2024年展览馆场地租赁协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览馆场地租赁协议细则版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租金支付方式2.展览馆设施与服务2.1提供的设施2.2服务内容2.3设施使用规定2.4维护与维修3.展览馆责任3.1展览馆的安全保障3.2展览馆的保险责任3.3展览馆对租户财产的保护3.4展览馆对租户活动的管理4.租户责任4.1遵守合同规定4.2租赁用途4.3保险责任4.4场地维护与清理5.违约与赔偿5.1违约行为5.2赔偿责任5.3违约解决方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.一般条款8.1合同的修改与补充8.2通知与送达8.3法律的适用8.4合同的完整性与独立性9.其他约定9.1展览馆特殊规定9.2租户特殊规定9.3双方的其他约定10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3设施使用申请表10.4其他重要文件11.签字页11.1租户签字11.2展览馆签字12.附件说明12.1附件的效力12.2附件的修改与替换13.补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力14.合同的份数14.1合同的正本与副本14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于________的展览馆场地，面积为____平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置、尺寸及设施等情况详见附件一：场地平面图。1.2租赁时间租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租赁费用包括但不限于场地租赁费、公共区域水电费、物业管理费等。具体费用明细详见附件二：租赁费用明细表。1.4租金支付方式乙方应按照本合同约定的租赁期限，分____期向甲方支付租赁费用。每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每期租赁期限开始前一个月，将该期租赁费用支付至甲方指定的账户。2.展览馆设施与服务2.1提供的设施甲方应为乙方提供场地内的基本设施，包括照明、电力、网络等。具体设施及使用要求详见附件三：设施使用申请表。2.2服务内容甲方应向乙方提供展览馆内的清洁、安保等服务。具体服务内容及标准详见附件四：服务内容明细表。2.3设施使用规定乙方在使用场地设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。如有违反，乙方应承担相应责任。2.4维护与维修甲方应对场地内的设施进行定期维护与维修，确保设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复。3.展览馆责任3.1展览馆的安全保障甲方应对展览馆内的安全负责，确保场地安全设施完善，并无安全隐患。3.2展览馆的保险责任甲方应购买公共责任保险，保障乙方及参观者的合法权益。3.3展览馆对租户财产的保护甲方应采取措施保护乙方的财产，防止财产损失。如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。3.4展览馆对租户活动的管理甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方正常的展览活动。如甲方有权干涉乙方活动，甲方应提前一个月书面通知乙方。4.租户责任4.1遵守合同规定乙方应严格遵守本合同的各项规定，按照约定的用途使用场地。4.2租赁用途乙方租赁场地用作____（请填写租赁用途），如违反此用途，甲方有权终止合同。4.3保险责任乙方应购买相应的保险，保障展览活动过程中的人员安全及财产损失。如乙方未购买保险，甲方有权终止合同。4.4场地维护与清理乙方应在租赁期限结束后的____小时内，将场地恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。如乙方未能按时恢复场地，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。5.违约与赔偿5.1违约行为甲乙双方如违反本合同的约定，应视为违约。5.2赔偿责任违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同租赁费用的____%。5.3违约解决方式甲乙双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.一般条款8.1合同的修改与补充本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2通知与送达8.3法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同各条款之间相互独立，某一条款的无效、失效或终止不影响其他条款的效力。9.其他约定9.1展览馆特殊规定如展览馆内有特殊规定，乙方应在租赁前向甲方详细了解，并遵守相关规定。9.2租户特殊规定乙方在租赁场地时，如需进行特殊活动（如临时搭建舞台、灯光音响租赁等），应提前向甲方申报，并遵守甲方相关规定。9.3双方的其他约定甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，并遵照执行。10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3设施使用申请表10.4服务内容明细表10.5其他重要文件11.签字页11.1租户签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日11.2展览馆签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日12.附件说明12.1附件的效力附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件的修改或补充应采用与本合同相同的书面形式。12.2附件的修改与替换附件在合同履行过程中如有修改或替换，甲乙双方应签订书面协议，并遵照执行。13.补充条款13.1补充条款的内容甲乙双方在合同履行过程中，如需签订补充条款，应以书面形式签订，并遵照执行。13.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以补充条款为准。14.合同的份数14.1合同的正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份数甲乙双方应将本合同及附件的正本和副本分别保存，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局、尺寸、设施等信息。要求：平面图需由专业绘图师绘制，标明所有设施和尺寸，并以比例尺表示。说明：场地平面图是租赁合同的重要组成部分，乙方应仔细研究以了解场地的实际情况。2.租赁费用明细表描述：列出租赁费用包括的各项费用，如场地租赁费、公共区域水电费、物业管理费等。要求：明细表应详细列出每项费用的金额、收费标准和计费方式。说明：租赁费用明细表有助于乙方了解费用构成，确保费用透明。3.设施使用申请表描述：记录乙方使用场地内设施的情况，包括设施名称、使用时间、使用要求等。要求：申请表应由乙方填写，并经甲方审核批准。说明：设施使用申请表用于管理场地内设施的使用情况，确保设施合理、有序使用。4.服务内容明细表描述：详细列出甲方应提供的服务内容，如清洁、安保等。要求：明细表应明确服务内容、服务标准、服务时间等。说明：服务内容明细表有助于乙方了解甲方提供的服务，确保服务质量。5.其他重要文件描述：包括与租赁场地相关的其他重要文件，如安全检查报告、消防验收报告等。要求：文件应真实、完整、有效。说明：其他重要文件有助于乙方了解场地的安全、合规情况，确保展览活动的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违反安全保障义务：如甲方未能提供安全设施或存在安全隐患，导致乙方人员伤亡或财产损失。违反保险义务：如甲方未购买公共责任保险，导致乙方权益受损。违反管理义务：如甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方展览的顺利进行。2.乙方违约行为及责任认定违反合同约定：如乙方未按约定用途使用场地，或未按时支付租赁费用。违反设施使用规定：如乙方未遵守甲方制定的设施使用规定，导致设施损坏或故障。违反场地维护与清理义务：如乙方未将场地恢复至租赁前的状态，造成场地损坏或污染。示例说明：若甲方未能提供符合合同约定的安全设施，导致乙方在展览活动中发生人员伤亡，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将展览馆场地租赁给乙