2024场地租赁费用的支付与退还机制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场地租赁费用的支付与退还机制本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地的位置、面积及设施1.2租赁期限的起止日期第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付周期2.3租金的支付账户及支付日期第三条租金调整机制3.1租金调整的条件及方式3.2租金调整的周期及时间第四条押金及退还机制4.1押金的金额及支付日期4.2押金的退还条件及方式4.3押金退还的期限第五条费用包含内容5.1租赁场地内包含的费用5.2租赁场地外包含的费用第六条额外费用及支付方式6.1额外费用的定义及例子6.2额外费用的支付方式及期限第七条租赁场地的使用及管理7.1租赁场地的使用范围7.2租赁场地的管理责任第八条租赁场地的维修及保养8.1租赁场地的维修责任8.2租赁场地的保养责任第九条租赁场地的保险9.1租赁场地的保险责任9.2租赁场地的保险购买及有效期限第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件及方式10.2合同解除的条件及方式第十一条违约责任11.1租赁双方的违约行为及责任11.2违约金的计算方式及支付日期第十二条争议解决方式12.1租赁双方发生争议的方式及解决途径12.2争议解决的期限第十三条合同的生效、终止及废止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的废止条件第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定内容14.2其他约定的生效条件及期限第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地的位置、面积及设施租赁双方约定，甲方将位于【填写具体地址】的场地，面积为【填写具体面积】平方米，包括【填写具体设施】等设施，租赁给乙方使用。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租赁场地租金为人民币【填写租金金额】元/月。租金根据实际租赁面积、租赁期限及市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。2.2租金的支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为【填写支付日期】。2.3租金的支付账户及支付日期乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：【填写账户信息】。租金支付日期为每月的【填写支付日期】。第三条租金调整机制3.1租金调整的条件及方式租金调整的条件如下：（1）租赁期限延长；（2）市场行情变化；（3）租赁场地设施的维修、更新或改造。租金调整的方式如下：甲方应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方租金调整的事宜，并说明调整的原因、依据及计算方式。乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后【填写异议处理期限】天内向甲方提出，并由双方协商解决。3.2租金调整的周期及时间租金调整的周期为【填写调整周期】，调整时间为【填写调整时间】。第四条押金及退还机制4.1押金的金额及支付日期乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。4.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【填写退还期限】内退还乙方押金。4.3押金退还的期限甲方应在租赁期满或合同提前解除后【填写退还期限】内退还乙方押金。第五条费用包含内容5.1租赁场地内包含的费用租赁场地内包含的费用有：水费、电费、物业管理费等。5.2租赁场地外包含的费用租赁场地外包含的费用有：停车费、网络费等。第六条额外费用及支付方式6.1额外费用的定义及例子额外费用是指合同约定以外的费用，包括但不限于：租赁场地内的装修费、维修费、更换设施费用等。6.2额外费用的支付方式及期限乙方应按照甲方的要求支付额外费用，支付方式为：【填写支付方式】。支付期限为：【填写支付期限】。第八条租赁场地的使用及管理8.1租赁场地的使用范围乙方仅限于【填写使用范围】使用租赁场地，不得将场地转租、转让或用于非法用途。8.2租赁场地的管理责任乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护场地的整洁和秩序，按照甲方要求使用和爱护场地内的设施。第九条租赁场地的维修及保养9.1租赁场地的维修责任甲方负责租赁场地的主体结构和设施的维修，确保设施的正常使用。9.2租赁场地的保养责任乙方负责租赁场地内设施的日常保养和清洁，确保设施的完好和卫生。第十条租赁场地的保险10.1租赁场地的保险责任甲方负责为租赁场地购买保险，保险费用包含在租金内。10.2租赁场地的保险购买及有效期限甲方应在租赁开始前【填写购买时间】购买租赁场地保险，保险有效期限为租赁期限。第十一条合同的变更及解除11.1合同变更的条件及方式合同变更的条件如下：（1）租赁双方协商一致；（2）法律规定或政策变化要求。合同变更的方式如下：甲方应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方合同变更的事宜，并说明变更的内容、依据及影响。乙方对合同变更有异议的，应在收到通知后【填写异议处理期限】天内向甲方提出，并由双方协商解决。11.2合同解除的条件及方式合同解除的条件如下：（1）租赁双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定；（3）甲方单方面解除合同，但应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方，并说明解除的原因及依据。第十二条争议解决方式12.1租赁双方发生争议的方式及解决途径租赁双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限租赁双方应在争议发生之日起【填写争议解决期限】内解决争议。第十三条合同的生效、终止及废止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件租赁期限届满或合同提前解除的，本合同终止。13.3合同的废止条件本合同在任何情况下不得废止。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定内容本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定的生效条件及期限补充协议应由双方签字（或盖章）后生效，生效条件及期限由双方约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件及方式1.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）租赁双方协商一致，同意第三方的介入；（2）法律规定或政策要求第三方介入；（3）甲方、乙方无法解决租赁合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：（1）中介方介入，提供租赁双方之间的沟通协调服务；（2）调解机构介入，进行调解解决租赁双方的争议；（3）仲裁机构介入，进行仲裁解决租赁双方的争议；（4）其他第三方机构或个人介入，根据实际情况确定介入方式。第二条第三方机构的选定及责任2.1第三方机构的选定第三方机构的选定应由租赁双方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方机构的责任第三方机构应秉持中立、公正的原则，协助租赁双方解决争议，确保合同的履行。2.3第三方机构的权利第三方机构有权了解租赁双方的合同履行情况，要求提供相关资料和证据，并对相关信息保密。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：中介费、调解费、仲裁费等。具体费用由租赁双方根据实际情况协商确定。3.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式如下：（1）租赁双方共同支付；（2）由甲方或乙方支付，具体支付方由租赁双方协商确定；（3）其他支付方式，由租赁双方根据实际情况协商确定。第四条第三方介入的处理结果及执行4.1第三方介入的处理结果第三方介入的处理结果为租赁双方的最终解决方案，双方应予以执行。4.2第三方介入处理结果的执行租赁双方应按照第三方介入的处理结果执行，并承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由租赁双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因过错导致租赁双方损失的情况。5.3第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式如下：（1）第三方按确定的责任限额进行赔偿；（2）第三方根据实际情况进行赔偿，但不超过确定的责任限额；（3）其他赔偿方式，由租赁双方根据实际情况协商确定。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲方、乙方的关系第三方介入不改变甲方、乙方之间的合同关系，第三方仅为协助解决争议的第三方机构或个人。6.2第三方介入与中介方、调解机构、仲裁机构等的关系第三方介入的机构或个人与中介方、调解机构、仲裁机构等为合作关系，共同协助租赁双方解决争议。第七条第三方介入的终止及废止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）租赁双方的争议得到解决；（2）第三方介入的期限届满；（3）其他终止条件，由租赁双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的废止条件第三方介入的废止条件如下：（1）租赁双方协商一致，决定废止第三方介入；（2）法律规定或政策要求废止第三方介入；（3）其他废止条件，由租赁双方根据实际情况协商确定。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同的约定，并按照第三方介入的处理结果执行。8.2第三方介入对合同履行效果的影响第三方介入不影响租赁双方按照本合同约定履行合同的权利和义务。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议签订租赁双方与第三方介入的机构或个人应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2第三方介入书面协议的生效条件第三方介入的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后产生的争议解决第三方介入后产生的争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决的期限租赁双方应在第三方介入争议发生之日起【填写争议解决期限】内解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：第三方介入协议附件六：保险购买证明附件七：租赁场地使用范围确认书附件八：租赁场地维修责任确认书附件九：租赁场地保养责任确认书附件十：租赁场地保险条款附件的详细要求和说明：附件一：租赁场地平面图本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，由甲方提供，乙方确认。附件二：租赁场地设施清单本附件应详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等信息，由甲方提供，乙方确认。附件三：租金支付证明本附件应作为租金支付的凭证，由乙方提供，甲方确认。附件四：押金支付证明本附件应作为押金支付的凭证，由乙方提供，甲方确认。附件五：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、方式、费用、责任等事项，由租赁双方签订。附件六：保险购买证明本附件应作为甲方为租赁场地购买保险的凭证，由甲方提供，乙方确认。附件七：租赁场地使用范围确认书本附件应详细确认租赁场地的使用范围，由租赁双方签订。附件八：租赁场地维修责任确认书本附件应详细确认租赁场地的维修责任，由租赁双方签订。附件九：租赁场地保养责任确认书本附件应详细确认租赁场地的保养责任，由租赁双方签订。附件十：租赁场地保险条款本附件应详细列明租赁场地保险的条款，由甲方提供，乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁场地；3.乙方未按约定维护和保养租赁场地设施；4.甲方未按约定提供租赁场地；5.甲方未按约定履行维修责任；6.甲方未按约定提供保险；7.第三方未按约定履行介入职责；8.第三方未按约定处理争议；9.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额进行赔偿；2.赔偿违约金，具体金额由租赁双方协商确定；3.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方名称】2.乙方：指【填写乙方名称】3.租赁合同：指甲方将租赁场地出租给乙方使用的协议。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。5.押金：指乙方支付