2024年建筑工程监理合同范本框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程监理合同范本框架协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理范围及定义2.监理目标与任务2.1监理目标2.2监理任务3.监理人员与机构3.1监理人员组成3.2监理机构设置4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法5.监理工作内容与要求5.1工程质量监理5.2工程进度监理5.3工程投资控制5.4安全生产监理5.5环境保护监理6.监理报告与信息沟通6.1监理报告格式与提交时间6.2信息沟通渠道与方式7.监理费用与支付方式7.1监理费用计算与支付7.2支付方式与时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方为（甲方全称），是一家依法成立并有效存在的企业或其他组织，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.2乙方名称及定义乙方为（乙方全称），是一家具有监理资质的专业监理公司，依法成立并有效存在，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.3监理范围及定义监理范围包括（工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等），监理范围的具体定义详见附件一。第二条监理目标与任务2.1监理目标乙方向甲方提供专业的监理服务，确保工程的质量和进度符合合同约定，同时控制工程投资在预算范围内，确保工程安全、环保等指标的达成。2.2监理任务乙方应根据合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，对工程的质量、进度、投资、安全、环保等方面进行全面的监理工作。第三条监理人员与机构3.1监理人员组成乙方应按照合同约定的监理范围和工程规模，组建专门的监理团队，并向甲方提交监理团队人员名单。监理团队应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。3.2监理机构设置乙方应在工程现场设立监理机构，负责现场监理工作的组织和实施。监理机构应配置必要的办公设施和检测设备。第四条监理工作程序与方法4.1监理工作程序乙方应按照国家相关法律法规、标准、规范和合同约定的监理范围，制定详细的监理工作程序，包括但不限于监理计划的制定、监理文件的审核、现场监理的实施、监理报告的编制等。4.2监理工作方法乙方应采用科学、严谨的监理工作方法，包括但不限于现场巡查、平行检验、材料验收、工序验收、工程量审核、会议协调等，确保监理工作的有效性和准确性。第五条监理工作内容与要求5.1工程质量监理乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，对工程的施工质量进行监理，确保工程质量符合设计和规范要求。5.2工程进度监理乙方应监督甲乙双方的工程进度，确保工程按计划推进，对工程进度进行动态控制和管理。5.3工程投资控制乙方应根据合同约定和工程实际情况，对工程投资进行有效控制，确保工程投资在预算范围内。5.4安全生产监理乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规、标准、规范的要求，对施工现场的安全生产进行监理，确保施工现场的安全。5.5环境保护监理乙方应按照国家和地方的环保法律法规、标准、规范的要求，对施工现场的环境保护进行监理，确保施工现场的环境符合相关要求。第六条监理报告与信息沟通6.1监理报告格式与提交时间乙方应按照甲方要求，制定监理报告的格式，并在每个监理周期结束后的一定时间内，向甲方提交监理报告。6.2信息沟通渠道与方式乙方应与甲方建立有效的信息沟通渠道，包括但不限于定期会议、现场交流、电话沟通、电子邮件等方式，确保监理工作的顺利进行。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期具体天数）。9.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止条件本合同有效期内，如因甲乙双方协商一致、法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并按照本合同约定的方式处理后续事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为（保密期限具体时间），自双方一次接触该信息之日起计算。10.3违约保密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供乙方所需的工程资料和相关便利条件，协助乙方开展监理工作。12.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，认真履行监理职责，确保监理工作的独立性、公正性和有效性。12.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方，如施工单位、材料供应商等，应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，履行各自的义务，确保工程质量和进度。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件内容附件内容包括但不仅限于工程图纸、技术规范、施工方案、工程预算等与监理工作相关的文件。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的单位或个人，包括但不限于施工单位、材料供应商、中介机构、政府监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程建设的各个环节，如设计、施工、材料供应、质量检测、安全生产、环境保护等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为第三方介入有助于合同的履行和监理工作的开展时，可向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、标准、规范；（3）第三方不得与甲方或乙方存在利益冲突。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，履行各自的义务，确保工程质量和进度。3.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入并不意味着甲方或乙方可以免除合同约定的责任。第三方应独立承担其应承担的责任，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的义务。第四条第三方介入后的协调与管理4.1第三方协调甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通和协调机制，确保监理工作的顺利进行。4.2第三方管理甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求履行职责。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更第三方介入后，如因特殊情况需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方终止第三方介入结束后，甲方和乙方应共同办理相关手续，确保工程顺利进行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的工程总价款的一定比例确定，具体比例由甲方和乙方协商确定。6.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面调整协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。7.2违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2第三方作为被告当第三方作为被告时，甲方和乙方应提供必要的证据和协助，以确保争议的解决。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，各方仍应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和变更，各方应按照合同约定的程序和条件进行。第十条附件10.1附件清单附件清单详见附件二。10.2附件内容附件内容包括但不仅限于第三方介入的具体事项、责任限额、协调机制等。第十一条签署日期与地点11.1签署日期本修正协议于（签署日期）签署。11.2签署地点本修正协议于（签署地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：施工方案附件四：工程预算附件五：第三方介入事项清单附件六：第三方责任限额协议附件七：协调与管理机制附件八：违约行为及责任认定标准附件九：法律名词及解释附件一：工程图纸本附件应包括工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸资料，图纸应符合国家相关标准和规范。附件二：技术规范本附件应包括工程所需遵循的技术规范和标准，包括但不限于施工工艺、材料要求、质量控制等。附件三：施工方案本附件应包括施工单位提交的施工方案，方案应包括施工工艺、施工进度、安全措施等内容。附件四：工程预算本附件应包括工程的预算文件，预算应包括工程总价款、材料费用、人工费用等各项费用。附件五：第三方介入事项清单本附件应详细列出第三方介入的事项，包括但不限于第三方的工作内容、责任范围、工作期限等。附件六：第三方责任限额协议本附件应明确第三方责任限额的具体数额，以及第三方违约时应承担的赔偿责任。附件七：协调与管理机制本附件应包括甲方、乙方和第三方之间的协调与管理机制，包括但不限于定期会议、信息沟通渠道等。附件八：违约行为及责任认定标准本附件应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理程序。附件九：法律名词及解释本附件应包括本合同中涉及到的法律名词及其解释，包括但不限于合同、违约、第三方等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定提供监理服务。3.第三方未按照合同约定履行相关义务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金金额为监理费用的（具体比例）。2.违约行为导致工程质量、进度、投资等指标不符合合同约定，乙方应承担相应的修复、补救措施，并支付违约金。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付监理费用，导致乙方无法按时提供监理服务，甲方应支付违约金，违约金金额为监理费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书及附件，是双方约定权利义务的法律