2024年新版房产资金贷款书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产资金贷款书本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.借款人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系电话2.4工作单位及职务2.5收入证明3.贷款担保信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号码3.3担保人联系电话3.4担保人工作单位及职务3.5担保人收入证明4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产评估价值4.4房产产权证明5.贷款审批流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放5.4贷款结清6.贷款合同生效条件6.1双方签署合同6.2贷款审批通过6.3房产抵押手续办理6.4贷款资金到位7.贷款利率调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.还款计划8.1每期还款金额8.2每期还款时间8.3逾期还款处理9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3银行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产评估报告12.2借款人收入证明12.3担保人收入证明13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，借款期限为五年。1.3贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%）。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5贷款用途：用于购买位于市区的房产。2.借款人信息2.1姓名：。2.2身份证号码2.3联系电话2.4工作单位及职务：科技有限公司，项目经理。2.5收入证明：借款人近六个月银行流水，平均月收入为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.贷款担保信息3.1担保人姓名：。3.2担保人身份证号码3.3担保人联系电话3.4担保人工作单位及职务：集团，财务总监。3.5担保人收入证明：担保人近六个月银行流水，平均月收入为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.房产信息4.1房产地址：市区街道号。4.2房产面积：100平方米。4.3房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.4房产产权证明：房产证号为20180001。5.贷款审批流程5.1贷款申请：借款人向银行提交贷款申请及相关材料。5.2贷款审批：银行对借款人提交的材料进行审核，并在十个工作日内给出审批结果。5.3贷款发放：银行审批通过后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。5.4贷款结清：借款人按照约定的还款计划，在贷款期限内还清全部贷款本息。6.贷款合同生效条件6.1双方签署合同：借款人与银行签署本贷款合同。6.2贷款审批通过：银行对借款人的贷款申请进行审批，并同意发放贷款。6.3房产抵押手续办理：借款人将房产抵押给银行，并办理相关抵押手续。6.4贷款资金到位：银行将贷款资金划拨至借款人指定的账户。7.贷款利率调整7.1调整条件：根据中国人民银行规定的利率调整政策，或银行内部利率调整规定。7.2调整方式：银行在调整利率前提前通知借款人，调整后的利率适用于新发生的利息。7.3调整时间：每年1月1日，根据中国人民银行发布的最新利率进行调整。8.还款计划8.1每期还款金额：根据等额本息还款方式计算，每月还款金额为人民币二千零捌拾元整（￥2,080.00）。8.2每期还款时间：每月的15日为还款日，借款人应在此日期前将当期还款金额足额存入指定的还款账户。8.3逾期还款处理：若借款人未按期还款，每逾期一天，应按日计收万分之五的滞纳金。9.违约责任9.1借款人违约责任：若借款人未按合同约定还款，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并追究其违约责任。9.2担保人违约责任：若借款人违约，担保人应在接到银行通知之日起七日内，承担相应的偿还责任。9.3银行违约责任：若银行未按合同约定提供贷款或处理逾期贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：借款人连续三次逾期还款，或累计逾期还款达到三个月的，银行有权解除合同。11.2合同解除程序：银行书面通知借款人解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。12.合同附件12.1房产评估报告：房地产评估有限公司出具的房产评估报告。12.2借款人收入证明：借款人所在单位出具的借款人收入证明。12.3担保人收入证明：担保人所在单位出具的担保人收入证明。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间：借款人按照约定的还款计划还清全部贷款本息后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，借款人与银行各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.4本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在本合同履行过程中被甲乙双方一致认可的第三方。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业职责，提供真实、准确、完整的服务，并对因提供的服务不当导致的后果承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据其提供服务的内容和性质，收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方有权从甲乙双方或合同履行过程中获得合法利益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，代表甲方进行相关事宜的处理。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，代表乙方进行相关事宜的处理。15.3.3第三方与银行的关系：第三方在银行要求的范围内，协助银行完成贷款的发放、监管和收回等工作。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入：16.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行的协调和纠纷的调解等工作。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介机构应在合同约定的范围内行使权利，超出范围的行为无效。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构的服务费用由甲方承担，并在合同中明确。16.2.3评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.3担保机构介入：16.3.1担保机构负责为借款人提供担保服务，保证借款人按时还款。16.3.2担保机构的服务费用由借款人承担，并在合同中明确。16.3.3担保机构在借款人违约时，应按照担保合同约定履行担保责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。17.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方或银行遭受损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款规定的限制。18.第三方介入的变更和终止18.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致同意变更或终止第三方介入。18.2第三方介入的变更或终止，需书面通知甲乙双方和银行，并取得相关方的同意。18.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方和银行的商业秘密，应予以保密，未经授权不得泄露。19.2保密期限自第三方介入结束之日起计算，不少于五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。说明：评估报告是贷款审批的重要依据，需在合同签订前完成。2.借款人收入证明要求：由借款人所在单位出具，证明借款人近六个月的收入情况。说明：收入证明用于证明借款人有足够的还款能力。3.担保人收入证明要求：由担保人所在单位出具，证明担保人近六个月的收入情况。说明：收入证明用于证明担保人有足够的担保能力。4.房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，证明房产的权属。说明：产权证明是房产交易和贷款的重要文件。5.贷款合同要求：双方签署的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：贷款合同是双方权利义务的法律依据。6.房产抵押合同要求：借款人与银行签署的房产抵押合同，明确抵押物的范围和权利义务。说明：房产抵押合同是保障银行权益的重要文件。7.逾期还款记录要求：记录借款人逾期还款的情况，包括逾期次数、逾期金额、处理方式等。说明：逾期还款记录用于评估借款人的信用状况。8.担保合同要求：担保人与银行签署的担保合同，明确担保人的责任和义务。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。9.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期还款：借款人未按合同约定的还款时间还款。未按约定使用贷款：借款人未按合同约定的用途使用贷款。虚假陈述：借款人在申请贷款时提供虚假信息。负债增加：借款人在贷款期间负债增加，影响还款能力。2.违约责任认定标准逾期还款：每逾期一天，借款人应支付万分之五的滞纳金。未按约定使用贷款：借款人应承担违约责任，并赔偿因此给银行造成的损失。虚假陈述：借款人应承担违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。负债增加：借款人应承担违约责任，并采取措施改善还款能力。3.违约示例说明借款人未按期还款：若借款人连续三次逾期还款，银行有权解除合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息。借款人未按约定使用贷款：若借款人将贷款用于非约定的用途，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。借款人虚假陈述：若借款人在申请贷款时隐瞒收入，银行有权解除合同，借款人应承担违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。借款人负债增加：若借款人在贷款期间负债增加，影响还款能力，银行有权要求借款人提供担保或采取其他措施改善还款能力。全文完。2024年新版房产资金贷款书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率2.5还款计划3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2相关证明文件5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保期限5.4担保责任6.合同签订6.1合同签订日期6.2合同签订地点6.3合同生效日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：贷款申请审批表10.3附件三：贷款合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3法律适用14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3还款方式本合同项下贷款采取[等额本息/等额本金/其他]方式还款。2.4利率本合同项下贷款利率为[年利率]，具体利率执行中国人民银行同期贷款利率。2.5还款计划甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按月偿还贷款本金及利息。3.房产基本信息3.1房产位置本合同项下房产位于[房产地址]。3.2房产面积本合同项下房产面积为[房产面积]平方米。3.3房产用途本合同项下房产用途为[房产用途]。3.4房产产权本合同项下房产产权为甲方所有，无权属纠纷。4.贷款用途4.1贷款用途说明甲方确认本合同项下贷款用途为[贷款用途]，并保证该用途符合国家法律法规及政策规定。4.2相关证明文件甲方应提供与贷款用途相关的证明文件，包括但不限于购房合同、装修合同等。5.贷款担保5.1担保方式本合同项下贷款采用[抵押/保证]方式担保。5.2担保人信息担保人名称：[担保人名称]担保人法定代表人/负责人：[担保人法定代表人/负责人姓名]担保人联系方式：[担保人联系电话]、[担保人电子邮箱]5.3担保期限本合同项下担保期限自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。5.4担保责任担保人应对甲方在本合同项下贷款的偿还承担连带责任。6.合同签订6.1合同签订日期本合同于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订。6.2合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。6.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.违约责任7.1违约情形甲方如未按本合同约定的期限还款，或提供虚假信息等违约行为，应承担违约责任。7.2违约责任甲方违反本合同约定，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.3违约赔偿若甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为[指定仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余款项及担保事宜。10.合同附件10.1附件一：房产评估报告甲方提供的房产评估报告应经具有资质的评估机构出具，评估报告作为本合同的附件。10.2附件二：贷款申请审批表本合同附件二为甲方填写的贷款申请审批表，作为本合同的附件。10.3附件三：贷款合同本合同附件三为双方签订的贷款合同，作为本合同的附件。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序a)双方签署变更协议；b)变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力合同变更具有与本合同同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期或其他法定或约定终止条件。12.2合同终止程序a)双方签署合同终止协议；b)合同终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及担保事宜。13.其他约定13.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方住所或双方约定的其他地址。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同原件，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；b)协助履行合同义务，如代收代付、监督执行等；c)作为见证人参与合同签订或履行过程。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因提供相关服务或参与合同履行过程中产生的责任，其责任承担不得超过本合同约定的范围和额度。16.2责任限额约定第三方在本合同项下的责任限额为人民币[责任限额]元整。如因第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的部分。17.2第三方责任排除第三方因不可抗力、甲乙双方或合同约定免责事由导致的责任，不在此责任限额范围内。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应承担因自身原因导致的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，三方应相互配合，共同履行合同义务。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，并经对方确认。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入条款本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照本部分约定执行。21.2第三方介入的合同附件本合同附件中涉及第三方介入的附件，甲乙双方应按照本部分约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产价值，包括市场价值、抵押价值等。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.贷款申请审批表要求：甲方填写并提交的贷款申请表，包括贷款金额、期限、用途等信息。说明：审批表应真实反映甲方贷款意愿和财务状况。3.贷款合同要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：合同应具备法律效力，双方签字盖章后生效。4.房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件应真实有效，证明甲方对房产拥有合法权利。5.贷款用途证明要求：提供与贷款用途相关的证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：证明文件应真实有效，证明贷款用途的合法性。6.担保合同要求：担保人与甲乙双方签订的担保合同，明确担保方式和责任。说明：担保合同应具备法律效力，担保人应承担相应的担保责任。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：协议应明确争议解决的具体程序和规则。8.合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议应具备法律效力，变更内容对各方均有约束力。9.合同终止协议要求：甲乙双方就合同终止达成的协议，包括终止原因、终止日期等。说明：协议应具备法律效力，终止日期为合同终止日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时偿还贷款本金及利息。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按合同约定使用贷款。乙方未按时发放贷款。乙方未按合同约定履行监管职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿因违约造成的损失；c)承担法律责任。3.示例说明甲方未按时偿还贷款本金及利息，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并承担相应的法律责任。乙方未按时发放贷款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年新版房产资金贷款书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产贷款人信息1.2贷款银行信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产估值3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款资金用途5.保险要求5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付频率6.3利息支付方式7.还款计划及调整7.1还款计划7.2还款调整条件7.3还款调整程序8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利率8.3逾期还款处理程序9.房产权利变更及转让9.1房产权利变更条件9.2房产权利变更程序9.3房产转让限制10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产抵押登记证明13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产贷款人信息1.1.1房产贷款人名称1.1.2房产贷款人地址1.1.3房产贷款人法定代表人1.1.4房产贷款人联系方式1.2贷款银行信息1.2.1贷款银行名称1.2.2贷款银行地址1.2.3贷款银行法定代表人1.2.4贷款银行联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市2.1.2房产所在区域2.1.3房产具体地址2.2房产面积2.2.1房产总建筑面积2.2.2房产使用面积2.2.3房产套内面积2.3房产用途2.3.1房产用途类型2.3.2房产使用性质2.3.3房产规划用途2.4房产估值2.4.1房产估值时间2.4.2房产估值机构2.4.3房产估值金额3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.1.1贷款总额金额3.1.2贷款总额币种3.2贷款利率3.2.1贷款基准利率3.2.2贷款浮动利率3.2.3贷款利率调整方式3.3贷款期限3.3.1贷款期限起始日期3.3.2贷款期限终止日期3.3.3贷款期限类型（等额本息/等额本金）3.4还款方式3.4.1还款频率（月/季/年）3.4.2还款日3.4.3还款账户信息4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放时间4.1.1贷款发放条件4.1.2贷款发放日期4.2贷款支付方式4.2.1贷款支付途径4.2.2贷款支付账户4.3贷款资金用途4.3.1贷款资金用途说明4.3.2贷款资金用途监管5.保险要求5.1保险种类5.1.1房产抵押保险5.1.2房屋质量保险5.1.3其他相关保险5.2保险金额5.2.1保险金额计算方法5.2.2保险金额金额5.3保险期限5.3.1保险期限起始日期5.3.2保险期限终止日期6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算公式6.1.2利息计算周期6.2利息支付频率6.2.1利息支付周期6.2.2利息支付日6.3利息支付方式6.3.1利息支付途径6.3.2利息支付账户7.还款计划及调整7.1还款计划7.1.1还款计划表7.1.2还款计划说明7.2还款调整条件7.2.1还款调整触发条件7.2.2还款调整审批流程7.3还款调整程序7.3.1还款调整申请7.3.2还款调整审批7.3.3还款调整执行8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款的概念8.1.2逾期还款的认定标准8.2逾期还款利率8.2.1逾期还款利率标准8.2.2逾期还款利率计算方式8.3逾期还款处理程序8.3.1逾期还款通知8.3.2逾期还款催收8.3.3逾期还款处理结果9.房产权利变更及转让9.1房产权利变更条件9.1.1房产权利变更的原因9.1.2房产权利变更的审批流程9.2房产权利变更程序9.2.1房产权利变更申请9.2.2房产权利变更审批9.2.3房产权利变更登记9.3房产转让限制9.3.1房产转让的条件9.3.2房产转让的禁止性条款9.3.3房产转让的程序要求10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1合同解除的原因10.1.2合同解除的触发条件10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知10.2.2合同解除确认10.2.3合同解除后的处理10.3合同终止后的处理10.3.1贷款余额的结清10.3.2房产抵押权的解除10.3.3合同解除的法律后果11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的途径11.1.2争议解决的优先顺序11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的类型11.2.2争议解决机构的指定11.3争议解决程序11.3.1争议解决申请11.3.2争议解决审理11.3.3争议解决结果的执行12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为的种类12.1.2违约行为的认定标准12.2违约责任承担12.2.1违约责任的种类12.2.2违约责任的具体承担方式12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿的计算方法12.3.2违约赔偿的支付方式13.合同附件13.1房产评估报告13.1.1评估报告的出具机构13.1.2评估报告的有效期限13.2房产抵押登记证明13.2.1抵押登记证明的出具机构13.2.2抵押登记证明的有效期限13.3其他相关文件13.3.1相关文件的种类13.3.2相关文件的要求14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同生效的时间14.1.2合同生效的程序14.2合同终止条件14.2.1合同终止的原因14.2.2合同终止的触发条件14.3合同终止后的处理14.3.1贷款余额的结清14.3.2房产抵押权的解除14.3.3合同终止的法律后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方的定义15.1.2第三方的类型（如中介机构、评估机构、律师事务所等）15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询15.2.2合同履行过程中出现争议需要第三方调解或仲裁16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择标准16.1.2第三方的选定程序16.2第三方介入通知16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面通知16.2.2第三方介入的确认及回复17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中的责任17.1.2第三方因自身原因导致的违约责任17.2第三方权利17.2.1第三方在合同履行过程中的知情权17.2.2第三方在合同履行过程中的监督权17.2.3第三方在合同履行过程中的建议权17.3第三方义务17.3.1第三方提供专业服务的义务17.3.2第三方保守商业秘密的义务17.3.3第三方按照约定完成工作的义务18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额的概念18.1.2责任限额的适用范围18.2责任限额计算18.2.1责任限额的计算方法18.2.2责任限额的具体数额18.3责任限额的调整18.3.1责任限额调整的条件18.3.2责任限额调整的程序19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方在合同履行过程中的权利义务19.1.2第三方与甲方在争议解决过程中的地位19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方在合同履行过程中的权利义务19.2.2第三方与乙方在争议解决过程中的地位19.3第三方与贷款银行的划分19.3.1第三方与贷款银行在合同履行过程中的权利义务19.3.2第三方与贷款银行在争议解决过程中的地位20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的变更20.1.1合同履行的变更原因