2024年二手房交易合同精简版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同精简版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2产权过户费用4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.附属设施及物业交割6.1附属设施清单6.2物业交割手续6.3物业费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息：姓名：________________身份证号：_____________联系电话：_____________1.2乙方（买方）基本信息：姓名：________________身份证号：_____________联系电话：_____________2.房产基本情况2.1房产位置：所在省市区：________________详细地址：________________2.2房产面积：建筑面积：_____________平方米使用面积：_____________平方米2.3房产用途：用途：_____________2.4房产产权状况：房产证号：_____________房产性质：_____________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：总价：_____________元人民币3.2支付方式：首付款：_____________元人民币，于合同签订当日支付。尾款：_____________元人民币，于房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：_____________尾款支付时间：_____________4.房产过户手续4.1过户手续办理：双方共同负责办理房产过户手续。甲方应提供必要的房产过户材料。4.2产权过户费用：产权过户费用由买方承担。4.3过户时间：房产过户手续办理完毕时间为_____________。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：房产交付时间为_____________。5.2验收标准：房产交付时应符合房屋买卖合同约定及国家相关标准。5.3验收程序：双方共同对房产进行验收，验收合格后签署验收报告。6.附属设施及物业交割6.1附属设施清单：列出房产内所有附属设施清单，包括但不限于：家具、电器、设备等。6.2物业交割手续：双方共同办理物业交割手续，甲方应将房产内所有钥匙及物业管理资料交给乙方。6.3物业费用结算：房产交付前产生的物业费用由甲方承担，交付后产生的物业费用由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或造成对方损失的，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________________。8.3诉讼途径：诉讼管辖法院为房产所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同目的达成后，本合同终止。9.3合同解除：合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。10.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。11.合同附件清单房产买卖合同房产证复印件付款凭证其他相关文件12.合同签署日期及地点签署日期：________________签署地点：________________13.合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件内容房产买卖合同详细条款房产证具体信息付款时间及金额明细其他约定事项的具体内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形：在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定介入的第三方及其服务内容。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方因其服务或行为导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定：第三方责任限额为本合同总价款的_____%。16.3责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需进行调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：双方应共同协商选定第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方职责：第三方应根据双方要求，履行其职责，包括但不限于：提供专业评估、鉴定、法律咨询等。17.3第三方报告：第三方应定期向双方提交工作进展报告，并及时通报可能影响合同履行的重大事项。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方提供的服务或协助，应承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方提供的服务或协助，应承担相应的责任，确保乙方权益不受损害。18.3第三方与其他第三方责任划分：第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自服务协议约定。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担方式：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定方式支付。19.2费用调整：如第三方介入费用发生变动，双方应重新协商并签订补充协议。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件：合同目的实现；双方协商一致；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力事件。20.2终止程序：第三方介入合同终止，双方应书面确认，并办理相关手续。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同正本详细记载合同双方的基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产过户手续、房产交付及验收、附属设施及物业交割、违约责任、争议解决等条款。2.房产证复印件房产证的复印件，用于证明房产的产权归属和现状。3.付款凭证付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明合同款项的支付情况。4.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告，用于确定房产的交易价格。5.房产鉴定报告房产鉴定机构出具的鉴定报告，用于确认房产的质量状况。6.物业交接清单双方在房产交付时共同签署的物业交接清单，用于确认附属设施和物业的交割情况。7.第三方服务协议双方与第三方签订的服务协议，包括中介协议、评估协议、鉴定协议等。8.补充协议在合同履行过程中，双方协商一致签订的补充协议，用于对合同内容进行调整或补充。9.争议解决协议双方在争议解决过程中签订的协议，用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如合同变更通知、付款证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房产；房产质量不符合合同约定；隐瞒房产瑕疵；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时支付房款；违反合同约定的房产用途；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算。房产质量不符合合同约定的，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。隐瞒房产瑕疵的，甲方应退还已收房款，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算。违反合同约定的房产用途的，乙方应承担相应的法律责任。违反合同约定的其他行为的，乙方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金。乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，导致甲方无法按时收取房款，乙方应支付违约金。甲方未如实告知房产存在质量问题，乙方在入住后发现问题，甲方应退还已收房款并赔偿乙方损失。全文完。2024年二手房交易合同精简版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交房及入住时间4.1交房时间4.2入住时间5.房屋产权转移及登记5.1权属证明5.2登记手续5.3登记费用6.房屋税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房屋附属设施及装饰7.1附属设施7.2装饰情况8.房屋质量及瑕疵8.1房屋质量承诺8.2瑕疵处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在地区：___________详细地址：___________街道门牌号：___________楼栋号：___________房号：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米实际使用面积：___________平方米2.3房屋产权房屋所有权证号：___________产权证登记时间：___________2.4房屋用途房屋用途：___________（住宅、办公、商业等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：___________元整3.2支付方式买受人支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）3.3支付时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.交房及入住时间4.1交房时间出卖人应于___________前将房屋交付给买受人4.2入住时间买受人应于___________前办理入住手续5.房屋产权转移及登记5.1权属证明出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件5.2登记手续双方应共同办理房屋产权转移登记手续5.3登记费用房屋产权转移登记费用由___________承担6.房屋税费6.1税费种类应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等6.2税费承担税费承担方式：___________（双方各自承担、按比例承担等）6.3税费缴纳税费缴纳时间：___________8.房屋质量及瑕疵8.1房屋质量承诺出卖人承诺所出售房屋结构安全、符合国家及地方房屋建筑标准，不存在重大质量问题。8.2瑕疵处理如买受人发现房屋存在影响正常居住使用的问题，应在___________日内通知出卖人，出卖人应在___________日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人有权要求减少购房款或解除合同。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件a.出卖人提供的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题；b.出卖人未按约定时间交付房屋；c.买受人未按约定支付购房款；d.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任a.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为___________元；b.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为___________元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为___________。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。11.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过___________（邮寄、快递、电子邮件等）方式进行送达。11.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同附件12.1房屋产权证复印件附件一：房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同12.3其他相关文件附件三：其他相关文件（如房屋维修基金缴纳证明、水电费结清证明等）13.合同签署13.1签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点签署地点：___________13.3签署人出卖人（签字）：___________买受人（签字）：___________14.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式a.中介方：负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供交易过程中的信息、咨询等服务。c.咨询方：提供法律、财务等专业的咨询意见。d.担保方：为保证交易安全，提供担保服务。15.3第三方责任a.第三方应遵守法律法规，保证提供的服务真实、合法、合规。b.第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方充分了解合同条款，并协助双方进行合同签署。c.第三方在提供评估、咨询等服务时，应确保其提供的信息、意见准确无误。d.第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。16.2甲乙双方应分别与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。a.中介方：中介服务费用的一定比例；b.评估方：评估服务费用的一定比例；c.咨询方：咨询服务费用的一定比例；d.担保方：担保服务费用的一定比例。18.第三方介入的额外条款a.第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入并提供相应服务。b.第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容、标准及期限。c.第三方费用：明确第三方服务的费用及支付方式。d.第三方责任：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系：a.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。b.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方履行合同义务。c.第三方对其他方的责任：第三方在履行合同过程中，对其他方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的前提条件之一。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，包括合同首页、双方签字盖章页等。说明：此附件是房屋买卖合同的重要组成部分，明确了甲乙双方的权利义务。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维护保养。5.水电费结清证明详细要求：提供水电费结清证明，包括水电费缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等。说明：此附件用于证明房屋内的水电费用已结清，避免交易后产生纠纷。6.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳证明，包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，符合国家规定。7.房屋钥匙详细要求：提供房屋钥匙，包括门锁钥匙、室内设施钥匙等。说明：此附件用于证明甲乙双方已取得房屋使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定时间交付房屋；b.买受人未按约定支付购房款；c.出卖人提供的房屋存在重大质量问题；d.第三方提供虚假信息或评估结果；e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付___________元违约金；b.买受人未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付___________元违约金；c.出卖人提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复费用，并赔偿买受人___________元；d.第三方提供虚假信息或评估结果，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方___________元；e.其他违约行为，根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例说明：a.出卖人未按约定时间交付房屋，延迟三天，应向买受人支付___________元违约金；b.买受人未按约定支付购房款，延迟五天，应向出卖人支付___________元违约金；c.出卖人提供的房屋存在重大质量问题，如地板裂缝，修复费用为___________元，并赔偿买受人___________元。全文完。2024年二手房交易合同精简版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易条件及要求2.1房屋交付条件2.2产权过户条件2.3交易税费承担3.付款及收房3.1付款时间及方式3.2收房时间及流程3.3逾期付款及收房责任4.房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2瑕疵处理及责任4.3保修期及保修内容5.履约保证金5.1保证金缴纳及用途5.2保证金退还条件5.3逾期缴纳保证金责任6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼时效8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的终止10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订及生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1双方当事人信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所。1.2房产基本信息房产证号：_______，房产地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。1.3交易价格及支付方式交易总价款：人民币_______元整。支付方式：_______（一次性支付、分期支付等），付款时间及节点：_______。第二条交易条件及要求2.1房屋交付条件2.2产权过户条件甲方应确保在合同约定的期限内办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。2.3交易税费承担交易税费按照国家及地方相关政策规定由_______方承担。第三条付款及收房3.1付款时间及方式甲方应于_______前收到全部款项，付款方式为_______。3.2收房时间及流程乙方应在收到房屋产权证后_______个工作日内完成收房，收房流程如下：_______。3.3逾期付款及收房责任如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付_______%的逾期付款违约金；如甲方逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______%的逾期违约金。第四条房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合合同约定条件，若存在质量问题，甲方应在_______日内负责维修或更换。4.2瑕疵处理及责任如房屋存在瑕疵，乙方应在收房时提出，甲方应在_______日内处理；若甲方逾期未处理，乙方有权要求减少房价款或解除合同。4.3保修期及保修内容房屋保修期为_______年，保修内容包括：_______。第五条履约保证金5.1保证金缴纳及用途甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向乙方缴纳履约保证金，金额为人民币_______元。保证金用于保证甲方履行合同约定的义务。5.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起_______个工作日内退还甲方保证金。5.3逾期缴纳保证金责任如甲方逾期缴纳保证金，每逾期一日应向乙方支付_______%的逾期缴纳违约金。第六条违约责任6.1违约行为定义违约行为包括：逾期付款、逾期收房、房屋质量问题、未履行合同约定的其他义务等。6.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定；违约金应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.3诉讼时效诉讼时效为_______年，自知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）房屋存在严重质量问题，无法修复或修复费用过高；（3）房屋权属出现无法解决的争议；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2解除合同程序一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3解除合同后的处理（1）已支付的款项，扣除应退部分后，应退还给解除合同的一方；（2）已发生的费用，由责任方承担；（3）合同解除后，房屋权属及产权证等文件应依法处理。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、违约等原因终止。9.3合同解除后的终止合同解除后，视为合同终止。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关证明材料。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一条合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关证明材料第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同及附件，如有遗失，应立即通知对方，并采取补救措施。第十四条合同签署14.1双方签署甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______14.2签署日期甲方签署日期：_______年_______月_______日乙方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.2第三方定义（1）房地产经纪机构：指依法设立，为房地产交易提供居间、代理等服务的专业机构。（2）律师事务所：指依法设立，为当事人提供法律服务的专业机构。（3）评估机构：指依法设立，为房地产交易提供价格评估服务的专业机构。（4）担保公司：指依法设立，为房地产交易提供担保服务的专业机构。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责（1）房地产经纪机构：提供房源信息、协助交易双方进行谈判、办理交易手续等。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等。（3）评估机构：对房屋进行价格评估，提供评估报告。（4）担保公司：提供担保服务，确保交易资金安全。2.2第三方权利（1）房地产经纪机构：收取佣金、获取交易信息等。（2）律师事务所：收取律师费、提供法律服务等。（3）评估机构：收取评估费、提供评估服务等。（4）担保公司：收取担保费、提供担保服务等。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入前（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的复印件和相关材料。（2）第三方应核实甲乙双方的身份、房产信息等。3.2第三方介入中（1）第三方根据合同约定和业务需求，履行职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）房地产经纪机构：赔偿金额不超过成交价的_______%。（2）律师事务所：赔偿金额不超过律师费的三倍。（3）评估机构：赔偿金额不超过评估费用的三倍。（4）担保公司：赔偿金额不超过担保金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）