2024年房屋按揭贷款协议：信用借款版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭贷款协议：信用借款版本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.信用借款条件5.1信用借款额度5.2信用借款期限5.3信用借款利率5.4信用借款还款方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.还款责任7.1还款金额7.2还款时间7.3还款方式7.4还款逾期责任8.逾期处理8.1逾期还款通知8.2逾期还款利息8.3逾期还款违约金9.保险9.1乙方责任保险9.2甲方责任保险10.贷款变更10.1贷款期限变更10.2贷款利率变更10.3贷款金额变更11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方名称：银行股份有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方联系方式：01056783.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：住宅4.贷款信息4.1贷款金额：人民币100万元整4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.4还款方式：等额本息5.信用借款条件5.1信用借款额度：人民币100万元整5.2信用借款期限：20年5.3信用借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行5.4信用借款还款方式：等额本息6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：自本合同生效之日起5个工作日内6.2贷款发放方式：直接转入甲方指定的银行账户6.3贷款使用范围：仅限于房屋购置7.还款责任7.1还款金额：按等额本息方式计算，每月还款金额为人民币X元整7.2还款时间：每月X日（如遇节假日，则提前至X日还款）7.3还款方式：通过银行自动扣款或甲方主动还款7.4还款逾期责任：如甲方逾期还款，乙方有权按每日万分之五计收逾期利息，并保留依法追究甲方违约责任的权利8.逾期处理8.1逾期还款通知：乙方将在逾期后的第5个工作日向甲方发送逾期还款通知，包括逾期金额、逾期利息和逾期违约金等信息。8.2逾期还款利息：逾期期间，甲方应按照每日万分之五计算逾期利息，直至全部逾期款项及利息还清。8.3逾期还款违约金：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期款项0.5%的违约金，累计计算。9.保险9.1乙方责任保险：乙方应为本合同项下的贷款购买相应的责任保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。9.2甲方责任保险：甲方应根据自己的实际情况购买相应的责任保险，如个人财产保险等。10.贷款变更10.1贷款期限变更：在贷款期限内，如因特殊原因需要变更贷款期限，甲方应提前30日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。10.2贷款利率变更：在贷款期限内，如遇国家政策调整，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，但需提前通知甲方。10.3贷款金额变更：在贷款期限内，如甲方需要增加贷款金额，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意并办理相关手续后方可增加。11.合同解除11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.甲方严重违约，经乙方催告后仍未在规定期限内纠正；2.乙方根据国家法律法规或政策规定，有权单方面解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并按照约定办理相关手续。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定清偿债务，并处理剩余的贷款事宜。12.违约责任1.逾期还款；2.未经乙方同意擅自变更贷款用途；3.提供虚假材料或隐瞒重要事实；12.2违约责任承担：甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按逾期款项的每日万分之五计算，累计计算至违约行为纠正之日。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.甲方身份证复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋所有权证复印件；4.其他双方认为必要的文件。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围1.房屋买卖过程中的中介服务；2.贷款过程中的评估、担保、保险等服务；3.合同履行过程中的咨询、协调、监督等服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接赔偿；2.赔偿损失；3.赔偿违约金。5.第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方按照约定履行合同义务；3.在其职责范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。6.第三方义务1.按照约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在其职责范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督，并及时报告异常情况。7.第三方介入程序1.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.第三方按照服务协议的约定履行职责；3.第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方的服务提供者，其服务内容限于本合同约定的范围；2.第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。8.2第三方与合同其他方的划分说明：1.第三方与合同其他方的责任划分，应根据各自在合同中的角色和职责确定；2.第三方与其他方之间发生争议时，应各自解决，不影响甲乙双方的合同履行。9.第三方变更9.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前30日书面通知对方，并按照原程序重新签订服务协议。10.第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照原程序处理相关事宜。11.第三方责任保险11.1第三方应根据本合同约定的责任限额，为自己购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。12.第三方费用12.1第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并在服务协议中明确。13.第三方资料保密13.1第三方在履行本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方法律适用14.1第三方的法律适用、争议解决等，应按照服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份，确保贷款发放至正确个人。2.房屋买卖合同：证明甲方购买房屋的事实，作为贷款用途的依据。3.房屋所有权证复印件：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。4.房屋评估报告：由专业评估机构出具，用于确定房屋价值。5.乙方贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率等条款。6.乙方借款凭证：证明贷款已发放至甲方账户。7.乙方还款计划表：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。8.乙方借款合同变更协议：如有贷款期限、利率等变更，需签署此协议。9.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。10.乙方责任保险合同：证明乙方已购买责任保险，保障甲乙双方利益。11.甲方责任保险合同：证明甲方已购买责任保险，保障自身利益。12.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、费用等。13.合同附件清单：列出所有附件名称及说明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：违约行为：甲方未按照约定的还款时间、金额还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息和违约金。示例：甲方逾期还款一个月，需支付逾期利息及违约金。2.贷款用途不符：违约行为：甲方将贷款用于非约定的用途。责任认定：甲方应退还贷款本金及利息，并承担违约责任。示例：甲方将贷款用于炒股，需退还贷款本金及利息，并承担违约责任。3.提供虚假材料：违约行为：甲方在申请贷款过程中提供虚假材料。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例：甲方提供虚假收入证明，需承担法律责任并赔偿损失。4.未经同意变更贷款用途：违约行为：甲方未经乙方同意，擅自变更贷款用途。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例：甲方将贷款用于购房以外的用途，需承担法律责任并赔偿损失。5.乙方违约行为：违约行为：乙方未按约定发放贷款、变更贷款条款等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方未按时发放贷款，需承担违约责任并赔偿甲方损失。全文完。2024年房屋按揭贷款协议：信用借款版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式2.贷款发放条件2.1贷款发放前提条件2.2贷款发放程序2.3贷款发放时间3.贷款还款3.1还款金额3.2还款计划3.3还款期限3.4还款方式3.5逾期还款处理4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.保险事项5.1房屋保险5.2生命保险5.3健康保险6.贷款变更6.1贷款变更条件6.2贷款变更程序6.3贷款变更内容7.贷款终止7.1贷款终止条件7.2贷款终止程序7.3贷款终止后果8.信用记录8.1信用记录获取8.2信用记录使用8.3信用记录更新9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同附件14.其他条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行贷款人地址：省市区街道号1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：X借款人住址：省市区街道号1.3房屋信息房屋地址：省市区街道号房屋产权证号：X房屋面积：平方米1.4贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.5贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年1.6贷款利率：年利率为%，按月计息，利率调整按国家相关政策执行1.7还款方式：等额本息还款法2.贷款发放条件2.1贷款发放前提条件借款人已提供完整、有效的贷款申请材料房屋产权清晰，不存在权属纠纷借款人信用记录良好2.2贷款发放程序贷款人审核借款人提交的申请材料贷款人审批贷款申请贷款人与借款人签订贷款合同贷款人发放贷款2.3贷款发放时间：自贷款合同签订之日起X个工作日内3.贷款还款3.1还款金额：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币元整3.2还款计划：每月X日为还款日，借款人应在此日前将当月应还金额存入指定的还款账户3.3还款期限：贷款期限为年，共计个月3.4还款方式：通过银行转账或现金支付至指定账户3.5逾期还款处理逾期还款：借款人未按约定时间还款的，视为逾期还款逾期罚息：逾期还款按日计收罚息，罚息利率为年利率的%逾期责任：逾期还款的，借款人应承担相应的违约责任4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率4.2利息支付方式：与本金同期支付，即每月还款中包含当月利息4.3利息调整：如遇国家政策调整，利率将按国家最新政策执行5.保险事项5.1房屋保险：借款人需购买房屋保险，保险金额不低于贷款本金5.2生命保险：借款人需购买生命保险，保险金额不低于贷款本金5.3健康保险：借款人可根据自身情况自愿购买健康保险6.贷款变更6.1贷款变更条件借款人因特殊原因需要变更贷款条款6.2贷款变更程序借款人向贷款人提出变更申请贷款人审核变更申请双方协商一致后签订变更协议6.3贷款变更内容：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等7.贷款终止7.1贷款终止条件借款人提前偿还全部贷款贷款期限届满借款人死亡或丧失民事行为能力7.2贷款终止程序借款人提出终止贷款申请贷款人审核终止申请双方签订终止协议7.3贷款终止后果借款人提前偿还贷款的，不再收取利息贷款期限届满的，借款人需还清全部贷款本金及利息借款人死亡或丧失民事行为能力的，贷款合同终止，继承人继续履行合同义务8.信用记录8.1信用记录获取贷款人有权查询借款人的信用记录借款人同意贷款人查询其信用记录8.2信用记录使用贷款人使用借款人的信用记录进行贷款审批和风险评估贷款人不得泄露借款人的信用记录给第三方8.3信用记录更新借款人的信用记录应定期更新更新后的信用记录应及时通知借款人9.保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等9.2保密信息使用未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件借款人严重违约，如未按时还款达到次贷款人因国家政策调整或市场风险无法继续履行合同11.2合同解除程序提出解除的一方应提前X日书面通知对方双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即停止使用贷款双方应根据合同约定处理剩余贷款本息及违约责任12.合同生效12.1合同生效条件双方签署合同贷款人已将贷款发放至借款人指定的账户12.2合同生效时间自合同双方签署之日起生效12.3合同生效标志贷款人出具贷款发放凭证13.合同附件贷款申请表房屋产权证复印件借款人身份证明复印件贷款合同14.其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人或单位。第三方不包括合同双方及其法定代表人、股东、员工或代理人。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意。第三方介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，按照约定提供专业、及时、高效的服务。第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不应超过合同约定的金额。第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。甲方应监督第三方的工作，并及时向乙方反馈第三方的工作进展。甲方应对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。乙方应对第三方提供的服务提出合理的要求和意见。乙方应承担因第三方提供的服务引起的任何损失，除非该损失由第三方直接责任所致。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合同关系第三方与甲方之间应签订独立的合同，明确双方的权利和义务。第三方应向甲方提供服务的详细说明和收费标准。17.2第三方与乙方的合同关系第三方与乙方之间应签订独立的合同，明确双方的权利和义务。第三方应向乙方提供服务的详细说明和收费标准。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方及其他相关方的责任，应根据合同约定和相关法律规定进行划分。第三方对甲乙双方及其他相关方的责任，不应影响甲乙双方之间的合同关系。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。18.2第三方退出第三方退出合同，应提前X日通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应另行安排替代第三方或自行履行相关义务。19.争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款申请金额、贷款用途