2024年别墅庭院户外烧烤区合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅庭院户外烧烤区合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同标的2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约4.房地产使用4.1房地产用途4.2房地产使用限制4.3房地产维护责任5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房地产维修与养护6.1维修责任6.2养护责任6.3维修养护费用7.房地产租金7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.房地产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.房地产税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1房地产位置位于我国某市某区某路某号2.2房地产面积总面积为500平方米，其中别墅面积为300平方米，庭院面积为200平方米2.3房地产性质别墅庭院户外烧烤区，用于家庭聚会、朋友聚餐等休闲活动3.合同期限3.1合同起始日期自2024年1月1日起3.2合同终止日期至2027年12月31日止3.3合同续约如双方同意，合同期满前一个月内可协商续约4.房地产使用4.1房地产用途仅限于家庭聚会、朋友聚餐等休闲活动，不得用于商业经营4.2房地产使用限制不得改变房屋结构，不得破坏庭院景观4.3房地产维护责任甲方负责别墅及庭院的日常维护，乙方负责烧烤区的使用维护5.房地产交付5.1交付时间甲方应在合同签订后10个工作日内完成房地产交付5.2交付条件房地产无任何产权纠纷，无欠缴税费，已办理完相关产权登记5.3交付方式甲方将房地产钥匙及产权证书交付乙方6.房地产维修与养护6.1维修责任甲方负责别墅及庭院的维修工作，乙方负责烧烤区的维修工作6.2养护责任甲方负责别墅及庭院的养护工作，乙方负责烧烤区的养护工作6.3维修养护费用维修养护费用由责任方承担，如双方协商不成，由仲裁机构裁决7.房地产租金7.1租金金额每月租金为人民币10,000元7.2租金支付方式乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户7.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日至12月31日8.房地产保险8.1保险种类乙方需购买房屋保险、责任保险及第三者责任保险8.2保险金额房屋保险金额为人民币500,000元，责任保险金额为人民币200,000元，第三者责任保险金额为人民币300,000元8.3保险期限保险期限为合同有效期内，每年续保一次9.房地产税费9.1税费种类包括房产税、土地使用税等9.2税费承担税费由乙方承担，并按时缴纳9.3税费缴纳乙方应在每年缴纳税费前一个月内将税费缴纳至相关税务部门10.违约责任10.1违约情形包括未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、破坏庭院景观等10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算违约金按每日租金的千分之五计算，累计计算至实际违约天数11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序诉讼程序按我国《中华人民共和国民事诉讼法》规定执行12.合同解除12.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力等因素12.2合同解除程序解除合同需提前一个月通知对方，并书面确认12.3合同解除后果合同解除后，双方应按约定办理房地产返还手续，并结算相关费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除13.3合同终止程序合同终止后，双方应在一个月内办理房地产返还手续，并结算相关费用14.其他约定14.1通知方式通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方14.3合同附件本合同附件包括房地产产权证书、房屋平面图等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等非合同双方主体，其介入需符合法律法规及合同约定。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、纠纷调解等工作。15.2.2评估机构评估机构负责对房地产价值进行评估，为合同履行提供依据。15.2.3监理机构监理机构负责监督房地产项目的施工过程，确保施工质量符合合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1中介机构中介机构在合同执行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不超过中介服务费的五倍。15.3.2评估机构评估机构在提供评估服务过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不超过评估服务费的五倍。15.3.3监理机构监理机构在监督施工过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不超过监理服务费的五倍。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担因第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方在合同执行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方在合同执行过程中的监督，并按照合同约定履行相关义务。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在合同执行过程中，其职责仅限于协助甲方和乙方，不承担甲方或乙方的合同责任。17.2第三方与乙方第三方在合同执行过程中，其职责仅限于协助甲方和乙方，不承担乙方的合同责任。17.3第三方与合同双方第三方在合同执行过程中，其行为受合同约定限制，如因第三方原因造成合同双方损失，第三方应承担相应责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构条款18.1.1中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介机构的权利义务。18.1.2中介机构应在合同执行过程中，定期向甲方和乙方汇报工作进展。18.2评估机构条款18.2.1评估机构应在合同签订前向甲方和乙方提供评估服务协议，明确评估机构的权利义务。18.2.2评估机构应在合同执行过程中，按照约定的时间节点完成评估工作。18.3监理机构条款18.3.1监理机构应在合同签订前向甲方和乙方提供监理服务协议，明确监理机构的权利义务。18.3.2监理机构应在合同执行过程中，对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书要求：清晰、完整、有效说明：证明甲方对该房地产享有合法产权。2.房屋平面图要求：清晰、完整、标注尺寸和结构说明：用于展示房屋的布局和结构。3.合同签订协议要求：双方签字盖章，内容完整说明：证明合同双方已达成一致并正式签订。4.房地产使用许可要求：合法、有效说明：证明乙方有权使用该房地产。5.房地产保险单要求：合法、有效、保险金额符合约定说明：证明房地产已购买相关保险。6.税费缴纳凭证要求：合法、有效说明：证明已缴纳相关税费。7.维修养护记录要求：详细记录维修养护情况说明：用于证明甲乙双方已履行维修养护责任。8.第三方介入协议要求：合法、有效、明确第三方责任说明：证明第三方已介入合同执行。9.争议解决协议要求：合法、有效说明：明确争议解决方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供说明：为合同执行提供补充性证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时交付房地产1.2房地产存在质量问题1.3违反房地产使用限制乙方违约：2.1未按时支付租金2.2擅自改变房地产结构2.3破坏庭院景观2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时交付房地产，每逾期一日，应支付乙方违约金1000元。2.1.2房地产存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.1.3甲方违反房地产使用限制，每违规一次，应支付乙方违约金2000元。乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付甲方违约金500元。2.2.2乙方擅自改变房地产结构，每违规一次，应支付甲方违约金5000元。2.2.3乙方破坏庭院景观，每破坏一处，应支付甲方赔偿金10000元。3.违约示例说明：甲方未按时交付房地产，逾期3天，应支付乙方违约金3000元。乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付甲方违约金5000元。乙方擅自改变房地产结构，导致房屋漏水，甲方承担修复责任，修复费用为10000元。全文完。2024年别墅庭院户外烧烤区合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.庭院户外烧烤区概况2.1庭院户外烧烤区位置2.2庭院户外烧烤区面积2.3庭院户外烧烤区设施清单3.使用权限与责任3.1使用者资格3.2使用时间规定3.3使用规定3.4责任承担4.使用费用及支付方式4.1使用费用标准4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施维修及更换5.3管理制度6.安全与环保6.1安全责任6.2环保要求6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1庭院户外烧烤区平面图11.2设施清单明细11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署人身份证明12.2签署代表授权12.3签署日期13.合同附件签署13.1附件一：庭院户外烧烤区使用规则13.2附件二：安全责任书13.3附件三：其他14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期______年____月____日1.3合同有效期______年____月____日至____年____月____日1.4合同签订地点______市____区____街道____号2.庭院户外烧烤区概况2.1庭院户外烧烤区位置位于甲方别墅____区，具体地址为____市____区____街道____号。2.2庭院户外烧烤区面积约____平方米。2.3庭院户外烧烤区设施清单1.烧烤炉____台2.烧烤架____套3.烧烤炭____袋4.铁夹、铲子等烧烤工具____套5.餐桌____张6.椅子____把7.垃圾桶____个8.照明设备____套3.使用权限与责任3.1使用者资格本合同仅限于甲方别墅业主及甲方指定的宾客使用。3.2使用时间规定使用时间：每日____时____分至____时____分。3.3使用规定1.用户须遵守烧烤区相关规定，不得擅自改变设施。2.用户在烧烤过程中，不得使用明火，确保安全。3.用户不得将烧烤区内的物品带出。3.4责任承担1.用户在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.用户违反使用规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。4.使用费用及支付方式4.1使用费用标准本合同使用费用为____元/次。4.2支付方式用户应在每次使用前向甲方支付使用费用。4.3付款期限用户应在使用当日支付使用费用。4.4逾期付款处理用户逾期付款，甲方有权拒绝其使用庭院户外烧烤区。5.设施维护与管理5.1设施维护责任甲方负责庭院户外烧烤区的设施维护。5.2设施维修及更换设施损坏，甲方应在____小时内进行维修或更换。5.3管理制度甲方设立专门的管理人员，负责庭院户外烧烤区的日常管理工作。6.安全与环保6.1安全责任甲方负责庭院户外烧烤区的安全，确保用户的人身安全。6.2环保要求用户在使用过程中，应遵守环保规定，不得造成环境污染。6.3事故处理发生安全事故，用户应立即通知甲方，甲方将立即采取相应措施处理。7.违约责任7.1违约情形1.用户未按合同规定支付使用费用。2.用户违反使用规定，造成设施损坏或他人损害。3.用户违反环保要求，造成环境污染。4.用户擅自改变设施。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.一方违约，另一方提出解除合同。9.2合同终止条件合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方。2.接到通知的一方应在____日内回复是否同意解除或终止合同。3.解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事项。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1庭院户外烧烤区平面图11.2设施清单明细11.3其他相关文件如：安全使用手册、环保宣传资料等。12.合同签署12.1签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。12.2签署代表授权如签署代表非法定代表人，须提供法定代表人签署的授权委托书。12.3签署日期双方签署日期应为合同签订日期。13.合同附件签署13.1附件一：庭院户外烧烤区使用规则13.2附件二：安全责任书13.3附件三：其他如：清洁卫生责任书、垃圾处理规定等。14.合同其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构等。15.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、费用等。2.双方应签署书面协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的各自义务。16.第三方职责16.1第三方的职责范围第三方的职责范围应限于本合同约定的内容，包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。2.提供技术服务，如设施维护、清洁卫生等。3.提供安全保障服务，如监控、安保等。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合合同约定。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。17.2责任限额的执行1.如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。2.第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他责任承担。17.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的具体服务，与甲乙双方的其他责任划分如下：1.甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的法律责任。2.第三方责任仅限于其提供的服务范围内。18.2权利划分1.甲乙双方的权利应按照本合同约定行使。2.第三方无权干预甲乙双方的权利行使。18.3沟通与协调19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。3.第三方无法继续履行合同或违反合同约定。19.2终止程序1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到通知后____日内完成合同项下的工作，并撤离现场。3.双方应根据合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院户外烧烤区平面图详细要求：清晰展示庭院户外烧烤区的布局，包括烧烤炉、餐桌、椅子、垃圾桶等设施的位置。说明：平面图用于用户了解烧烤区的具体布局，方便用户规划使用。2.设施清单明细详细要求：详细列出烧烤区内的所有设施，包括型号、数量、使用年限等信息。说明：清单明细用于用户了解烧烤区设施的详细信息，便于用户在使用过程中进行管理和维护。3.庭院户外烧烤区使用规则详细要求：明确用户在使用烧烤区时应遵守的规定，如安全操作、环境卫生、使用时间等。说明：使用规则用于规范用户的使用行为，确保烧烤区的安全和卫生。4.安全责任书详细要求：明确甲乙双方在安全方面的责任和义务，包括事故预防和应急处理措施。说明：安全责任书用于保障用户在使用烧烤区过程中的安全。5.环保宣传资料详细要求：提供环保知识宣传资料，提高用户的环保意识。说明：环保宣传资料用于教育用户遵守环保规定，减少环境污染。6.清洁卫生责任书详细要求：明确甲乙双方在保持烧烤区清洁卫生方面的责任和义务。说明：清洁卫生责任书用于保障烧烤区的清洁卫生。7.垃圾处理规定详细要求：明确垃圾的分类、收集、运输和处理方式。说明：垃圾处理规定用于指导用户正确处理垃圾，减少环境污染。8.庭院户外烧烤区维修保养记录详细要求：记录烧烤区设施的维修保养情况，包括时间、项目、责任人等。说明：维修保养记录用于跟踪烧烤区设施的维护情况，确保设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：用户未按合同规定支付使用费用。责任认定标准：用户逾期付款，甲方有权拒绝其使用庭院户外烧烤区，并要求支付违约金。示例：用户应在每次使用当日支付使用费用，若逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：用户违反使用规定，造成设施损坏。责任认定标准：用户应负责修复或赔偿损坏设施的费用。示例：用户在使用烧烤架时，因操作不当导致烧烤架损坏，用户需负责赔偿。3.违约行为：用户违反环保规定，造成环境污染。责任认定标准：用户应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和接受行政处罚。示例：用户在烧烤过程中，将垃圾随意丢弃，造成环境污染，用户需承担相应责任。4.违约行为：第三方无法继续履行合同或违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：第三方在提供技术服务时，未按约定完成工作，用户可要求第三方承担违约责任。5.违约行为：甲方未按合同规定维护设施。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿用户因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间进行设施维修，导致用户无法正常使用，甲方需承担赔偿责任。全文完。2024年别墅庭院户外烧烤区合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.房地产权属及使用2.1房地产权属证明文件2.2房地产使用性质及范围2.3房地产使用年限3.房地产维护与保养3.1房地产维护责任3.2房地产保养标准3.3房地产保养费用4.户外烧烤区使用规定4.1户外烧烤区使用规则4.2户外烧烤区使用时间4.3户外烧烤区使用费用5.安全保障与责任5.1安全保障措施5.2责任划分及赔偿5.3应急处理预案6.环保与卫生6.1环保要求6.2卫生管理6.3环保费用7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.合同违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同标的物本合同标的物为位于________________________的别墅庭院户外烧烤区。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年________月________日在________________________签订。2.房地产权属及使用2.1房地产权属证明文件甲方须提供合法的房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.2房地产使用性质及范围本合同标的物的使用性质为户外烧烤，使用范围限于甲方指定的别墅庭院户外烧烤区。2.3房地产使用年限本合同标的物的使用年限自合同签订之日起计算，至________年________月________日止。3.房地产维护与保养3.1房地产维护责任甲方负责对合同标的物进行日常维护，确保其安全、整洁和适用。3.2房地产保养标准甲方应按照行业标准对合同标的物进行保养，包括但不限于设施设备的定期检查、维修和更换。3.3房地产保养费用保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的合理费用可向甲方报销。4.户外烧烤区使用规定4.1户外烧烤区使用规则乙方在使用户外烧烤区时，应遵守甲方制定的烧烤规则，包括但不限于使用指定的烧烤设备、不得乱扔垃圾等。4.2户外烧烤区使用时间户外烧烤区使用时间为每日________时至________时，具体使用时间以甲方通知为准。4.3户外烧烤区使用费用户外烧烤区使用费用为每次________元，乙方应在每次使用前向甲方支付。5.安全保障与责任5.1安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，包括但不限于设置安全警示标志、配备消防设施等。5.2责任划分及赔偿因甲方原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3应急处理预案双方应共同制定应急处理预案，以应对可能发生的突发事件。6.环保与卫生6.1环保要求乙方在使用户外烧烤区时，应遵守环保法规，不得乱排污水、废气等污染物。6.2卫生管理乙方应保持户外烧烤区内的环境卫生，不得乱扔垃圾，使用后应及时清理。6.3环保费用环保费用由乙方承担，用于支付垃圾清运、污水处理等费用。8.合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过________个月；（3）双方协商一致决定解除合同。9.合同违约责任9.1违约行为及认定（1）未按约定支付费用的；（2）未按约定使用合同标的物的；（3）违反环保与卫生规定，造成环境污染或卫生问题的；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为________元；（2）赔偿实际损失，包括但不限于修复费用、清理费用等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交________________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同标的物因不可抗力原因灭失；（2）法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面解除或终止协议，作为本合同的附件。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产权属证明文件复印件；（2）户外烧烤区使用规则；（3）环保与卫生管理要求。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解释13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供者、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务、保障合同双方的合法权益等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入，应提前________天以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到介入申请后________天内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方的具体职责应根据合同性质和双方协商确定，包括但不限于：（1）提供专业技术支持；（2）协助合同履行；（3）监督合同执行；（4）提供风险评估和解决方案。17.2第三方权利（1）获取合同履行所需的必要信息；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）在合同履行过程中提出合理建议；（4）根据合同约定获得报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由第三方承担；（2）第三方在协助合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；（3）甲乙双方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由各自承担。18.2利益划分（1）第三方在提供专业服务过程中获得的报酬，由第三方享有；（2）第三方在协助合同履行过程中产生的收益，归第三方所有；（3）甲乙双方在合同履行过程中产生的收益，按合同约定分配。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方的责