2024年修订版地产销售进度表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版地产销售进度表本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.销售进度安排2.1项目阶段划分2.2各阶段销售目标2.3销售节点2.4销售方式2.5销售价格及调整2.6销售佣金3.项目开发进度3.1项目开发阶段3.2各阶段开发目标3.3开发节点3.4开发计划及调整3.5开发成本及控制4.质量保证4.1质量标准4.2质量检查及验收4.3质量问题处理4.4质保期限4.5质保责任5.交付及交房标准5.1交付条件5.2交房标准5.3交付时间5.4交付流程5.5交房费用6.按揭贷款及支付方式6.1按揭贷款政策6.2支付方式6.3付款节点6.4逾期付款处理7.产权登记及过户7.1产权登记手续7.2过户手续7.3产权过户时间7.4产权过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1法律适用13.2语言适用13.3合同份数13.4合同签署14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同履行14.4合同备案及公示第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2合同标的本合同标的为甲方开发的位于市区项目的栋单元号房产。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至乙方完成房屋交付并办理产权过户手续之日止。2.销售进度安排2.1项目阶段划分本项目分为前期筹备、主体施工、装修施工、竣工验收四个阶段。2.2各阶段销售目标前期筹备阶段：完成项目备案、预售许可证办理；主体施工阶段：完成主体结构封顶；装修施工阶段：完成室内装修及配套设施安装；竣工验收阶段：完成项目整体验收。2.3销售节点前期筹备阶段：自合同签订之日起30日内；主体施工阶段：自前期筹备阶段完成后60日内；装修施工阶段：自主体施工阶段完成后90日内；竣工验收阶段：自装修施工阶段完成后120日内。2.4销售方式本项目的销售方式为公开销售，乙方可根据自身需求进行认购。2.5销售价格及调整本项目销售价格为每平方米元，如遇政策调整，按国家及地方相关政策执行。2.6销售佣金乙方在认购时需支付%的销售佣金，佣金支付方式为一次性支付。3.项目开发进度3.1项目开发阶段本项目开发阶段包括前期筹备、主体施工、装修施工、竣工验收四个阶段。3.2各阶段开发目标前期筹备阶段：完成项目备案、预售许可证办理；主体施工阶段：完成主体结构封顶；装修施工阶段：完成室内装修及配套设施安装；竣工验收阶段：完成项目整体验收。3.3开发节点前期筹备阶段：自合同签订之日起30日内；主体施工阶段：自前期筹备阶段完成后60日内；装修施工阶段：自主体施工阶段完成后90日内；竣工验收阶段：自装修施工阶段完成后120日内。3.4开发计划及调整甲方将根据项目进展情况，制定详细的开发计划，如遇特殊情况，可进行适当调整。3.5开发成本及控制甲方将严格按照预算进行开发成本控制，确保项目质量和进度。4.质量保证4.1质量标准本项目质量标准按照国家及地方相关政策执行。4.2质量检查及验收甲方将定期对项目进行质量检查，验收合格后方可进入下一阶段。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方将立即采取措施进行整改，直至问题解决。4.4质保期限本项目质保期限为自乙方接收房屋之日起两年。4.5质保责任在质保期限内，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方将负责修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，按照程序进行。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可参照市场行情和相关法律法规确定。9.4违约解除合同在违约情形下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定或法律规定程序进行。10.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同关系，包括但不限于办理房屋交付、产权过户、费用结算等事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后方可生效。11.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的部分，其内容与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言适用本合同使用中文书写，如合同外文翻译版本与中文版本不一致，以中文版本为准。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同签署甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表签字（签字或盖章）：代表签字（签字或盖章）：签署日期：__________________14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力合同附件作为合同不可分割的部分，其内容与合同具有同等法律效力。14.3合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.4合同备案及公示本合同需按照国家及地方相关政策进行备案及公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供专业服务；2.第三方作为中介方促成甲方与乙方的交易；3.第三方作为担保方提供担保服务；4.第三方作为见证方参与合同签订或履行。15.3第三方责权利1.权利：a.第三方有权根据合同约定收取服务费用；b.第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务；c.第三方有权根据合同约定行使相应的监督权。2.义务：a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守合同涉及的商业秘密；c.第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方委托的专业服务提供者，其服务内容应符合甲方的要求；b.甲方对第三方的服务结果负责。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方交易的中介方，其服务内容应符合乙方的需求；b.乙方对第三方的服务结果负责。3.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲方和乙方的合同履行提供协助，但不承担合同履行的直接责任；b.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定；2.如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的倍。16.3责任限额的调整1.在合同履行期间，如第三方服务的性质、风险程度发生变化，双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应以书面形式通知甲方和乙方，并经双方签字确认。16.4责任限额的履行1.如发生第三方责任限额范围内的损失，第三方应在接到损失通知后日内支付赔偿；2.第三方未在规定期限内支付赔偿的，甲方或乙方有权依法追偿。17.第三方变更及替换17.1第三方变更1.如需变更第三方，甲方或乙方应提前日书面通知对方，并经对方同意；2.变更后的第三方应具备与原第三方同等的服务能力和资质。17.2第三方替换1.如原第三方无法继续履行合同，甲方或乙方可替换第三方；2.替换后的第三方应具备与原第三方同等的服务能力和资质；3.替换后的第三方变更应按照17.1条款执行。18.第三方退出18.1第三方退出条件1.合同履行完毕；2.合同解除或终止；3.第三方主动退出。18.2第三方退出程序1.第三方退出应提前日书面通知甲方或乙方；2.退出后的相关事宜，双方应按照合同约定或法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目整体布局、建筑风格、配套设施等信息。说明：项目规划图应清晰展示项目规模、布局和主要设施，以便乙方了解项目整体情况。2.户型图详细要求：包含各户型结构、面积、功能分区等信息。说明：户型图应详细展示房屋的内部结构，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间布局。3.销售价格表详细要求：包含不同户型、楼层、朝向等条件下的销售价格。说明：销售价格表应明确各户型在不同条件下的价格，以便乙方进行价格比较。4.付款计划表详细要求：包含首付比例、分期付款时间、每期付款金额等信息。说明：付款计划表应明确乙方在购房过程中的付款时间和金额，确保双方权益。5.质量保证书详细要求：包含质量标准、验收流程、质保期限等信息。说明：质量保证书应明确房屋质量标准，以及乙方在质保期内享有的权益。6.合同附件清单详细要求：列出合同中所有附件的名称和内容。说明：合同附件清单应作为合同不可分割的部分，确保双方对附件内容有明确的认识。7.开发进度表详细要求：包含项目各阶段的时间节点和目标。说明：开发进度表应明确项目各阶段的进度要求，便于双方监督项目进展。8.争议解决规则详细要求：包含争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决规则应明确双方在发生争议时的处理方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按约定时间完成房屋交付责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。示例：如甲方未能按合同约定时间完成房屋交付，应向乙方支付万元的违约金。b.房屋质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定a.未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。示例：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付万元的违约金。b.故意隐瞒房屋信息责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、律师费用等。示例：如乙方在购房过程中故意隐瞒房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的%。示例：如第三方未能按约定提供服务，应向甲方或乙方支付万元的违约金。b.服务质量不合格责任认定：第三方应负责修复服务质量问题，并承担修复费用。示例：如第三方提供的服务质量不合格，第三方应负责修复，修复费用由第三方承担。全文完。2024年修订版地产销售进度表1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点1.5合同目的和依据2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目规划许可证号2.5项目用地性质2.6项目总建筑面积2.7项目结构类型2.8项目规划用途2.9项目配套设施3.销售进度安排3.1销售阶段划分3.2各销售阶段时间安排3.3销售节点及对应任务3.4销售目标4.销售价格及付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款比例4.5付款违约责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4交付违约责任6.产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记手续6.3产权登记费用6.4产权登记违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的恢复11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房地产项目规划图12.2附件二：销售进度表12.3附件三：房屋买卖合同13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同解除权13.3合同解除通知13.4合同解释权14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人信息：1.3.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点地址]。1.5合同目的和依据：本合同旨在明确出卖方和买受方在房地产销售过程中的权利义务，确保销售进度和销售目标的实现，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二条房地产项目基本信息2.1项目名称：[项目全称]。2.2项目位置：[项目具体地址]。2.3项目开发商：[开发商全称]。2.4项目规划许可证号：[许可证号]。2.5项目用地性质：[用地性质]。2.6项目总建筑面积：[总建筑面积]平方米。2.7项目结构类型：[结构类型]。2.8项目规划用途：[规划用途]。2.9项目配套设施：[配套设施详情]。第三条销售进度安排3.1销售阶段划分：本合同将销售过程划分为预销售期、销售期和尾盘销售期三个阶段。3.2各销售阶段时间安排：3.2.1预销售期：自2024年1月1日至2024年3月31日。3.2.2销售期：自2024年4月1日至2024年12月31日。3.2.3尾盘销售期：自2025年1月1日至2025年6月30日。3.3销售节点及对应任务：3.3.1预销售期：完成项目宣传、意向客户收集、销售策略制定等工作。3.3.2销售期：完成房源销售、客户服务、销售数据分析等工作。3.4销售目标：实现项目总销售额[销售目标金额]。第四条销售价格及付款方式4.1销售价格：[销售价格]元/平方米。4.2付款方式：采取分期付款方式。4.3付款时间：4.3.1首付款：签约后7个工作日内支付。4.3.2首次付款：签订购房合同后30日内支付。4.3.3第二次付款：首次付款后6个月内支付。4.3.4第三次付款：第二次付款后6个月内支付。4.4付款比例：首付款比例为30%，首次付款比例为40%，第二次付款比例为20%，第三次付款比例为10%。4.5付款违约责任：买受方未按时付款的，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：自2026年12月31日前，具体交付日期以出卖方通知为准。5.2房屋交付条件：房屋符合国家建筑质量标准，具备居住条件。5.3房屋交付手续：买受方在接到出卖方交付通知后，应在[具体时间]内办理房屋交付手续。5.4交付违约责任：出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付[违约金比例]%的违约金。第六条产权登记6.1产权登记时间：买受方应在房屋交付之日起[具体时间]内办理产权登记手续。6.2产权登记手续：买受方需按照相关规定，向相关政府部门提交申请，办理产权登记。6.3产权登记费用：产权登记费用由买受方承担。6.4产权登记违约责任：买受方未按时办理产权登记的，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。第七条违约责任7.1.1出卖方未按时交付房屋；7.1.2买受方未按时付款；7.1.3出卖方提供的房屋质量不符合约定；7.1.4买受方未按时办理产权登记；7.1.5任何一方违反本合同的约定。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按本合同约定的比例计算，具体比例由双方在合同中约定。7.4违约金支付：违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可约定选择[具体争议解决机构名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。第九条合同解除与终止9.1.1出卖方未按时交付房屋，且在买受方书面通知后[具体时间]内未予交付；9.1.2买受方未按时支付款项，且在出卖方书面通知后[具体时间]内未予支付；9.1.3任何一方严重违反本合同约定的义务；9.1.4发生不可抗力事件，且双方无法继续履行本合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3不可抗力发生后的恢复：在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签字盖章后生效。11.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目规划图。12.2附件二：销售进度表。12.3附件三：房屋买卖合同。第十三条合同其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除权：如本合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的具体理由。13.4合同解释权：本合同的解释权归出卖方所有。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：本合同自生效之日起[具体时间]内，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等，不涉及合同主体权益的变更。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应经双方协商一致，并签订相关协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、服务内容和预期目标。16.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.2.3第三方应按照服务协议的规定履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额应根据服务协议的具体内容和第三方的能力进行约定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]，且不得低于法定最低赔偿标准。17.2.3若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：18.1.1责任：乙方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方按照服务协议履行职责。18.1.2权利：甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和进度更新，并对第三方的工作进行监督。18.1.3利益：甲方有权根据第三方的服务质量和效果，支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的责权利：18.2.1责任：乙方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方按照服务协议履行职责。18.2.2权利：乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和进度更新，并对第三方的工作进行监督。18.2.3利益：乙方有权根据第三方的服务质量和效果，支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1责任：第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。18.3.2权利：第三方有权根据服务协议获得相应的服务费用。18.3.3利益：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议的生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方未履行服务协议，且在甲乙双方书面通知后[具体时间]内未予改正；20.1.2第三方违反国家法律法规，损害甲乙双方的合法权益；20.1.3出现其他需要终止第三方介入的情形。20.2合同终止程序：任何一方要求终止第三方介入，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。21.2第三方介入的保密：第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.3第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同中关于争议解决的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑结构、配套设施等。2.附件二：销售进度表要求：详细列出各销售阶段的时间节点、任务安排、目标销售额等。说明：销售进度表应包括预销售期、销售期和尾盘销售期的具体时间安排和目标。3.附件三：房屋买卖合同要求：详细规定房屋买卖双方的权利义务、房屋交付条件、产权登记等。说明：房屋买卖合同应包括房屋基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等条款。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应包括第三方介入的范围、工作要求、费用结算、违约责任等。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议应包括变更后的合同条款、甲乙双方签字盖章等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应包括争议解决方式的选择、争议解决机构的指定、争议解决程序等。7.附件七：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间和影响范围。说明：证明材料应包括政府文件、新闻报道、专家意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。示例说明：若出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：买受方未按时支付款项责任认定标准：买受方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。示例说明：若买受方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，确保合同目的实现。示例说明：若第三方未按照服务协议提供专业服务，导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方违反合同保密义务责任认定标准：合同双方应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。示例说明：若一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同解除或终止程序责任认定标准：合同双方在解除或终止合同时，应按照合同约定的程序进行。示例说明：若一方未按照合同约定的程序解除或终止合同，应承担相应的违约责任。全文完。2024年修订版地产销售进度表2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目总建筑面积2.5项目总投资额2.6项目建筑结构3.销售进度计划3.1销售进度节点3.2销售面积目标3.3销售收入目标3.4销售价格调整机制3.5销售优惠政策4.销售团队与职责4.1销售团队组成4.2销售团队职责4.3销售人员培训4.4销售人员考核5.销售渠道与推广5.1销售渠道5.2推广方式5.3媒体宣传5.4线下活动6.销售合同签订6.1合同签订条件6.2合同签订流程6.3合同签订期限6.4合同解除与终止7.预售资金管理7.1预售资金账户7.2预售资金用途7.3预售资金监管7.4预售资金退还8.房屋交付8.1房屋交付条件8.2房屋交付时间8.3房屋交付流程8.4房屋交付验收9.产权过户与登记9.1产权过户条件9.2产权过户流程9.3产权登记9.4产权证书领取10.保修与售后服务10.1保修期限10.2保修范围10.3售后服务10.4投诉处理11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.2解除合同流程12.3合同终止13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：地产销售代理有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区大厦楼2.房地产项目基本情况2.1项目名称：国际社区2.2项目地址：市区路号2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目总建筑面积：100000平方米2.5项目总投资额：10亿元人民币2.6项目建筑结构：高层住宅、商业配套3.销售进度计划3.1销售进度节点3.1.1预售阶段：2024年1月1日至2024年6月30日3.1.2首付阶段：2024年7月1日至2024年12月31日3.1.3尾款阶段：2025年1月1日至2025年6月30日3.2销售面积目标：80000平方米3.3销售收入目标：8亿元人民币3.4销售价格调整机制3.4.1价格调整依据：市场行情及项目成本3.4.2价格调整频率：每季度一次3.5销售优惠政策3.5.2一次性付款优惠：一次性付款客户享受%的折扣4.销售团队与职责4.1销售团队组成4.1.1团队经理：1名4.1.2销售顾问：10名4.1.3销售助理：3名4.2销售团队职责4.2.1负责销售区域内的市场调研4.2.2负责客户接待、咨询与签约4.2.3负责销售业绩的达成4.3销售人员培训4.3.1定期组织销售技巧培训4.3.2定期组织产品知识培训4.4销售人员考核4.4.1按月度销售业绩进行考核4.4.2按客户满意度进行考核5.销售渠道与推广5.1销售渠道5.1.1线上渠道：公司官网、公众号、第三方房产平台5.1.2线下渠道：售楼处、展会、户外广告5.2推广方式5.2.1线上推广：SEO优化、信息发布、网络广告5.2.2线下推广：户外广告、传单派发、活动策划5.3媒体宣传5.3.1合作媒体：日报、晚报、电视台5.3.2宣传内容：项目介绍、销售政策、优惠活动5.4线下活动5.4.1定期举办开盘活动5.4.2定期举办业主见面会6.销售合同签订6.1合同签订条件6.1.1乙方具备销售资质6.1.2甲方提供完整的项目资料6.2合同签订流程6.2.1双方协商确定销售价格及付款方式6.2.2乙方签订销售合同6.2.3甲方办理预售许可证6.3合同签订期限：自合同签订之日起至2025年6月30日6.4合同解除与终止6.4.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.预售资金管理7.1预售资金账户：设立独立预售资金账户，由甲方指定银行管理7.2预售资金用途7.2.1用于项目开发建设7.2.2用于偿还项目贷款7.3预售资金监管7.3.1甲方定期向乙方提供资金使用情况报告7.3.2乙方对预售资金进行监督7.4预售资金退还7.4.1乙方在合同约定的时间内，退还甲方已收取的预售资金7.4.2退还资金应扣除乙方已产生的合理费用8.房屋交付8.1房屋交付条件8.1.1项目竣工并通过相关部门验收8.1.2甲方取得房屋所有权证书8.1.3乙方按合同约定支付全部房款8.2房屋交付时间：自项目竣工之日起30日内8.3房屋交付流程8.3.1甲方提前通知乙方交付时间及地点8.3.2乙方在规定时间内验收房屋8.3.3乙方签字确认房屋交付8.4房屋交付验收8.4.1验收标准：符合国家相关建筑质量标准8.4.2验收内容：房屋结构、水电设施、墙面地面等9.产权过户与登记9.1产权过户条件9.1.1乙方已全额支付房款9.1.2甲方已取得房屋所有权证书9.2产权过户流程9.2.1甲方协助乙方办理产权过户手续9.2.2乙方提供必要的相关材料9.3产权登记9.3.1产权登记部门：市区不动产登记中心9.3.2产权登记费用：按照国家及地方相关规定收取9.4产权证书领取9.4.1产权证书领取地点：市区不动产登记中心9.4.2产权证书领取时间：产权过户手续办理完成后30日内10.保修与售后服务10.1保修期限：自房屋交付之日起计算，共计2年10.2保修范围：房屋主体结构、水电设施、墙面地面等10.3售后服务10.3.1建立售后服务，24小时内响应客户需求10.3.2定期对房屋进行保养检查10.4投诉处理10.4.1投诉渠道：售后服务、现场接待10.4.2投诉处理时限：收到投诉后3个工作日内给出答复11.合同违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定时间交付房屋11.1.2乙方未按约定支付房款11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的%11.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的%11.3违约金计算11.3.1违约金按照每日应付/已付房款的%计算12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除合同流程12.2.1双方签订解除合同协议12.2.2协议生效后，履行合同解除后的相关事宜12.3合同终止12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会13.2.2市人民法院13.3争议解决程序13.3.1双方协商不成，提交争议解决机构13.3.2按照争议解决机构的程序进行审理14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容合法有效14.2合同解除条件14.2.1合同双方协商一致14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除程序14.3.1双方签订解除合同协议14.3.2协议生效后，履行合同解除后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业标准提供服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、责任范围和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利15.4.1.1按照协议约定，独立开展专业服务或协助。15.4.1.2请求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.1.3收取约定的服务费用。15.4.2第三方的义务15.4.2.1按照法律法规和行业标准提供专业服务。15.4.2.2对甲乙双方提供的信息和文件保密。15.4.2.3按时完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进度。15.4.3第三方的责任15.4.3.1因第三方