2024年施工合同标准规范（建筑工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同标准规范（建筑工程）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款5.施工质量5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全教育培训8.变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1附件目录13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释14.4合同的修订本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及工程概况2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：包括住宅楼、配套设施等总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3进度付款：每完成工程进度的一定比例，甲方支付相应的进度款3.4质量保证金：工程验收合格后，甲方扣除相应质量保证金第四条工期及进度4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任4.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方同意，按实际完成日期计算第五条工程质量与标准5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格，乙方需整改5.3质量保修：工程验收合格后，乙方对工程进行一定期限的保修第六条施工安全6.1安全措施：乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理第七条材料与设备7.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备7.2设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备正常使用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指合同签订时的工程项目的业主或者其合法授权的代表。1.2乙方名称及定义乙方：指合同签订时的施工单位，负责按照合同约定完成施工任务。1.3丙方名称及定义丙方：指合同签订时的监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等符合合同约定。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点工程地点为：市区街道号。2.3工程规模工程规模为：平方米，包括个建筑物、个附属设施等。2.4工程内容工程内容包括：建筑工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程设计费、施工费、设备采购费、材料费、人员工资等。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如遇材料价格、人工费用等发生重大变化，可以按照双方约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式支付方式为银行转账，甲方根据乙方的进度完成情况，按照约定的比例进行支付。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程验收合格后，支付合同总价的5%。第四条施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的30日内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的个月内。4.3延期条款如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后，可以延长工期。延期时间根据实际情况确定。第五条施工质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优良等级。5.2质量监督与检验乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检，甲方和丙方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定。6.2设备供应乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量、性能符合合同约定。6.3材料设备验收甲方、乙方、丙方共同对材料设备进行验收，验收合格的，方可用于工程。第八条变更与调整8.1合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，各方协商一致后签订补充协议8.2工程调整：工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等，乙方应及时报告甲方，按甲方要求进行调整第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付进度款、质量保证金等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、未达到质量标准等，甲方有权要求乙方整改或支付违约金9.3丙方违约：丙方未按约定供应材料、设备或质量不符合要求，乙方有权要求丙方更换或支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方可先协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点：争议解决地点为市第十一条合同解除11.1合同解除条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同11.2合同解除后果：合同解除后，乙方应按甲方要求拆除临时设施，办理相关手续，甲方支付乙方已完成的工程价款第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件：合同变更需经各方协商一致，并签订补充协议12.3合同终止条件：合同履行完毕、解除或终止，各方办理相关手续第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中涉及的各方商业秘密、技术秘密等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决：如发生争议，按第十条约定解决14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等第八条变更与解除8.1变更条件合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更、不可抗力等特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请：变更方应向另一方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容、范围等；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：双方就变更内容签订书面协议，作为本合同的附件；（4）履行变更协议：双方按照变更协议约定的内容履行合同。8.3解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商一致解除合同。8.4解除程序解除程序如下：（1）提出解除申请：解除方应向另一方提出书面解除申请，说明解除的原因、依据等；（2）协商一致：双方就解除合同进行协商，达成一致意见；（3）签订解除协议：双方就解除合同签订书面协议，作为本合同的附件；（4）履行解除协议：双方按照解除协议约定的内容履行合同。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。9.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以申请第三方进行调解。调解不成的，按照合同约定的争议解决方式进行处理。10.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，双方可以将争议提交人民法院诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条规定的变更条件。11.3合同终止条件合同终止应符合本合同第八条规定的解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、设计文件等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同终止后年。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致另一方损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此造成的其他损失。第十三条合同的附件13.1附件目录附件目录如下：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）其他与合同履行有关的文件。13.2附件内容附件内容为本合同约定的工程设计文件、施工图纸、材料设备清单等。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他单位或个人，包括但不仅限于咨询机构、设计单位、监理公司、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括合同履行过程中的咨询、设计、监理、材料供应、设备供应等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方、丙方如需引入第三方，应提前通知其他方，并经各方协商一致后签订补充协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力，并满足合同约定的条件。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定的保密条款，未经甲方、乙方、丙方同意，不得泄露合同相关信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行合同履行。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行合同履行。第五条第三方介入的变更与调整5.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，各方可协商一致后更换第三方。5.2第三方调整：如合同履行过程中，各方同意调整第三方的职责和义务，应签订补充协议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对因其原因造成的合同损失，承担的责任限额不超过合同约定的金额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：如第三方违约，甲方、乙方有权暂停支付相应款项，并要求第三方整改或支付违约金。第八条第三方与合同其他方的沟通与协作8.1第三方与甲方沟通：第三方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并及时解决甲方提出的问题。8.2第三方与乙方沟通：第三方应按照乙方的要求，及时提供施工所需的技术支持、材料、设备等。第九条第三方介入的终止9.1第三方终止条件：如第三方完成其在合同中的义务，或各方协商一致解除合同，第三方介入终止。9.2第三方终止程序：第三方介入终止后，各方应及时办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算等。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。10.2第三方违约责任的追究：甲方、乙方有权追究第三方的违约责任，并要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利以及第三方与其他各方的划分说明。8.5第三方介入8.5.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同履行需要而参与合同执行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、监管方等。8.5.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行合同约定或存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。8.5.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于获得合同约定的报酬、享受合同约定的保障等。8.5.4第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，按照合同约定的服务范围和标准履行义务，确保工程质量、安全等符合合同约定。8.5.5第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方和丙方的关系，基于本合同约定和第三方合同约定。第三方不改变甲方、乙方和丙方之间的合同关系，各方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.5.6第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。8.5.7第三方介入的额外条款及说明甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明，包括但不限于第三方介入的条件、程序、方式、第三方与甲乙方的沟通协调机制等。8.5.8第三方退出第三方因完成合同约定的服务或发生合同约定的事由退出合同的，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第三方退出不影响甲乙方根据本合同履行各自的权利和义务。9.4第三方违约如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后，有权向违约方追偿。10.5第三方争议解决如第三方参与合同履行过程中发生争议，甲方、乙方和第三方可以协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。11.5第三方合同的生效、变更与终止第三方合同的生效、变更与终止，应符合本合同第八条规定的条件。第三方合同的生效、变更与终止，不影响甲乙方根据本合同履行各自的权利和义务。12.4第三方保密条款第三方在合同履行过程中涉及的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的其他损失。13.3第三方附件第三方合同附件为本合同附件的组成部分，包括但不限于第三方提供的服务或产品相关文件。14.5第三方其他条款本合同其他条款适用于第三方，包括但不限于不可抗力、法律适用、合同解释、合同修订等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术要求附件3：工程量清单附件4：材料供应清单附件5：设备供应清单附件6：施工组织设计附件7：安全施工方案附件8：质量保修条款附件9：保密协议附件10：补充协议附件的详细要求和说明：附件1：合同图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程。附件2：技术要求应详细说明工程的质量标准、施工工艺、材料要求等。附件3：工程量清单应列出工程各项工程量及其数量，作为计算工程总价的基础。附件4：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。附件5：设备供应清单应详细列出所需设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件6：施工组织设计应包括施工计划、施工方法、施工组织机构等。附件7：安全施工方案应包括安全措施、安全事故处理流程等。附件8：质量保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件9：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密义务等。附件10：补充协议应包括对原合同的修改、补充或其他特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付进度款、质量保证金等。2.乙方未按约定完成工程、未达到质量标准等。3.丙方未按约定供应材料、设备或质量不符合要求。4.各方未履行合同约定的保密义务。5.各方未履行合同约定的协作义务。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金、赔偿损失等。3.违约方造成的损失无法计算的，违约方应承担合理的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中约定的施工的一方。3.丙方：指合同中约定的材料供应的一方。4.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.保密义务：指合同各方对合同相关信息保守秘密的义务。8.协作义务：指合同各方在合同履行过程中相互协助、配合的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：材料设备清单附件4：第三方服务合同附件5：施工进度计划附件6：质量检验报告附件7：安全评估报告附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件1工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。设计文件应经过甲方和丙方审批同意后方可使用。附件2施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的结构图、施工图、安装图等。施工图纸应明确施工要求、材料规格、施工工艺等。施工图纸应经过甲方和丙方审批同意后方可使用。附件3材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。材料设备清单应包括工程所需设备的名称、型号、性能、数量等。材料设备清单应经过甲方和丙方审批同意后方可使用。附件4第三方服务合同详细