二零二四年度一手房代理销售联营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手房代理销售联营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.代理销售区域4.1区域范围4.2区域调整5.代理销售方式5.1销售方式5.2销售策略6.代理销售任务6.1销售目标6.2销售计划6.3销售考核7.代理费用7.1代理费用标准7.2代理费用支付方式7.3代理费用结算8.代理销售成果分配8.1分配比例8.2分配方式8.3分配时间9.信息披露与保密9.1信息披露要求9.2保密条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托代理销售的房地产开发企业。1.1.2“乙方”指接受甲方委托进行代理销售的房地产中介机构。1.1.3“项目”指甲方开发的待售房产。1.1.4“代理销售期限”指本合同约定的乙方代理甲方销售项目的有效期限。1.1.5“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如无特别说明，均以本合同中的内容为准。第二条合同双方2.1双方名称2.1.1甲方名称：____________________2.1.2乙方名称：____________________2.2双方地址2.2.1甲方地址：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：____________________2.3.2乙方联系方式：____________________第三条合同期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期3.2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条代理销售区域4.1区域范围地区一：____________________地区二：____________________地区三：____________________4.2区域调整4.2.1在代理销售期限内，如需调整代理销售区域，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。第五条代理销售方式5.1销售方式5.1.1乙方应采取多种销售方式，包括但不限于：线下销售线上销售推介会5.2销售策略5.2.1乙方应根据市场情况，制定相应的销售策略，包括价格策略、促销策略等。第六条代理销售任务6.1销售目标6.1.1乙方应在代理销售期限内实现的销售目标为：____________________6.2销售计划6.2.1乙方应根据销售目标，制定详细的销售计划，包括销售时间表、销售任务分配等。6.3销售考核6.3.1甲方将根据乙方完成销售任务的情况，进行考核，考核结果作为支付代理费用的依据。第七条代理费用7.1代理费用标准销售总额的____%作为代理费用。7.2代理费用支付方式7.2.1代理费用在销售完成后，按月结算，甲方应在每月的____日前支付上一个月的代理费用。7.3代理费用结算7.3.1代理费用结算以甲方收到乙方提交的结算报告为准，结算报告应包括销售总额、代理费用计算等详细内容。第八条信息披露与保密8.1信息披露要求8.1.1甲方应向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目规划、价格、配套设施等。8.1.2乙方应按照甲方的要求，及时向潜在客户披露项目信息。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且双方无继续合作意向的，本合同自动终止。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第十三条其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或甲方、乙方共同决定引入的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询服务执行特定技术支持进行市场调研与分析提供资金或担保服务承担部分销售任务第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：按照合同约定，获得相应的服务报酬。在其职责范围内，享有相应的自主权和独立性。在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方义务：遵守国家法律法规和本合同约定。严格按照合同要求提供专业、高效的服务。对甲乙双方和项目信息保密。对其服务过程中产生的风险负责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，执行甲方指定的任务。甲方有权对第三方的服务进行监督和考核。5.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，共同完成销售任务。乙方有权对第三方的服务进行监督和考核。5.3第三方与其他相关方的划分：第三方与潜在客户的关系：第三方在提供项目信息时，应遵守相关法律法规，不得误导客户。第三方与政府部门的关系：第三方在履行职责过程中，应积极配合政府部门的管理和监督。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更管理7.1第三方介入的变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。7.2任何一方未经其他方同意，不得单方面变更第三方介入的条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同终止第三方完成合同约定的任务。双方协商一致解除合同。第三方或甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理销售联营合同详细要求：合同文本应包含合同双方的基本信息、合同期限、代理销售区域、代理销售方式、代理销售任务、代理费用、信息披露与保密、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与变更、其他约定等内容。说明：本合同是双方合作的基础文件，明确了双方的权利义务和合作方式。2.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和服务标准的文件。3.销售目标及计划详细要求：文件应包含销售目标、销售计划、销售策略、销售考核标准等内容。说明：销售目标及计划是乙方进行销售工作的指导文件。4.代理费用结算报告详细要求：报告应详细列明销售总额、代理费用计算、支付时间、支付方式等内容。说明：代理费用结算报告是乙方向甲方结算代理费用的依据。5.项目信息保密协议详细要求：协议应明确项目信息的保密范围、保密期限、保密措施等内容。说明：项目信息保密协议是保护项目信息安全的文件。6.争议解决仲裁协议详细要求：协议应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等内容。说明：争议解决仲裁协议是双方解决争议的仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目信息或提供的信息不准确。乙方未按约定完成销售任务或销售业绩未达到预期目标。第三方未按约定提供专业、高效的服务。任何一方泄露项目信息或第三方信息。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：甲方未按约定提供项目信息或信息不准确，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。乙方未按约定完成销售任务或销售业绩未达到预期目标，甲方有权要求乙方采取措施纠正，并可能要求乙方承担违约责任。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。泄露信息的一方应承担保密责任，赔偿因此造成的损失。未按约定支付费用的，违约方应支付违约金，并承担利息。3.示例说明：甲方未在规定时间内提供项目信息，导致乙方无法按计划进行销售活动，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方未达到约定的销售目标，甲方有权要求乙方采取措施，如乙方在合理期限内未能改善，甲方有权解除合同并要求赔偿。第三方提供的服务不符合约定，导致甲方项目销售受阻，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。任何一方泄露项目信息，泄露方应承担保密责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度一手房代理销售联营合同2本合同目录一览一、合同当事人1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表二、代理销售范围2.1房地产项目名称及地址2.2销售区域2.3销售期限三、代理销售方式3.1销售方式3.2销售渠道3.3合作模式四、代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式五、代理销售目标5.1销售目标5.2销售进度要求5.3责任和义务六、代理销售佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金结算方式七、广告宣传与推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广费用7.3宣传推广效果评估八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序十一、其他约定11.1违约责任11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1房地产项目简介12.2合作协议12.3代理销售方案十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：一、合同当事人1.1双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________1.1.4乙方（代理方）名称：________1.1.5乙方（代理方）地址：________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表签名：________1.2.2乙方法定代表人或授权代表签名：________二、代理销售范围2.1房地产项目名称及地址2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.2销售区域2.2.1销售区域一：________2.2.2销售区域二：________2.3销售期限2.3.1销售期限起始：____年__月__日2.3.2销售期限结束：____年__月__日三、代理销售方式3.1销售方式3.1.1代理销售3.2销售渠道3.2.1线下销售3.2.2线上销售3.3合作模式3.3.1佣金制四、代理销售费用4.1代理销售费用总额4.1.1费用总额：人民币____元整4.2费用构成4.2.1代理佣金：人民币____元整4.2.2广告宣传费用：人民币____元整4.3费用支付方式4.3.1甲方支付乙方代理佣金，支付比例为销售额的____%4.3.2广告宣传费用按实际发生额支付五、代理销售目标5.1销售目标5.1.1项目总销售目标：____套5.2销售进度要求5.2.1第一季度销售目标：____套5.2.2第二季度销售目标：____套5.2.3第三季度销售目标：____套5.2.4第四季度销售目标：____套5.3责任和义务5.3.1甲方负责提供项目资料、协助乙方进行销售5.3.2乙方负责销售推广、客户接待和售后服务六、代理销售佣金6.1佣金计算方式6.1.1佣金计算公式：销售额×佣金比例6.2佣金支付时间6.2.1佣金支付周期：每月支付一次6.2.2佣金支付日：每月__日6.3佣金结算方式6.3.1佣金结算账户：________6.3.2佣金结算方式：银行转账七、广告宣传与推广7.1宣传推广内容7.1.1制作项目宣传资料7.1.2开展线上宣传推广7.1.3开展线下活动推广7.2宣传推广费用7.2.1宣传推广费用总额：人民币____元整7.3宣传推广效果评估7.3.1甲方对乙方宣传推广效果进行评估7.3.2评估内容包括：宣传覆盖率、客户满意度等八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后__日内仍未履行或采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的销售期限届满，销售目标达成；8.2.2双方约定的其他终止条件成就；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同时，双方应结清各自的权利和义务；8.3.2甲方应退还乙方已支付的代理销售费用；8.3.3乙方应将剩余的代理销售费用退还甲方。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：________9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起__日内作出裁决。十、合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分；10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致，书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结清各自的权利和义务。十一、其他约定11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.3合同附件房地产项目简介合作协议代理销售方案十二、合同附件12.1房地产项目简介12.1.1项目概况12.1.2项目规划12.1.3项目配套设施12.2合作协议12.2.1合作双方的权利和义务12.2.2合作期限12.3代理销售方案12.3.1销售策略12.3.2推广计划十三、合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为：________13.3签署人13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________十四、合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2份数分配14.2.1甲方执____份，乙方执____份。14.2.2如有其他需要，可另行增加合同份数。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供信息、资源、技术或其他服务的机构。1.2.2第三方服务机构：如审计机构、评估机构、监理机构等。1.2.3合作伙伴：与甲乙双方共同参与本合同项目的其他企业或个人。二、第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规、行业规范及本合同的相关规定。2.3第三方介入应有利于合同目的的实现，且不损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方在合作协议中约定的责任限额；3.2.2若第三方未约定责任限额，则按本合同约定的责任限额执行。3.2.3若本合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总价款的____%。四、第三方的责权利4.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，享有相应的权利。4.2.1按照合作协议及本合同的规定，履行自己的职责；4.2.2维护甲乙双方的合法权益；4.2.3对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。4.3第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，向甲方提供相应的服务或产品；5.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的服务或产品质量提出要求。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，向乙方提供相应的服务或产品；5.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的服务或产品质量提出要求。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时接受甲乙双方的监督和管理；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。7.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的规定，结清各自的权利和义务。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。8.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的规定，结清各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目简介要求