2024年房屋买卖行政处理协助协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖行政处理协助协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋所有权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间表4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户及手续费用5.1过户手续5.2过户费用6.房屋买卖合同的解除和违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.协助办理行政处理手续8.1行政处理手续8.2协助办理时间及责任9.费用承担9.1交易过程中的费用承担9.2行政处理过程中的费用承担10.双方的权利和义务10.1卖家的权利和义务10.2买家的权利和义务11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4住址：_______1.2买家信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、别墅等）2.4房屋所有权证明2.4.1证明文件名称：_______2.4.2证明文件编号：_______2.4.3证明文件有效期至：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2.2贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2.3贷款方式：_______（如：商业贷款、公积金贷款等）3.2.4贷款银行：_______3.3付款时间表：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2贷款审批通过后支付剩余房款时间：_______年_______月_______日4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：4.2.1卖家已按照约定完成房屋所有权转移手续；4.2.2买家已按照约定支付全部购房款项；4.2.3房屋过户手续已完成。5.房屋过户及手续费用5.1过户手续：5.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续；5.1.2双方应按照相关规定提交过户所需的文件和资料；5.1.3双方应承担因过户产生的相关费用。5.2过户费用：5.2.1过户手续费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；5.2.2其他相关费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.房屋买卖合同的解除和违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2卖家未能按照约定时间交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付；6.1.3买家未能按照约定时间支付购房款项，经催告后在合理期限内仍未支付。6.2违约责任：6.2.1卖家违约：应支付给买家违约金，违约金为购房款项的_______%；6.2.2买家违约：应支付给卖家违约金，违约金为购房款项的_______%。第二部分：其他条款及约定7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方同意采用_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）方式解决合同争议。8.协助办理行政处理手续8.1行政处理手续：包括但不限于房屋过户、土地使用权过户、户口迁移等手续。8.2协助办理时间及责任：卖家应自收到买家支付的购房款项之日起_______个工作日内，协助买家办理上述行政处理手续。如因卖家原因导致办理手续延误，卖家应承担相应的违约责任。9.费用承担9.1交易过程中的费用承担：包括但不限于房屋买卖合同印花税、房产中介费、评估费等。9.2行政处理过程中的费用承担：包括但不限过户手续费、印花税、户口迁移费用等。10.双方的权利和义务10.1卖家的权利和义务：10.1.1按照约定时间交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；10.1.2协助买家办理8.协助办理行政处理手续8.1行政处理手续8.1.1房屋过户手续8.1.2土地使用权过户手续8.1.3户口迁移手续8.1.4物业交割手续8.2协助办理时间及责任8.2.1卖家应自收到买家支付的购房款项之日起_______个工作日内，协助买家办理上述行政处理手续。8.2.2如因卖家原因导致办理手续延误，卖家应承担相应的违约责任，违约金为因延误所产生的相关费用总和的_______%。9.费用承担9.1交易过程中的费用承担9.1.1房屋买卖合同印花税9.1.2房产中介费9.1.3房屋评估费9.2行政处理过程中的费用承担9.2.1过户手续费9.2.2印花税9.2.3户口迁移费用9.2.4物业交割费用10.双方的权利和义务10.1卖家的权利和义务10.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。10.1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合本合同约定的交付条件。10.1.3协助买家办理行政处理手续，提供必要的文件和资料。10.2买家的权利和义务10.2.1按照约定时间支付购房款项。10.2.2协助卖家办理行政处理手续，提供必要的文件和资料。10.2.3按照约定时间接收房屋，并履行本合同约定的其他义务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起_______年。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1任何一方如需变更本合同的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止12.3.1.1双方协商一致解除本合同；12.3.1.2卖方按约定时间交付房屋，买方按约定时间支付购房款项；12.3.1.3双方履行完本合同约定的其他义务。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法律法规。13.2争议解决双方同意采用_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）方式解决合同争议。如协商、调解不成，任何一方均可向_______有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定内容双方在本合同签订过程中另有约定的，可在本合同附件中予以明确。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证明附件三：房屋面积测量报告附件四：房屋类型证明附件五：交易价格支付时间表附件六：过户手续费用明细附件七：房屋交付确认书附件八：户口迁移手续指南附件九：物业交割手续指南附件十：房屋买卖合同印花税缴纳凭证附件十一：房产中介服务合同附件十二：房屋评估报告附件十三：贷款合同（如有贷款情况）附件十四：其他双方约定的文件和资料附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为双方房屋买卖的正式协议，需包含本目录中所列的条款，并由双方签字或盖章确认。附件二：房屋所有权证明详细要求和说明：提供房屋所有权的合法证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：房屋面积测量报告详细要求和说明：提供官方认可的房屋面积测量报告，确保房屋面积的准确性。附件四：房屋类型证明详细要求和说明：提供官方文件证明房屋的类型，如住宅、商业、别墅等。附件五：交易价格支付时间表详细要求和说明：明确买卖双方支付交易价格的时间表，包括首付款和贷款部分的支付时间。附件六：过户手续费用明细详细要求和说明：详细列出过户手续所需支付的费用，包括过户手续费、印花税等。附件七：房屋交付确认书详细要求和说明：双方在房屋交付时签署的确认书，确认房屋交付的时间和条件。附件八：户口迁移手续指南详细要求和说明：提供户口迁移的手续指南，指导买家如何办理户口迁移。附件九：物业交割手续指南详细要求和说明：提供物业交割的手续指南，指导买家如何办理物业交割。附件十：房屋买卖合同印花税缴纳凭证详细要求和说明：提供房屋买卖合同印花税缴纳的凭证，证明税费已经缴纳。附件十一：房产中介服务合同详细要求和说明：如有中介参与，需提供中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。附件十二：房屋评估报告详细要求和说明：提供官方认可的房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件十三：贷款合同（如有贷款情况）详细要求和说明：如有贷款需求，提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款计划等。附件十四：其他双方约定的文件和资料详细要求和说明：包括双方约定的其他文件和资料，如房屋维修记录、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照约定时间交付房屋。2.卖家未能保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律瑕疵。3.买家未能按照约定时间支付购房款项。4.双方未能按照约定时间办理行政处理手续。5.双方未能遵守合同中的保密条款。责任认定标准：1.卖家违约：应支付给买家违约金，违约金为购房款项的_______%。2.买家违约：应支付给卖家违约金，违约金为购房款项的_______%。3.行政处理手续延误：卖家应承担相应的违约责任，违约金为因延误所产生的相关费用总和的_______%。示例说明：若卖家未能在约定时间内交付房屋，则构成违约。卖家应支付给买家购房款项的_______%作为违约金。例如，如果购房款项为100万元，则违约金为100万元的_______%，即10万元。说明三：法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施享