二零二四年度南京市存量房交易过程中的房屋买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南京市存量房交易过程中的房屋买卖中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋权属证书信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.中介费用及支付方式4.1中介费用4.2中介费用支付方式4.3中介费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收流程6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2房屋过户税费6.3税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系方式：_______1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方名称：_______1.3.2丙方营业执照号码：_______1.3.3丙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在区县：_______2.2.3房屋所在街道：_______2.2.4房屋所在小区：_______2.2.5房屋所在栋号：_______2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋结构信息2.4.1结构类型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋权属证书信息2.5.1房屋所有权证复印件3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元人民币3.2付款方式3.2.1首付款：_______元人民币3.2.2剩余款项：_______元人民币3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2剩余款项支付时间：_______3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证3.4.2剩余款项支付凭证4.中介费用及支付方式4.1中介费用4.1.1中介费用总额：_______元人民币4.2中介费用支付方式4.2.1中介费用支付比例：_______4.2.2中介费用支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付地点5.2.1房屋交付地点：_______5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准：_______5.4验收流程5.4.1验收流程：_______6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.1.1房屋过户手续：_______6.2房屋过户税费6.2.1房屋过户税费：_______6.3税费承担6.3.1税费承担：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1南京市仲裁委员会8.2.2地址：_______8.2.3联系电话：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖交易完成，合同目的实现。9.2.2任何一方违约，经对方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房屋权属证书复印件10.1.2房屋买卖合同复印件10.1.3中介服务协议复印件10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。10.2.2双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1甲方签字/盖章日期：_______11.1.2乙方签字/盖章日期：_______11.1.3丙方签字/盖章日期：_______11.2签署地点11.2.1签署地点：_______11.2.2地址：_______11.3签署人员11.3.1签署人员姓名及职务：_______12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3中介服务协议复印件12.4房屋信息查询报告12.5付款凭证12.6其他相关文件13.合同附件清单13.1房屋权属证书复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3中介服务协议复印件13.4房屋信息查询报告13.5付款凭证13.6其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3中介服务协议复印件14.4房屋信息查询报告14.5付款凭证14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如因特定原因需要第三方介入，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应向丙方提供第三方的资质证明和相关资料。15.3.2丙方应核实第三方的资质，并确保其具备完成相关工作的能力。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作。15.4.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.6.2第三方费用应在合同中明确约定支付方式和时间。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按国家相关法律规定执行。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%。16.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲方或乙方违约导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合第三方的介入工作。17.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。17.3甲乙双方应承担因自身原因导致第三方工作受阻或造成损失的后果。18.争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可按本合同第8条约定解决争议。19.其他19.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利和义务。19.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。19.3本合同附件中关于第三方的约定，与本合同具有同等法律效力。20.合同附件20.1第三方资质证明复印件20.2第三方费用协议20.3第三方责任限额协议20.4其他相关文件21.合同附件清单21.1第三方资质证明复印件21.2第三方费用协议21.3第三方责任限额协议21.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋所有权及使用权情况。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明房屋买卖交易的合法性及双方的权利义务。3.中介服务协议复印件要求：提供丙方与甲方、乙方签订的中介服务合同的清晰复印件，并加盖丙方公章。说明：用于证明中介服务的合法性及丙方的权利义务。4.房屋信息查询报告要求：提供由第三方机构出具的房屋信息查询报告，报告内容应包括房屋权属、交易记录、抵押情况等。说明：用于了解房屋的权属情况及交易历史。5.付款凭证要求：提供首付款及剩余款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明款项的实际支付情况。6.第三方资质证明复印件要求：提供第三方机构的资质证明，如营业执照、执业资格证书等。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业能力。7.第三方费用协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的费用协议，协议内容应包括服务内容、费用标准、支付方式等。说明：用于明确第三方服务的费用及支付方式。8.第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，协议内容应包括责任范围、责任限额等。说明：用于明确第三方的责任范围及赔偿限额。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因延迟交付房屋给乙方造成的实际损失。示例：若房屋交付时间延迟一个月，甲方应支付违约金及乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担因延迟付款给甲方造成的实际损失。示例：若乙方延迟支付首付款一个月，乙方应支付违约金及甲方因此产生的额外费用。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介服务义务。责任认定：丙方应退还乙方已支付的中介费用，并承担因未履行中介服务义务给甲方或乙方造成的损失。示例：若丙方未能协助完成房屋过户手续，丙方应退还中介费用并承担相关损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，第三方应承担相应责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度南京市存量房交易过程中的房屋买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收责任6.中介服务费用及支付6.1中介服务费用6.2支付方式6.3支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点12.3附件签署人员13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3法律适用14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2买受人信息买受人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3中介机构信息中介机构名称：__________营业执照号码：__________联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：__________所在区域：__________具体位置：__________2.2房屋产权产权证号：__________产权性质：__________2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋面积建筑面积：__________使用面积：__________2.5房屋装修情况装修情况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：__________人民币大写：__________3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.交易税费及承担4.1税费种类交易税费种类：__________4.2税费计算标准税费计算标准：__________4.3税费承担方税费承担方：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准房屋验收标准：__________5.3验收责任验收责任：__________6.中介服务费用及支付6.1中介服务费用中介服务费用：__________6.2支付方式支付方式：__________6.3支付时间支付时间：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________7.2违约责任违约责任：__________7.3违约金违约金：__________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有关仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：南京市仲裁委员会8.3争议解决期限争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起六十日内，如有特殊情况，经双方协商可适当延长。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖双方完成交易并办理完毕产权过户手续；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定的合同终止情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告10.3其他相关文件附件三：_______11.合同签署11.1签署时间签署时间：_______11.2签署地点签署地点：_______11.3签署人员出卖人代表签字：_______买受人代表签字：_______中介机构代表签字：_______12.合同附件签署日期12.1附件签署时间附件一签署时间：_______附件二签署时间：_______附件三签署时间：_______12.2附件签署地点附件一签署地点：_______附件二签署地点：_______附件三签署地点：_______12.3附件签署人员附件一签署人员：_______附件二签署人员：_______附件三签署人员：_______13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，自发出之日起第二个工作日视为送达。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件签署日期14.1附件签署时间附件一签署时间：_______附件二签署时间：_______附件三签署时间：_______14.2附件签署地点附件一签署地点：_______附件二签署地点：_______附件三签署地点：_______14.3附件签署人员附件一签署人员：_______附件二签署人员：_______附件三签署人员：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构、金融服务机构等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、财务审计、项目监理、金融服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入，由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方任何一方均有权向对方提出引入第三方的申请，并提出第三方介入的具体需求。17.2第三方选择甲乙双方共同选择第三方，或由一方提出第三方候选人，经另一方同意后确定。17.3协议签订甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据第三方提供的资质证明和风险评估确定。18.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担责任的范围和方式，由合作协议约定，但不得低于法律规定的最低标准。19.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担责任的范围和方式，由合作协议约定，但不得低于法律规定的最低标准。19.3第三方对中介机构的责任第三方对中介机构的责任，由合作协议约定，中介机构应向第三方提供必要的协助和支持。19.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，以合作协议为准，各方应按照合作协议的约定行使权利和履行义务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2解除如需解除第三方介入，甲乙双方应提前三十日书面通知第三方，并协商处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有关仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构：南京市仲裁委员会21.3争议解决期限争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起六十日内，如有特殊情况，经双方协商可适当延长。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等，确保所有信息完整、清晰可辨。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、布局等信息。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件的清晰复印件，确保身份证号码、姓名等信息准确无误。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。5.付款凭证要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、支票存根等，证明已按照合同约定支付款项。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、个人所得税等，证明已按照法律规定缴纳相关税费。7.房屋钥匙要求：提供房屋的钥匙，确保买受人能够顺利入住。8.其他相关文件说明：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如物业管理协议、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按照合同约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为应付房款总额的5%，并承担因延迟付款产生的利息。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按照合同约定交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的1%，并承担因延迟交付产生的租金损失。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：中介机构未按照合同约定提供中介服务。责任认定：中介机构应退还甲乙双方已支付的中介服务费用，并承担因未提供中介服务造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金金额根据合作协议约定或实际损失确定。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度南京市存量房交易过程中的房屋买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情况2.1.房屋权属证明2.2.房屋位置与面积2.3.房屋用途与规划用途3.交易价格与支付方式3.1.交易价格3.2.支付方式3.3.首付款支付时间与比例3.4.尾款支付时间与比例4.房屋交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准与程序4.3.验收不合格的处理5.交易税费承担5.1.税费承担主体5.2.税费计算方式5.3.税费支付时间6.房屋过户手续6.1.过户手续办理时间6.2.过户手续办理流程6.3.过户费用承担7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.争议解决方式8.中介服务费用8.1.中介服务费用计算标准8.2.中介服务费用支付时间8.3.中介服务费用收取方式9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.其他约定事项11.1.房屋租赁情况11.2.房屋附属设施11.3.其他约定事项12.合同附件12.1.房屋权属证明文件12.2.房屋买卖合同12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人身份证明14.合同备案与公告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方住所地：__________出卖方联系电话：__________1.2.买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方住所地：__________买受方联系电话：__________1.3.中介方信息中介方名称：__________中介方法定代表人：__________中介方住所地：__________中介方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1.房屋权属证明房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________2.2.房屋位置与面积房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米2.3.房屋用途与规划用途房屋用途：__________规划用途：__________3.交易价格与支付方式3.1.交易价格房屋交易总价款：__________元人民币3.2.支付方式首付款支付方式：__________首付款支付比例：________%首付款支付时间：__________尾款支付方式：__________尾款支付比例：________%尾款支付时间：__________4.房屋交付与验收4.1.交付时间房屋交付时间：__________4.2.验收标准与程序验收标准：__________验收程序：__________4.3.验收不合格的处理验收不合格处理方式：__________5.交易税费承担5.1.税费承担主体税费承担主体：__________5.2.税费计算方式税费计算方式：__________5.3.税费支付时间税费支付时间：__________6.房屋过户手续6.1.过户手续办理时间过户手续办理时间：__________6.2.过户手续办理流程过户手续办理流程：__________6.3.过户费用承担过户费用承担：__________7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件合同解除条件：__________7.2.违约责任违约责任：__________7.3.争议解决方式争议解决方式：__________8.中介服务费用8.1.中介服务费用计算标准中介服务费用按房屋交易总价款的_________%计算，具体金额为__________元人民币。8.2.中介服务费用支付时间中介服务费用支付时间为房屋交易合同签订后__________日内，买受方应向中介方支付中介服务费用。8.3.中介服务费用收取方式中介服务费用收取方式为：__________9.保密条款9.1.保密内容双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至交易完成后__________年。9.3.违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件（1）房屋交易完成，本合同目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。11.其他约定事项11.1.房屋租赁情况如房屋在交易前存在租赁关系，买受方应承担房屋租赁期间的相关费用，并确保租赁关系在交易完成后合法终止。11.2.房屋附属设施11.3.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.合同附件12.1.房屋权属证明文件房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。12.2.房屋买卖合同房屋买卖合同及附件。12.3.其他附件其他与本合同有关的文件和资料。13.合同签署13.1.签署日期本合同于____年____月____日在__________签署。13.2.签署地点本合同在__________签署。13.3.签署人身份证明出卖方、买受方及中介方的法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章，并附上身份证复印件或其他有效身份证明文件。14.合同备案与公告14.1.合同备案本合同签订后，双方应将本合同及有关文件报送相关部门备案。14.2.合同公告本合同签订后，中介方应在__________公告栏内公告，公告期为__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋买卖交易过程中，除买卖双方和中介方以外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入原因包括但不限于：a.房屋评估需求；b.法律咨询与代理；c.税务咨询与代理；d.监理房屋质量；e.其他双方同意的第三方服务。3.第三方选择与授权3.1.买受方或出卖方有权自行选择第三方服务提供者。3.2.第三方服务提供者应具备相应的资质和执业许可。3.3.双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。4.第三方责任与权利4.1.第三方根据其专业领域提供的服务，享有相应的权利，包括但不限于：a.收取服务费用；b.要求买卖双方提供必要的资料和协助；c.独立开展工作，不受买卖双方或中介方干预。4.2.第三方承担的责任包括但不限于：a.按照约定提供专业、客观、公正的服务；b.对在服务过程中知悉的买卖双方商业秘密负有保密义务；c.因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度和服务费用等因素确定。5.2.双方应在合同中约定第三方责任限额，如：a.第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失的，其赔偿总额不超过__________元人民币；b.第三方在提供服务过程中违反保密义务，导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与买卖双方的关系：a.第三方与买卖双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为买卖双方；b.第三方应根据买卖双方的要求，独立开展服务工作。6.2.第三方与中介方的关系：a.第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，中介方不承担第三方的责任；b.中介方可协助买卖双方选择合适的第三方服务提供者，但不对第三方的服务质量负责。7.第三方介入后的合同变更7.1.当第三方介入时，买卖双方可根据实际情况，对合同内容进行