广东医科大学附属医院海项目精装修工程招标文件

版本编码：（湛施招2021）001（试行）

广东医科大学附属医院海东院区一期

项目精装修工程（I标段~11标段）

施工招标文件

（公开招标）

招标人（公章）:华润置地（湛江）有限公司

招标代理机构（公章）：深圳市京圳工程咨询有限公司

编制时间：2021年11月20日

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关孑招杼文伸孑绻支本的使用怎崂

1.本参考范本由招标人或招标代理机构在“湛江建设信息网https:〃WWW.

zhanjiang.gov.cn/zjj/sy/xfwj/index.html,,和“湛江市公共资源交易中心

门户网站http://XXXX.zhanjiang.gov.cn/”查看或下载。

2.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可根

据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采用四

号华文行楷生体。

3.“口”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。

4.招标文件采用“第x页共x页”的页码格式，并且在“目录”中标明

对应的页码。

5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法

实施条例》《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和湛江市建设

工程招标投标程序进行，实行招标人负责制。

6.具备电子招标投标的项目，要尽可能使用电子信息化手段，积极推行电

子招标投标。

7.招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公章（首页

和骑缝）。

8.本参考范本中关于“广东省招标投标监管网”的地址全部默认为：http:

//zbtb.gd.gov.cn；关于"XXXXXX网站”的地址全部统默认为:http://www.

gzzb.gd.cn/<,

注：房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本，若国家法律、法

规、规章及上级有关文件另有规定的，从其规定。

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目录

投标文件否决性条款摘要.......................................................................4

第一部分招标公告............................................................................6

第二部分投标须知...........................................................................12

1.总则................................................................................12

2.招标工程综合说明.....................................................................13

3.结算原则及付款方式...................................................................18

4.招标文件的内容和效力................................................................23

5.投标文件的编制要求..................................................................24

6.投标文件的装订、密封与标志..........................................................29

7.开标.................................................................................31

8.评标与定标办法和原则................................................................33

9.确定中标单位.........................................................................42

第三部分投标格式...........................................................................44

投标格式一投标报价书..................................................................44

投标格式二派驻本项目人员数量表........................................................45

投标格式三对本项目资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和农民工工资的承诺书...........48

投标格式四工程量清单报价表............................................................49

投标格式五投标总价....................................................................50

投标格式六投标保证金银行保函..........................................................51

投标格式七投标保证保险凭证............................................................52

附件1：商务文件（正本）封面格式........................................................53

附件2：商务文件（副本）封面格式........................................................56

附件3：技术文件（正本）封面格式........................................................58

附件4：技术文件（副本）封面格式........................................................60

第四部分施工合同...........................................................................62

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投标文件否决性条款摘要

重要提示：本摘要是本招标文件（含招标文件的澄清、修改、补充文件等）中涉及的所有否决性条款

的集中列示，包括：招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理的情形，初步评审、详细评

审阶段发现重大偏差的情形。除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外，投标文件出现的其

他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本摘

要列示的内容为准。

如招标人通过招标文件的澄清、修改、补充文件予以增加否决性条款的，招标人应当重新编写本摘

要内容，将新增否决性条款列入本摘要，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加

的否决性条款无效。

评标委员会应将在初步评审阶段和详细评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列入评标报告中

的“否决投标情况说明”，对该投标文件作否决处理。

一、开标时发现存在以下情形的，招标人不予接受投标文件：

1、未按招标文件规定在XXXXXX系统办理企业及人员录入的或人员不能使用的；

2、投标文件在投标截止时间以后送达或者未送达指定地点；

3、不同投标人的投标文件由同一投标人送达或者分发的；

4、投标文件外封套上载明的投标人名称与投标登记时投标人名称不一致（已在工商行政管理部门办

理了工商更名登记手续的除外）；

5、法定代表人出席但未能同时出示本人身份证原件、法定代表人证明书原件、社保证明原件、《投

标登记申请表》原件；

6、授权委托人出席但未能同时出示本人身份证原件、有效法定代表人证明书原件、被委托人有效授

权书原件、社保证明原件、《投标登记申请表》原件；

7、投标人在参与招标人近1年内（自招标公告发布之日为基准倒推1年）项目招投标活动中，存

在无正当理由放弃中标或者在投标截止时间后撤销投标文件，或因弄虚作假被废除中标资格的。

二、有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序：

商务文件未按本文件第5.11条“投标文件的份数和要求”提交投标文件、未按本文件第6条“投标

文件的装订、密封与标志”进行装订密封与标志的。

三、初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

1、有本项规定的任何一种情形的；

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

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（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人或勘察设计单位或施工单位或招标代理机构；

（6）与本招标项目的代建人或勘察设计单位或施工单位或招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本招标项目的代建人或勘察设计单位或施工单位或招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或者取消投标资格，且处于处罚期和处罚范围内；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序,或被言告破产,或其他丧失履约能力的情形C

2、投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的；包含但不仅限于以下行

为：不同投标人编制的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致；

3、评标委员会要求澄清、说明、补正，投标人拒不进行澄清、说明、补正的；或评标委员会根据评

标办法对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；

四、评标阶段有关无效标的情形：（由评标委员会决定）

1、违反资格审查表任一内容的；

2、需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未组织年审的说明：

3、投标报价高于招标控制价，或低于成本警示价但不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，或

低于工程成本价的；

4、招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的，或能认定属冒充签名的；

5、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

6、投标文件附有招标人不能接受的条件；

7、质量等级填报不按招标文件规定填写的；

8、投标文件没有实质性响应招标文件的；

9、未按照本招标文件要求编制投标文件，或在“投标文件的组成”中有缺项的：

10、违反有关法律法规及规定的，如投标文件互相雷同、投标人与招标人存在利害关系等情况的；

11、未能按招标文件的规定提交投标保证金的；

12、未按照招标文件中报价说明要求进行报价的。

13、技术文件未按本文件第5.11条“投标文件的份数和要求”提交投标文件、未按本文件第6条“投

标文件的装订、密封与标志”进行装订密封与标志的。

如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得否

决其投标。

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第一部分招标公告

广东医科大学附属医院海东院区一期项目精装修工程（I标段~n

标段）

i.招标条件

本招标项目广东医科桁学附属医浣诲东浣区-期项目/装修工程a

标段〜H标段）（项目名称）已由湛江市发展打改革局（项目审批、核准

或备案机关名称）以《谅发改社【2017】290号》（项目批文编号）批准

建设，项口编码为20174408048303800942,项目业主为广东医科大学附属

医浣，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%,招标人

为华河置地（虫注）有限公司，招标代理机构为深刎市冬刎工程咨询有限公

包。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：

标段一:广东医科大■附属医潴海东浣区一期项目器装修工程（I标

段）；

标段二；广东医科上学附属医属海东院区一期一日精联修工程（H标

幻

2.2工程建设地点：广东盾湛江市垓灵区海戒大道"南、海东大道"信；

2.3工程建设规模：广东医科大学附属医院惇京境区一剧项目I标段、

I【标段楣装修工卷，具体情泥乱下；（实际“金工图秋博水）

I一［,,（1）门急口接（舍地下宦负一层、池上4层）装修面积为36500

华方米；

（2）医技保合接（地上4层）装修面积妁13000华方米.，

（3）感染疾病接（地上3层）装修面积妁3250中方来」

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n—段二i#、2#/浣接保合揍（构名地上12层）装修面积合金

为32200华方米,

（2）行政保合接（地上94）装修面积妁5850平方米,,

（3）启勤保合揍（地上3层）装修面积为2800庠方米。

2.4工程总预算：［粽2为66程5068.63完,,H标段%44515794.04九;

2.5施工工期：4LL日历天（I标段、H标段时间节目相同）；

2.6资金来源：£善委会,

2.7工程质量要求：合格或出上；

2・8招标范围：1-2：感染和病接1・3层、门惠珍接1-4层、医技接

1-44、医疗&池千室负一层（其中门铃接的1#、4#、5#、8#、9#、10#"

及医教接的12#、13#的接悌麻室及揍号间，精装单住负卡施工，其余的管

井同、钱备房、漪防接悌间、电等新闹、厨房山及医疗净化、防护专项区

域等减揩紫噂单假负卡施工）的蜜向天、地、播轮幡装修由裳。人及施工

囹、工程堂清单、抬粽攵件布有关资物所包含的工程南容△及工程量清单

中做有列出的，俚名赤工程的稳定、竟整、安全等所於要的附加工程。

H标段［1#2#位浣祖合接1・12层、行政排1-9层、后勤接1・3层，（所

嘴接层的管井间、微备房、漪防接悌间、电梯解闲、厨房包及医疗净化、

防萨专项区域等除外）的空府夫、地、磕的器装修南容。其中后勤接34

名稗安施工区域。山及施工囹、工程量情单、抬标攵件不有关费料所包含

的工程南容据及工程量精单中没有列出的，伐,布工程的稳安、危整、安

全署所必要的附加工程。

3.投标人资格要求

3.II标段、II标段：投标人必须具有独立法人资格。具备生捱装修装

怖工程专业系包壹公资质,营业执照和施工企业安全生产许可证有效。

3.21标段、H标段；拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业也篁

工程专业壹极谨据建造师证书,具备有效的安全生产考核合格证（B证），

开春之日甚未在其它在建项目担任项目负责人（根据粤建市函［2011］218

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号文，广东省外企业所委任的项目负责人须为一级注册建造师）。项目负

速人需杲程左项日开标之日起未有成建项目或中粽项R（需提供族帮奉，

格式自如,，另需提供左全南建筑市场监管公共服务年台（四薜一牛台）人

员熬据至询检囹），若有在矍项目或中标项目且已更换因功，需梃供项目

贺卡人变更证阚复印件加爰公李（变更证明需经发包方书面JL聿确仪及已

向主管部门递次网上变更证明资料），用有异或作假的，一经全实，除废

除投标资辂，畀前愿接受一切S之啪关的处罚决笑。

3.3在“信用中国"网站（http:〃www.creditchina,gov.cn/）中被列

入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.

gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。

3.4本项目须制作：纸质版投标文件。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者

个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不

同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否

则，相关投标均无效。

3.6本次招标白公麦联合体投标。

3.7渗工程刻合名两个标段，投标人可“4参加一个或多个标段的投标，

但各小标段系可。源中，只怩个其中一个标段。曲救根人同时参配两小标

段毅标的，须令别进行投标於祀，接标段今别偏喇救林攵件。参与中次招

标的所■标段可八三报一杰项目鹿俎参加投标。为个标段的中标候选人旅

若晨则小千二

（\）按毁掐标人景栋公布的两个林段镇方投林限价由大到小的先后顺

海，两个标段保法推弟各有效标段的中标候选人「老同一投标人在两个标

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段同时评审揶名第一，则确定其行招标人公布的亲龙投粽限价泰人标段的

第一个标候透人，务视名自劭数弄另一标段的中标赍辂，另一标段由孩春

段经评审的第二名上升速.朴戚者第一中杆候达人,，

(2)的累出现某济段的第一中标候道人放弃中祭或因其他看因被取消

中标贵辂的，依在该标段由接矮已确发的中标候选人顺停保法上升替朴鼠

名甲标人」若替料上来的中标人名另一标段的第一中标候迄人或中标人，

则也接标段排名紧随其后的中标候选人上升替朴鼠名第一中标候迄人,若

谖标段所有中标候迄人都去健戚名中称人，则短标段招春失败，系影响另

一根段中标人的确定,，

(3)考某根段在确定中希候送人后，国其他原因导致短标段重新招标

我卡林遹知不左惋或心，将不影响其他项R、其他林段中标人的葡足。

(4)若某一标段招标失败而接新招标的，另一条段的4标人衣腕喜鼠

为该标段重新抬标标段的投标人。

3.8投根人笈在开春瑞成XXXXXX办理企业和人员传息於忆，若投标

人未按要求办理，招标人粉系家捏苫此1关的卡G(；1/参加投标之嗡，

救标人应至询企业倍息餐忆情况、料源预©负卡人的使用收态，。免出现

企业信息於忆时加源项目负责人系惋彼使用的情况。上述情况有可怩导致

投标信息无法录入XXXXXX会易平台。电出现上述情况，救希人，可健

失去按杆机会，因其可犍所引M的一切后累由救林人匈行系捏)o

4.招标投标程序安排及要求

4.1本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目资格

要求的投标人，应根据招标文件要求，直接参与本项目的投标。

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4.2招标公告发布时间：2021年12月10日0时（北京时间,下同）。

4.3答疑提问截止时间：2021年12月1£011时。抬粽率期采用网上

答疑方式进行。接希人若对招标攵件嘴疑问的，可在观定的时间由通过

XXXXXX网站进入提问区城将间蜕提金给招标代理C

4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2021年12月15

日。统一在XXXXXX网站发布。

4.5投标文件纸质版递交的截止时间：2021年12月延日坨时世分。

纸质投标文件递交地址：XXXXXX（广州市天河区天润路333号）区号

开标室。

4.6开标时间：2021年至月延日坨时她分。开标地点：XXXXXX（广

州市天河区天润路333号）区号开标室。

4.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标

文件，将予以拒收。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，

登录XXXXXX网站查看并下载招标文件以及项目有关资料。

5.2投标人于递交投标文件时向招标代理机构缴纳招标文件工本费人

民币200元（不以营利为目的）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、XXXXXX网站等（发布公

告的媒介名称）上发布。公告内容和时间不一致时，以XXXXXX网站发布的

为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过XXXXXX网站发

布。

7.异议与投诉

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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条,

潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为

招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前

向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作

出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向茂立市隹房和域夕室当

良实名投诉，电话（投诉应当有明确的请求和必要的证

明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）

潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，

避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

9.联系方式

招标人：华同置地（湛注）有限公司

地址：广东省灌注市称核区人民大道比50号阉*大隹片慈体更新改造

项目联合办公宦

联系人（实名）：梁慈怡

电话/p>

招标代理机构：深圳市京刎工程咨询药限公司

地址：保利市南山区侨香路智慧广场A标402

联系人：接玄博

电话/p>

邮箱：56017271@

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第二部分投标须知

L总贝!]

1.1定义

本招标文件使用的词语定义如下：

1.1.1“招标人”指建设单位、发包人。

1.1.2“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当

事人。

1.1.3“中标人/承包人/承包单位”指其投标被招标人接受，并与其

签订工程承包合同的当事人。

1.1.4“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其

授权代表。

1.1.5“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文

件。

1.1.6“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。

1.1.7招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。

L2招标说明

1.2.1本招标工程建设引入竞争机制，采用公什相标的方式,通过“公

平、公正、公开、诚实信用、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、

社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。

1.2.2本招标项目属于自等贵金投资性质,建设资金已经落实，其中

部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。

1.2.3本招标工程由中南罡筑被计浣股管市限公司负责设计。

L2.4本招标工程实行监理制。

1.2.5投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的费用。

1.3投标单位的确定

本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不

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足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员

会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。（注:

采用资格预审公开招标的，通过资格审查的投标人不能少于5家）

2.招标工程综合说明

2.1工程概况

2.1.1工程名称：

标段一:广东医科大当附属医属海东流国一XN女目晶装修工福Q标

段）；

标段二,，广东医科大学附属医属海东浣区一期项目牖装修工程标

段）。

2.1.2建设地址：广东省博）市岐兴区一管大道〃4南、惇东大道乏人，

2.1.3工程立项批文：-农改社【2017】290号。

2.1.4土地使用批文：粤（2017）湛江市木劭产■第0027940号。

2.1.5工程规划批文：♦■第4408012019J0256号。

2.1.6工程概况：—一医科大学附属医浣诲东浣区一期项目I标段、H

标段式装修工程，具体情况如下，（实秣/施工画欷％市）

I标段:（D门急梭接（合池下室负一层、池上4层）装修面积为36500

中方米；

（2）医技嫁合接（地上4层）装修面积为13000中方来,，

（3）威染疾痴接（也工3层）装修面积为3250平方米,

II标段:（/1#、2#/浣搂稼合揍（%名池上12层）装修面积合时

为32200华方米,

（2）行政保合接（也工9层）装修面积妁5850平方来,,

（3）后〉保合揍（地上3层）装修面积为2800平方米。

2.1.7工程总预算：I标段，66515068.63丸;H标段%44515794.04

完；

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2.1.8施工工期：4JL日历天（I标段、H标段时间节直啪同）o

2.1.9资金来源：自器资公,建设资金已经落实，并将部分用于本工程

合同项目的支付。

2.1.10工程地质和水文地质情况：一一施工囹秋和有关文件。

2.1.11工程质量要求：合格或＜4上。

2.2现场条件

2.2.1施工场地：（已具备开工条件）。

2.2.2施工用水：由总尿包人瓶一进行俎依。

2.2.3施工用电：由总永包人瓶一进行二莲。

2.2.4临时设施：总，包人向桶装永包人嗡修梃供办公用房，若场地紧

秋，总承包人无被提供，由蒲装豕包人左工地周边租赁办公用房,幡馥豕

包人的新工场、现场合薜房”4及前行搭竟的其他临时微施，由蒲装杲包人

负费拆除,，对总基包人提供的场地，器装泉包人应做粉相应的旗护碑修。

2.2.5施工用水用电及生活用水用电：由总示包提供「骇式佐，及包人

按实际使用量抄表提供费用给总承包方，相关条款另行例商。

2.3工程招标范围及内容

工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说

明标准、规范所涉及的内容，其他：1标段;感染疾病知1-3层、门急修排

1-44、医技接1-4层、医疗区地下室负一层（其中门铃接的1#、4#、5#、

8#、9#、10#揖及医技接的12#、13#的接梯帚室及揍福闻名幡装单使负卡施

工，其余的管井同、被备房、消防接梯间、电悌轿厢、厨房/及医疗净化、

防护专项区域等媒描装修单住负费施工）的室向夫、地、襦的糖装修南客。

心及施工囹、工钱蜃清单、指标文件和嗡关资料所包含的工程闲容山及工

程量清单中被省列出的,但名域工程的稳突、完卷、安全署所处要的附加

工程。

II标段「1#2#位浣徐合接1-12层、行政接1-9层、后勤接1-3层，（所

药接层的管井间、微备房、漪防揍梯间、电梯轿厢、厨房揖及医疗冷化、

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防护专项区域署除外)的室南天、地、播的精装修由容。其午后勤接3层

为将灾施工区域。人及施工囹、工程量清单、招标攵件不哧关资料所包含

的工程南客△及工程堂循单中没有列出的，但名国工程的稔炙、完整、安

公等所必要的附加工程。

2.4承包方式

根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料

及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《广东

省建设工程计价依据》(2018)的规定，由中标单位包材料、包施工、包

质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需

分包的项目，分包方必须具备相应的专业资质，必须与建设单位协商并得

到建设单位的同意方可分包。

2.5工期要求及规定

2.5.1完成本招标工程全部工作内容的广东省建设工程施工标准工期

为41L日历天，招标工期为41L日历天(I标段、II标段时间节点相同)。

开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收

通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

2.5.2招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工

方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短

工期的方案，编制成投标文件。

2.5.3总丞包人g,怩接鼓第7.1.1条规定的经发包人同意的工期或点计划

完鼠合同工程，或去床健我相应的工期由完戚票区段或某单项工程，每延

期1大，发包人有权要或总杲包人按【中合同暂定合同总价的乃今之五】

支付建妁金，徽名系覆过【中合同寿友总价的20%】o由延期熬过【20大】

或导致代建合同被解除的，发包人/收单方解除埃合同。人发包人单方解

除合同的，总示包人除支付延篌工期递妁金外，总永包人另须向发包人支

付洋合同总金额20%的逢的金。

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2.5.4因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师

和发包人的认可后，工期用应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的上级以上地震，正面吹袭湛

江市的十级以上台风和龙卷风及项目所在地（县、市）区出现降雨量大于

210mm/d特大暴雨，连续两天超过39摄氏盛的力温大七，雷击引起的火灾,

并执行国家有关规定。

2.6工程施工技术要求

2.6.1严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规

范、标准进行施工。

2.6.2各种文物均属国家所有，中标人在施工过程中若遇有文物，应采

取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。

2.6.3投标人加源项目经理、项目技术负去人和项目副经理必须有趣现

场，离开现场熬过一天的，未向发包人项目绑错假，罚款2000无/人•天。

若寿时离开现场3大，按或要求向发包人项W部箍假，或未捐足适合的

项目经理代表、项目技木负读人代行其职卡并书面建知施理及发包人，罚

款5000无/人♦夭。

2.7材料要求和供应方式

2.7.1本工程招标范围内的工程材料由史维采购。

2.7.2根据湛江市人民政府《关于贯彻实施广东省促进散装水泥发展和

应用规定的通知》湛府函［20111329号文的规定，本工程必须使用散装水泥

和预拌混凝土、预拌砂浆。

2.7.3本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。

2.7.4本工程中标人不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土。

（以市住房和城乡建设局通报的名单为准）

2.7.5本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的

要求。不得使用来历不明的材料，不得使用国家明文禁止、淘汰的产品。

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所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，

材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使

用前提前24小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确认材料符

合要求后方能投入使用。

2.7.6若中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品，因而

导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。

2.8工程质量标准和保修期

2.8.1本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格

等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他

有关各方依照国家有关验收规范、标准进行验收。

2.8.2工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工

程序不按施工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工

造成的一切损失由承包人自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达

不到投标时承诺的质量等级，承包人必须向发包人赔偿损失并交纳直园邈

X2%元违约金。

2.8.3本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保

修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需承担

因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。

2.9工程竣工资料的要求

2.9.1承包人的工程玛案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市档

案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理

工程档案。

2.9.2承包人应在工程竣工验收前依照国家有关验收规范、标准的有关

规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料，则

不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责，工期不

予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后在合同约定时间内协助发包人完

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成工程竣工验收备案手续。

2.9.3工程结算完成终审后20天内，承包人应向发包人提交一式叁份

符合市档案局要求的工程技术档案资料•，并协助发包人到市档案局办理档

案移交手续。

2.10其它要求

2.10.1保障农民工工资支付有关要求：

2.10.1.1招标人与中标人依法订立书面工程施工合同，应当约定工程

款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农

民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1

个月。

2.10.1.2政府投资项目施工中，招标人向财政主管部门申请拨付工程

进度款的同时，应单独列明工人工资款项。财政部门依招标人的申请，将

工程款中的工资款项单独足额拨付到中标人的工资专户，中标人通过该工

资专户按时足额向工人支付工人工资。

2.10.2永包人需要负去诲个项目的新宸盛精防治易俎莪实施工作，包

括便系限于防瘟物资束购，俎促工人接种鹿苗、核薇松侧等工作。

2.11招标控制价

I标段：本工程招标控制价，66515068.63兀；，其中绿色施工安全防

护措施费为2434311.24完,暂估价为0元,暂列金额为5249514.73完。（在

投标报价时必须按招标控制价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金

额、暂估价、暂列金额报价、不得改变金额，否则作废标处理）。

II标段：本工程招标控制价，44515794.04完,其中绿色施工安全防

护措施费为1869103.22完,暂估价为（）丸,暂列金额为3424794.32无。（在

投标报价时必须按招标控制价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金

额、暂估价、暂列金额报价、不得改变金额，否则作废标处理）。

3.结算原则及付款方式

3.1结算原则

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3.1.1本工程采用固定单价合同。

投标人在投标报价时，必须根据招标人在招标前提供的施工图纸、工

程量清单，并结合企业自身实际情况以及招标前的施工现场情况与周围环

境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。

固定单价合同工程量按实际发生计算。除实际施工图纸与招标图纸、

地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；实际施

工现场情况与周围环境条件出现与招标前不同等因素；以及国家法律、法

规、规章和政策发生变化等因素及风险可进行调整其综合单价外，其他因

素及风险均由投标人进行综合考虑，结算时综合单价按中标价中相应清单

综合单价固定不变。

省级或行业建设主管部门发布的人工、机具费调整(投标人对人工费、

机具费或人工、机具单价的报价高于发布的除外)以及由政府定价或政府

发布综合价的原材料价格进行了调整的，按3.L5条约定计算人工、材料

及机具费价差，分部分项工程价差计入分部分项工程费，措施项目工程价

差计入措施项目工程费。

3.1.2本招标工程的最后结算根据招标人提供工程的施工图、相关资

料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)以及各

专业工程计量规范、《广东省建设工程计价依据》(2018)等规定进行工

程结算。

3.1.3因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化

时，应按照下列规定调整：

G何工程项目的实舔价蜃的工程蜃，无卷是名不迷是像手工程蜃循单

中并列的估算工程量，其单价(或总薮价)物系作碉卷。工程童情单。外

新增项目或变更项到单价确定展则如下，

(a)若合同中■相同项目单价，则按相同项月的合同单价进行计价；

(b)若合同中/类海项目单价，可按奏何项©的合同单价进行计价,

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（c）若无类/项R单价，或类例单价米适用时，需变新俎价。笑价晨则

玄:按掐标按刷价的偏喇原则、方法及中标价的净下浮率，秸合多合同基

M（即偏刷利称控刷价时使用倍息价的日期，2021耳9用）信息价、视苑

要求、市场行情、4工程中林净下悻率著，报发包人核定后，方可作名牯

等价的保提。其中；

i.有信息价的i要材料核备施工期传愿价（系执行合同专用泰载11.1

条），人工、机旅等接中合同基期（即编制招新控制价时使用信息价

的日期，2021斗9月）《谯江建核工程价辂信息》信息价（不执行合

同专用条款11.1条），之后再接峰工程中标净下浮率下浮作名倍算

价，

ii.无信息价的：要材料被备通过市扬询价或竞价方式定价的，《湛江

市是核工程造价信息》没有公布相反价辂信息的：要材料穆备，其

价珞由鹿理单位、杲包人、发包人和发包人委托的苴价管理单位今

别遂行市场询价，4有致询价的算木年均值名作%预算价辂（■数

询价；系芯于素俄询价的120%）,四方共同JL章并报发包人进行确

Ko无定领可套的保合单价，根据市场价格的商确定保合单价。询

价确定的兼倍息价材料筏备价辂和保合单价，帖算时价格系常下浮：

（d）总家包人示铸于收利变更指令启立即坦但实施，系得〃工工程变更费

用』.确定，理由而拒他或运银实施，否则因恒银实越造成的歙外损失由总

示包人家捏。工程变更费将尹络按合同妁足的帝关现是计价。

3.1.4工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提

出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细

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说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认

后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

①绿色施工安全防护措施费应按照实际发生变化的措施项目《广东省

建设工程计价依据》（2018）中相应的规定执行。

②采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按

3.1.3点的规定确定单价。

③按总价（或系数）计算的措施其他项目费，按照投标的措施其他项

目费系数计算。

如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程

变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

3.1.5计价中的风险内容及其范围：

①人工（含机具台班中的人工）风险幅度为零，实行动态工资调整，

具体调整办法按湛江市工程造价管理部门的规定；

②主要材料（包括机具费里的油、电、天然气等燃料）、工程设备价

格的风险幅度为5%以内；

③施工机具使用费除人工、燃料外的费用不作调整；

④管理费和利润的风险由投标人全部承担。

报价说明：

（1）本工程的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以

及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。

（2）投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单

计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,

视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，招

标人将不予支付。

（3）除非合同中另有规定，投标报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管

理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项

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应有的费用。

(4)投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。

(5)经确认的中标人投标总报价(中标价)为本招标工程计费范围内各项费用的

总和。

(6)招标文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是招标文件

的组成部分，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最后对承包商进行工

程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该

工程量清单。

(7)投标报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按招

标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、

其他项目费和税金。工程量清单采用综合单价计价。税金按照湛江市现行有关规定计算。

(8)投标报价应以招标人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件

所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。

(9)本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应根据市场价

格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按《广东省建设工程计

价依据》(2018)的规定由投标人自行报价。绿色施工安全防护措施费、暂估价和暂列

金额在投标报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

(10)报价应结合投标人编制的施工组织设计。

(11)招标单位代付应由中标人支付的有关费用，在支付工程预付款中扣回。

3.2付款方式

3.2.1本工程的中标价作为拨付工程进度款的依据。

3.2.2发包人按有关法律、法规向承包人拨付工程款。政府投资工程项

目禁止施工企业带资施工。

3.2.3承包人在向发包人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报告

及完整的结算资料。

3.2.4发包人在收到承包人送交结算资料后，可委托政策规定的结算部

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门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建【2004】369号文第十四

条第三款的规定。

3.2.5承包人在向发包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技术档

案资料后，持工程结算资料向发包人申请结算余款。发包人在收到申请及

有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。

3.2.6工程保修金:本招标工程保留工程结算总造价的3%作为工程质

量保修金。发包人在缺陷责任期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承

包人。

4.招标文件的内容和效力

4.1招标文件的组成：

4.1.1招标文件包括下列内容：

招标公告、补充公告、变更公告、投标须知、投标格式、工程量清单、

网上招标答疑纪要、修改通知、合同主要条款、技术资料与图纸（含设计

图纸、工程地质勘察报告及施工用地范围）、工程量清单格式。

4.1.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术和报价要

求、图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由

投标人自负°招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。

4.2招标文件的修改

4.2.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文

件。

4.2.2补充通知将在XXXXXX网站的该项目招标答疑中发布，所有获得

招标文件的投标人可自行上网查阅，该补充通知作为招标文件的组成部分

对投标人起约束作用。

4.2.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标

人经灌注市僮房和城夕毫彼局、XXXXXX同意,可酌情延长递交投标文

件的截止时间。

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4.3招标文件的效力

本招标文件是编制投标文件及中标后签订《建设工程施工合同》的依

据（施工合同按国家建设行政主管部门最新示范文本执行）。

5.投标文件的编制要求

（参加两个林段投粽的，须按标段合则偏刷投标攵件）

5.1投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件

均使用中文（打印或手写）。

5.2救标攵件由技木文件和育务攵件两部合俶应：

5.2.1林木文件的粮鼠

（V技木攵件君面,，

（2）技术文件目录；

（3）施工俎猊核计,，

（4）保密信封（必需成投木攵件正本提去（拈她成正串封三住置），

技本文件副多系需梃叁）O

5.2.2商务支件的做网,，（所彳象印件我网络打弁证件於须加JL技标弟依

公*,常要年审的证件於被修彳关行政女管部门考审合珞才彳取，电利息

J,耳审，於须附■吴行政f管部门未做飙耳审的镌明，杳则视做无效证件）

5.2.2.1投标人的法人营业执震副中复印件或含二维码的网络打印证

件，

5.2.2.2投根人的工程毓工资质证书副4复印件或含二瓶鸡的网络打斗

证件/

5.2.2.3投根人的建城施工企业要公或产许可证复印件或含二掩鸡的网

珞打印证件,

5.2.2.4投标人基存账户开户银行出具的《泉洋麻户信息》复印件或基

本账户开户许可证复印件（的累基本跟户账号变更，逐势须提供开户行出

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具的有数账号变更证明）；

投根人经双存账户汇出的投标保证金龈行汇款凭证复印件、

XXXXXX投标保证金®执（投根人在广州公共贵源全易网自行下载）或投

标保证金（叙行保属）原件或投标保证金（保险凭证）原件；

权源项目负卡人拉舱执业资格证书复印件或含二旅鸡的网络打

坤证件及身借证及砰件，

权源项目负卡人的建捱麴工企业项目负才人安全或产考核合辂

证书复印件或含二罐妈的网络打印证件；

料源项R负责人及公国文筑市场速管公共服务中台（四岸一年

台）人员数据室询荻囹（包含的南客药；执业覆册信息、个人工程业债、

系良行％、&S竹％、里名单忆录）；

5.229料源项目负责人没为左丈项目录崔专晨件（珞式自加）/

0在“信用中国"网站f/）未被列

人失信救执行人名单的打印天，衣国家企业信用信息公示系统

（）中未放列入尹童逢眩失信企业名单的打印天（至询时

间名中项目公告发布之日起春询秸条有敌）/

5.2211投标格式

（V救标报价有晨件（投标偌式一），，

（2）流版洋项目人员数量表原件（投标格式二）/

（3）对洋项目资金使用及保证蒸也欠令包单位工程款制农民工工费的

乱铸不原件（投标格式三），，

（4）所有工福蜃的假价清单（里面按投标珞式四、工）；

（5）投粽保证金限行保房原件（若南，投粽辂式木）；

（6）毅标保证保险凭证熹件（衫］，投标格式七）o

2《裔务评考表》中所需的证明贵料或投标人伏名需要行克的用容

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（派，根据《商务评今表》的评考要求提供证明资料复印件，由1款项系作

名无致标条件，蒸计得今。人条是牌肉类资信证朗的可