2024年度标准经营用地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准经营用地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及遵守规定5.1租赁用途5.2遵守规定6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3通知与送达14.附件14.1租赁标的物清单14.2租赁用途证明文件14.3其它相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_______（全称）1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方1.2.1名称：_______（全称）1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物数量：_______2.1.3标的物质量标准：_______2.2租赁范围2.2.1租赁面积：_______平方米2.2.2租赁范围描述：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每平方米每月_______元人民币4.1.2总租金为_______元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次4.2.2支付日期为每月的_______日4.3租金支付方式4.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户5.租赁用途及遵守规定5.1租赁用途5.1.1承租方同意按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途5.2遵守规定5.2.1承租方应遵守国家法律法规及出租方的规章制度，不得从事违法活动6.维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责租赁标的物的整体结构安全及设施设备的维修保养6.2保养责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁有序8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应在合同到期前_______个月提出书面变更请求8.1.2变更请求应明确变更的内容及理由，并经双方协商一致8.2变更程序8.2.1双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同9.1.2合同到期，双方可以选择是否续约9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除通知9.2.2双方应按照合同约定办理相关手续，解除合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的10.1.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%10.2.2违约方还需承担因违约导致的一切损失及费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为_______12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同的终止13.2.1合同到期，本合同自然终止13.3通知与送达13.3.1双方应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址14.附件14.1租赁标的物清单14.1.1清单详细列明租赁标的物的名称、数量、规格等信息14.2租赁用途证明文件14.2.1承租方应提供租赁用途的证明文件，以证实租赁目的的合法性14.3其它相关文件14.3.1包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、付款凭证等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单附件二：租赁用途证明文件附件三：维修记录附件四：付款凭证附件五：租赁物的验收报告附件一的详细要求和说明：租赁标的物清单应详细列明租赁标的物的名称、数量、规格等信息。清单应由双方共同确认，并在合同签署后一并提交。附件二的详细要求和说明：租赁用途证明文件应证明承租方的租赁目的的合法性。文件可能包括商业计划书、经营许可证等，具体要求应符合相关法律法规的规定。附件三的详细要求和说明：维修记录应详细记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。记录应由出租方保存，并可在合同约定的时间内提供给承租方查阅。附件四的详细要求和说明：付款凭证应证明租金支付的合法性和准确性。凭证包括但不限于银行转账记录、现金收据等，由承租方提供，并应符合合同约定的支付方式。附件五的详细要求和说明：租赁物的验收报告应详细记录租赁物的初始状态，包括外观、功能、数量等信息。报告应由双方共同签署，并在合同开始时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物双方未按约定履行维修保养责任违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%违约方还需承担因违约导致的一切损失及费用示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供符合质量标准的租赁物，这将构成违约行为。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并承担因未能提供租赁物而导致的所有损失及费用。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：出租方：指提供租赁物的当事人承租方：指使用租赁物的当事人租赁物：指合同约定的出