2024年标准摊位租赁协议规章样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准摊位租赁协议规章样本本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位的位置、面积与设施1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途与禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维护与维修4.1租赁双方对摊位的维护责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁双方的保险责任5.2保险购买要求第六条转让与转租6.1租赁双方对摊位转让的规定6.2转租的条件与程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任承担第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的应对与处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附件11.1摊位平面图11.2租赁合同条款说明第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定内容第十三条签字盖章13.1租赁双方的签字盖章第十四条合同有效期14.1合同的有效期限14.2合同续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位的位置、面积与设施1.1.1本合同租赁的摊位位于甲方指定的商业区域内，具体位置详见附件一：摊位平面图。1.1.2摊位面积为____平方米，足以满足乙方经营需求。1.1.3摊位内提供的设施包括但不限于：照明、电源插座、网络接入等，具体设施配置详见附件一。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.2.2租赁期限内，乙方拥有摊位使用权，并应遵守甲方制定的商业区域内各项规章制度。1.3租赁开始与结束日期1.3.1租赁开始日期为2024年____月____日。1.3.2租赁结束日期为2024年____月____日。1.3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。2.2租金支付期限2.2.1乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。2.2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。2.3租金支付方式2.3.1.1通过银行转账至甲方指定的账户；2.3.1.2亲临甲方办公地点现场支付现金；2.3.1.3其他双方协商确定的支付方式。第三条租赁用途与禁止事项3.1租赁用途3.1.1乙方只能将摊位用于从事____（商品类别/服务内容）的经营活动，并应遵守国家相关法律法规。3.1.2乙方在租赁期间内，不得将摊位转租给第三方。3.2禁止事项3.2.1乙方在租赁期间内，不得在摊位内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、交易等。3.2.2乙方不得在摊位内外乱丢垃圾，应保持摊位及其周边环境的卫生整洁。3.2.3乙方不得擅自改变摊位结构和外观，不得在摊位上安装任何可能影响安全的设施。第四条维护与维修4.1租赁双方对摊位的维护责任4.1.1乙方应负责日常对摊位的维护和保养，确保摊位设施的正常使用。4.1.2甲方负责对摊位所在商业区域内的公共设施进行维护和保养。4.2维修费用承担4.2.1因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。4.2.2因自然磨损或正常老化导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1租赁双方的保险责任5.1.1乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将甲方列为保险受益人。5.1.2甲方应购买相应的公众责任保险，保障乙方及顾客的人身和财产安全。5.2保险购买要求5.2.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险购买证明。5.2.2保险期限应与租赁期限一致。第六条转让与转租6.1租赁双方对摊位转让的规定6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位使用权转让给第三方。6.1.2如乙方确有特殊情况需转让摊位使用权，应提前一个月向甲方提出申请，并按甲方指定的方式进行。6.2转租的条件与程序6.2.1乙方转租给第三方的，需保证第三方符合甲方对摊位使用者的要求。6.2.2乙方转租的，应与第三方签订书面转租协议，并报甲方备案。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.1.2当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2不可抗力事件的应对与处理8.2.1在不可抗力事件发生时，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的变更或终止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方应按约定开始使用摊位，并履行合同义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。10.3合同终止条件10.3.1合同期满后，本合同自然终止。10.3.2在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。10.3.3合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离摊位，并办理相关手续。第十一条附件11.1摊位平面图11.1.1附件一：摊位平面图，详细标注了摊位的位置、面积和设施配置。11.2租赁合同条款说明11.2.1附件二：租赁合同条款说明，详细解释了合同中各项条款的含义和执行方式。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定内容12.1.1双方约定，在合同期限内，如甲方进行商业区域内设施的改造或升级，乙方应无条件配合。12.1.2双方约定，乙方在租赁期限内不得从事违法经营活动，如有违反，甲方有权解除合同。第十三条签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十四条合同有效期14.1合同的有效期限14.1.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止。14.1.2如双方同意续约，应在合同期满前一个月签订新的租赁合同。14.2合同续约条件14.2.1双方同意续约的，应在新合同中明确续约期限、租金标准等事项。14.2.2双方续约的，应按照新的合同条款履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图1.1摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积和设施配置。1.2摊位平面图由甲方提供，并确保图中的信息准确无误。1.3乙方应在签订合同前仔细核对摊位平面图，并在合同中确认接收摊位。附件二：租赁合同条款说明2.1租赁合同条款说明应详细解释合同中各项条款的含义和执行方式。2.2租赁合同条款说明由甲方提供，并确保说明的准确性。2.3乙方应在签订合同前仔细阅读租赁合同条款说明，并在合同中确认理解并同意条款说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用摊位，转租或违反租赁用途。3.乙方未按约定维护和保养摊位设施。4.甲方未按约定提供摊位设施或服务。5.甲方未按约定时间提供保险证明。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。2.对于甲方违约行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失或支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，或解除合同并要求乙方立即搬离摊位。说明三：法律名词及解释：1.标准摊位租赁协议：指甲方提供摊位设施，乙方支付租金使用权的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害或社会事件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.