2024年房产交易合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同补充协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.补充协议生效条件2.1补充协议的生效日期2.2补充协议的生效条件3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间及方式4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准6.房产权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用承担7.交房前后的费用承担7.1交房前费用7.2交房后费用8.房产贷款事宜8.1贷款申请8.2贷款审批9.房产税费承担9.1税费计算标准9.2税费承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约责任概述11.2具体违约责任12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息甲方为房产的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下位于房产地址的房产。2.补充协议生效条件2.1补充协议的生效日期本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2补充协议的生效条件本补充协议生效前，双方应已签订《2024年房产交易合同》。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款时间及方式乙方应在本补充协议生效之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间双方应在房款支付完毕后____个工作日内，共同办理房产过户手续。4.2过户费用承担过户产生的税费及其他相关费用由双方按照国家法律法规及地方政策各自承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应在本补充协议生效之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2房产验收标准乙方在接收房产时，应按照国家相关标准和约定进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。6.房产权属变更登记6.1登记时间双方应在房产交付并验收合格后____个工作日内，共同办理房产权属变更登记。6.2登记费用承担房产权属变更登记产生的税费及其他相关费用由双方按照国家法律法规及地方政策各自承担。7.交房前后的费用承担7.1交房前费用交房前产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担。7.2交房后费用交房后产生的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。8.房产贷款事宜8.1贷款申请若乙方需要申请贷款购买房产，乙方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。8.2贷款审批贷款银行应在收到乙方贷款申请之日起____个工作日内，完成贷款审批。若贷款未获批准，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。9.房产税费承担9.1税费计算标准房产交易涉及的税费按照国家相关法律法规及地方政策执行，具体税费计算标准由双方共同确认。9.2税费承担方式除法律法规规定应由卖方承担的税费外，其他税费由买方承担。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。11.2具体违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房款____%的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房款____%的违约金。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使本补充协议无法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事实。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本补充协议附件包括但不限于房产交易合同、房产证复印件等。13.3合同份数本补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达（1）当面送达；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。14.2合同变更本补充协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本补充协议的解除，除本协议另有约定外，应按照本协议的约定程序进行。14.4合同解释本补充协议的解释，应按照本协议的文义进行，如有歧义，应有利于非起草方。14.5整体性本补充协议构成甲乙双方就房产交易的全部约定，任何与本补充协议不一致的文件或约定无效。14.6法律适用本补充协议的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。14.7不可抗力本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.8争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本补充协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的，提供中介服务、法律咨询、财务顾问、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）法律咨询、财务顾问服务；（3）房屋质量检验、评估服务；（4）技术服务，如房屋维修、安装等。16.第三方介入的协议与授权16.1第三方介入协议甲方、乙方与第三方之间应签订独立的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入授权甲方、乙方授权第三方在协议范围内代表其进行相关事务的处理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本补充协议项下的责任，包括但不限于因其违约、过失或疏忽造成的损失，均应受到责任限额的限制。17.2责任限额设定（1）第三方因违约、过失或疏忽造成的损失，其责任限额为本补充协议交易金额的____%；（2）若第三方因故意行为造成损失，其责任不设限。17.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在执行本补充协议过程中因任何原因造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方不应因第三方介入而免除本补充协议项下的任何义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方不应因第三方介入而免除本补充协议项下的任何义务。18.3第三方与合同其他各方的责任划分（1）第三方仅对甲方、乙方之间的合作协议负责，不对本补充协议其他各方负责；（2）本补充协议其他各方之间，应按照本协议的约定承担相应的责任。19.第三方介入的监管与监督19.1监管机构本补充协议项下第三方介入的监管，由甲方、乙方共同指定的监管机构负责。19.2监督机制监管机构应定期对第三方介入的行为进行监督，确保其符合合作协议和本补充协议的约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方违反合作协议或本补充协议的约定；（2）第三方无法继续履行协议义务；（3）第三方被依法吊销营业执照或暂停经营。20.2终止程序终止第三方介入，甲方、乙方或监管机构应书面通知第三方，并要求其在____个工作日内停止介入。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理责任第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本补充协议的约定，继续完成相关后续处理事宜。21.2后续处理费用后续处理产生的费用，由甲方、乙方按照本补充协议的约定承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包括房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、过户手续、税费承担、贷款事宜、争议解决方式、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的房产交易合同，是本补充协议的重要组成部分。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、所有权人信息页、附图等。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法所有权。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：本附件用于证明买卖双方的身份信息。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于确定房产交易价格。5.第三方合作协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的独立合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.房产贷款合同详细要求：若乙方申请贷款，则需提供贷款合同。说明：本附件用于明确贷款事宜。7.税费计算清单详细要求：根据国家法律法规及地方政策，列出房产交易涉及的税费。说明：本附件用于明确税费计算标准。8.争议解决协议详细要求：若甲方、乙方与第三方发生争议，则需提供争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决方式。9.第三方介入终止协议详细要求：若第三方介入终止，则需提供终止协议。说明：本附件用于明确第三方介入终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房款____%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付房产，逾期10天，则应支付乙方房款总额的1%作为违约金。（2）房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应负责修复并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房款____%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，逾期10天，则应支付甲方房款总额的1%作为违约金。（2）逾期办理房产过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。示例：若乙方未在约定时间内办理房产过户手续，逾期10天，则应支付甲方1000元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方违反合作协议或本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照合作协议约定提供服务，应承担违约责任。（2）第三方因故意行为造成损失，其责任不设限。示例：若第三方故意造成乙方损失，应全额赔偿乙方损失。全文完。2024年房产交易合同补充协议1本合同目录一览1.补充协议的签订依据及目的1.1补充协议依据的法律法规1.2补充协议的目的2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息2.2房产的土地使用权、房屋所有权等信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格的确定3.2交易价格的调整3.3付款方式及时间4.交易税费及承担4.1交易税费的计算及承担4.2税费的缴纳时间及方式5.房产过户手续及时间5.1过户手续的办理5.2过户手续的时间安排6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及方式7.违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同的生效及终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.合同的修改及补充10.1合同修改的程序10.2合同补充的内容11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力12.合同的其他约定12.1合同双方的权利义务12.2合同双方的责任13.合同解释及适用法律13.1合同解释的原则13.2合同适用的法律法规14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的签订依据及目的1.1补充协议依据的法律法规本补充协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2补充协议的目的本补充协议的目的是明确双方在房产交易过程中产生的权利义务，确保交易顺利进行。2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息本房产位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.2房产的土地使用权、房屋所有权等信息本房产的土地使用权归甲方所有，房屋所有权归乙方所有。3.交易价格及支付方式3.1交易价格的确定本房产的交易价格为人民币万元整。3.2交易价格的调整如遇国家政策调整或市场价格波动，交易价格可在双方协商一致的情况下进行调整。3.3付款方式及时间乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为购房款。剩余购房款应在办理房产过户手续前支付完毕。4.交易税费及承担4.1交易税费的计算及承担交易税费按照国家相关政策计算，由买卖双方各自承担。4.2税费的缴纳时间及方式税费应在办理房产过户手续时缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定。5.房产过户手续及时间5.1过户手续的办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。5.2过户手续的时间安排过户手续应在合同签订后个工作日内完成。6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为履约保证金。6.2保证金退还条件及方式在交易过程中，如乙方按时履行合同约定的义务，甲方应于合同履行完毕后个工作日内无息退还保证金。7.违约责任7.1违约责任的认定如一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本补充协议项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同的生效及终止9.1合同的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）合同约定的义务已经全部履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）合同约定的其他终止条件成就。10.合同的修改及补充10.1合同修改的程序对本补充协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.2合同补充的内容本补充协议的补充内容应与本补充协议具有同等法律效力，与本补充协议一并构成完整合同。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）购房款支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件的效力合同附件与本补充协议具有同等法律效力。12.合同的其他约定12.1合同双方的权利义务双方应按照本补充协议的约定行使权利和履行义务。12.2合同双方的责任双方应承担因违反本补充协议而产生的责任，包括但不限于违约责任。13.合同解释及适用法律13.1合同解释的原则对本补充协议的解释应遵循诚实信用、公平原则，并符合法律法规的规定。13.2合同适用的法律法规本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1通知送达（1）当面交付；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。14.2合同语言的适用本补充协议以中文书写，如英文版本与中文版本存在歧义，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本补充协议中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为达成房产交易目的而介入交易的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理交易手续、提供专业评估、鉴定等服务。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务甲方应配合第三方的介入，提供必要的资料和信息，并对第三方的服务提出合理要求。16.2乙方的权利与义务乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和信息，并对第三方的服务提出合理要求。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任第三方应按照其专业领域提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任如下：（1）中介机构：应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方完成交易；（2）律师：应按照法律法规提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；（3）评估机构：应提供客观、公正的房产评估报告；（4）鉴定机构：应提供准确、可靠的鉴定结论。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体如下：（1）中介机构：责任限额为交易价格的%；（2）律师：责任限额为元；（3）评估机构：责任限额为元；（4）鉴定机构：责任限额为元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与房产交易的关系，第三方应确保其行为符合甲乙双方的利益。19.第三方介入的具体流程19.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。19.2第三方的审核与确认第三方在收到申请后，应进行审核，确认其服务是否符合甲乙双方的需求。19.3第三方的服务提供第三方在确认服务需求后，开始提供相应的服务。19.4第三方的服务结束第三方完成服务后，甲乙双方应确认服务成果，并支付相应费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方达成交易，无需第三方继续介入；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本和附页。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格。3.购房款支付凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明购房款已支付。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，如缴税发票等。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。6.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳的证明文件。说明：用于证明维修基金已缴纳。7.交易双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。8.合同附件要求：合同附件应包括所有与本补充协议相关的文件和资料。说明：用于补充和说明本补充协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产过户手续责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供房产过户手续，如未按时提供，应承担违约责任。示例说明：甲方应在合同签订后个工作日内提供房产过户手续，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：乙方应在合同签订后个工作日内支付购房款，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供信息时应确保信息的真实性，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例说明：中介机构提供虚假房产信息，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同约定的其他违约行为责任认定标准：合同约定的其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：合同约定如一方违约，应赔偿对方损失，具体损失由双方协商确定。全文完。2024年房产交易合同补充协议2本合同目录一览1.1.1本合同适用范围1.1.2本合同签订依据1.22.1房产基本情况1.2.2房产权属证明1.33.1交易价格及支付方式1.3.2交易税费承担1.44.1交付条件及时间1.4.2交付手续及费用1.55.1履约保证金1.5.2保证金退还条件1.66.1违约责任1.6.2违约金计算方式1.77.1争议解决方式1.7.2诉讼管辖1.88.1合同解除条件1.8.2解除程序1.99.1合同生效条件1.9.2生效日期1.1010.1合同变更1.10.2变更程序1.1111.1合同解除1.11.2解除程序1.1212.1合同终止1.12.2终止程序1.1313.1合同附件1.13.2附件效力1.1414.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同适用范围本补充协议适用于2024年房产交易合同，作为其不可分割的组成部分，与原合同共同构成双方在房产交易过程中的完整协议。1.2本合同签订依据1.2.12024年房产交易合同；1.2.2房产权属证明文件；1.2.3相关法律法规及政策规定。2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：[具体地址]；2.1.2房产证号：[具体证号]；2.1.3房产面积：[具体面积]平方米；2.1.4房产用途：[具体用途]。2.2房产权属证明2.2.1买方应确保已取得房产的完全所有权，并能够提供合法的房产权属证明文件；2.2.2卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题导致的法律责任。3.1交易价格及支付方式3.1.1交易价格为：[具体金额]元人民币；3.1.2支付方式：3.1.2.1[具体日期]前支付总价款的[具体比例]%；3.1.2.2[具体日期]前支付总价款的[具体比例]%；3.1.2.3[具体日期]前支付总价款的[具体比例]%；3.1.2.4交房时支付剩余总价款的[具体比例]%。3.2交易税费承担3.2.1双方按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费；3.2.2具体税费种类及金额由双方另行协商确定。4.1交付条件及时间4.1.1买方在支付完全部交易款项后，卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方；4.1.2交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于：4.1.2.1房产权属清晰；4.1.2.2房产结构安全；4.1.2.3房产设施齐全。4.2交付手续及费用4.2.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房产过户手续；4.2.2产生的过户税费及手续费由双方按约定承担。5.1履约保证金5.1.1双方在签订本补充协议时，买方应向卖方支付履约保证金，金额为[具体金额]元人民币；5.1.2履约保证金在买方完成全部交易款项支付后退还。5.2保证金退还条件5.2.1买方在履行本补充协议约定的各项义务后，卖方应在[具体日期]前退还履约保证金。6.1违约责任6.1.1如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任；6.1.2违约方应支付违约金，违约金计算方式为：6.1.2.1违约金总额为交易价格的[具体比例]%；6.1.2.2违约金计算公式：违约金=交易价格×[具体比例]%×违约天数。6.2违约金计算方式6.2.1违约金的计算依据为实际违约天数，自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。第七条争议解决方式7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；7.1.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.1合同解除条件8.1.1.1一方未履行合同约定的交付义务；8.1.1.2一方未履行合同约定的支付义务；8.1.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1一方提出解除本补充协议的，应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起[具体天数]内给予书面答复；8.2.3若双方在[具体天数]内未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3合同生效条件8.3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本补充协议的生效不以原合同的生效为前提。8.4生效日期8.4.1本补充协议的生效日期为[具体日期]。9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面协议。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1合同解除10.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.1.2合同解除后，已履行部分的合同条款继续有效。10.2解除程序10.2.1解除合同的通知应采用书面形式，并明确解除的日期。10.2.2解除合同后，双方应尽快清算各自的权利和义务。11.1合同终止11.1.1.1合同约定的权利和义务已全部履行；11.1.1.2双方协商一致解除合同；11.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1合同终止的通知应采用书面形式，并明确终止的日期。11.2.2合同终止后，双方应尽快清算各自的权利和义务。12.1合同附件12.1.1本补充协议附件作为本补充协议的组成部分，具有同等法律效力。12.1.2.1房产情况说明；12.1.2.2付款计划表；12.1.2.3其他双方认为必要的文件。12.2附件效力12.2.1附件与本补充协议具有同等法律效力。13.1其他约定事项13.1.1本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本补充协议的修改和补充，亦应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.1本合同目录一览本合同目录一览1.1.1本合同适用范围1.1.2本合同签订依据1.22.1房产基本情况1.2.2房产权属证明1.33.1交易价格及支付方式1.3.2交易税费承担1.44.1交付条件及时间1.4.2交付手续及费用1.55.1履约保证金1.5.2保证金退还条件1.66.1违约责任1.6.2违约金计算方式1.77.1争议解决方式1.7.2诉讼管辖1.88.1合同解除条件1.8.2解除程序1.8.3合同生效条件1.8.4生效日期1.99.1合同变更1.1010.1合同解除1.10.2解除程序1.1111.1合同终止1.11.2终止程序1.1212.1合同附件1.12.2附件效力1.1313.1其他约定事项1.1414.1本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念与定义13.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。13.1.2第三方介入本合同，是指第三方在本合同项下的交易过程中提供相关服务或履行特定职责。13.2第三方介入的条件与程序13.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。13.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。13.3第三方的责任与权利13.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或履行职责的范围。13.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。13.3.3第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或意见。13.3.4第三方的建议或意见，对甲乙双方不具有约束力。13.4第三方的责任限额13.4.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的责任限额为准。13.4.2如无约定，第三方的责任限额为[具体金额]元人民币。13.4.3第三方的责任限额包括但不限于：13.4.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；13.4.3.2第三方因违反合同约定造成的损失。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。13.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.5.3第三方与甲乙双方之间的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。13.6第三方的更换13.6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。13.6.2第三方的更换，不影响本合同项下甲乙双方的权利、义务和责任。13.7第三方的保密义务13.7.1第三方对本合同项下的交易信息负有保密义务。13.7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。13.7.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。13.8第三方的独立性13.8.1第三方在本合同项下的介