2024年度停车场承包经营标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场承包经营标准协议版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1停车场地点与面积1.2承包经营期限1.3承包经营内容2.承包费用与支付方式2.1承包费用金额2.2支付方式与时间3.经营管理要求3.1经营管理原则3.2服务时间与标准3.3停车场设施维护4.安全生产与法律责任4.1安全生产要求4.2安全事故处理4.3法律责任与纠纷解决5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任与赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额计算7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与期限8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.其他条款10.1停车场现行法规政策10.2停车场相关费用支付10.3停车场广告与宣传11.双方权责声明11.1甲方权责声明11.2乙方权责声明12.附件12.1停车场平面图12.2承包费用明细表12.3经营管理规范与要求13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1停车场地点与面积本合同所指的停车场位于（具体地址），停车场占地面积共计（面积），具体位置和面积以附件中的停车场平面图为准。1.2承包经营期限本合同的承包经营期限为（起始日期）至（终止日期）。除非合同另有规定，承包经营期限届满后，本合同自动终止。1.3承包经营内容乙方承包经营停车场，包括但不限于停车场的日常经营管理、设施维护、安保服务、清洁卫生等工作。具体经营管理要求详见本合同第七条。第二条承包费用与支付方式2.1承包费用金额乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写金额），小写金额（具体金额）。承包费用根据实际情况可能会有所调整，具体调整方式详见本合同第十条。2.2支付方式与时间乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。具体的支付日期和方式由双方另行协商确定，并在附件中予以明确。第三条经营管理要求3.1经营管理原则乙方应按照甲方提供的经营管理规范和要求进行停车场的经营管理。经营管理原则包括但不限于服务至上、安全第一、规范管理、提高效率等。3.2服务时间与标准乙方应确保停车场正常对外开放，服务时间为每日（具体开放时间）。乙方应提供高效、便捷的停车服务，并确保停车场内的车辆安全。3.3停车场设施维护乙方应负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。对于设施的维修和更换，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行。第四条安全生产与法律责任4.1安全生产要求乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律法规，采取有效措施确保停车场的安全生产。乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因导致的事故责任。4.3法律责任与纠纷解决双方应遵守合同约定和国家相关法律法规，如因履行合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）承包经营期限届满，双方未续签合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将停车场交还甲方，并办理相关手续。乙方应承担因终止合同而给甲方造成的损失。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2赔偿金额计算赔偿金额根据乙方违约行为的性质、程度和甲方损失的大小确定。具体赔偿金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方合法获取的信息。8.2保密义务与期限乙方承担保密义务的期限自本合同签订之日起至承包经营期限届满之日止。在保密期限内，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。9.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律诉讼如双方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）承包经营期限届满，双方未续签合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1停车场现行法规政策双方应遵守国家关于停车场管理的现行法律法规。如法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。11.2停车场相关费用支付双方应按照合同约定和国家相关规定支付相关费用，包括但不限于土地使用费、税费、物业管理费等。11.3停车场广告与宣传乙方如需在停车场内进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并支付相应的广告费用。广告内容应符合国家法律法规和社会主义精神文明建设要求。第十二条双方权责声明12.1甲方权责声明甲方保证对本合同第一条至第十一条的陈述真实、准确、完整。甲方应履行合同约定的义务，提供乙方所需的经营条件。12.2乙方权责声明乙方保证对本合同第一条至第十一条的陈述真实、准确、完整。乙方应履行合同约定的义务，按照甲方要求进行经营管理。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于（年月日）由双方签字（或盖章）。13.2签订地点本合同签订地点为（具体地点）。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管本合同正本一式（份），双方各执一份。合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发本合同副本一式（份），分别送交相关政府部门和双方指定的其他单位。14.3合同副本的法律效力合同副本具有法律效力，但不得作为诉讼依据。如合同正本与副本发生冲突，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图内容：详细展示停车场的地理位置、面积、车道布局、车位分布等信息。说明：乙方应根据附件一的平面图进行经营管理，确保停车场内的车辆停放秩序。附件二：承包费用明细表内容：详细列出承包费用的各项明细，包括金额、支付时间等。说明：乙方应按照附件二的明细表向甲方支付承包费用。附件三：经营管理规范与要求内容：详细规定停车场的经营管理原则、服务时间、设施维护等要求。说明：乙方应遵循附件三的规范与要求进行经营管理，确保停车场的高效、安全运营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付承包费用。2.乙方未按照经营管理规范进行经营管理，导致停车场运营混乱。3.乙方未及时整改安全隐患，造成安全事故。4.甲方未按照约定提供乙方所需的经营条件。5.甲方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照经营管理规范进行经营管理，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用。3.乙方未及时整改安全隐患，造成安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定提供乙方所需的经营条件，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未履行合同约定的保密义务，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：假设乙方未按照约定时间支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中的应用：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：如乙方未按照约定时间支付承包费用，甲方有权解除