2024年房屋建筑施工承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条承包内容3.1乙方承包的范围3.2乙方不承包的范围3.3工程分项及分部工程第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3工程款支付方式4.4乙方报价的组成第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划5.4延期开工、停工和复工的条件及处理第六条质量标准6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题的处理第七条材料及设备7.1乙方提供的主要材料和设备7.2甲方提供的材料和设备7.3材料和设备验收标准第八条乙方责任8.1施工安全8.2环境保护8.3工程保险8.4工程资料的提交第九条甲方责任9.1提供施工场地9.2协调相关单位9.3工程变更9.4工程保修第十条违约责任10.1甲乙双方违约的情形10.2违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××路×××号联系电话：××××××××联系人：×××1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系电话：××××××××联系人：×××1.3合同中术语的解释1.3.1工程：指本合同约定的建筑施工项目。1.3.2甲方：指合同甲方×××房地产开发有限公司。1.3.3乙方：指合同乙方×××建筑安装工程有限公司。1.3.4工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的各项费用。1.3.5工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条承包内容3.1乙方承包的范围乙方负责本工程的土建、安装（包括水电、通风、空调、消防等）、装修等全部施工内容，并按照甲方的要求完成施工图设计、施工组织设计、施工方案、施工预算等各项工作。3.2乙方不承包的范围乙方不负责工程的设计、监理、材料采购等工作。3.3工程分项及分部工程3.3.1土建工程3.3.2安装工程3.3.3装修工程3.3.4园林绿化工程第四条合同价格4.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2价格调整条件：本合同价格在签订后不得随意调整，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可进行价格调整。4.3工程款支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和工程验收报告，分期支付工程款。4.4乙方报价的组成：乙方的报价包括施工成本、管理费、利润等各项费用。第五条工期及进度5.1开工日期：××××年××月××日5.2竣工日期：××××年××月××日5.3工程进度计划：乙方按照甲方要求制定工程进度计划，并按照计划完成施工。5.4延期开工、停工和复工的条件及处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期、停工或复工，甲方应承担相应的责任。第六条质量标准6.1工程质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准要求。6.2质量验收程序：乙方按照甲方要求进行自检、互检、专检，并提交验收报告。甲方按照约定时间组织验收，乙方应予以配合。6.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第八条乙方责任8.1施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产规定进行施工，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，并采取必要的安全防护措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.2环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。8.3工程保险乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任保险等。保险费用由乙方承担。8.4工程资料的提交乙方应按照甲方要求，及时提交工程相关资料，包括施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工预算等。乙方应保证资料的真实性、完整性和准确性。第九条甲方责任9.1提供施工场地甲方应按照合同约定，提供具备施工条件的场地。甲方负责办理施工所需的相关手续，并保证施工场地的合法使用。9.2协调相关单位甲方应负责协调与工程相关的政府部门、企事业单位和居民等，确保工程的顺利进行。甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。9.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应与乙方及时沟通，并按照合同约定进行变更处理。9.4工程保修工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定，享受乙方提供的保修服务。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第十条违约责任10.1甲乙双方违约的情形甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延迟履行等。具体违约责任按照合同约定和法律规定处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。合同变更应符合国家法律法规和政策规定。12.2合同解除的条件合同解除应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。合同解除应符合国家法律法规和政策规定。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。合同终止应符合国家法律法规和政策规定。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。甲方应按照合同约定，支付乙方工程款和相应费用。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲乙双方可以书面协议其他事项，并补充到合同中。14.2附件本合同附件包括合同签订地点、联系方式、附件说明等。附件应经甲乙双方签字盖章确认，并与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：施工方案附件四：施工预算附件五：工程进度计划附件六：安全生产措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：工程保险保单附件九：甲方提供的材料和设备清单附件十：乙方提供的材料和设备清单附件十一：工程验收报告附件十二：工程保修条款附件十三：甲方和乙方的银行账户信息附件十四：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件二：施工组织设计应包括施工方法、施工工艺、施工组织机构、施工人员配置等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件三：施工方案应包括施工步骤、施工技术要求、施工安全措施等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件四：施工预算应包括工程总价、分项工程预算、材料和设备费用等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件五：工程进度计划应包括工程各阶段的时间安排和节点控制，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件六：安全生产措施方案应包括安全生产组织机构、安全生产管理制度、安全生产措施等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件七：环境保护措施方案应包括环境保护组织机构、环境保护管理制度、环境保护措施等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件八：工程保险保单应包括保险名称、保险金额、保险期限等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件九：甲方提供的材料和设备清单应包括材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件十：乙方提供的材料和设备清单应包括材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件十一：工程验收报告应包括工程验收记录、工程质量评定、工程缺陷责任期评定等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件十二：工程保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件十三：甲方和乙方的银行账户信息应包括银行名称、账户号码、开户行地址等，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件十四：其他相关文件和资料应包括与工程相关的政府文件、行业标准、设计变更等，并符合国家相关法律法规和标准要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未提供施工场地或施工条件不符合约定。3.甲方未按约定时间组织验收。4.甲方未按约定提供材料和设备。5.乙方未按约定时间完成工程。6.乙方施工质量不符合约定。7.乙方未按约定支付工程款。8.乙方未按约定提供材料和设备。9.乙方未按约定进行施工安全防护。10.乙方未按约定进行环境保护。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未提供施工场地或施工条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方未按约定时间组织验收，乙方有权要求延长工程验收期。4.甲方未按约定提供材料和设备，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担违约责任。6.乙方施工质量不符合约定，乙方应承担违约责任。7.