2024年新版房地产中介服务居间合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房地产中介服务居间合作合同一本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限2.房地产中介服务2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询3.居间服务内容3.1房源带看3.2交易谈判3.3合同签订3.4交易手续代办4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用与分成5.1服务费用5.2分成比例5.3费用支付方式6.合作保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1甲方特殊情况处理11.2乙方特殊情况处理12.合同附件12.1合作双方有效证件副本12.2房地产中介服务合作协议13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作范围（1）收集和发布房源信息；（2）收集和匹配客源信息；（3）进行房地产市场分析与咨询；（4）协助甲方进行房源带看；（5）协助甲方进行交易谈判；（6）协助甲方签订合同；（7）代办甲方交易手续。1.3合作期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【续约周期】。第二条房地产中介服务2.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、编辑和发布，确保房源信息的真实、准确和及时更新。2.2客源信息收集与匹配乙方负责收集甲方所需的客源信息，并根据甲方的需求进行匹配，提供合适的客源信息给甲方。2.3房地产市场分析与咨询乙方提供房地产市场分析与咨询服务，包括但不限于市场趋势分析、房价走势预测、投资建议等，以帮助甲方更好地了解市场情况。第三条居间服务内容3.1房源带看乙方协助甲方进行房源带看，安排甲方查看乙方提供的房源，并提供专业的看房指导和建议。3.2交易谈判乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，争取甲方的利益，并协助甲方达成交易。3.3合同签订乙方协助甲方签订购房合同，提供专业的合同解读和指导，并确保甲方的权益得到保障。3.4交易手续代办乙方协助甲方办理购房交易相关手续，包括但不限于办理贷款、缴纳税费、产权过户等，以简化甲方的办理流程。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源和客源信息，并享受乙方提供的各项服务。甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成相关服务。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供真实、准确的房源和客源信息，并按照甲方的需求进行匹配和推荐。乙方应提供专业的居间服务，并协助甲方完成购房交易。第五条合作费用与分成5.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为【服务费用金额】。5.2分成比例双方按照【分成比例】进行成交价的分成。5.3费用支付方式甲方通过【支付方式】向乙方支付服务费用和分成金额。第六条合作保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限为合作期限结束后【保密期限】。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意由【调解机构】进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。9.3合同终止（1）双方达成终止协议，并签订书面终止协议；（2）一方严重违反本合同，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十一条其他约定11.1甲方特殊情况处理如甲方遇到特殊情况，需要乙方提供额外协助的，双方应进行协商，并可签订补充协议。11.2乙方特殊情况处理如乙方遇到特殊情况，需要甲方提供额外协助的，双方应进行协商，并可签订补充协议。第十二条合同附件12.1合作双方有效证件副本甲方和乙方的有效证件副本作为本合同的附件。12.2房地产中介服务合作协议房地产中介服务合作协议作为本合同的附件。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】签字日期：【签字日期】13.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】签字日期：【签字日期】第十四条合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作双方有效证件副本附件内容：甲乙双方的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证副本等有效证件的复印件。附件要求：证件必须为有效期内原件的复印件，复印件需清晰可辨，并加盖公章。附件说明：附件一用于证明合作双方的身份合法性，确保合同的签订主体符合法律规定的资格。附件二：房地产中介服务合作协议附件内容：详细记录中介服务内容的合作协议，包括但不限于服务范围、服务期限、分成比例、费用支付方式等。附件要求：合作协议必须为书面文件，并由双方签字盖章确认。附件说明：附件二明确了乙方作为甲方房地产中介服务的具体职责和服务内容，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供真实、准确的房源和客源信息；3.甲方未按约定配合乙方完成居间服务；4.乙方未按约定时间完成房源带看、交易谈判等服务；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】；2.乙方未按约定提供真实、准确的房源和客源信息，甲方有权要求乙方重新提供，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】；3.甲方未按约定配合乙方完成居间服务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】；4.乙方未按约定时间完成房源带看、交易谈判等服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。如果甲方在约定的支付时间内仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的甲方，即【甲方全称】。2.乙方：指本合同中的乙方，即【乙方全称】。3.服务费