2024年墙体砌筑工程标准合同

2024年墙体砌筑工程标准合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3墙体砌筑工程第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量检验3.3质量争议的处理第四条工程进度及工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完工的奖励第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备要求6.3材料验收第七条施工安全及环境保护7.1安全措施7.2环境保护7.3安全事故的处理第八条违约责任8.1发包方的违约8.2承包方的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2调解9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3保密条款第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订的效力第十四条合同的解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的责任处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有墙体砌筑工程专业资质，具备承担本合同墙体砌筑工程能力的法人或其他组织。1.3墙体砌筑工程墙体砌筑工程是指根据本合同约定的工程范围、工程量和技术要求，由承包方进行施工的墙体砌筑及相关工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围本合同墙体砌筑工程包括：（1）墙体新建；（2）墙体拆除与修复；（3）墙体保温层施工；（4）墙体防水施工；（5）其他与墙体砌筑相关的施工内容。2.2工程量清单双方根据工程设计图纸和工程量清单，确认工程量及其材料需求。工程量清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程范围或工程量发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。第三条工程质量标准3.1质量要求墙体砌筑工程应符合国家、行业和地方有关墙体砌筑工程的施工质量验收规范及标准。3.2质量检验承包方应按合同约定的工程质量标准进行施工，并接受发包方或其委托的第三方机构的检查、检验。3.3质量争议的处理如双方在质量验收过程中发生争议，应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第四条工程进度及工期4.1施工计划承包方应根据合同约定的工程范围、工程量和技术要求，编制详细的施工计划，报发包方审批。4.2工期延误因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3提前完工的奖励如承包方提前完成工程，按照合同约定给予提前完工奖励。第五条合同价格及支付5.1合同总价本合同墙体砌筑工程的合同总价根据工程量清单、工程单价及合同约定的其他费用确定。5.2支付方式合同价款采用分期支付方式，具体支付方式双方在合同附件中约定。5.3进度付款发包方根据承包方完成的工程量，按照合同约定的比例支付进度款。5.4最终付款工程验收合格后，发包方支付合同总价扣除预付款、进度款和违约金等后的剩余款项。第六条材料及设备6.1材料供应承包方负责采购本合同约定的墙体砌筑材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备要求承包方应按照合同约定的设备要求进行施工，并保证设备安全、可靠。6.3材料验收发包方或其委托的第三方机构对承包方提供的材料进行验收，不符合合同约定的材料，承包方应负责更换。第八条违约责任8.1发包方的违约发包方违反合同约定，导致承包方无法按时完成工程，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方的违约承包方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，向发包方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2调解双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解，调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼等方式解决。9.3仲裁或诉讼如双方约定仲裁，应提交约定的仲裁委员会进行仲裁；如双方约定诉讼，应提交约定的法院进行诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.3合同终止本合同在工程验收合格、合同约定的权利义务履行完毕后终止。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设备要求等，附件清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件中的内容如与合同内容不一致，以附件为准。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国的法律规定解决。12.3保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同履行过程中，如双方同意修订，可在原合同基础上签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的组成部分。13.3修订的效力修订后的合同内容对双方具有法律约束力，如与原合同内容不一致，以修订后的合同为准。第十四条合同的解除14.1解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除条件、解除日期等事项。14.2解除程序合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的工程款项、材料退货等事项。14.3解除后的责任处理合同解除后，双方对解除前的合同履行不再承担责任，但解除前的违约行为仍应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出墙体砌筑工程的各项工程量，包括墙体的长度、高度、厚度等参数，以及所需材料的数量和类型。附件二：材料供应清单详细列出墙体砌筑所需的所有材料，包括材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。附件三：设备要求详细列出施工过程中所需的所有设备，包括设备的名称、型号、数量、性能要求等信息。附件四：施工计划详细列出施工的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件五：工程质量验收标准详细列出墙体砌筑工程的质量验收标准，包括各项指标的要求和检测方法。附件六：支付方式及进度付款时间表详细列出支付方式及进度付款的时间表，包括各阶段的付款比例和时间节点。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件八：争议解决方式详细列出争议解决的流程，包括调解、仲裁或诉讼的选择，以及相关机构和法院的选择。附件九：合同修订协议详细列出合同修订的流程，包括修订的条件、程序和效力。附件十：合同解除协议详细列出合同解除的流程，包括解除的条件、程序和解除后的责任处理。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付进度款或最终付款。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.承包方使用不符合约定的材料或设备。4.发包方未按约定提供施工场地或施工条件。5.发包方未按约定提供设计图纸或技术要求。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.根据合同约定的违约责任进行赔偿。3.因违约行为导致的损失，由受损方提供证据，违约方进行赔偿。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，根据附件七的违约金计算公式，承包方应支付违约金。如果发包方未按约定时间支付进度款，根据附件七的违约金计算公式，发包方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.墙体砌筑工程：指根据合同约定进行的墙体新建、拆除与修复、保温层施工、防水施工等工作。2.发包方：指拥有工程所有权或管理权的个人、企事业单位、社会组织或其他合法机构。3.承包方：指被发包方选定，具有墙体砌筑工程专业资质，具备承担本合同墙体砌筑工程能力的法人或其他组织。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.不可抗