2024年房产过户离婚法律合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产过户离婚法律合同样本一本合同目录一览1.过户房产的基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号2.过户双方的基本信息2.1过户方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2接收方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.过户房产的原因3.1离婚原因3.2法院判决书号4.过户房产的具体流程4.1双方协商一致4.2提交房产过户申请4.3缴纳相关税费4.4办理房产过户手续4.5领取新房产证5.过户费用及支付方式5.1过户费用明细5.2支付方式及时间6.双方的权利和义务6.1过户方的权利和义务6.2接收方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1过户方的违约责任8.2接收方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的签字盖章12.1双方签字12.2盖章13.合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3法院判决书复印件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房产面积：120平方米1.3房产所有权证号：京房权证字第号第二条过户双方的基本信息2.1过户方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2接收方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519750305003X2.2.3联系方式：1395678第三条过户房产的原因3.1离婚原因：双方自愿离婚3.2法院判决书号：京0105民初字第号第四条过户房产的具体流程4.1双方协商一致，确定过户房产的相关事宜4.2双方共同提交房产过户申请至房产交易中心4.3双方按照房产交易中心的要求缴纳相关税费4.4房产交易中心办理房产过户手续，将房产所有权转移给接收方4.5双方领取新的房产证，过户完成第五条过户费用及支付方式5.1过户费用明细（1）契税：80,000元（2）印花税：5,000元（3）登记费：1,000元5.2支付方式及时间（1）双方同意，过户费用由过户方承担（2）过户费用在办理过户手续时一次性支付第六条双方的权利和义务6.1过户方的权利和义务6.1.1过户方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题6.1.2过户方应协助接收方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料6.2接收方的权利和义务6.2.1接收方应按照约定支付过户费用6.2.2接收方应协助过户方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料第七条合同的变更和解除7.1变更条件（1）双方协商一致，并签订书面变更协议（2）变更协议经房产交易中心认可，并办理相关手续7.2解除条件（1）双方协商一致，并签订书面解除协议（2）解除协议经房产交易中心认可，并办理相关手续第八条违约责任8.1过户方的违约责任（1）过户方未按照约定履行过户手续，导致合同不能生效的，应向接收方支付违约金人民币10万元整。（2）过户方提供虚假证明文件，导致合同不能生效的，应向接收方支付违约金人民币20万元整。8.2接收方的违约责任（1）接收方未按照约定支付过户费用，导致合同不能生效的，应向过户方支付违约金人民币5万元整。（2）接收方提供虚假证明文件，导致合同不能生效的，应向过户方支付违约金人民币15万元整。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2在过户完成后，本合同自动终止；10.3如双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议，经房产交易中心认可后办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同的签字盖章12.1双方在本合同末页签字（或盖章）；12.2双方应保证签字（或盖章）的真实性，不得冒名、代签。第十三条合同附件13.1房产证复印件，共肆页；13.2身份证复印件，、各壹页；13.3法院判决书复印件，共贰页。第十四条合同签订日期双方同意本合同签订日期为2024年3月15日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权证号、房产地址、房产面积等信息，共肆页。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰显示姓名、身份证号等信息，、各壹页。附件三：法院判决书复印件说明：法院判决书复印件应清晰显示判决书号、离婚原因等信息，共贰页。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.过户方未按照约定履行过户手续，导致合同不能生效。2.过户方提供虚假证明文件，导致合同不能生效。3.接收方未按照约定支付过户费用，导致合同不能生效。4.接收方提供虚假证明文件，导致合同不能生效。责任认定标准：1.过户方未按照约定履行过户手续，应向接收方支付违约金人民币10万元整。2.过户方提供虚假证明文件，应向接收方支付违约金人民币20万元整。3.接收方未按照约定支付过户费用，应向过户方支付违约金人民币5万元整。4.接收方提供虚假证明文件，应向过户方支付违约金人民币15万元整。示例说明：若过户方未能在约定时间内提供所需的房产证等相关文件，导致过户手续，则构成违约行为。根据违约责任第1项，过户方应向接收方支付违约金人民币10万元整。说明三：法律名词及解释：1.过户：指房产所有权的转移，即将房产所有权从一方转移到另一方。2.房产证：指房产所有权的法律证明，显示房产所有权人的姓名和房产的具体信息。3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的重要证件。4.法院判决书：指法院对离婚案件作出的具有法律效力的判决文件。5.契税：指购房时需要支付给政府的税费，按照房产成交价格的一定比例计算。6.印