2024年房产中介业务协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介业务协议精简版版B版本合同目录一览1.房产中介服务概述1.1房产中介服务的定义1.2房产中介服务的范围1.3房产中介服务的目标2.双方的权利和义务2.1房产中介方的权利和义务2.1.1房产中介方的权利2.1.2房产中介方的义务2.2客户的权利和义务2.2.1客户的权利2.2.2客户的义务3.服务费用和支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整4.合同的有效期和终止4.1合同的有效期4.2合同的终止4.3合同终止后的权利和义务处理5.违约责任5.1房产中介方的违约责任5.2客户的违约责任6.争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.其他条款10.1房产中介方的业务操作规范10.2客户提供的资料和要求10.3房产中介方的服务承诺11.附录11.1房产中介服务项目明细表11.2服务费用明细表12.签署日期和地点13.双方签字13.1房产中介方签字13.2客户签字14.附件14.1房产中介方的营业执照复印件14.2房产中介方的资质证书复印件14.3客户提供的房产资料复印件第一部分：合同如下：第一条房产中介服务概述1.1房产中介服务的定义本合同所述房产中介服务，是指房产中介方根据客户的需求，为其提供购买、出售、租赁房产的相关信息咨询、房源寻找、交易促成、合同签订等系列服务。1.2房产中介服务的范围房产中介服务包括但不限于：为客户寻找合适的房源和买家、提供房产市场价格咨询、协助客户进行房产交易、代办房产交易手续等。1.3房产中介服务的目标房产中介方的目标是在合同约定的服务期限内，为客户提供符合其需求的高质量房产交易服务，并协助客户达成房产交易。第二条双方的权利和义务2.1房产中介方的权利和义务2.1.1房产中介方的权利房产中介方有权要求客户提供真实、准确的房产信息和需求；在合同约定的范围内，房产中介方有权为客户寻找合适的房源和买家。2.1.2房产中介方的义务房产中介方应按照客户的需求，为其提供专业的房产中介服务，并保证所提供的房源信息真实、准确；在合同有效期内，房产中介方应持续为客户寻找合适的房源和买家，并协助客户进行房产交易。2.2客户的权利和义务2.2.1客户的权利客户有权要求房产中介方为其提供真实、准确的房产信息和咨询服务；客户有权在合同约定的范围内，选择房产中介方提供的房源和买家。2.2.2客户的义务客户应向房产中介方提供真实、准确的房产信息和需求；客户应按照合同约定支付房产中介服务费用；客户应在合同约定的范围内，配合房产中介方完成房产交易。第三条服务费用和支付方式3.1服务费用的确定房产中介服务的费用根据客户的需求和房产交易的具体情况，由双方协商确定。3.2服务费用的支付方式客户应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。服务费用支付后，房产中介方开始提供房产中介服务。3.3服务费用的调整在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。第四条合同的有效期和终止4.1合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。4.2合同的终止合同有效期届满，双方未续约的，本合同自动终止；合同执行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，房产中介方应向客户提供完整的房产交易手续服务，并协助客户处理与房产交易相关的后续事项。第五条违约责任5.1房产中介方的违约责任房产中介方如违反合同约定，导致客户损失的，应承担相应的违约责任。5.2客户的违约责任客户如违反合同约定，导致房产中介方损失的，客户应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、与房产交易相关的信息，包括但不限于客户的身份信息、房产信息、交易意向等。7.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）信息已成为公开信息，且无法追溯到原始来源。第九条法律适用和争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和补充9.1合同的修改双方同意，合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2合同的补充双方同意，合同的补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款10.1房产中介方的业务操作规范房产中介方应按照行业规范和合同约定，为客户提供专业、高效的服务。10.2客户提供的资料和要求客户应向房产中介方提供真实、准确的房产信息和需求，并配合房产中介方的业务操作。10.3房产中介方的服务承诺房产中介方承诺，在合同有效期内，为客户提供符合其需求的高质量房产交易服务。第十二条签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____市（县）____路____号签署。第十三条双方签字13.1房产中介方签字（签字）13.2客户签字（签字）第十四条附件14.1房产中介方的营业执照复印件14.2房产中介方的资质证书复印件14.3客户提供的房产资料复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介方的营业执照复印件附件要求：须为最新有效的营业执照复印件，清晰可见；须包含企业名称、统一社会信用代码、注册地址、法人代表等信息；作为房产中介方合法经营的有效证明。附件2：房产中介方的资质证书复印件附件要求：须为最新有效的资质证书复印件，清晰可见；须包含中介机构名称、资质等级、业务范围、有效期限等信息；作为房产中介方具备专业房产中介服务能力的有效证明。附件3：客户提供的房产资料复印件附件要求：须为真实、准确的房产资料复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证件等；须清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响识别的情况；作为客户房产交易的基础资料，用于房产交易过程中的审核和备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产中介方未按照客户需求提供房产中介服务，或提供的服务不符合行业规范和合同约定；2.房产中介方未按照约定时间、方式支付服务费用；3.客户未按照约定向房产中介方提供真实、准确的房产信息和需求；4.客户未按照约定时间、方式支付服务费用；5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.房产中介方违约，应按照客户损失金额赔偿，并支付违约金；2.客户违约，应按照房产中介方服务费用金额赔偿，并支付违约金；3.双方违约，应根据违约程度和责任划分，各自承担相应的赔偿责任。示例说明：若房产中介方未按照客户需求提供服务，导致客户损失10万元，则房产中介方应赔偿客户10万元，并支付2万元违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指房产中介方根据客户的需求，为其提供购买、出售、租赁房产的相关信息咨询、房源寻找、交易促成、合同签订等系列服务。2.保密信息：指在合同履行过程中，双方未公开的、与房产交易相关的信息，包括但不限于客户的身份信息、房产信息、交易意向等。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方按照合同约定或法律规定，向