2024年度酆艳离婚后房产过户协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酆艳离婚后房产过户协议本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产所有权证号：第二条：过户双方的基本信息2.1过户方姓名：2.2过户方身份证号：2.3接收方姓名：2.4接收方身份证号：第三条：过户原因及目的第四条：过户房产的办理流程4.1双方需提交的资料：4.2办理过户的时间安排：4.3办理过户的费用承担：第五条：过户房产的价款及支付方式5.1房产转让价款：5.2支付方式：5.3支付时间：第六条：房产过户后的权利与义务6.1过户后的房产所有权归接收方所有：6.2过户后，过户方应协助接收方办理房产相关手续：6.3过户后，过户方不得以任何理由要求收回房产：第七条：违约责任7.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任：7.2违约金的计算方式：第八条：争议解决方式8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议：第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效：9.2本协议的变更：9.3本协议的终止：第十条：其他约定第十一条：法律适用及争议解决11.1本协议的签订地点：11.2本协议的签订时间：11.3本协议的解释权归双方共同所有：第十二条：双方签字盖章第十三条：附件第十四条：合同生效证明第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1房产地址：中华人民共和国省市区街道号房产。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米。1.3房产所有权证号：房产所有权证号及相关文件编号为。第二条：过户双方的基本信息2.1过户方姓名：过户方姓名为酆艳。2.2过户方身份证号：过户方身份证号码为。2.3接收方姓名：接收方姓名为。2.4接收方身份证号：接收方身份证号码为。第三条：过户原因及目的3.1过户原因：双方因酆艳的个人原因，决定将上述房产过户给。3.2过户目的：过户旨在使合法拥有该房产的所有权，并承担相应的权利和义务。第四条：过户房产的办理流程4.1双方需提交的资料：双方应按照相关法律法规的要求，提交房产证、身份证、户口本等相关资料。4.2办理过户的时间安排：双方应共同配合，尽快完成过户手续，预计过户时间为年月日前。4.3办理过户的费用承担：办理过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。第五条：过户房产的价款及支付方式5.1房产转让价款：房产转让价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2支付方式：过户价款通过银行转账方式支付，具体账号及金额由双方协商确定。5.3支付时间：过户手续办理完毕后三个工作日内，由接收方一次性支付过户价款给过户方。第六条：房产过户后的权利与义务6.1过户后的房产所有权归接收方所有：自过户手续办理完毕之日起，房产所有权归接收方所有。6.2过户后，过户方应协助接收方办理房产相关手续：包括但不限于物业、水电煤气等费用的转移。6.3过户后，过户方不得以任何理由要求收回房产：过户完成后，过户方无权要求收回该房产。第七条：违约责任7.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任：违约方应支付对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.2违约金的计算方式：违约金的计算方式按照双方约定或法律规定的标准执行。第八条：争议解决方式8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效：自双方签字盖章之日起，本协议即对双方产生法律效力。9.2本协议的变更：协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3本协议的终止：本协议在下列情况下终止：（1）过户手续办理完毕，房产所有权转移至接收方；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定的其他情形。第十条：其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：法律适用及争议解决11.1本协议的签订地点：中华人民共和国省市区。11.2本协议的签订时间：年月日。11.3本协议的解释权归双方共同所有：本协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，按照本协议争议解决方式解决。第十二条：双方签字盖章本协议经双方签字盖章后生效，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十三条：附件本协议附件包括但不限于房产证、身份证、户口本等与过户有关的文件，附件视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条：合同生效证明本协议生效后，双方应向对方提供合同生效证明，作为办理过户手续的依据。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：本协议所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构以及与过户相关的其他行政机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产价值评估、交易资金监管、过户手续办理、税费计算与缴纳等环节。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应依法独立完成其职责，并对其提供的服务承担相应法律责任。16.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并按照约定时间完成相关手续。16.3第三方在履行职务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、手续费、监管费等，由甲乙双方按照约定方式承担。17.2甲乙双方应在协议中明确第三方费用的承担比例和支付方式。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方在履行职务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任限额：甲乙双方可以在协议中约定第三方的赔偿责任限额，如无特别约定，第三方赔偿责任以其收取的费用为限。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间因履行本协议产生的任何责任。19.2甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应独立解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条：第三方介入的变更20.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，并明确新的第三方介入时间和责任。20.2甲乙双方应在变更第三方前征得对方的同意，并通知原第三方。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：本协议约定的过户手续办理完毕，房产所有权转移至接收方。21.2第三方介入终止后，第三方不再承担任何义务和责任。第二十二条：其他约定22.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。22.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条：合同的生效、变更和终止23.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效：自甲乙双方签字盖章之日起，本协议即对甲乙双方产生法律效力。23.2本协议的变更：协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。23.3本协议的终止：本协议在下列情况下终止：（1）过户手续办理完毕，房产所有权转移至接收方；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律规定的其他情形。第二十四条：法律适用及争议解决24.1本协议的签订地点：中华人民共和国省市区。24.2本协议的签订时间：年月日。24.3本协议的解释权归甲乙双方共同所有：本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如发生争议，按照本协议争议解决方式解决。第二十五条：附件本协议附件包括但不限于房产证、身份证、户口本等与过户有关的文件，附件视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十六条：合同生效证明本协议生效后，甲乙双方应向对方提供合同生效证明，作为办理过户手续的依据。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证附件三：户口本附件四：婚姻状况证明附件五：房产价值评估报告附件六：交易资金监管协议附件七：过户手续办理相关文件附件八：税费计算与缴纳证明附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房产证详细要求：房产证必须是有效的，过户前需核实房产证的真实性和有效性。附件二：身份证详细要求：身份证必须真实、有效，过户方和接收方的身份证信息需一致。附件三：户口本详细要求：户口本需显示过户方和接收方的家庭成员信息，以确保房产过户后相关权益的转移。附件四：婚姻状况证明详细要求：婚姻状况证明需显示过户方的婚姻状况，以确定房产所有权归属。附件五：房产价值评估报告详细要求：房产价值评估报告需由具有资质的第三方机构出具，评估结果需公正、准确。附件六：交易资金监管协议详细要求：交易资金监管协议需明确资金的监管方式、监管账户及支付方式。附件七：过户手续办理相关文件详细要求：过户手续办理相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件八：税费计算与缴纳证明详细要求：税费计算与缴纳证明需显示税费的计算依据和金额，以及缴纳的时间和方式。附件九：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。附件十：补充协议详细要求：补充协议需明确双方对原协议的修改内容，以及新的条款和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付过户价款。2.乙方未按照约定时间完成过户手续。3.第三方未按照约定时间完成其职责。4.甲方未提供真实、准确的个人信息及证件。5.乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照双方约定的比例计算，或根据法律规定的标准执行。2.迟延履行违约金：迟延履行违约金按照迟延履行的时间计算，每日计算金额为过户价款的千分之一。3.解除合同：一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。4.赔偿损失：因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付过户价款，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并有权解除合同并要求甲方支付合同解除后的损失。全文完。2024年度酆艳离婚后房产过户协议2本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人第二条：离婚证明及身份证明2.1酆艳的离婚证明2.2酆艳的身份证明第三条：房产过户的必要性3.1过户的原因3.2过户的目的第四条：过户房产的流程4.1双方协商一致4.2办理房产过户手续4.3缴纳相关税费第五条：过户房产的时间5.1双方约定的过户时间5.2过户手续办理的时间第六条：房产过户后的权责6.1酆艳对房产的权利和义务6.2酆艳对房产的占有、使用和处置权第七条：房产过户的费用7.1双方约定的过户费用7.2费用支付的方式和时间第八条：违约责任8.1双方违反合同的违约责任8.2违约金的计算方式第九条：争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改方式11.2合同的补充内容第十二条：双方的权利和义务12.1双方的权利12.2双方的共同义务第十三条：房产过户的税费13.1双方应缴纳的税费13.2税费支付的时间和方式第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房产所有权人：房产证上记载的所有权人为酆艳。第二条：离婚证明及身份证明2.1酆艳的离婚证明：酆艳需提供有效的离婚证明文件，以证明其离婚的事实。2.2酆艳的身份证明：酆艳需提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。第三条：房产过户的必要性3.1过户的原因：因酆艳与前夫离婚，按照离婚协议，酆艳有权获得该房产的所有权。3.2过户的目的：为了使酆艳能够合法占有、使用和处置该房产，双方同意进行房产过户手续。第四条：过户房产的流程4.1双方协商一致：双方应就过户房产的事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2办理房产过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。4.3缴纳相关税费：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同承担房产过户过程中产生的税费。第五条：过户房产的时间5.1双方约定的过户时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。5.2过户手续办理的时间：双方应在该约定的过户时间内，完成所有过户手续。第六条：房产过户后的权责6.1酆艳对房产的权利和义务：过户完成后，酆艳拥有该房产的所有权，并承担相应的权利和义务。6.2酆艳对房产的占有、使用和处置权：过户完成后，酆艳有权对该房产进行占有、使用和处置。第七条：房产过户的费用7.1双方约定的过户费用：双方约定过户费用为元，具体费用以实际发生为准。7.2费用支付的方式和时间：双方约定过户费用由酆艳承担，支付方式为现金支付，支付时间为过户手续办理完成后三个工作日内。第八条：违约责任8.1双方违反合同的违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式：违约金为本合同涉及的房产过户费用的一倍。第九条：争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为北京市，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改方式：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：双方的权利和义务12.1双方的权利：双方有权按照本合同的约定享有各自的权利。12.2双方的共同义务：双方有义务按照本合同的约定履行各自的义务。第十三条：房产过户的税费13.1双方应缴纳的税费：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房产过户过程中产生的税费。13.2税费支付的时间和方式：税费支付的时间和方式由双方协商确定，并在本合同中约定。第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房产过户后的使用、维护和保养等。14.2双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助完成房产过户手续的相关机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师、税务机关等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方：甲乙方应共同选择具备相关资质和信誉的第三方机构或个人，协助完成房产过户手续。2.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应在甲乙方协商一致后，由甲乙方通知第三方开始工作。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，认真履行协助过户的义务，确保过户过程的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应对过户过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为过户手续费用的一定比例，具体比例由甲乙方协商确定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，由甲乙方协商确定。第五条：第三方的赔偿责任5.1第三方赔偿责任：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿责任的证明：甲乙方应提供相关证据，证明第三方的过错导致其损失。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应服从甲乙方的合理安排，按照甲乙方的要求完成协助过户的义务。第七条：第三方介入的费用7.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙方共同承担，具体费用由甲乙方协商确定。7.2费用支付的时间和方式：甲乙方应在第三方完成协助过户手续后，按照约定的时间和方式支付费用。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：如甲乙方与第三方在过户过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决地点和法院：本合同签订地为北京市，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的合同修改和补充9.1第三方介入的合同修改：如甲乙方与第三方协商一致，需要修改本合同中关于第三方介入的条款，应以书面形式作出。9.2第三方介入的合同补充：如甲乙方与第三方协商一致，需要补充本合同中关于第三方介入的条款，应以书面形式作出。第十条：第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：本合同在甲乙方履行完毕所有合同义务后终止。10.2第三方介入的合同终止程序：第三方应在合同终止后，按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保过户的顺利进行。第十一条：第三方介入的额外条款和说明11.1额外条款：甲乙方可以协商一致，增加其他关于第三方介入的条款，以明确双方的权利和义务。11.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任限额，以确保过户过程的顺利进行。第十二条：第三方介入的适用范围12.1适用范围：本合同第三方介入条款适用于所有协助完成房产过户手续的第三方机构或个人。12.2例外情况：如甲乙方协商一致，可以排除某些特定第三方机构或个人，不适用本合同第三方介入条款。第十三条：第三方介入的法律效力13.1法律效力：本合同第三方介入条款具有法律效力，对甲乙方和第三方均有约束力。13.2法律适用：本合同第三方介入条款适用中华人民共和国法律。第十四条：第三方介入的其他约定事项14.1其他约定事项：甲乙方可以协商一致，约定其他关于第三方介入的事项，包括但不限于第三方的选定标准、费用支付方式等。14.2其他条款：本合同未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证明复印件附件三：身份证明复印件附件四：房产过户手续办理指南附件五：税费计算说明附件六：第三方机构或个人资质证明附件七：第三方服务合同附件八：过户费用支付凭证附件九：房产评估报告附件十：税务发票附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产的位置、面积、所有权人等信息，用于证明房产的真实性和所有权。附件二：离婚证明复印件说明：离婚证明复印件应清晰展示离婚判决书的主要内容，用于证明酆艳与前夫离婚的事实。附件三：身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰展示酆艳的身份信息，用于证明酆艳的身份真实有效。附件四：房产过户手续办理指南说明：房产过户手续办理指南应详细说明过户手续的流程、所需材料、办理步骤等，用于指导甲乙方完成过户手续。附件五：税费计算说明说明：税费计算说明应详细说明房产过户过程中所需缴纳的税费计算方式、税率等，用于明确税费支付的标