2024年住宅小区外墙真石漆工程承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区外墙真石漆工程承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2住宅小区1.3外墙真石漆工程1.4承包商第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工区域2.3工程量清单2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条工程进度与时间表4.1施工期限4.2关键节点4.3进度报告4.4延期条款第五条工程材料与工艺5.1材料规格5.2施工工艺5.3材料供应5.4环保要求第六条工程质量与验收6.1质量控制6.2验收标准6.3验收程序6.4质量争议的处理第七条安全生产与责任7.1安全生产措施7.2安全事故处理7.3责任归属7.4保险责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿计算8.4争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2影响范围9.3责任免除9.4通知与证明第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3泄露后果10.4期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除后果第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任第十四条其他条款14.1附加协议14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2住宅小区本合同所述住宅小区是指，位于市区街道。1.3外墙真石漆工程外墙真石漆工程是指对住宅小区外墙进行表面处理，包括清洁、修补、涂刷真石漆等一系列工艺流程。1.4承包商乙方作为本合同的承包商，承担住宅小区外墙真石漆工程的施工任务。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同所指的外墙真石漆工程，包括但不限于住宅小区所有外墙面的真石漆涂刷。2.2施工区域施工区域包括住宅小区所有外墙面，具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3工程量清单甲方应向乙方提供详细的外墙真石漆工程量清单，包括墙面面积、施工工艺、材料要求等。2.4工程质量标准乙方应按照甲方提供的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和乙方报价，经双方协商一致确定，详见合同附件。3.2支付方式本合同支付方式采用进度付款和最终支付相结合的方式。3.3进度付款甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照合同约定的比例支付进度款。3.4最终支付工程完成后，经甲方验收合格，甲方按照合同约定支付剩余款项。第四条工程进度与时间表4.1施工期限本工程自双方签订合同之日起，乙方应在年月日前完成全部施工。4.2关键节点乙方应按照甲方要求，确保关键节点工程按时完成。4.3进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况，应及时通知甲方。4.4延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程材料与工艺5.1材料规格乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.2施工工艺乙方应按照甲方要求和工程质量标准，采用合理的施工工艺进行施工。5.3材料供应甲方负责提供施工所需的原材料，确保乙方施工顺利进行。5.4环保要求乙方在施工过程中，应严格遵守国家环保法规，确保施工环保。第六条工程质量与验收6.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3验收程序工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。6.4质量争议的处理如甲方对工程质量有异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为包括但不限于乙方未能按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、甲方未能按约定支付款项等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3赔偿计算赔偿金额根据违约程度和双方约定确定，具体赔偿计算方式详见合同附件。8.4争议解决如双方在违约责任及赔偿方面发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法解决。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等影响工程正常进行的情况。9.2影响范围不可抗力事件导致工程延期或无法正常进行，具体影响范围由双方协商确定。9.3责任免除因不可抗力事件导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。9.4通知与证明乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。第十条保密条款10.1保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.4期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。11.3诉讼管辖如选择诉讼方式解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议。12.2变更程序变更协议应书面签订，并由双方盖章生效。12.3解除条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除等。12.4解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同的终止13.1终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止等。13.2终止程序合同终止前，双方应结清相关款项，并办理相关手续。13.3终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担终止后的责任。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议。14.2通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知生效时间为收到通知的一方确认收到。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、材料合格证明、施工工艺说明等。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出住宅小区外墙真石漆工程的各项工程量，包括墙面面积、施工工艺、材料要求等。附件二：材料合格证明提供乙方所使用材料的合格证明，包括材料品牌、型号、规格等。附件三：施工工艺说明详细说明乙方在施工过程中所采用的施工工艺，包括施工步骤、技术要求等。附件四：工程质量标准明确工程质量标准，包括表面平整度、颜色均匀度、耐候性等要求。附件五：付款凭证记录合同价款的支付情况，包括进度付款和最终付款的详细信息。附件六：验收报告记录工程验收的过程和结果，包括验收合格的证明文件。附件七：变更协议如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，并附在此附件中。附件八：解除协议如合同解除，双方应签订解除协议，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.甲方未能按约定支付款项。3.乙方使用不符合国家标准的材料。4.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。5.乙方未按约定提供施工进度报告。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。2.乙方违约导致工程质量不符合约定，应承担重新施工的费用，并支付甲方损失。3.甲方未按约定支付款项，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见合同附件。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期，根据合同附件中的违约金计算方式，乙方需支付相应的违约金给甲方。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项时，应支付给乙方的逾期付款利息。4.真