2024安置房买卖合同定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房买卖合同定制本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.安置房基本信息3.1安置房的位置3.2安置房的面积3.3安置房的用途3.4安置房的产权情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格支付方式4.3付款时间节点5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程6.质量保证与瑕疵处理6.1质量保证期6.2瑕疵处理流程6.3责任归属7.履约保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：安置房产权证复印件12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.安置房基本信息3.1安置房的位置安置房位于：____________________具体地址：____________________3.2安置房的面积安置房建筑面积：____________________平方米实际使用面积：____________________平方米3.3安置房的用途安置房用途：____________________3.4安置房的产权情况安置房产权性质：____________________产权证号：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为：人民币____________________元。4.2价格支付方式（1）买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元；（2）剩余款项应在安置房交付前____________________个工作日内，一次性支付给卖方；（3）支付方式：____________________。4.3付款时间节点（1）定金支付时间：____________________；（2）剩余款项支付时间：____________________。5.交付条件及时间5.1交付条件（1）安置房已取得合法产权证；（2）安置房不存在任何权利瑕疵；（3）安置房符合国家规定的建筑标准和质量要求。5.2交付时间卖方应在本合同约定的交付时间内，将安置房交付给买方。5.3交付流程（1）卖方应提前通知买方交付时间；（2）买方应在交付时间内到指定地点验收安置房；（3）验收合格后，买方与卖方办理交接手续。6.质量保证与瑕疵处理6.1质量保证期安置房质量保证期为：____________________年。6.2瑕疵处理流程（1）买方在质量保证期内发现安置房存在瑕疵，应及时通知卖方；（2）卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内，对瑕疵进行修复或更换；（3）如卖方未在规定时间内修复或更换，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。6.3责任归属因卖方原因导致的安置房质量问题，卖方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付安置房的；（2）卖方交付的安置房存在质量问题，经修复仍不符合约定的；（3）买方未按约定时间支付款项的；（4）因一方违约导致合同无法继续履行或无法实现合同目的的。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定交付安置房的，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元；（2）卖方交付的安置房存在质量问题，经修复仍不符合约定的，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，并支付违约金人民币____________________元；（3）买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元；（4）因一方违约导致合同无法继续履行或无法实现合同目的的，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于因违约行为造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）协商和仲裁均未解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约导致合同无法实现合同目的的；（3）双方协商一致解除合同的。10.3合同变更与解除的程序（1）变更合同应书面通知对方；（2）解除合同应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法终止。12.合同附件12.1附件一：安置房产权证复印件12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及使用13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同使用本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同作为双方履行权利义务的依据。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害，应当承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。（2）若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方自身财产范围内的合理赔偿。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或自身职责，公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因其自身原因导致的合同履行障碍或损害的责任。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方在接到邀请后，应在合同约定的时间内，确认是否介入；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.4.2第三方介入范围（1）第三方介入范围限于合同约定的职责范围；（2）第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方额外义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；（2）甲乙双方应遵守第三方提出的合理建议和意见。16.2甲乙方额外权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供书面报告或评估结果；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同以外的其他方无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和商业道德，不得损害其他方的合法权益。18.第三方责任与合同责任的划分18.1第三方责任第三方因其自身原因导致的合同履行障碍或损害，应承担相应的责任。18.2合同责任甲乙双方应按照合同约定，承担合同履行过程中的相应责任。第三方责任不应影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供安置房产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等全部页面。说明：本附件用于证明安置房产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中享有合法权益。2.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单、现金支付收据等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，确保双方在合同履行过程中有明确的资金往来记录。3.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签字盖章的合同副本等。说明：本附件用于证明合同的签订，确保合同的有效性和可执行性。4.质量保证书要求：提供安置房质量保证书，包括质量保证期限、质量保证内容等。说明：本附件用于明确卖方对安置房质量的责任，确保买方在质量保证期内享有维修或更换的权利。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金的缴纳凭证，如银行汇款单、现金支付收据等。说明：本附件用于证明履约保证金的缴纳，确保双方在合同履行过程中遵守合同约定。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、地点等。说明：本附件用于证明双方已就争议解决达成一致，确保在发生争议时能够及时有效地解决。7.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如评估报告、维修记录等。说明：本附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付安置房；责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。（2）买方未按约定时间支付款项；责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元。（3）卖方交付的安置房存在质量问题，经修复仍不符合约定；责任认定标准：卖方应退还已支付的款项，并支付违约金人民币____________________元。（4）因一方违约导致合同无法继续履行或无法实现合同目的；责任认定标准：违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.违约责任示例：（1）卖方逾期交付安置房，买方提出解除合同，卖方应退还已支付的款项，并支付违约金人民币____________________元。（2）买方逾期支付款项，卖方提出解除合同，买方应支付违约金人民币____________________元。（3）卖方交付的安置房存在质量问题，买方提出解除合同，卖方应退还已支付的款项，并支付违约金人民币____________________元。（4）因卖方违约导致合同无法继续履行，买方遭受损失，卖方应赔偿买方人民币____________________元。全文完。2024安置房买卖合同定制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房用途3.安置房产权信息3.1安置房产权证号3.2安置房产权性质3.3安置房产权归属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.安置房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1安置房产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3不可抗力12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息：1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买受方）基本信息：1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：第二条安置房基本情况2.1安置房位置：2.1.1安置房所在城市：2.1.2安置房所在区域：2.1.3安置房具体地址：2.2安置房面积：2.2.1安置房总建筑面积：2.2.2安置房使用面积：2.3安置房结构：2.3.1安置房建筑结构类型：2.3.2安置房层数及层高：2.4安置房用途：2.4.1安置房主要用途：2.4.2安置房可分割情况：第三条安置房产权信息3.1安置房产权证号：3.1.1产权证登记号：3.2安置房产权性质：3.2.1产权性质：3.3安置房产权归属：3.3.1甲方对安置房享有完全产权：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：4.1.1安置房交易总价：4.1.2交易价格构成：4.2付款方式：4.2.1付款方式：分期付款4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2余额支付时间：4.3.3付款方式及具体金额：第五条安置房交付及验收5.1交付时间：5.1.1安置房交付时间：5.2验收标准：5.2.1安置房验收标准：5.3验收程序：5.3.1验收程序：第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限：6.1.1合同履行期限：6.2违约责任：6.2.1违约情形及责任：6.3违约金：6.3.1违约金计算方式及标准：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；8.2.2协商不成的，应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定交付安置房；9.1.2乙方未按约定支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将安置房交付乙方；10.1.3乙方支付全部房款。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因法定原因终止。10.3合同终止程序：10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成一致；10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。第十一项合同附件11.1安置房产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二项合同其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知送达地址为合同双方所提供的地址。12.3不可抗力：12.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第十三项合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同；13.1.2双方应按照合同约定处理已履行部分。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应立即停止履行合同；13.2.2双方应按照合同约定处理已履行部分。第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自交付安置房之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提供专业意见或服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、见证合同签订等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例，如10%。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款如下：4.1.1第三方介入的事由和条件；4.1.2第三方的选择和指定；4.1.3第三方的权利和义务；4.1.4第三方的费用及支付方式；4.1.5第三方介入的具体程序和期限。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合同履行过程中的必要信息；5.1.2对合同履行情况进行监督和评估；5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责，保证其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准；5.2.2对其提供的意见或服务承担相应的法律责任；5.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；6.1.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙任何一方。6.2第三方与合同履行相关的各方关系：6.2.1第三方与合同履行相关的各方之间不存在直接的法律关系；6.2.2第三方对合同履行相关的各方不承担法律责任。7.第三方介入的具体程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商确定第三方介入的事由和条件；7.1.2双方共同选择和指定第三方；7.1.3第三方接受指定并签订相关协议；7.1.4第三方按照协议履行职责。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限的一半。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。10.第三方介入的变更和解除10.1如有特殊情况，甲乙双方可以协商变更或解除第三方介入的事宜；10.2第三方介入的变更或解除需书面通知甲乙双方。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，包括封面、扉页、产权证首页和所有页码。说明：用于证明甲方对安置房享有完全产权。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按约定支付房款。3.安置房交付清单详细要求：列明安置房的详细情况，包括房间布局、设施设备、装修情况等。说明：用于确认安置房的交付情况和验收标准。4.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，包括合同副本、签字盖章的合同等。说明：用于证明合同的生效和双方的签署意愿。5.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的文本，包括争议解决方式、期限等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径和期限。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的文本，包括第三方介入的事由、条件、权利义务等。说明：用于明确第三方介入的具体细节和双方的责任。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如政府批文、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的相关合规性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定交付安置房；1.2乙方未按约定支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；甲方未按约定交付安置房，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的一定比例；乙方未按约定支付房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担赔偿责任。2.4双方违约责任：双方未按约定履行争议解决程序的，应承担相应的违约责任；双方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，双方应各自承担相应的责任。3.违约示例说明：示例1：甲方未在约定的时间内交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例2：乙方未在约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例3：第三方未在约定的时间内完成资产评估，导致合同无法履行，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024安置房买卖合同定制2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.安置房产权状况4.1安置房产权证明4.2安置房权属登记5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件8.质量与保修8.1安置房质量要求8.2保修期限及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特殊条款说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的安置房买卖行为。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方住所：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于____________________，具体地址为____________________。3.2安置房面积安置房建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。3.3安置房结构安置房为____________________结构，共____________________层，买方购买的楼层为____________________层。3.4安置房配套设施安置房内配备____________________，室外配套设施包括____________________。4.安置房产权状况4.1安置房产权证明卖方保证所出售的安置房拥有合法的产权证明，包括但不限于不动产权证书。4.2安置房权属登记安置房权属已登记在卖方名下，买方购买后，卖方将协助办理权属转移登记手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的安置房买卖价格为人民币____________________元整。5.2支付方式及期限买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整，应在交付房屋时支付。6.履约保证金6.1保证金金额为保障合同的履行，买方应向卖方支付履约保证金人民币____________________元整。6.2保证金支付及退还买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将履约保证金支付至卖方指定的账户。合同履行完毕后，卖方应无息退还履约保证金至买方原支付账户。7.交房时间及条件7.1交房时间卖方应在本合同约定的交房时间前____________________个工作日内，将安置房交付给买方。7.2交房条件（1）安置房已取得权属登记证明；（2）安置房室内装修完毕，配套设施齐全；（3）安置房所在小区的公共配套设施已建设完毕；（4）安置房已通过相关部门的验收。8.质量与保修8.1安置房质量要求（1）主体结构安全可靠，符合国家建筑设计规范；（2）装修材料符合国家标准，无毒无害；（3）水、电、燃气等配套设施齐全，运行正常；（4）门窗、卫生间、厨房等设施设备完好。8.2保修期限及责任（1）主体结构保修期限为____________________年；（2）装修部分保修期限为____________________年；（3）配套设施保修期限为____________________年；（4）如因卖方原因导致的质量问题，卖方应在接到买方通知后____________________个工作日内进行维修，维修费用由卖方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付安置房；（2）卖方交付的安置房不符合合同约定的质量要求；（3）买方未按合同约定支付房款；（4）因一方违约导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担（1）违约方应支付违约金，违约金金额为总价款的____________________%；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法继续履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）安置房产权证明复印件；（2）安置房验收报告；（3）付款凭证。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特殊条款说明本合同中涉及的特殊条款，如涉及保密、知识产权等，双方应在本合同附件中详细说明，并遵守相关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在安置房买卖合同中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提供专业服务，提高交易效率。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和执业资格；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方根据合作协议履行职责。3.第三方责权利划分3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、合同约定及职业道德，对因自身原因造成