2024年房屋交易证明人协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易证明人协议模板版B版本合同目录一览1.房屋交易证明人信息1.1证明人姓名1.2证明人身份证号码1.3证明人联系方式2.房屋交易双方信息2.1卖家信息2.1.1卖家姓名2.1.2卖家身份证号码2.1.3卖家联系方式2.2买家信息2.2.1买家姓名2.2.2买家身份证号码2.2.3买家联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋所有权证号3.3房屋产权性质3.4房屋面积3.5房屋建筑结构4.交易金额及支付方式4.1交易金额4.2支付方式4.2.1支付时间4.2.2支付途径5.证明人职责5.1核实房屋交易双方身份5.2核实房屋所有权5.3监督交易资金安全5.4协助办理房屋过户手续6.证明人报酬6.1报酬金额6.2报酬支付时间6.3报酬支付方式7.保密条款7.1证明人对房屋交易双方提供的信息保密7.2证明人对交易过程涉及的保密信息保密8.违约责任8.1证明人未履行证明人职责的违约责任8.2房屋交易双方未履行交易约定的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋交易双方身份证明复印件14.3交易资金支付凭证复印件14.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋交易证明人信息1.1证明人姓名：X1.2证明人身份证号码：X1.3证明人联系方式：X第二条房屋交易双方信息2.1卖家信息2.1.1卖家姓名：X2.1.2卖家身份证号码：X2.1.3卖家联系方式：X2.2买家信息2.2.1买家姓名：X2.2.2买家身份证号码：X2.2.3买家联系方式：X第三条房屋基本信息3.1房屋地址：X3.2房屋所有权证号：X3.3房屋产权性质：X3.4房屋面积：X3.5房屋建筑结构：X第四条交易金额及支付方式4.1交易金额：X元4.2支付方式4.2.1支付时间：X4.2.2支付途径：X第五条证明人职责5.1核实房屋交易双方身份：证明人应核实卖家和买家的身份信息，确保交易双方为合法身份。5.2核实房屋所有权：证明人应核实房屋所有权证的真实性和有效性，确保房屋所有权归卖家所有。5.3监督交易资金安全：证明人应确保交易资金的支付过程安全可靠，避免交易过程中出现资金风险。5.4协助办理房屋过户手续：证明人应协助卖家和买家办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。第六条证明人报酬6.1报酬金额：X元6.2报酬支付时间：X6.3报酬支付方式：X第七条保密条款7.1证明人对房屋交易双方提供的信息保密：证明人应严格保密交易双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。7.2证明人对交易过程涉及的保密信息保密：证明人应对交易过程中的涉及的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1证明人未履行证明人职责的违约责任：如果证明人未能按照本协议约定履行其职责，导致交易双方遭受损失的，证明人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿交易双方的直接经济损失。8.2房屋交易双方未履行交易约定的违约责任：如果卖方或买方未能按照本协议约定履行其交易义务，导致交易无法顺利完成或者给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：除非法律另有规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行协商并约定其他条款。第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：本合同附件中应包含房屋所有权证的复印件。14.2房屋交易双方身份证明复印件：本合同附件中应包含卖家和买家的身份证明的复印件。14.3交易资金支付凭证复印件：本合同附件中应包含交易资金支付的凭证复印件。14.4其他重要文件复印件：本合同附件中可以包含其他重要的相关文件复印件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含房屋所有权证的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属。附件2：房屋交易双方身份证明复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含身份证明的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，身份证明复印件用于证明交易双方的身份合法性。附件3：交易资金支付凭证复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含支付凭证的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，交易资金支付凭证复印件用于证明交易资金的支付情况。附件4：房屋产权证书复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含房屋产权证书的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，房屋产权证书复印件用于证明房屋的产权性质和面积等信息。附件5：房屋买卖合同复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含买卖合同的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，房屋买卖合同复印件用于证明房屋交易的具体内容和条件。附件6：房屋过户手续办理相关文件复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，包含过户手续办理相关文件的所有信息。附件说明：作为合同附件的一部分，房屋过户手续办理相关文件复印件用于证明房屋过户手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.证明人未履行证明人职责的违约行为：包括但不限于未按时完成身份核实、未核实房屋所有权、未监督交易资金安全、未协助办理房屋过户手续等。示例说明：如果证明人未能在约定的时间内完成身份核实，导致交易双方产生损失，证明人应承担相应的违约责任。2.房屋交易双方未履行交易约定的违约行为：包括但不限于未按约定时间支付交易金额、未提供真实有效的身份证明、未按约定时间办理房屋过户手续等。示例说明：如果买家未能在约定的时间内支付交易金额，导致交易无法顺利进行，买家应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。在本合同中的应用：作为房屋交易的重要依据，房屋所有权证用于证明房屋的所有权归属。2.身份证明：指证明个人身份合法性的法律文件，如身份证、护照等。在本合同中的应用：用于证明交易双方的身份合法性，确保交易安全。3.交易金额：指房屋交易双方约定的交易价格，包括房款、税