2024年房地产居间服务协议模板汇编版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产居间服务协议模板汇编版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息收集与提供2.1.2客户需求匹配2.1.3交易流程协助2.1.4双方沟通协调第三条合同期限3.1合同有效期限3.2丙方服务期限第四条居间费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及时间第五条甲方与丙方的权利义务5.1甲方的权利与义务5.2丙方的权利与义务第六条乙方与丙方的权利义务6.1乙方的权利与义务6.2丙方的权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1其他约定事项第十四条合同的签署14.1签署地点与时间14.2签署人及代表14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，并有权进行出售。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。1.3丙方（居间方）：指依法成立并具有房地产居间资质的公司，愿意为甲方和乙方提供房地产居间服务。第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息收集与提供：丙方应根据乙方的购房需求，积极收集并提供符合要求的房源信息。2.1.2客户需求匹配：丙方应根据甲方的房源信息，为甲方寻找符合购房需求的买家。2.1.3交易流程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的整个流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.1.4双方沟通协调：丙方应积极协调甲乙双方的关系，促进交易的顺利进行。第三条合同期限3.1合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。3.2丙方服务期限：自双方签署合同之日起，至房屋买卖交易完成之日止。第四条居间费用及支付方式4.1居间服务费用：丙方提供的居间服务，甲方应支付给丙方人民币【】元作为居间服务费用。4.2支付方式及时间：甲方应在本合同签订后【】日内，向丙方支付居间服务费用。支付方式为【银行转账/现金支付】。第五条甲方与丙方的权利义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，并配合丙方进行推广和销售。5.1.2甲方应按约定时间支付居间服务费用，并配合丙方完成房屋买卖交易的各项工作。5.1.3甲方在房屋买卖交易过程中，应遵守相关法律法规，如实提供身份信息和产权证明等。5.2丙方的权利与义务5.2.1丙方应按照甲方的要求，积极寻找符合购房需求的买家，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。5.2.2丙方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。5.2.3丙方应按照约定时间完成居间服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户等手续。第六条乙方与丙方的权利义务6.1乙方的权利与义务6.1.1乙方应向丙方提供真实的购房需求，并配合丙方进行房源匹配和推广。6.1.2乙方应按约定时间支付定金和购房款，并配合丙方完成房屋买卖交易的各项工作。6.1.3乙方在房屋买卖交易过程中，应遵守相关法律法规，如实提供身份信息和支付能力证明等。6.2丙方的权利与义务6.2.1丙方应按照乙方的要求，积极提供符合购房需求的房源信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。6.2.2丙方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。6.2.3丙方应按照约定时间完成居间服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户等手续。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订后，甲乙丙三方应对合同内容、交易过程中的商业秘密和个人信息等保密信息予以保密，未经相关信息主体的明确许可，不得向任何第三方披露。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2.3甲方或乙方违反合同规定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。10.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的影响及处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件影响消除后，各方应继续履行合同。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。12.2.1甲乙双方按照约定完成了房屋买卖交易。12.2.2甲乙双方协商一致终止合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致终止合同。12.3合同解除条件：本合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条附加条款13.1其他约定事项：甲乙丙三方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的签署14.1签署地点与时间：本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。14.2签署人及代表：甲方由【甲方代表】代表签署，乙方由【乙方代表】代表签署，丙方由【丙方代表】代表签署。14.3合同正本与副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权清晰证明附件三：甲方身份证明附件四：乙方身份证明附件五：丙方资质证明附件六：居间服务费用支付凭证附件七：房屋买卖合同附件八：贷款合同（如有）附件九：税费支付凭证附件十：产权过户证明附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是经官方认证的原始文件，显示房屋的所有权归属。说明：本合同签订前，甲方应向丙方提供有效的房屋所有权证作为房源的合法性证明。附件二：房屋产权清晰证明详细要求：证明文件应由官方出具，证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：本合同签订前，甲方应向丙方提供房屋产权清晰证明，以确保房源的合法性和可交易性。附件三：甲方身份证明详细要求：身份证明应为有效身份证件，如身份证、护照等。说明：甲方在签订合同时应向丙方出示有效身份证明，以证实其身份真实性。附件四：乙方身份证明详细要求：身份证明应为有效身份证件，如身份证、护照等。说明：乙方在签订合同时应向丙方出示有效身份证明，以证实其身份真实性。附件五：丙方资质证明详细要求：资质证明应包括丙方的营业执照、居间服务许可证等相关文件。说明：丙方在签订合同时应向甲方和乙方出示其资质证明，以证实其合法的经营地位和居间服务能力。附件六：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应为银行转账记录、现金支付收据等有效证明。说明：甲方应按照合同约定，向丙方提供居间服务费用支付凭证，以证实费用的支付情况。附件七：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应为正式的书面合同，明确双方的权利和义务。说明：本合同签订后，甲方和乙方应签署房屋买卖合同，作为本合同的有效组成部分。附件八：贷款合同（如有）详细要求：贷款合同应为银行或其他金融机构提供的正式书面文件。说明：如乙方选择贷款购房，应提供贷款合同作为购房资金来源的证明。附件九：税费支付凭证详细要求：税费支付凭证应为官方出具的支付记录，证明相关税费已支付。说明：甲方和乙方应提供税费支付凭证，以证实相关税费的支付情况。附件十：产权过户证明详细要求：产权过户证明应由官方认证，证明房屋产权已过户至乙方名下。说明：在房屋买卖交易完成后，甲方和乙方应提供产权过户证明，以证实房屋所有权已转移。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。2.甲方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实。3.乙方未按约定时间支付购房款或定金。4.乙方提供虚假身份信息或支付能力证明。5.丙方未按约定时间完成居间服务或协助办理交易手续。6.丙方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定或双方协商，承担合同解除后的相关责任。示例说明：1.如甲方未按约定时间支付居间服务费用，丙方有权暂停提供服务，并按约定收取滞纳金。2.如甲方提供虚假房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。