债权。4.5担保解除条件在贷款全部还清后，担保自动解除。5.付款方式5.1首付款支付甲方应在合同签订后的X个工作日内支付首付款人民币万元整。5.2首付比例首付款比例为%。5.3尾款支付尾款支付方式为在房产过户后X个工作日内支付人民币万元整。5.4付款时间付款时间为合同约定的时间。5.5付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.产权过户6.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户费用由甲乙双方按约定比例承担。6.3过户时间过户时间为合同签订后的X个月内。6.4过户风险承担因过户过程中产生的风险由甲方承担。6.5过户合同附件过户合同作为本合同的附件。7.合同履行7.1履行期限本合同履行期限为贷款期限。7.2履行地点履行地点为贷款银行指定的地点。7.3履行方式履行方式为甲方按合同约定向乙方支付贷款本息。7.4履行违约责任如甲方未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金比例为%。7.5履行争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。8.4争议解决期限双方应在争议发生后X个月内解决争议，否则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。9.4合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。9.5合同解除附件合同解除的相关文件作为本合同的附件。10.合同附件10.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产所有权证房产所有权证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3贷款合同贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.4担保合同担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.5其他相关附件其他与本合同相关的文件，经双方确认后可作为附件。11.法律适用11.1合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议解决法律适用合同争议解决的法律适用条款，除双方另有约定外，适用中华人民共和国法律。11.3合同解释规则对本合同的解释应按照诚实信用原则进行，并符合法律规定。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起开始履行。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。12.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效情况。12.4合同生效附件合同生效的相关文件作为本合同的附件。13.合同变更13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）通知对方；（4）变更协议生效。13.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。13.4合同变更附件合同变更的相关文件作为本合同的附件。14.其他约定14.1合同保密双方对本合同的订立、内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知送达本合同的通知送达，应以书面形式，并按照双方约定的地址进行。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。14.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，参照本合同第8条争议解决条款执行。14.5合同解除后的费用承担合同解除后的费用承担，参照本合同第9条合同解除后果条款执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同项下的活动或提供的服务。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲方、乙方完成合同项下的交易、贷款、担保等事项，确保交易安全、高效进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性甲方、乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性。16.2第三方介入的同意甲方、乙方同意第三方介入时，应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内行使权利。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保服务质量和效率；（3）第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定范围内的服务，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定范围内的服务，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵守本合同约定，各方应相互尊重、诚信合作。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项（1）房产评估；（2）房产过户；（3）贷款申请；（4）担保事宜；（5）其他双方同意的事项。20.2第三方介入的范围第三方介入的范围应限于合同约定的事项，不得超出约定的范围。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限一致，或根据具体事项另行约定。20.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的必要性当第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更的程序合同变更的程序参照本合同第13条合同变更条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：真实、有效，内容完整，包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是本合同的重要附件，明确了房产买卖的具体条款。2.房产所有权证要求：合法、有效，证明甲方为房产的合法所有权人。说明：房产所有权证是房产过户的必要文件，确保房产过户的合法性。3.贷款合同要求：真实、有效，内容完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是贷款关系的法律依据，明确了贷款的具体条款。4.担保合同要求：真实、有效，内容完整，包括担保方式、担保物、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保关系的法律依据，明确了担保的具体条款。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。6.房产过户手续要求：完整、合法，包括房产证、契税完税证明等。说明：房产过户手续是房产过户的必要文件，确保过户的合法性。7.贷款发放凭证要求：真实、有效，证明贷款已发放至甲方账户。说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明，确保贷款的及时到位。8.还款计划表要求：详细列出还款时间、金额、方式等信息。9.合同变更协议要求：真实、有效，内容完整，包括变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，确保变更的合法性。10.第三方服务协议要求：真实、有效，内容完整，包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入的法律依据，确保第三方服务的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付首付款或尾款；乙方未按合同约定发放贷款；甲方未按合同约定办理房产过户手续；第三方未按合同约定提供真实、准确、完整的信息；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约程度确定；违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。示例二：乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。示例三：第三方未提供真实评估报告，导致甲方贷款未获批准，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产买卖贷款担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3担保方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保责任6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：贷款合同12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同解除后的处理13.1财务处理13.2房产处理14.其他约定14.1其他事项14.2争议解决补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方及担保方就房产买卖及贷款担保事项所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房产”指卖方拥有的位于___________的房产，房产证号为___________；（2）“贷款”指买方为购买上述房产向银行申请的贷款；（3）“担保方”指为买方的贷款提供担保的当事人；（4）“合同”指本合同及其附件。2.当事人信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________2.3担保方信息担保方全称：____________________担保方地址：____________________3.房产信息3.1房产位置房产位于：____________________3.2房产面积房产面积：____________________平方米3.3房产用途房产用途：____________________3.4房产权属房产权属：____________________4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：____________________元4.2贷款利率贷款利率：____________________4.3贷款期限贷款期限：____________________年4.4还款方式还款方式：____________________5.担保责任5.1担保范围担保方对本合同项下的贷款承担全部担保责任，担保范围包括但不限于：（1）贷款本金；（2）贷款利息；（3）贷款违约金；（4）贷款相关费用。5.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。5.3担保责任担保方在本合同约定的担保范围内，对买方的贷款承担连带保证责任。6.合同生效及解除6.1合同生效条件本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件本合同在任何一方当事人违约的情况下，守约方有权解除合同，并依法追究违约方的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议提交法院后，双方应遵守法院的判决和裁定。9.通知与送达9.1通知方式（1）直接送达：将通知送达对方当事人或其指定的代理人；（2）邮寄送达：通过邮政服务或快递公司邮寄至对方当事人或其指定的代理人；（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方当事人或其指定的电子邮箱。9.2送达地址买方送达地址：____________________卖方送达地址：____________________担保方送达地址：____________________10.合同变更10.1变更程序任何对本合同的变更，必须经各方当事人书面同意，并由各方当事人签字盖章后生效。10.2变更内容变更内容应明确列出，并在变更后的合同中予以体现。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：贷款合同12.合同解除与终止12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除；（3）根据法律规定或合同约定应当解除的其他情形。12.2终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.合同解除后的处理13.1财务处理合同解除后，各方当事人应按照合同约定或法律规定处理相关财务事宜。13.2房产处理合同解除后，房产的处理应按照合同约定或法律规定进行。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，由各方当事人另行协商解决。14.2争议解决补充条款（1）仲裁；（2）调解；（3）其他双方认可的方式。本合同自各方当事人签字盖章之日起生效，一式______份，各方当事人各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）房产买卖过程中需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）贷款过程中需要第三方提供担保服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行监管、协调等。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。超出该责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定各自承担。15.3.2责任承担第三方在本合同项下的责任，限于其专业领域内提供的专业服务，对于超出其专业领域范围的责任，第三方不承担任何法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由双方协商确定。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同建立的，第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定的范围内。15.5.2第三方不参与甲乙双方的任何内部协商，不对甲乙双方的内部争议承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的审批甲乙双方同意，引入第三方介入前，需征得对方书面同意，并签署相应的协议。16.2第三方介入的协议第三方介入时，甲乙双方与第三方应签署相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方介入的变更若第三方介入后，需要变更服务内容、费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署相应的