2024年房屋拆迁补偿转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆迁补偿转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系电话及电子邮箱2.拆迁房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋产权及使用权归属3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿金额计算方法3.3补偿款项支付方式4.补偿安置地点及方式4.1安置地点选择4.2安置房面积及配套设施4.3安置房交付时间5.拆迁补偿协议签订及生效5.1协议签订时间及地点5.2协议生效条件5.3协议解除及终止条件6.拆迁安置费用支付6.1费用支付时间节点6.2费用支付方式6.3费用支付证明7.拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议签订及生效11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送达证明13.合同解除及终止后的处理13.1财产及权利义务处理13.2残余房屋及附属设施处理13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同法律适用14.3合同争议解决14.4合同签订及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地址]1.1.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.3双方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系电话及电子邮箱1.3.1出让方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2受让方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.拆迁房屋基本信息2.1房屋座落位置2.1.1房屋座落：[具体地址]2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：[平方米]2.2.2房屋结构：[结构类型]2.3房屋产权及使用权归属2.3.1产权证号：[产权证号]2.3.2使用权归属：[使用权归属人]3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.1.1补偿方式：[选择方式，如货币补偿、产权置换等]3.2补偿金额计算方法3.2.1计算依据：[依据相关法规、政策或市场评估等]3.2.2计算公式：[具体计算公式]3.3补偿款项支付方式3.3.1支付方式：[银行转账、现金支付等]3.3.2支付时间：[具体时间]4.补偿安置地点及方式4.1安置地点选择4.1.1安置地点：[具体地址]4.2安置房面积及配套设施4.2.1安置房面积：[平方米]4.2.2配套设施：[具体设施清单]4.3安置房交付时间4.3.1交付时间：[具体日期]5.拆迁补偿协议签订及生效5.1协议签订时间及地点5.1.1签订时间：[具体日期]5.1.2签订地点：[具体地点]5.2协议生效条件5.2.1生效条件：[双方签字盖章后生效]5.3协议解除及终止条件5.3.1解除条件：[协议中约定的解除条件]5.3.2终止条件：[协议中约定的终止条件]6.拆迁补偿费用支付6.1费用支付时间节点6.1.1第一个时间节点：[具体日期]6.1.2第二个时间节点：[具体日期]6.1.3后续时间节点：[具体日期]6.2费用支付方式6.2.1支付方式：[银行转账、现金支付等]6.3费用支付证明6.3.1支付证明：[银行转账回单、现金收据等]7.拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决费用7.3.1费用承担：[协议中约定的费用承担方式]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约8.1.3不可抗力8.1.4法律法规变化8.2合同终止条件8.2.1补偿安置完成8.2.2双方约定的其他终止条件8.3解除或终止后的处理8.3.1财产及权利义务处理8.3.1.1双方财产清单8.3.1.2权利义务转移8.3.2残余房屋及附属设施处理8.3.2.1残余房屋归属8.3.2.2附属设施处置8.3.3其他处理事项8.3.3.1文件资料归档8.3.3.2争议解决9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约行为清单9.1.2违约行为举证9.2违约责任承担9.2.1违约金计算9.2.2损害赔偿9.2.3其他违约责任9.3违约责任免除9.3.1法定免责条款9.3.2协商免责条款10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.1.1附件一：房屋产权证复印件10.1.2附件二：房屋评估报告10.1.3附件三：安置房协议10.1.4附件四：其他相关文件10.2补充协议签订及生效10.2.1补充协议内容10.2.2补充协议签订10.2.3补充协议生效11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.1.1合同期限：[具体起止日期]11.2合同变更程序11.2.1变更通知11.2.2变更内容11.2.3变更生效11.3合同变更生效11.3.1生效条件：[双方签字盖章后生效]12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2通知期限12.2.1通知期限：[具体日期]12.3通知送达证明12.3.1送达证明：[邮戳、签字等]13.合同解除及终止后的处理13.1财产及权利义务处理13.1.1财产清单13.1.2权利义务转移13.2残余房屋及附属设施处理13.2.1残余房屋归属13.2.2附属设施处置13.3其他处理事项13.3.1文件资料归档13.3.2争议解决14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同解释顺序14.1.2合同解释争议14.2合同法律适用14.2.1合同适用法律14.2.2法律适用争议14.3合同争议解决14.3.1争议解决方式14.3.2争议解决机构14.3.3争议解决费用14.4合同签订及生效14.4.1签订日期14.4.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋拆迁补偿转让合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定介入的条件和程序。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同约定的范围内，第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方应按照本条款约定的限额承担责任。3.2责任限额的计算方法：3.2.1责任限额以合同总金额的[百分比]为基数，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.2.2如第三方责任导致合同无法履行，责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，甲乙双方按比例承担。4.第三方介入程序4.1.1第三方具备相关资质和执业许可。4.1.2第三方介入事项符合合同约定。4.1.3甲乙双方同意第三方介入。4.2第三方介入程序：4.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事项。4.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利义务。4.2.3第三方按照委托协议和合同约定履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定，提出合理化建议或意见。6.第三方义务6.1第三方应严格按照合同约定和委托协议履行职责，确保合同履行顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容和相关信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方的受托方，代表甲乙双方履行合同约定的职责。7.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。7.2第三方与其他各方的划分：7.2.1第三方与拆迁方、被拆迁方之间的关系由相关法律法规和合同约定调整。7.2.2第三方与政府部门、其他机构之间的关系由相关法律法规和合同约定调整。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方共同确认合同履行情况。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。2.附件二：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括房屋评估价值、评估依据等。说明：用于确定房屋补偿金额，作为合同附件。3.附件三：安置房协议要求：明确安置房面积、配套设施、交付时间等。说明：用于确定安置房相关事宜，作为合同附件。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如拆迁许可证、安置协议等。说明：用于补充说明合同约定事宜，作为合同附件。5.附件五：第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，作为合同附件。6.附件六：补充协议要求：对合同内容进行补充或变更。说明：用于完善合同条款，作为合同附件。7.附件七：违约通知要求：明确违约事实、违约方、违约责任等。说明：用于通知对方违约行为，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于规范争议解决程序，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行支付义务。1.2第三方未按照合同约定履行职责。1.3甲乙双方未按照合同约定履行合同变更或解除义务。1.4甲乙双方未按照合同约定提供相关资料和信息。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括违约金、损害赔偿等。2.3违约金按照合同约定比例计算。2.4损害赔偿按照实际损失计算。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定支付拆迁补偿款，应承担违约责任。违约金：按照合同约定比例计算，如逾期支付一天，违约金为应付金额的[百分比]。损害赔偿：根据实际损失计算，如因逾期支付导致对方产生额外费用，由违约方承担。3.2第三方未按照合同约定履行评估职责，应承担违约责任。违约金：按照合同约定比例计算，如未按时完成评估，违约金为合同约定金额的[百分比]。损害赔偿：根据实际损失计算，如因评估错误导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担。全文完。2024年房屋拆迁补偿转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目批准文件3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿金额3.3补偿支付方式3.4补偿支付时间4.房屋产权转移4.1房屋产权转移方式4.2房屋产权转移手续4.3房屋产权转移费用4.4房屋产权转移时间5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用5.5安置时间6.合同履行与监督6.1履行主体6.2履行时间6.3履行方式6.4履行监督7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除费用10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止费用10.4合同终止后的后续处理11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿明细表11.2附件二：房屋产权转移证明11.3附件三：安置协议11.4附件四：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同解除情形12.4合同解除程序13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后当事人的权利13.2合同解除后当事人的义务13.3合同解除后的费用承担14.合同其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件的效力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：[此处填写合同编号]1.2合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（拆迁方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]1.3.2乙方（被拆迁方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订地点：[合同签订地点]2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：[拆迁项目名称]2.2拆迁项目地点：[拆迁项目地点]2.3拆迁项目范围：[拆迁项目范围]2.4拆迁项目批准文件：[拆迁项目批准文件编号]3.拆迁补偿方式3.1补偿形式：货币补偿3.2补偿金额：[补偿金额]3.3补偿支付方式：银行转账3.4补偿支付时间：自合同生效之日起[支付时间，如30日内]4.房屋产权转移4.1房屋产权转移方式：协议转让4.2房屋产权转移手续：[房屋产权转移所需办理的手续]4.3房屋产权转移费用：[房屋产权转移费用]4.4房屋产权转移时间：自合同生效之日起[转移时间，如60日内]5.拆迁安置方案5.1安置方式：原地安置5.2安置地点：[安置地点]5.3安置面积：[安置面积]5.4安置费用：[安置费用]5.5安置时间：自合同生效之日起[安置时间，如90日内]6.合同履行与监督6.1履行主体：甲方、乙方6.2履行时间：自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕6.3履行方式：按照合同约定履行6.4履行监督：由双方共同监督，必要时可委托第三方进行监督7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付补偿款的7.1.2乙方未按时办理房屋产权转移手续的7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金数额：[违约金数额]7.2.3违约金的支付方式：[违约金支付方式]7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3.2损失赔偿数额：[损失赔偿数额]8.争议解决方式8.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商：双方应积极协商解决争议8.2.2调解：可向当地房地产管理部门申请调解8.2.3仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁8.2.4诉讼：争议无法通过上述方式解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1协商：自提出争议之日起[协商期限，如30日内]8.3.2调解：自提出调解申请之日起[调解期限，如60日内]8.3.3仲裁：自提交仲裁申请之日起[仲裁期限，如90日内]8.3.4诉讼：自起诉之日起[诉讼期限，如6个月内]8.4争议解决费用8.4.1协商、调解：双方自行承担8.4.2仲裁：由败诉方承担，仲裁费用由仲裁机构另行确定8.4.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担，具体按照相关法律规定执行9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同约定的各项条件均已满足9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同一方应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方9.3.2双方确认解除合同9.4合同解除费用9.4.1解除合同产生的费用由双方按比例分担10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1合同约定的义务履行完毕10.1.2合同约定的终止条件成就10.2合同终止程序10.2.1双方确认合同终止10.2.2协商处理合同终止后的后续事宜10.3合同终止费用10.3.1合同终止产生的费用由双方按比例分担10.4合同终止后的后续处理10.4.1甲方应将补偿款支付给乙方10.4.2乙方应将房屋产权转移手续办理完毕11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿明细表11.2附件二：房屋产权转移证明11.3附件三：安置协议11.4附件四：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规、政策变化12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签订变更协议12.3合同解除情形12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1提出解除合同一方应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方12.4.2双方确认解除合同13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后当事人的权利13.1.1请求对方承担违约责任13.1.2要求对方返还已支付的款项13.2合同解除后当事人的义务13.2.1履行合同约定的剩余义务13.2.2妥善处理合同解除后的财产、事务14.合同其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面通知：通过快递、挂号信等方式送达至对方住所地或法定代表人的地址14.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方的电子邮箱14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同履行过程的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或监督；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、审计等。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；3.1.2双方签署相关协议或委托书，明确第三方的职责和权利；3.1.3第三方根据协议或委托书的规定，开展相关工作。4.第三方职责4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1提供专业评估、审计、监督等服务；4.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查；4.1.3在争议解决过程中提供调解或仲裁服务。5.第三方权利5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2依法获取相关资料和文件；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，与合同的其他方（如政府机构）无直接合同关系。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额如下：7.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应在约定的责任限额内承担赔偿责任；7.1.2责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。8.甲乙方在第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的必要性及预期目标；8.1.2第三方的资质要求及选择标准；8.1.3第三方的保密义务；8.1.4第三方服务费用的支付方式及时间；8.1.5第三方介入期间的合同履行责任划分。9.第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；9.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作；9.1.3第三方介入期间，如合同履行出现争议，应优先通过协商或第三方提供的调解、仲裁等方式解决。10.第三方介入后的争议解决10.1.1双方协商解决；10.1.2第三方提供调解或仲裁服务；10.1.3如协商或第三方服务无法解决争议，可依法提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件如下：11.1.1第三方完成工作任务；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同约定的其他终止条件。12.第三方介入后的后续处理12.1第三方介入后，合同终止后的后续处理如下：12.1