2024年度标准商业演出场所租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准商业演出场所租赁协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁场所及设施1.1场所地址1.2场所面积1.3设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动类型第五条双方责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全要求第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1通知12.2适用法律12.3完整协议第十三条附录13.1租赁场所平面图13.2设施详细说明第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁场所及设施1.1场所地址本合同租赁场所位于____________（详细地址），包括但不限于舞台、观众席、后台区域等。1.2场所面积租赁场所总面积为____平方米，具体区域划分详见附录中的平面图。1.3设施清单（1）舞台设备：灯光、音响、舞台布景等；（2）观众席设施：座椅、无障碍座位、指示牌等；（3）后台设施：化妆间、更衣室、休息室等；（4）其他设施：电梯、空调、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付期限承租方应在每季度第一个月的前____天内，支付当季度租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户银行：____________第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场所用于举办____（具体活动类型，如商业演出、会议、展览等）。4.2租赁活动类型承租方保证租赁场所进行的活动符合合同约定，并确保活动内容合法、合规。第五条双方责任及义务5.1出租方责任（1）提供符合约定条件的租赁场所及设施；（2）保证租赁场所及设施的正常运行；（3）协助承租方办理相关手续；（4）按照约定时间交付租赁场所。5.2承租方责任（1）按照约定用途使用租赁场所；（2）按照约定支付租金；（3）爱护并合理使用租赁场所及设施；（4）承担因租赁场所及设施损坏产生的维修费用；（5）遵守相关法律法规及场所管理规定。第六条保险及安全6.1保险责任承租方应按照租赁场所及设施的实际价值，购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2安全要求承租方应确保在租赁场所进行的活动安全，并承担由此产生的安全费用。同时，承租方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施和器材。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁场所及设施，或租赁场所及设施不符合约定的，承租方有权要求出租方在规定时间内予以改正。如出租方未能在规定时间内改正，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方违约承租方未按约定用途使用租赁场所，或未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方在规定时间内予以改正。如承租方未能在规定时间内改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方未履行本合同义务，对方有权解除合同。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改需经双方书面同意，并在合同上签字盖章。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十二条一般条款12.1通知任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应明确、具体。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条附录13.1租赁场所平面图详见附录一：租赁场所平面图。13.2设施详细说明详见附录二：设施详细说明。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（签字人姓名）（签字日期）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（签字人姓名）（签字日期）14.3日期记录本合同签署日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细说明：本附件提供租赁场所的详细平面布局，包括舞台、观众席、后台区域等的位置和面积信息。此图用于明确租赁场地的具体范围和配置。附件二：设施详细说明详细说明：本附件详细列出租赁场所内提供的各项设施及其技术规格和状态。包括但不限于舞台设备、观众席设施、后台设施等。此附件用于确认租赁场地的设施状况和功能。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按约定提供租赁场所及设施，或租赁场所及设施不符合约定。责任认定：出租方应在规定时间内予以改正。如未能在规定时间内改正，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定用途使用租赁场所，或未按约定支付租金。责任认定：承租方应在规定时间内予以改正。如未能在规定时间内改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若出租方未能在租赁开始前提供符合约定的设施，如灯光和音响设备，则构成违约。根据违约责任条款，承租方有权要求出租方在规定时间内改正，如未能改正，承租方有权解除合同并要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁场所：指本合同第一条所述的位于具体地址的演出场所，包括舞台、观众席、后台区域等。2.租金：指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用，具体金额在第三条中约定。3.租赁期限：指本合同第二条所述的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指本合同第八条所述的违约行为所产生的违约责任，具体金额和计算方式由双方约定。5.争议解决：指本合同第九条所述的双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式，包括协商解决和