2024年标准房屋解除租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋解除租赁合同模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋描述1.3租赁期限1.4解除合同的定义2.合同解除的条件2.1双方同意解除合同2.2合同期限届满2.3法律规定解除合同的情形3.解除合同的程序3.1提出解除合同通知3.2通知期限3.3解除合同的书面文件3.4解除合同的生效时间4.解除合同的法律后果4.1租赁押金的处理4.2房屋及其附属设施的归还和损坏赔偿4.3双方权利义务的终止4.4违约责任5.解除合同后的搬迁事宜5.1搬迁时间及方式5.2搬迁费用承担5.3搬迁后的房屋状况确认6.解除合同的证明文件6.1解除合同的书面协议6.2房屋交接单6.3租赁押金收据6.4物业退房证明7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2调解组织调解7.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方信息的保密8.2保密信息的范围与期限8.3违约泄露的后果9.合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止10.其他条款10.1通知与送达10.2法律适用10.3合同的副本11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据复印件11.3物业公司联系方式12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期14.备注页14.1双方对解除合同的说明及补充条款14.2解除合同的协商过程记录第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋描述房屋位于【省/市/区】【详细地址】，房屋结构：【房屋结构】,房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋用途：【房屋用途】。1.3租赁期限租赁合同签订日期：【租赁合同签订日期】，租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.4解除合同的定义解除合同是指双方在合同有效期内，经协商一致或依法规定，提前终止租赁关系的行为。2.合同解除的条件2.1双方同意解除合同双方可以在合同期限内，通过书面协议一致同意解除合同。2.2合同期限届满合同约定的租赁期限届满，租赁关系自然解除。2.3法律规定解除合同的情形除双方协商解除外，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，出现解除合同的情形。3.解除合同的程序3.1提出解除合同通知一方如欲解除合同，应提前【提前通知天数】天向对方书面提出解除合同的通知。3.2通知期限接到解除合同通知的一方应在【答复期限】内给予答复。3.3解除合同的书面文件双方应签署解除合同的书面文件，明确解除合同的时间、原因及双方的权利和义务。3.4解除合同的生效时间解除合同的书面文件签署后，合同即告解除，双方的权利和义务按照解除合同的约定处理。4.解除合同的法律后果4.1租赁押金的处理合同解除后，出租人应在扣除乙方应承担的费用后，【退还押金期限】内退还剩余押金给乙方。4.2房屋及其附属设施的归还和损坏赔偿乙方应按照合同约定的方式归还房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价进行赔偿。4.3双方权利义务的终止合同解除后，双方在合同中的权利义务终止。4.4违约责任解除合同时，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.解除合同后的搬迁事宜5.1搬迁时间及方式乙方应在合同解除后【搬迁期限】内将房屋及附属设施归还给甲方，并按照约定的方式进行搬迁。5.2搬迁费用承担乙方承担因搬迁产生的费用。5.3搬迁后的房屋状况确认乙方应在搬迁完成后，与甲方共同确认房屋状况，并在确认单上签字。6.解除合同的证明文件6.1解除合同的书面协议双方签署的解除合同书面文件。6.2房屋交接单记录房屋及其附属设施的交接情况的单据。6.3租赁押金收据证明乙方已缴纳租赁押金的收据。6.4物业退房证明乙方在物业公司办理退房手续后获得的证明文件。8.保密条款8.1双方信息的保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户资料等双方未公开的一切信息。保密期限自合同签署之日至合同解除后【保密期限】年。8.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同的终止合同终止的情形包括合同解除、期限届满、法律规定的其他终止情形。10.其他条款10.1通知与送达双方应以书面形式互相通知，通知送达对方的一个通讯地址。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的副本双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据复印件附件中包含租赁押金的收据复印件。11.3物业公司联系方式附件中提供物业公司的联系方式，以便双方联系物业相关事宜。12.签字页12.1出租人签字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签字日期】12.2承租人签字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签字日期】13.日期本合同签署日期：【签署日期】14.备注页14.1双方对解除合同的说明及补充条款双方对解除合同的具体说明，以及补充的条款和条件。14.2解除合同的协商过程记录记录双方协商解除合同的过程和重要内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，照片应展示房屋的整体状况、房间布局、设施设备等情况。照片数量不少于【具体数量】，照片应加盖公章或双方签字确认。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于直观展示房屋的实际情况，便于双方在合同执行过程中对房屋状况的确认。附件二：租赁押金收据复印件详细要求：附件中应提供租赁押金的收据复印件，复印件应清晰可见，包含押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：租赁押金收据复印件作为合同附件，用于证明乙方已缴纳租赁押金，便于后续押金的退还或抵扣。附件三：物业公司联系方式详细要求：附件中提供物业公司的联系方式，包括电话、地址、联系人等信息。附件说明：物业公司联系方式作为合同附件，方便双方在合同履行过程中与物业公司进行联系，解决物业相关问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按照合同约定方式使用房屋，导致房屋损坏。3.乙方提前解除合同，未按照约定通知甲方。4.甲方未按照合同约定时间交付房屋。5.甲方未按照合同约定提供物业服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的违约责任，并根据实际情况赔偿对方损失。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额应根据合同约定或双方协商确定。示例说明：若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】，并赔偿因此导致甲方遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出