2024年度天津二手房买卖合同相关法律法规3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二手房买卖合同相关法律法规本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋附属设施及设备3.合同标的物3.1房屋具体信息3.2附属设施及设备3.3合同价款3.4付款方式4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间及进度7.房屋产权转移登记7.1登记机构7.2登记所需材料7.3登记费用及承担7.4登记时间及进度8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还时间9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：1101011990050500111.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：1101011988051500221.2.3卖方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：天津市河西区解放南路123号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属情况：卖方为房屋唯一所有权人，无产权纠纷2.5房屋附属设施及设备：家具、家电、室内装修等3.合同标的物3.1房屋具体信息：天津市河西区解放南路123号，房屋编号为A563.2附属设施及设备：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器、灶台等3.3合同价款：人民币100万元整3.4付款方式：首付人民币30万元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一个月内支付完毕4.合同签订及生效4.1合同签订日期：2024年3月1日4.2合同生效条件：双方签字盖章后即生效4.3合同生效日期：2024年3月1日5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期：2024年5月1日5.2验收标准及程序：买方在房屋交付日期前，对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在接到通知后三日内进行修复5.3验收不合格的处理：验收不合格，卖方应在接到通知后五日内进行修复，修复后买方再次进行验收6.房屋过户手续6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续6.2过户费用及承担：过户费用由卖方承担6.3过户时间及进度：卖方应在合同签订后一个月内完成过户手续，具体时间以实际情况为准7.房屋产权转移登记7.1登记机构：天津市河西区房地产交易中心7.2登记所需材料：身份证、户口本、房屋所有权证、买卖合同等7.3登记费用及承担：登记费用由卖方承担7.4登记时间及进度：卖方应在合同签订后一个月内完成产权转移登记，具体时间以实际情况为准8.履约保证金8.1保证金金额：人民币10,000元整8.2保证金缴纳方式：买方在合同签订后五个工作日内，将保证金汇入卖方指定的银行账户8.3保证金退还条件：在合同履行完毕，双方无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后五个工作日内退还保证金8.4保证金退还时间：买方在收到卖方退还的保证金后，应在七个工作日内办理相关手续9.违约责任9.1违约行为及认定：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋质量问题、隐瞒房屋产权瑕疵等9.2违约责任承担方式：违约方应根据违约行为造成的损失，向守约方支付违约金，违约金数额最高不超过合同价款的10%9.3违约金计算方法：违约金按照每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向天津市河西区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：天津市河西区人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余款项、房屋交付等事宜12.合同变更及终止12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议12.2合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应内容失效12.3合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止等情况而终止12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余款项、房屋交付等事宜13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件、传真等方式发送13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等13.3合同解释：本合同条款如出现歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止日期：合同履行完毕或依法解除、终止时，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行，保障合同各方权益。2.第三方介入的职责2.1中介机构职责：2.1.1提供市场信息，协助甲乙双方了解市场价格和交易条件。2.1.2协助甲乙双方进行房屋交易谈判，促成交易达成。2.1.3协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。2.2评估机构职责：2.2.1对房屋进行评估，提供评估报告。2.3担保机构职责：2.3.1为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全。2.3.2在必要时承担违约责任。2.4律师事务所职责：2.4.1为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。2.4.2协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方故意或重大过失导致的损失。3.1.2因第三方提供的虚假信息、评估报告或法律意见导致的损失。3.1.3因第三方未能履行合同约定的职责导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定范围内的服务。4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的违约责任。4.3第三方对甲乙双方提供的服务，不构成甲乙双方对第三方责任的承诺。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、责任限额等内容。5.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同约定的能力。5.3甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.4甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的职责。5.5如第三方未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.6甲乙双方应确保第三方的服务费用合理，并在合同中明确费用支付方式。5.7第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体承担比例由甲乙双方在合同中约定。5.8如第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.9第三方的服务期限应与合同约定的房屋交付时间相一致。5.10第三方服务期满后，甲乙双方应共同评估第三方的服务质量，并给予合理的评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、合同标的物、合同价款、付款方式、合同签订及生效、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋产权转移登记、履约保证金、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更及终止等内容。2.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明卖方拥有房屋的所有权。3.房屋买卖合同备案证明：提供房屋买卖合同备案证明，证明合同已在相关部门备案。4.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。5.银行付款凭证：提供买方支付购房款的银行付款凭证，以证明已支付合同约定的款项。6.房屋验收报告：提供房屋验收报告，详细记录房屋交付时的实际情况。7.房屋过户手续办理证明：提供房屋过户手续办理证明，证明房屋已过户至买方名下。8.履约保证金缴纳凭证：提供履约保证金缴纳凭证，证明已缴纳合同约定的保证金。10.法律意见书：提供律师事务所出具的法律意见书，为合同条款的合法性提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：买方未在合同约定的付款期限内支付购房款。1.2逾期交付房屋：卖方未在合同约定的交付期限内将房屋交付买方。1.3房屋质量问题：房屋交付时存在质量问题，影响买方正常居住。1.4隐瞒房屋产权瑕疵：卖方在合同签订前未如实告知买方房屋存在产权瑕疵。1.5未履行合同约定职责：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1逾期付款：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息，利息按每日万分之五计算。2.2逾期交付房屋：卖方逾期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3房屋质量问题：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。2.4隐瞒房屋产权瑕疵：卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。2.5未履行合同约定职责：第三方未履行合同约定职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.买方逾期付款：若买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则应向卖方支付逾期付款利息，利息按每日万分之五计算。2.卖方逾期交付房屋：若卖方未在合同约定的交付期限内将房屋交付买方，则应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.房屋质量问题：若房屋交付时存在质量问题，影响买方正常居住，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年度天津二手房买卖合同相关法律法规1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4首付款支付时间3.5按揭贷款相关事宜4.房屋权属变更登记4.1登记申请时间4.2登记所需材料4.3登记费用及承担4.4登记期限5.房屋交接及使用5.1房屋交接时间及地点5.2房屋交接条件5.3房屋使用限制5.4房屋附属设施及物品6.房屋税费承担6.1税费种类及计算标准6.2税费支付时间及方式6.3税费承担比例7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.2买卖双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。1.4买卖双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：________。2.2房屋坐落地址：________。2.3房屋用途：________。2.4房屋面积：________平方米。2.5房屋建筑年代：________年。2.6房屋装修情况：________。3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格：人民币________元整。3.2付款方式及期限：________。3.3首付款比例：________。3.4首付款支付时间：________。3.5按揭贷款相关事宜：________。4.房屋权属变更登记4.1登记申请时间：________。4.2登记所需材料：________。4.3登记费用及承担：________。4.4登记期限：________。5.房屋交接及使用5.1房屋交接时间及地点：________。5.2房屋交接条件：________。5.3房屋使用限制：________。5.4房屋附属设施及物品：________。6.房屋税费承担6.1税费种类及计算标准：________。6.2税费支付时间及方式：________。6.3税费承担比例：________。7.违约责任7.1买卖双方违约情形：________。7.2违约责任承担方式：________。7.3违约金计算标准：________。.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方有正当理由且经甲方书面同意；8.1.2甲方有正当理由且经乙方书面同意；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1房屋权属变更登记手续办理完毕；8.2.2双方约定的其他终止条件；8.2.3合同约定的解除条件成就时。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交接手续；8.3.2双方应相互返还已支付款项；8.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的其他费用。652578.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决；9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1天津市仲裁委员会；9.2.2天津市________人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费由败诉方承担；9.3.2法院诉讼费由败诉方承担；9.3.3其他相关费用由双方协商解决。652579.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同经有关部门审核批准。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2法院或仲裁机构判决解除；10.2.3双方书面同意解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续；10.3.2双方应相互返还已支付款项；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的其他费用。652580.合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3其他相关证明材料。11.2补充条款：11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。652581.合同签订时间及地点12.1签订时间：________年________月________日；12.2签订地点：________。652582.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1双方应遵守法律法规，履行合同义务；13.1.2双方应诚信履约，不得有任何欺诈行为；13.1.3双方应妥善保管合同及相关文件。13.2其他约定条款：13.2.1本合同一式________份，双方各执________份；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念：14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人、员工以及合同双方的亲属。14.2第三方的责权利：14.2.1责任：第三方应根据合同约定和法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。14.2.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。14.2.3义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其服务职责。14.3第三方的介入程序：14.3.1甲乙双方在签订合同时，可自愿选择是否引入第三方。14.3.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。14.3.3第三方介入后，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。14.4第三方介入时甲乙方的额外条款及说明：14.4.1甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确第三方的责任范围和权利义务。14.4.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。14.4.3甲乙双方应就第三方提供的服务费用达成一致，并在合同中明确费用支付方式和时间。14.5第三方的责任限额：14.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定确定。14.5.2第三方的责任限额不得超过合同总价的________%。14.5.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致甲乙双方财产损失或合同无法履行的情形。14.6第三方与其他各方的划分说明：14.6.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。14.6.2第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。14.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。14.7第三方服务的终止：14.7.1若第三方在提供服务过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。14.7.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。14.8第三方信息的保密：14.8.1第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。14.8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋权属合法有效的文件。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同文本。3.房屋交接确认书：甲乙双方在房屋交接时签署的确认文件。4.房屋附属设施及物品清单：详细列明房屋附属设施及物品的清单。5.房屋税费缴纳凭证：证明房屋税费已缴纳的凭证。6.按揭贷款合同：买方申请按揭贷款的合同文本。7.房屋评估报告：第三方对房屋价值进行评估的报告。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关证明材料：如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明要求：所有附件均需加盖合同双方及第三方（如有）的公章或签字。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由合同双方及第三方妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付房款；1.1.2房屋权属存在瑕疵，未告知乙方；1.1.3未按时办理房屋权属变更登记；1.1.4房屋存在重大质量问题，未及时修复。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付房款；1.2.2改变房屋用途；1.2.3未按时办理房屋权属变更登记；1.2.4房屋存在重大质量问题，未及时告知甲方。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的________%计算。2.1.2甲方房屋权属存在瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3甲方未按时办理房屋权属变更登记，应承担相应法律责任。2.1.4甲方房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的________%计算。2.2.2乙方改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未按时办理房屋权属变更登记，应承担相应法律责任。2.2.4乙方房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例说明：若甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。若房屋存在重大质量问题，甲方应在________日内修复，修复费用人民币________元由甲方承担。全文完。2024年度天津二手房买卖合同相关法律法规2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2相关法律法规概述2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2法定代表人或授权代表3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、用途等3.2房产的权利状况4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格的组成4.3交易价格的调整4.4付款方式及期限5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续及费用6.3产权过户的风险承担7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除的程序10.其他约定事项10.1双方约定事项10.2其他约定事项的补充11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证明文件12.2附件清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2签署地点14.其他14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同签订依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2本合同所述交易行为及条款均符合上述法律法规的规定。2.合同主体2.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.3双方委托代理人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。3.房产基本情况3.1房产位置：_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。3.2房产面积：_______平方米，用途：_______。3.3房产权属：_______，产权证号：_______。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：_______万元整。4.2交易价格的组成：包括但不限于房屋本身、附属设施、配套设施等。4.3交易价格的调整：如遇政策性调整，按调整后的价格执行。4.4付款方式及期限：4.4.1乙方于合同签订后_______个工作日内支付首付款_______万元；4.4.2剩余款项_______万元，乙方于房产交付后_______个工作日内支付；4.4.3付款方式为银行转账或现金支付。5.交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日。5.2房产验收标准及程序：5.2.1乙方在房产交付后_______个工作日内进行验收；5.2.2验收合格后，双方签署《房产验收确认书》；5.2.3验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内修复，直至合格。6.产权过户6.1产权过户时间：_______年_______月_______日。6.2产权过户手续及费用：6.2.1甲方负责办理产权过户手续；6.2.2过户过程中产生的相关税费由双方按国家规定各自承担；6.2.3甲方保证房产权属清晰，不存在争议。6.3产权过户的风险承担：若因甲方原因导致产权过户受阻，甲方应承担全部责任。7.违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；7.1.2甲方隐瞒房产权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；7.2.2乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已交付的款项和房产。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止条件：房产交付完毕，且双方履行完毕合同约定的各项义务。12.合同附件12.1.1房产证复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3验房报告；12.1.4其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点：_______。14.其他14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有修改，以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3本合同自签署之日起至房产交付完毕之日止，为合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的交易行为，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。17.第三方权利义务17.1第三方在合同履行过程中的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定，对交易过程进行监督和管理。17.2第三方在合同履行过程中的义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为甲乙双方的辅助方，其责任仅限于合同约定的范围内。18.2第三方不承担