2024拉萨房屋装修工程招标文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024拉萨房屋装修工程招标文件本合同目录一览1.招标公告1.1招标单位及资质1.2招标范围及工程概况1.3招标方式及程序1.4投标人资格要求1.5招标文件获取及发售2.投标人须知2.1投标人资质要求2.2投标文件的编制及提交2.3投标保证金2.4投标截止时间及开标时间2.5评标原则及标准3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及类型3.3工程概算及资金来源3.4工程进度安排3.5工程质量要求4.装修设计4.1设计要求及标准4.2设计费用及支付方式4.3设计变更及费用调整4.4设计图纸的提交及审核5.施工组织设计5.1施工方案及施工工艺5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工人员配备及培训5.5施工安全措施6.材料设备采购6.1材料设备质量要求6.2材料设备采购方式6.3材料设备采购流程6.4材料设备验收及保管7.工程结算及支付7.1工程结算依据及标准7.2工程进度款支付方式7.3结算资料及提交时间7.4逾期结算及违约责任8.竣工验收8.1竣工验收标准及程序8.2竣工验收资料及提交8.3竣工验收不合格的处理8.4竣工验收合格后的后续工作9.保修及售后服务9.1保修范围及期限9.2售后服务内容及要求9.3保修费用承担及支付9.4违约责任及赔偿10.违约责任及赔偿10.1违约情形及处理10.2违约赔偿标准及计算方法10.3违约责任的承担及追偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件及程序12.2合同终止条件及程序12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件及时间13.2合同修改及补充13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同语言及法律适用14.3合同份数及使用14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标单位及资质1.2招标范围及工程概况本招标项目为拉萨市某住宅小区房屋装修工程，包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、通风、照明等装修施工，总建筑面积约为10000平方米。1.3招标方式及程序本招标项目采用公开招标方式，按照国家及地方有关招标投标法律法规的规定进行。1.4投标人资格要求1.5招标文件获取及发售招标文件由招标单位统一发售，发售时间为2023年10月15日至2023年10月31日，售价为人民币500元。第二条投标人须知2.1投标人资质要求投标人须按照招标文件要求提供相关资质证明文件，包括但不限于企业营业执照、资质证书等。2.2投标文件的编制及提交投标人应严格按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于投标报价、施工组织设计、项目管理方案等，并在规定时间内提交。2.3投标保证金投标人应按照招标文件要求提交投标保证金，金额为人民币10万元。2.4投标截止时间及开标时间投标截止时间为2023年11月15日下午3点，开标时间为同日4点。2.5评标原则及标准评标委员会将按照招标文件规定的评标原则及标准进行评标，包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案、企业信誉等方面。第三条工程概况3.1工程名称及地点工程名称：拉萨市某住宅小区房屋装修工程工程地点：拉萨市某住宅小区3.2工程规模及类型工程规模：总建筑面积约为10000平方米工程类型：住宅小区房屋装修工程3.3工程概算及资金来源工程概算：人民币1000万元资金来源：招标单位自有资金3.4工程进度安排工程进度安排：合同签订后30天内进场施工，预计工期为6个月。3.5工程质量要求工程质量要求：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良等级。第四条装修设计4.1设计要求及标准设计要求：按照招标文件要求，提供详细的装修设计图纸及说明。设计标准：符合国家及地方相关设计标准，满足使用功能及审美需求。4.2设计费用及支付方式设计费用：人民币10万元支付方式：合同签订后支付50%，竣工验收合格后支付50%。4.3设计变更及费用调整设计变更：如因招标单位原因导致设计变更，设计费用由招标单位承担。费用调整：因设计变更导致工程量增减，合同总价相应调整。4.4设计图纸的提交及审核设计图纸提交：招标单位在合同签订后15日内提交设计图纸。设计图纸审核：招标单位对设计图纸进行审核，如有问题及时与设计单位沟通。第五条施工组织设计5.1施工方案及施工工艺施工方案：按照招标文件要求，制定合理的施工方案。施工工艺：采用先进、成熟、可靠的施工工艺，确保工程质量。5.2施工进度计划施工进度计划：合同签订后15日内提交施工进度计划，并严格按照计划执行。5.3施工现场管理施工现场管理：建立完善的施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。5.4施工人员配备及培训施工人员配备：按照招标文件要求，配备充足的施工人员。施工人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能。5.5施工安全措施施工安全措施：严格按照国家及地方相关施工安全标准，确保施工安全。第六条材料设备采购6.1材料设备质量要求材料设备质量要求：符合国家及地方相关质量标准，满足工程需求。6.2材料设备采购方式材料设备采购方式：采用公开招标、询价、谈判等方式进行。6.3材料设备采购流程材料设备采购流程：招标单位按照招标文件要求，组织材料设备采购。6.4材料设备验收及保管材料设备验收：按照招标文件要求，对材料设备进行验收。材料设备保管：招标单位指定专人负责材料设备的保管工作。第七条工程结算及支付7.1工程结算依据及标准工程结算依据：按照国家及地方相关工程结算规定及招标文件要求。工程结算标准：按照合同约定的工程量、单价及质量要求进行结算。7.2工程进度款支付方式工程进度款支付方式：按照施工进度及工程量，分阶段支付进度款。7.3结算资料及提交时间结算资料提交：工程竣工后30日内提交结算资料。结算资料要求：包括工程量清单、结算书、相关验收报告等。7.4逾期结算及违约责任逾期结算：如因投标人原因导致逾期结算，每逾期一日，按应结算金额的千分之五支付违约金。违约责任：如因投标人原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。第八条竣工验收8.1竣工验收标准及程序竣工验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良等级。竣工验收程序：由招标单位组织，邀请设计、监理、施工等相关单位进行竣工验收。8.2竣工验收资料及提交竣工验收资料：包括施工图纸、施工记录、验收报告、质量保证资料等。资料提交：竣工验收合格后15日内提交完整竣工验收资料。8.3竣工验收不合格的处理不合格处理：如竣工验收不合格，需按照相关标准进行整改，直至合格。8.4竣工验收合格后的后续工作后续工作：竣工验收合格后，招标单位办理相关移交手续，并负责后续的维护和管理。第九条保修及售后服务9.1保修范围及期限保修范围：房屋主体结构、装修工程等。保修期限：自竣工验收合格之日起，房屋主体结构保修期限为设计使用年限，装修工程保修期限为2年。9.2售后服务内容及要求服务内容：包括保修期内的问题处理、维修保养等。服务要求：及时响应，确保服务质量，满足用户需求。9.3保修费用承担及支付保修费用：保修期内发生的维修费用，由招标单位承担。支付方式：按照实际发生的费用，在保修期内分次支付。9.4违约责任及赔偿违约责任：如因投标人原因导致保修期内问题未及时处理，需承担相应的违约责任。赔偿标准：按照实际损失进行赔偿。第十条违约责任及赔偿10.1违约情形及处理违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付款项等。处理方式：按照合同约定及国家相关法律法规进行处理。10.2违约赔偿标准及计算方法赔偿标准：根据违约程度及造成的损失，计算赔偿金额。计算方法：按照合同约定的比例或实际损失计算。10.3违约责任的承担及追偿承担方式：违约方应承担全部违约责任。追偿方式：招标单位有权要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构及程序争议解决机构：拉萨市仲裁委员会。程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决费用承担费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件及程序解除条件：包括双方协商一致、不可抗力等原因。程序：按照合同约定及国家相关法律法规进行。12.2合同终止条件及程序终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致等。程序：按照合同约定及国家相关法律法规进行。12.3合同解除或终止后的处理处理方式：包括返还预付款、赔偿损失等。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件及时间生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起。生效时间：合同签订之日起。13.2合同修改及补充修改方式：双方协商一致，签订补充协议。13.3合同附件及补充协议附件：包括招标文件、投标文件、设计图纸等。补充协议：作为合同附件，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知及送达方式通知方式：书面通知或电子邮箱通知。送达方式：送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同语言及法律适用合同语言：中文。法律适用：适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及使用合同份数：一式两份，双方各执一份。使用：双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊服务需要，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，独立于甲乙双方之外的法人或其他组织或个人。（1）工程监理公司：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。（2）设计单位：负责提供工程设计和相关技术支持。（3）施工图审查机构：负责对施工图纸进行审查，确保其符合国家及地方相关标准。（4）招标代理机构：负责招标活动的组织、实施及监督管理。（5）造价咨询机构：负责工程量清单的编制、工程结算的审核等。（6）其他专业服务机构：根据合同需要，提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）合同约定或双方协商一致。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方能够提供的服务符合合同要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照服务协议提供相关服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或服务协议履行职责。（2）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）第三方有权要求甲乙双方承担因其服务而产生的费用。第四条第三方的责任限额（1）第三方提供的服务性质。（2）第三方提供的服务的风险程度。（3）第三方提供的服务的重要性。4.2第三方的责任限额应在第三方服务协议中明确约定。4.3如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的责任，甲乙双方应共同承担超出责任限额的部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。（2）第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。（2）第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间的关系由合同约定或服务协议明确。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。第六条第三方的变更及解除6.1第三方的变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。（2）变更后的第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。6.2第三方的解除（1）如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。（2）解除第三方服务协议后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入的争议解决费用由争议方承担。第八条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、资质证明文件等。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标人须知、工程概况、投标文件编制要求、评标原则等。说明：招标文件是投标方进行投标的依据，应详细、准确。2.投标文件详细要求：包含投标报价、施工组织设计、项目管理方案、企业信誉等。说明：投标文件是评标委员会评标的重要依据，应真实、完整。3.装修设计图纸详细要求：包含室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、通风、照明等装修设计图纸及说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、规范。4.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工现场管理、施工人员配备及培训、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学、合理。5.材料设备清单详细要求：包含材料设备名称、规格、型号、数量、产地、价格等。说明：材料设备清单是工程结算的重要依据，应准确、完整。6.工程量清单详细要求：按照国家及地方相关工程量计算规则，详细列出工程量。说明：工程量清单是工程结算的基础，应准确无误。7.工程结算书详细要求：按照合同约定和工程量清单，计算工程结算金额。说明：工程结算书是支付工程款的依据，应清晰、准确。8.竣工验收报告详细要求：包含工程概况、施工质量、验收意见等。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的重要文件，应真实、客观。9.保修证书详细要求：包含保修范围、期限、费用等。说明：保修证书是保修期内的服务承诺，应明确、具体。10.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量要求、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任的依据，应详细、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程或施工质量不合格。（2）未按约定支付款项。（3）违反合同约定，造成损失。（4）泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）未按时完成工程或施工质量不合格：按照合同约定的违约金比例计算，或按实际损失赔偿。（2）未按约定支付款项：按照合同约定的违约金比例计算，或按逾期付款利息计算。（3）违反合同约定，造成损失：按照实际损失赔偿。（4）泄露商业秘密：按照法律法规和合同约定承担相应法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。（2）乙方施工质量不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用。（3）第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应法律责任。全文完。2024拉萨房屋装修工程招标文件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方法定代表人或授权代表1.4.合同双方联系方式2.装修工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类别2.5.工程工期2.6.工程预算3.工程设计要求3.1.设计风格3.2.设计内容3.3.设计变更3.4.设计审核4.工程施工要求4.1.施工标准4.2.施工组织4.3.施工进度4.4.施工质量4.5.施工安全4.6.施工环保5.材料供应5.1.材料种类5.2.材料品牌5.3.材料规格5.4.材料价格5.5.材料验收5.6.材料保管6.工程款项6.1.工程款支付方式6.2.工程款支付时间6.3.工程款支付比例6.4.工程款结算6.5.工程款结算方式6.6.工程款违约责任7.质量保证7.1.质量保证期7.2.质量保证内容7.3.质量保证责任8.保修服务8.1.保修范围8.2.保修期限8.3.保修责任8.4.保修方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序9.4.争议解决费用10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序10.4.合同解除后果11.违约责任11.1.违约责任承担11.2.违约责任形式11.3.违约责任免除12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更内容13.合同附件13.1.设计图纸13.2.材料清单13.3.施工方案13.4.其他相关文件14.合同签署及其他14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同份数14.4.合同附件份数14.5.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称（1）甲方：西藏某房地产开发有限公司（2）乙方：拉萨某装修工程有限公司1.2.合同双方地址（1）甲方地址：西藏自治区拉萨市区路号（2）乙方地址：西藏自治区拉萨市区路号1.3.合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4.合同双方联系方式2.装修工程概况2.1.工程名称拉萨市小区1号楼1单元装修工程2.2.工程地点西藏自治区拉萨市区小区1号楼1单元2.3.工程规模建筑面积为120平方米，装修面积100平方米2.4.工程类别住宅装修工程2.5.工程工期自合同签订之日起，工期为90日历天2.6.工程预算总预算为人民币30万元整3.工程设计要求3.1.设计风格现代简约风格3.2.设计内容包括室内装修设计、家具选购、灯具安装等3.3.设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议3.4.设计审核甲方对设计方案的审核应在收到设计方案后的15个工作日内完成4.工程施工要求4.1.施工标准按照国家相关施工标准和规范进行施工4.2.施工组织乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工人员安排等4.3.施工进度按照施工组织设计中的进度计划执行，如有延误，乙方应承担相应责任4.4.施工质量施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量合格4.5.施工安全施工过程中，乙方应确保施工安全，防止发生安全事故4.6.施工环保施工过程中，乙方应采取有效措施，减少对环境的影响5.材料供应5.1.材料种类主要包括瓷砖、地板、油漆、涂料、卫浴洁具等5.2.材料品牌材料品牌应经甲方认可，乙方需提供相关证明材料5.3.材料规格材料规格应符合设计要求和国家相关标准5.4.材料价格材料价格以市场价为准，双方协商确定5.5.材料验收材料验收应在进场前进行，验收合格后方可使用5.6.材料保管乙方应妥善保管材料，防止损坏和浪费6.工程款项6.1.工程款支付方式工程款分期支付，具体支付方式如下：（1）开工前支付合同总额的30%；（2）中期支付合同总额的50%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%；（4）质保期满后支付合同总额的5%。6.2.工程款支付时间按上述支付方式，每个支付节点应在工程进度达到约定要求后5个工作日内支付6.3.工程款支付比例每个支付节点的支付比例按照合同约定执行6.4.工程款结算工程款结算应在工程竣工验收合格后30日内完成6.5.工程款结算方式工程款结算采用银行转账方式6.6.工程款违约责任如乙方未能按约定完成工程，甲方有权扣除相应工程款；如甲方未能按约定支付工程款，乙方有权要求赔偿损失8.质量保证8.1.质量保证期本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年8.2.质量保证内容包括但不限于装修材料、施工工艺、设备安装等8.3.质量保证责任在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，直至满足甲方要求8.4.质量保证方式乙方应设立专门的质量保证团队，负责日常的质量检查和维护工作9.保修服务9.1.保修范围包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设等9.2.保修期限水电安装为一年，墙面涂料为两年，地板铺设为三年9.3.保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应负责免费维修或更换9.4.保修方式甲方发现问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内响应，并在3个工作日内提出解决方案10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构争议提交至西藏自治区拉萨市仲裁委员会10.3.争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和拉萨市仲裁委员会的仲裁规则进行10.4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同生效与解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同11.3.合同解除程序合同解除需双方书面通知，并经双方签字盖章确认11.4.合同解除后果12.违约责任12.1.违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等12.3.违约责任免除因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明13.合同变更13.1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议13.2.合同变更程序合同变更应按原合同签订程序进行，包括协商、起草、签字盖章等13.3.合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于工程量、材料、价格、工期等14.合同签署及其他14.1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同签署地点本合同签署地点为西藏自治区拉萨市14.3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4.合同附件份数合同附件一式两份，甲乙双方各执一份14.5.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1.专业服务机构如设计院、监理公司、质量检测机构等，提供专业设计、施工监理、质量检测等服务。16.2.咨询机构如法律咨询、财务咨询、项目管理咨询等，提供专业咨询服务。16.3.担保机构如银行、保险公司等，提供合同履行担保服务。17.第三方介入程序17.1.第三方选定合同双方可协商选定第三方，或由合同约定程序选定。17.2.第三方协议第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3.第三方参与第三方应根据协议约定，参与合同履行过程中的相关活动。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额确定责任限额应根据第三方服务性质、合同约定以及市场行情等因素确定。18.3.责任限额条款合同中应明确第三方责任限额条款，并在协议中予以确认。19.第三方责任划分19.1.第三方责任第三方应按照协议约定，对自身提供的服务承担相应的责任。19.2.合同双方责任合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。19.3.责任划分原则责任划分应遵循公平、合理原则，根据各方的过错程度和损失情况确定。20.第三方介入对合同双方的影响20.1.权利义务调整第三方介入后，合同双方的权利义务可能发生调整，应以协议约定为准。20.2.工程进度调整第三方介入可能导致工程进度调整，合同双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。20.3.工程款支付调整第三方介入可能导致工程款支付调整，合同双方应协商一致，并书面确认调整后的支付方式。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2.争议解决机构争议提交至西藏自治区拉萨市仲裁委员会。21.3.争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和拉萨市仲裁委员会的仲裁规则进行。22.第三方介入的终止22.1.终止条件当第三方完成其介入目的或合同双方协商一致时，可终止第三方介入。22.2.终止程序终止第三方介入应书面通知第三方，并由合同双方签字盖章确认。23.第三方介入的后续处理23.1.工程验收第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定进行工程验收。23.2.质量保证第三方介入终止后，合同双方应继续履行质量保证义务。23.3.争议处理第三方介入终止后，合同双方对未解决的争议，应按照合同约定继续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面布置图、立面图、剖面图、大样图等，尺寸准确，标注清晰。说明：设计图纸是施工的重要依据，应保证图纸的完整性和准确性。2.材料清单详细要求：列出所需材料名称、品牌、规格、数量、单价及总价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料清单的完整性和准确性。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程等。说明：施工方案是施工组织和管理的重要文件，应详细规划施工流程。4.质量保证书详细要求：明确质量保证范围、质量保证期限、质量保证责任等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，应明确质量责任。5.保修服务承诺书详细要求：列出保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修服务承诺书是保障甲方权益的重要文件，应明确保修责任。6.工程款结算单详细要求：列出工程款支付时间、支付金额、支付方式等。说明：工程款结算单是工程款支付的依据，应确保结算单的准确性和完整性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入目的、介入程序、责任划分等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应确保协议的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定的支付时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金，并赔偿因此造成的其他损失。2.违约行为：乙方未能按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成工程，如未能按时完成，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的违约金，并赔偿因此造成的其他损失。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方应保证施工质量符合国家相关标准，如施工质量不合格，应承担违约责任，包括修复或更换不合格部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若经检测发现乙方施工的某部分不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。4.违约行为：第三方未能履行协议义务责任认定标准：第三方应按照协议约定履行义务，如未能履行，应承担违约责任，包括赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按照协议提供满意的服务，合同双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024拉萨房屋装修工程招标文件2本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标公告1.2招标文件组成1.3招标文件解释2.招标条件与要求2.1招标人资格要求2.2投标人资格要求2.3投标文件要求2.4投标保证金3.装修工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容3.4工程预算4.投标程序4.1投标报名4.2投标文件递交4.3投标文件审查4.4投标答疑5.装修工程设计5.1设计要求5.2设计阶段5.3设计费用5.4设计成果提交6.装修工程实施6.1工程进度安排6.2工程质量要求6.3工程验收标准6.4工程变更及索赔7.装修工程合同7.1合同签订7.2合同条款7.3合同变更7.4合同解除8.付款方式8.1付款进度8.2付款方式8.3付款条件8.4付款违约责任9.质保与保修9.1质保期限9.2保修期限9.3质保责任9.4保修责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标须知13.3附件三：投标文件格式13.4附件四：工程量清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.招标文件概述1.1招标公告招标人：[招标人名称]招标项目名称：[项目名称]招标项目地点：[项目地点]招标公告发布日期：[发布日期]1.2招标文件组成（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）工程量清单（5）技术规范（6）合同条款1.3招标文件解释招标文件的解释权归招标人所有。2.招标条件与要求2.1招标人资格要求招标人须具备合法有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证。2.2投标人资格要求投标人须具备合法有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证，且近三年内完成过类似工程。2.3投标文件要求（1）投标函（2）法定代表人身份证明（3）企业资质证书副本（4）安全生产许可证副本（5）近年完成的类似工程合同及业绩证明（6）投标报价单（7）资格审查资料2.4投标保证金投标保证金为人民币[金额]元，投标人应在投标截止时间前缴纳。3.装修工程概况3.1工程地点[具体工程地点]3.2工程规模[工程规模描述，如：建筑面积为[面积]，装修范围包括[范围]等]3.3工程内容[具体工程内容，如：室内装修、室外景观、水电安装等]3.4工程预算[工程预算金额]4.投标程序4.1投标报名投标人应于[报名截止日期]前向招标人提交报名申请。4.2投标文件递交投标文件应于[递交截止日期]前递交至招标人指定的地点。4.3投标文件审查招标人将对投标文件进行审查，审查内容包括但不限于投标资格、投标文件完整性等。4.4投标答疑招标人将在[答疑时间]对投标人的疑问进行解答。5.装修工程设计5.1设计要求装修工程设计应符合国家相关法律法规、技术规范和行业标准。5.2设计阶段装修工程设计包括初步设计、施工图设计和施工图审查三个阶段。5.3设计费用设计费用为人民币[金额]元，由招标人支付。5.4设计成果提交设计成果应在[提交时间]前提交给招标人。6.装修工程实施6.1工程进度安排工程进度安排如下：[详细进度安排，如：开工日期、各阶段完成时间等]6.2工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、技术规范和行业标准。6.3工程验收标准工程验收标准如下：[详细验收标准，如：质量合格标准、验收流程等]6.4工程变更及索赔工程变更及索赔按照国家相关法律法规和合同约定执行。8.付款方式8.1付款进度（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款。（2）工程进度达到50%，支付合同总价的30%。（3）工程进度达到80%，支付合同总价的30%。（4）工程竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总价的20%作为尾款。8.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。8.3付款条件付款条件为工程进度达到约定节点，且验收合格，无争议的情况下。8.4付款违约责任若招标人未按时付款，应向投标人支付应付款项的千分之五的违约金。9.质保与保修9.1质保期限装修工程质保期限为自竣工验收合格之日起两年。9.2保修期限保修期限为自竣工验收合格之日起五年。9.3质保责任在质保期内，如因施工质量问题导致的损坏，由承包方负责修复，修复费用由承包方承担。9.4保修责任在保修期内，因设计不合理、材料缺陷等原因导致的损坏，由设计方或材料供应商负责修复，修复费用由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.3争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国有管辖权的人民法院。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按时支付工程款；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总价的30%。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方丧失履约能力；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。13.附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标须知13.3附件三：投标文件格式13.4附件四：工程量清单13.5附件五：付款账户信息13.6附件六：合同范本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、劳务分包商、设备供应商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障工程进度、优化资源配置、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询和建议；（2）进行工程监理和施工管理；（3）提供材料、设备或劳务；（4）参与争议解决。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，并在合同附件中列明。（2）第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同时，其行为应符合法律法规、行业标准及合同约定。（2）第三方因自身原因导致工程损失或延误的，应承担相应的责任。（3）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和协调负有共同责