2024年房产中介机构与经纪人劳务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介机构与经纪人劳务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称及地址1.2经纪人姓名及联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件及流程3.经纪人职责与义务3.1职责范围3.2工作内容3.3客户关系维护3.4业务报告3.5遵守法律法规4.房产中介机构义务与责任4.1提供培训与支持4.2保障经纪人权益4.3协助经纪人拓展业务4.4提供必要的工作条件4.5保障经纪人人身安全5.业务提成与报酬5.1提成比例5.2报酬计算方式5.3支付时间及方式5.4奖金及津贴6.工作时间与考勤6.1工作时间规定6.2考勤制度6.3请假与调休7.个人信息保护与保密7.1个人信息收集与使用7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止流程8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1经纪人违约责任9.2房产中介机构违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构地址：市区路号1.3经纪人姓名：1.4经纪人身份证号码：1101011990050500122.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条件及流程：本合同期满前一个月，双方如需续签，应协商一致，并签订书面续约合同。3.经纪人职责与义务3.1职责范围：负责公司旗下房产项目的销售与推广工作。3.2工作内容：包括但不限于为客户提供房产咨询服务、带看房产、协助客户办理购房手续等。3.3客户关系维护：保持与客户的良好沟通，维护公司形象，提高客户满意度。3.5遵守法律法规：严格遵守国家法律法规及公司规章制度。4.房产中介机构义务与责任4.1提供培训与支持：为经纪人提供必要的业务培训、市场信息及业务支持。4.2保障经纪人权益：维护经纪人的合法权益，确保经纪人的合理报酬。4.3协助经纪人拓展业务：提供市场拓展机会，协助经纪人提高业绩。4.4提供必要的工作条件：为经纪人提供办公场地、办公设备等必要条件。4.5保障经纪人人身安全：提供必要的安全保障措施，确保经纪人的人身安全。5.业务提成与报酬5.1提成比例：经纪人完成销售后，按销售额的3%提取提成。5.2报酬计算方式：以实际销售金额为依据，按月计算提成。5.3支付时间及方式：每月10日前支付上个月提成，支付方式为银行转账。5.4奖金及津贴：根据业绩表现，公司将对经纪人进行奖金及津贴的奖励。6.工作时间与考勤6.1工作时间规定：经纪人的工作时间根据公司规定及客户需求灵活安排。6.2考勤制度：实行考勤打卡制度，迟到、早退及请假需按公司规定执行。6.3请假与调休：经纪人因特殊原因需请假，应提前向公司提出申请，经批准后方可休假。7.个人信息保护与保密7.1个人信息收集与使用：公司将对经纪人的个人信息进行严格保密，仅用于内部管理及业务开展。7.2保密义务：经纪人不得泄露公司及客户的商业秘密，违反保密义务将承担相应责任。7.3违约责任：如经纪人违反保密义务，公司将依法追究其法律责任。8.合同解除与终止8.1.1经纪人因个人原因无法履行合同义务。8.1.2房产中介机构因经营不善或政策调整等原因，需解除与经纪人的合作关系。8.1.3双方协商一致，签订书面解除合同协议。8.2合同终止流程：合同解除前，双方应协商确定合同终止的具体事宜，并签订书面终止协议。合同终止后，经纪人应将所负责的业务交接清楚，并办理相关手续。9.违约责任9.1经纪人违约责任：9.1.1若经纪人未能完成合同约定的业绩目标，公司将根据实际情况进行处罚，包括但不限于扣除奖金、降低提成比例等。9.1.2若经纪人违反合同约定，泄露公司或客户信息，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。9.2房产中介机构违约责任：9.2.1若房产中介机构未能履行合同约定的义务，如未能及时支付报酬，将按日支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2.2若房产中介机构因自身原因导致合同解除，未能给予经纪人合理补偿，应按合同约定支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《业绩考核标准》、《薪酬管理办法》等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同份数与效力12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同效力：本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式：本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2送达地址：经双方确认的送达地址为：房产中介机构：市区路号14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2签署方：房产中介机构（盖章）：经纪人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或引入的，与合同履行直接相关的任何个人、企业、机构或其他实体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、提高服务质量或实现合同目标。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。3.2甲方或乙方与第三方达成合作意向后，应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，在甲方或乙方的授权范围内，参与合同履行的相关活动。4.2第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬，具体金额和支付方式在合作协议中约定。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。5.2第三方应按照合作协议，履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。5.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额根据合作协议约定，最高不超过合作协议约定的金额。6.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担剩余部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不承担甲方或乙方因履行本合同而产生的任何责任。7.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的指示和规定，不得超越甲方或乙方的授权范围。7.3第三方与其他各方（如客户、供应商等）之间的纠纷，应由第三方自行解决，甲方或乙方不承担任何责任。8.第三方变更8.1若第三方在合同履行过程中需要更换或变更，应提前通知甲方或乙方，并取得对方的同意。8.2第三方的变更不影响本合同的效力，但应确保变更后的第三方具备履行合同的能力。9.第三方退出9.1若第三方因故退出合同履行，应提前通知甲方或乙方，并取得对方的同意。9.2第三方退出合同履行后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同，或自行履行合同。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同目标的实现。10.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其按照合作协议和本合同的规定行事。10.3若第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方及第三方可共同选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，若出现本合同约定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《业绩考核标准》：详细规定经纪人的业绩考核指标、考核周期、考核结果运用等内容。2.《薪酬管理办法》：明确经纪人的薪酬结构、支付方式、奖金及津贴发放条件等内容。3.《保密协议》：约定双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等保密条款。4.《合作协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括合作目的、合作期限、权利义务、违约责任等。5.《业务交接清单》：约定合同解除或终止时，经纪人需将所负责的业务、客户信息、工作成果等交接清楚。6.《争议解决规则》：详细规定争议解决的方式、机构、程序等内容。7.《通知与送达方式》：明确合同履行过程中的通知和送达方式、地址等内容。附件详细要求和说明：附件1《业绩考核标准》：要求明确、具体，便于操作，定期更新。附件2《薪酬管理办法》：要求公平、合理，符合国家相关法律法规。附件3《保密协议》：要求条款严谨，明确保密范围、保密期限、违约责任等。附件4《合作协议》：要求详细、全面，确保合作顺利进行。附件5《业务交接清单》：要求详细记录交接内容，确保双方权益。附件6《争议解决规则》：要求明确、公正，便于操作。附件7《通知与送达方式》：要求明确、规范，确保信息及时传递。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人违约行为及责任认定：违约行为：未能完成合同约定的业绩目标。责任认定：扣除奖金、降低提成比例，直至解除合同并要求赔偿损失。违约行为：违反保密协议，泄露公司或客户信息。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。违约行为：未按合同规定履行工作职责。责任认定：根据具体情况，扣除奖金、降低提成比例，直至解除合同并要求赔偿损失。2.房产中介机构违约行为及责任认定：违约行为：未能按合同规定支付报酬。责任认定：按日支付违约金，直至支付完毕，并承担相应的法律责任。违约行为：违反合同约定，导致合同解除。责任认定：按合同约定支付赔偿金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按合作协议履行义务。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。违约行为：泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：经纪人未能完成合同约定的业绩目标，扣除其当月奖金2000元，并降低下月提成比例。经纪人违反保密协议，泄露客户信息，承担相应的法律责任，赔偿客户损失5000元。房产中介机构未能按合同规定支付报酬，向经纪人支付违约金1000元。第三方赵六未能按合作协议履行义务，承担相应的违约责任，赔偿甲方损失3000元。全文完。2024年房产中介机构与经纪人劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同签订日期和地点3.合同期限3.1起始日期3.2结束日期3.3合同续签条款4.职责和义务4.1中介机构的职责4.2经纪人的职责5.工作内容和范围5.1房地产交易服务5.2市场调研与推广5.3客户关系维护6.薪酬及福利6.1基本工资6.2绩效奖金6.3补助及津贴6.4保险福利7.业绩考核与奖励7.1业绩考核标准7.2奖励政策8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2知识产权归属12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产中介机构名称：_________1.1.2经纪人姓名：_________1.2联系方式1.2.1房产中介机构联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2.2经纪人联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.3法定代表人或授权代表1.3.1房产中介机构法定代表人或授权代表姓名：_________1.3.2经纪人授权代表姓名：_________2.合同签订日期和地点2.1签订日期：____年____月____日2.2签订地点：_________3.合同期限3.1起始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日3.3合同续签条款：若双方无异议，合同到期前____个工作日内可协商续签。4.职责和义务4.1中介机构的职责4.1.1为经纪人提供必要的业务培训和指导。4.1.2为经纪人提供市场信息、客户资源和交易渠道。4.1.3负责合同的签订、备案和佣金结算。4.2经纪人的职责4.2.1严格遵守国家法律法规和公司规章制度。4.2.2积极完成工作任务，确保业绩达成。4.2.3维护公司形象，不得擅自泄露客户信息。5.工作内容和范围5.1房地产交易服务5.1.1为客户提供购房、售房、租房等房地产交易服务。5.1.2协助客户办理交易手续，确保交易顺利进行。5.2市场调研与推广5.2.1定期进行市场调研，分析市场动态。5.2.2积极参与公司组织的各类推广活动。5.3客户关系维护5.3.1保持与客户的良好沟通，提供优质服务。5.3.2定期回访客户，了解客户需求，提高客户满意度。6.薪酬及福利6.1基本工资6.1.1基本工资标准：____元/月。6.2绩效奖金6.2.1绩效奖金根据业绩完成情况进行发放。6.2.2绩效奖金计算公式：____。6.3补助及津贴6.3.1交通补助：____元/月。6.3.2餐饮补助：____元/月。6.4保险福利6.4.1社会保险：按国家规定缴纳。6.4.2企业年金：按公司规定缴纳。7.业绩考核与奖励7.1业绩考核标准7.1.1业绩考核指标：____。7.1.2业绩考核周期：____。7.2奖励政策7.2.1达成业绩目标的，按比例发放绩效奖金。7.2.2超额完成业绩目标的，按超额比例发放奖金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1经纪人未经中介机构同意，私自开展业务或泄露客户信息。8.1.2中介机构未能按时支付经纪人工资或奖金。8.1.3经纪人违反保密条款，泄露公司商业秘密。8.2违约责任8.2.1经纪人违约，需向中介机构支付违约金，金额为____元。8.2.2中介机构违约，需向经纪人支付违约金，金额为____元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1公司的商业秘密，包括客户信息、交易数据等。9.1.2任何在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同终止之日起____年。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2经纪人因个人原因提出解除合同。10.1.3中介机构因经纪人严重违约而解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止所有业务合作。11.合同解除后的处理11.1财务结算11.1.1合同解除后，双方应立即进行财务结算。11.1.2经纪人完成的工作，中介机构应按约定支付相应报酬。11.2知识产权归属11.2.1在合同履行过程中产生的知识产权归公司所有。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1乙方个人信息登记表14.1.2甲方公司规章制度14.1.3乙方工作职责说明14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与的，为合同履行提供辅助服务或特定服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告推广、技术服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需在介入前与第三方签订书面合作协议。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供必要的合同副本和相关信息。16.1.3第三方介入后，甲方或乙方应及时将第三方的工作进展和成果通报对方。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定中介机构或经纪人应承担的责任限额。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反法律法规或本合同。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反法律法规或本合同。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间因合作关系产生的纠纷，由各方自行协商解决。18.3.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方因故无法继续履行合同。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序20.2.1第三方介入终止前，甲方或乙方应书面通知对方。20.2.2第三方介入终止后，双方应立即终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方个人信息登记表要求：包含乙方姓名、身份证号码、联系方式、学历、工作经验等信息。说明：用于记录乙方的基本信息，便于合同履行过程中的身份确认。2.甲方公司规章制度要求：详细列出甲方的各项规章制度，包括员工行为规范、薪酬福利制度、考勤制度等。说明：乙方应遵守甲方公司规章制